Azienda Vitivinicola di circa 18 ettari, completa di cantina nel comune di Scansano frazione di Pomonte, un'area naturale e di grande appeal turistico ed enogastronomico. Sotto un profilo agricolo le terre di questa zona risultano fertili e di colore rosso, ideali per la produzione vinicola ma versatili per molti tipi di colture, vi è forte l'influenza marina e l'ottima esposizione.
LOCATION
Pomonte ha origini Sforzesche, sviluppatasi nella seconda parte del 1500 si trovò poi parte del Granducato di Toscana agli inizi del Xvii secolo. Si trova nella parte meridionale del comune di Scansano da cui dista circa 12 km, Grosseto dista invece circa 40km così come il mare. Roma dista invece 165km.
DESCRIZIONE
L'azienda di divide principalmente in due corpi, il casale ex ente maremma da riammodernare ma con concessione per ampliamento di circa 50 mq e la cantina ultimata nel 2017, essa misura circa 350 mq ed è dotata area vinificazione, laboratorio per miele, sala degustazione ed affinamento, tutto il fabbricato è climatizzato. Vi sono inoltre altri annessi agricoli, ex porcili, per circa 30 mq.
STATO E FINITURE
La parte produttiva, come detto, è ben avviata in quanto la cantina è di nuova costruzione e quindi non necessita di nessun tipo di ammodernamento.
Il casale tramite concessione per ampliamento, può essere convertito ad agriturismo con casa del fattore e 4 appartamenti per affitto, possibilità di sfruttare il maneggio.
SPAZI ESTERNI
La proprietà ha un'estensione di circa 18 ettari di cui 4 di superficie vitata con le seguenti qualità Sangiovese, Ciliegiolo, Merlot, Petit Verdot, Chardonnay, Viogner. L'azienda ha una produzione media di circa 7000 bottiglie per ettaro. Vi sono Inoltre 100 piante di olivo, che producono circa 300 kg di olio, 6 ettari di bosco ed il resto terreno seminativo da sfruttare per altre colture. Vi è inoltre una produzione di miele.
POTENZIALITA' D'USO
L'azienda ha già un buono stato di avviamento, si può difatti trattare a parte l'avviamento, brand e le giacenze, ma anche un ottimo potenziale di sviluppo tramite altre colture e creazione di aree ricettive.
Caratteristiche principali
630 m² di superficie abitabile
2 bagni
Aria condizionata
18 ettari di terreno
N/C
Cucina attrezzata
10 stanze
DPEN/C
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 900.000 €
Prezzo/m²: 1.428,57 €/m²
altra valuta
Riferimento:
6388
Agenzia: Carratelli Real Estate
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Scansano, in Provincia di Grosseto (regione Toscana).
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (18.116.239.195) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute