A soli 2,5 km dal centro di Trento , un lussuoso attico duplex, all'interno di un condominio esclusivo, con terrazzo panoramico con piscina, giardini privati e balconi. Ampia e luminosa zona giorno open-space, 3 camere e 3 bagni. Garage privato e posto auto coperto.
Posizione geografica
Attico Modern Living si trova sulla prestigiosa collina est di Trento, in cui è possibile coniugare vita all’aria aperta con la vicinanza al centro cittadino, a soli 2,5 km, appena 5 minuti in auto.
Le città di Bolzano (60 km, 40 minuti d'uto) e Verona (100 km, circa 1 ora d'auto) sono facilmente raggiungibili, anche in treno, mentre famose località turistiche come il Lago di Garda e le Dolomiti sono a meno di un’ora d’auto.
L'aeroporto più vicino è quello di Verona, a circa un'ora d’auto (100 km), mentre gli aeroporti di Bergamo (180 km) e Venezia (220 km) sono raggiungibili in meno di due ore.
Descrizione dei fabbricati
Attico Modern Living è un magnifico attico duplex all'interno di un condominio esclusivo di sole quattro unità abitative. Realizzato nel 2016 in classe energetica A+, l'appartamento si sviluppa su due livelli, ciascuno dei quali offre ampi terrazzi e giardini, con vista panoramica sulla città.
L'architettura unica dell'attico prevede un ingresso che ci introduce all'area living open space con:
- soggiorno
- zona pranzo
- cucina
- bagno.
Esternamente troviamo il terrazzo con piscina sul fronte, un balcone laterale e il giardino sul retro.
Una scala a giorno di design conduce alla zona notte al piano inferiore, composta da:
- tre camere da letto (di cui una padronale con bagno en suite e guardaroba)
- ulteriore bagno
- locali accessori ideali per cantina o area fitness.
Anche da questo livello si accede a importanti spazi esterni: due giardini posti ai lati dell'abitazione, attentamente progettati e piantumati.
Grande box auto di 65 mq con cantina, e un posto auto coperto, al piano sottostrada.
Stato e finiture
L’attico, in ottimo stato, vanta finiture di alta qualità realizzate da artigiani del luogo, come i muri in marmorino a filo pavimento, parquet in legno della val di Fiemme, bagni Antonio Lupi e una scala a giorno di design di pregevole fattura.
Situato nella prestigiosa collina est di Trento, l'attico gode di un'eccellente esposizione e irraggiamento naturale, e garantisce una prestazione energetica in classe A+.
Spazi esterni
Il layout dell’attico comprende una spaziosa area esterna di 30 mq in teak Bourma (in parte coperta, all’occorrenza, da una tenda solare automatica), perfettamente integrata con la zona giorno, con una minipiscina Teuco Seaside, ideale per rilassarsi ammirando il panorama.
La zona giorne gode inoltre di un balcone laterale e di un giardino privato sul retro.
Al piano inferiore troviamo due giardini laterali, accessbili dalle camere.
Servizi e utenze
L'attico è dotato delle più avanzate tecnologie, tutte controllate da un impianto domotico Crestron di ultima generazione:
- impianto geotermico
- pannelli fotovoltaici condominiali
- riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- impianto di ricircolo dell'aria e gestione dell'umidità
- sistemi di irrigazione e recupero delle acque piovane
- impianto d'allarme perimetrale.
Utilizzo e potenzialità
L'attico è ideale come residenza principale, grazie alla sua posizione, agli spazi esterni e alla presenza di uno spazio privato in cui parcheggiare le auto.
