360°
Trova Green-Acres
sul Play Store!
€215.000
Appartamento Bilocale con terrazzo e piccolo giardino. Box auto over size e cantina. Ascensore e zero barriere architettoniche. Esposto a Est, panoramico con vista sul Golf Sant’Anna e verso le cime dell’Altavia dei Monti Liguri.
Cogoleto, Lerca. Siamo nel contesto residenziale di Via Giardini Valverde, a levante del Sant’Anna Golf, alle pendici dell’Altavia dei Monti Liguri di cui scorgiamo il Rama, l’Argentea e il Reixa. Ma siamo anche a pochi minuti dal mare di Cogoleto, Arenzano e Varazze.
L’appartamento è al primo piano e al suo accesso possiamo arrivarci salendo la scala o in ascensore. Particolarmente comodo, l’ascensore, per chi arriva in auto e la ricovera nel capiente box o per chi decide di posteggiare nella parte alta raggiungibile da Via Sant’Anna. In entrambi i casi nessuna barriera architettonica.
L’ingresso è nel soggiorno, affacciato a Ovest sul grande terrazzo/giardino e con vista sul Sant’Anna Golf e sulla cornice montuosa dell’Altavia dei Monti Liguri. Il soggiorno è connesso con la cucina, sul lato est della casa, con finestra che dà sulla corte.
Un grande disimpegno, in cui è ricavabile un capiente ripostiglio, dà accesso al bagno, cieco, e alla camera matrimoniale che invece esce in terrazzo.
Il terrazzo è grande abbastanza da ospitare una bella tavolata di amici e il piccolo giardino è l’ideale per coltivare la salvia con cui condire un buon piatto di ravioli.
Pochissimi minuti di auto, moto o bici elettrica per arrivare a Cogoleto o Arenzano.
L’immobile, data una mano di bianco, è perfettamente utilizzabile così com’è, completo dell’arredo presente nella casa e di cui la proprietà fa omaggio all’acquirente.
Visitabile e acquistabile da subito, la casa sarà libera a partire da gennaio 2023 al prezzo di 215.000 euro.
Mandato in esclusiva
3 stanze
riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Piano terreno
1 camera
struttura/esterno in buono stato
Ascensore
65 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEF (177)
Aria condizionata
Prezzo/m²: 3.307,69 €/m²
altra valuta
Riferimento: 81143
Numero del mandato: 7547
Agenzia: Roberto Frau
Questa proprietà si trova a Cogoleto, in Provincia di Genova (regione Liguria).
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)