Descrizione generale
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Villa su due piani (piano leggermente semi interrato), situato nella città di Firenze, Castello - nord-ovest della città - a 5 minuti dall'aeroporto di Firenze e dall'ingresso dell'autostrada A11. La proprietà si trova in una verde zona pre-collinare, tra tre ville rinascimentali, Villa Petraia, Villa Reale e Villa Corsini e la Chiesa di San Michele a Castello, in una strada senza uscita, soggetto soltanto al traffico dei residenti. Nel quartiere ci sono strutture simili, ancora più piccoli, o case a schiera, spesso con giardino. Il centro di Firenze – cinque km di distanza - è raggiungibile in auto, autobus (400 m), treno e taxi.
Villa su due piani costruita 60 anni di età, al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno con vasca, Spogliatoio, biblioteca, soggiorno, Sala da pranzo, veranda, il quest'ultimo tre comunicare con l'altro, cucina, corridoio e ingresso. Principale ingresso da scala esterna. Terrazza è accessibile dal soggiorno e dalla terrazza di 15 mq. Sul tetto, che domina Firenze e la cupola, accessibile dalla libreria. Totale mq circa 190 metri, altezza del soffitto 3,80 m.
Al piano terra c'è una camera da letto, soggiorno, bagno con doccia, studio, locale caldaia e lavatrice, cantina e garage, tutti collegato da un corridoio. (100 mq escluse cantina e garage). Ingresso indipendente sul retro. Altezze del soffitto variano da 2,40 a 1,90 m per cantina e garage.
I due piani sono collegati da una scala interna.
La villa è in ottime condizioni, ben funzionante riscaldamento, la caldaia è stata sostituita nel 2013; la cucina è stata ristrutturata pochi anni fa, una parte del tetto è stata ricostruita nel 2014. La casa è completata da preziosi arredi, sia in francese e rustico stile toscano, con numerosi dipinti di design eccellente.
Il vasto giardino di quasi 1000 metri quadrati, che circonda la casa, ha alberi alti e medi (pini, aceri, fichi), capanna à la carte all'aperto, punti d'acqua quattro e composto da diversi lampioni di illuminazione. Possibilità di parcheggiare due auto all'interno del giardino, più uno in garage.
Attraversata la strada c'è un vasto campo agricolo (approx.1000sqm) e un corridoio che permette l'accesso alla Chiesa di San Michele a Castello, entrambi dei quali appartengono alla stessa proprietà.
Opere da aspettarselo: ristrutturazione bagno superiore, lavorando ma vecchio, ammodernamento di elettrodomestico da cucina. Le persiane sono vecchi e manuale.
Caratteristiche principali
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300 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEN/C
2 posti auto
Senza dirimpettai
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950 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
1 posto auto (box)
Cucina separata attrezzata
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13 stanze
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Camino