Villa indipendente in zona tranquilla e immersa nel verde ma vicina al centro storico. Disposta su tre piani, piano terra, taverna, torrino. Il tutto è circondato da un ampio giardino dotato di frutteto e posti auto coperti. Il piano terra è composto da salone, soggiorno, cucina, tre bagni, tre camere da letto, ripostiglio.Il torrino, al quale si accede attraverso una scala interna, è composto da uno studio e una stanza sottotetto abitabile. La taverna, dotata di illuminazione ed aerazione naturale grazie a due grandi pozzi di luce, è composta da un ampio ambiente centrale, angolo cottura, camino e dispensa, dal quale si accede ad una camera da letto matrimoniale, locale con predisposizioni per centro benessere e bagno. La villa è inoltre dotata di ampio garage, che accoglie comodamente tre automobili, e di locale tecnico, ai quali si accede sia dalla strada che attraverso la taverna.
Classificazione energetica A.
Autosufficiente dal punto di vista energetico ed idrico grazie ad impianto fotovoltaico da 8kw, pannelli solari termici per la produzione dell’acqua calda e pozzo con acqua potabile. Sia l’impianto di riscaldamento a pavimento che quello di condizionamento sono presenti in ogni ambiente, ad esclusione di quello di condizionamento nella taverna. Presente inoltre un sistema di aspirazione centralizzato. Tecnologie costruttive all’avanguardia, rifiniture di pregio, parquet in tutta la casa. Impianto antifurto e di video sorveglianza controllabili anche da remoto. Impianto domotico per la gestione dell’illuminazione esterna e del sistema di irrigazione. Cancello d'ingresso automatizzato.
Caratteristiche principali
525 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEA (10)
10 posti auto
Camino
Digicode
Senza dirimpettai
1750 m² di terreno
Riscaldamento solare
Terrazza
3 posti auto (box)
Parquet in legno
Accesso per disabili
Cucina separata attrezzata
14 stanze
struttura/esterno in buono stato
3 balconi
Cantina
Armadi
Allarme
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Prezzo 750.000 €
Prezzo/m²: 1.428,57 €/m²
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Riferimento:
W-02GIVY
Agenzia: Engel & Völkers Assisi Spoleto
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Terni, in Provincia di Terni (regione Umbria).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
10
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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