Bellissimo casale su 3 livelli ristrutturato nel 2000 mantenendo inalterate le caratteristiche strutturali dell'epoca (Xiii sec.) con una vista su Todi. Al primo livello del casale 1 grande ingresso che permette di raggiungere scendendo 2 gradini 1 soggiorno in cui è presente 1 camino, da qui si entra in uno spaziosissimo salotto proseguendo a destra un bagno e a sinistra le scale per salire, proseguendo si entra in una spaziosissima cucina dove in una parete vi è posto un vecchio forno a fianco della cucina si trova un locale di sgombero. Uscendo dalla cucina ci si ritrova sotto ad un bellissimo e grande porticato al primo piano troviamo 2 camere, 2 bagni, 1 soggiorno, 1 spogliatoio al secondo piano 3 camere, 2 bagni, 2 disimpegni. Completano 1 piscina con a fianco un locale tecnico con un porticato con zona barbecue, 1 annesso adibito a magazzino attrezzi agricoli, 1 annesso adibito a garage, 1 annesso adibito a legnaia.La proprietà completamente recintata e nel giardino si trovano ca 200 piante di ulivo. Si ha la possibilità di implementare la proprietà acquisendo il grazioso casaletto, di recente costruzione, 2006, su due livelli al piano terra troviamo 1 cantina, 1 lavanderia, 1 bagno, 1 disimpegno, 1 magazzino al primo piano 1 cucina-soggiorno, 2 camere, 1 bagno e un bel porticato che si trova nelle vicinanze del casale principale. Nella proprietà sono presenti tutte le utenze: L'acqua è fornita attraverso la rete idrica comunale, l'energia elettrica attraverso panelli fotovoltaici. E' presente la rete telefonica. E' presente wifi con parabola.
Il casale esternamente si presenta con pietre faccia a vista le stesse della prima costruzione, internamente con travature originali nei sotto solai e nel sottotetto nel quale spiccano le tradizionali pianelle. I pavimenti in cotto. I serramenti in legno con doppia camera.
Questa proprietà come lo è si presta ad essere dimora padronale ed eventualmente metterla a reddito inserendola nei circuiti degli affitti turistici
Casale ubicato a km 7 da Todi. A 5 km si trova la superstrada Perugia - Terni - Orte che permette in poco tempo di raggiungere, mete quali Roma, Firenze, Siena, Assisi, Lago Trasimeno, ed altri luoghi storici. A pochi km la stazione ferroviaria. A Todi si trovano scuole di ogni ordine e grado.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Caratteristiche principali
741 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
Soggiorno
1,55 ettari di terreno
7 bagni
DPEF
24 stanze
Senza riscaldamento
Piscina
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Prezzo 1.250.000 €
Prezzo/m²: 1.686,91 €/m²
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Riferimento:
5499
Agenzia: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Todi, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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