Descrizione generale
Splendida villa in vendita a Budoni: soluzione ideale per famiglie numerose:
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a Budoni, nel nord della Sardegna. Questa magnifica proprietà in vendita a Budoni, libera su 4 lati, si trova in un contesto molto intimo in zona residenziale.
La villa, di recente costruzione, si estende su un terreno di 1000 metri quadrati ed ha una superficie abitabile di circa 350 m2. È circondata da numerose terrazze e verande su oltre 200 m2 e gode di una vista mozzafiato sul mare.
La stupenda abitazione, con ascensore interno, si sviluppa su tre livelli ed è composta come segue: soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile,6 camere da letto con bagno privato, Wc visitatori, garage coperto, ripostiglio, posti auto privati, locali di stoccaggio e locali di evacuazione, 2 piscine (una spettacolare all'esterno e una coperta riscaldata per gli appassionati), un cortile privato, giardino all'Inglese e piccolo orto.
Spettacolare piscina e splendida veranda con vista sul mare:
Dall'ingresso principale si trova uno spazioso disimpegno con un comodo guardaroba con annessi servizi igienici per gli ospiti. Continuando si accede nel grande e luminoso soggiorno /sala da pranzo con a fianco la prestigiosa cucina "Lago".
Su questo piano si trova anche una bella stanza con bagno privato, attualmente utilizzata come salotto ma che può essere trasformata in camera da letto.
Al primo piano, che si raggiunge tramite una scala o con ascensore interno, si trova un elegante zona notte disposta come segue: disimpegno con angolo cottura,una spaziosa e confortevole suite parentale con due bagni privati e una bella terrazza, una camera da letto con bagno privato e veranda coperta completamente arredata con terrazzo annesso.Nello stesso piano possiamo accedere alla meravilgiosa zona solarium con vista panoramica.
Al piano inferiore,raggiungibile tramite scale o ascensore,si trova un ampio spazio composto da: una camera da letto con bagno privato e piccola zona angolo cottura; una seconda camera da letto e bagno privato e una bella piscina coperta riscaldata (7mx3m), con doccia nel locale.
Sempre nello stesso piano si ha accesso ad una grande zona lavanderia, una zona tecnica e vari utili locali di stoccaggio e di evacuazione.
La villa viene venduta parzialmente arredata ed è stata arredata con materiali di alta gamma e dettagli eleganti;Pavimentazione verande e terrazze di Roberto Cavalli, pavimenti in gres porcellanato, parquet Giordano nella grande suite parentale,armadi marca Lago in vetro temperato, bagni Rubinetterie della Remer, Sanitari Duravit.
La piscina interna è stata impreziosita con pavimentazione di marmo travertino.
la villa ha in dotazione una cisterna d'acqua indipendente di 10.000 litri ed è dotata di pannelli solari, riscaldamento autonomo, aria condizionata,stufa a pellet e un avanzato sistema di allarme.
Budoni:Luogo ideale per vivere tutto l'anno:
La posizione di questa elegante villa la rende ancora di più una proprietà perfetta per coloro che desiderano cambiare vita e trasferirsi a Budoni. Questa magnifica villa è ideale soprattutto per nuclei numerosi come residenza principale ma anche per metterla a reddito durante i mesi estivi.
Budoni infatti rimane una valida opportunità nel mercato immobiliare sardo, è un bel paese sul mare abitato tutto l'anno; ci sono scuole, servizi sanitari, posta, supermercati, banche, bar, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità.
la vicinanza ai servizi, l'ubicazione della proprietà, la vicinanza all'aeroporto di Olbia sono valori aggiunti molto importanti. Le spiagge più vicine si trovano a circa 1 km e sono quelle di: Salamanche, Stella Marina e Sa Capanizza. A 4 km si trova anche il porto turistico di Porto Ottiolu, perfetto per chi possiede una piccola o grande imbarcazione marittima.
- Status of the Villla: New
- Shared expenses: None
- Heating: Air water in all rooms (aermec, heating/air conditioning)
- Flooring: porcelain stoneware – Parquet in the master bedroom
- Index Energy Performance: 137,10 kw
- Energy Class: A 1
- Nearest town centre and distance: budoni, the villa is centrally located
- Nearest beach and distance: salamaghe – Stella Marina (1km) – Sa Capannizza (1.5km)
- Main distance from services: 10 Mt
- Nearest marina and distance: Porto ottiolu 3,5 Km
- Nearest airports and distance: Olbia approximately 33 km
- Nearest ports and distance: Olbia 30 Km
More information:
- The house of 350m2, is located on a plot of 1000 m2, with large terraces and verandas for an area of about 300 m2
- High Quality Performance– Glass Wool Coat– Solar Panels– Elevator– Private Well– Water Reserve 10,000 lit – Alarm
- Window with breakthrough glass, insulated shutters, armoured doors- automatic irrigation – automatic gates
- The villa is sold partially furnished
Caratteristiche principali
-
550 m² di superficie abitabile
Riscaldamento elettrico
Piscina
2 posti auto
Camino
Armadi
Allarme
-
1000 m² di terreno
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
2 posti auto (box)
Parquet in legno
Digicode
Orientamento Sud
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6 camere
DPEN/C
2 balconi
Cantina
Ascensore
Accesso per disabili
Cucina americana attrezzata