Imobiliare Toscana: 4.484 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - Casa face parte dintr-o veche casă de fermă (cuprinzând un apartament de 137 m² + un anexă de 36 m²). Este situat pe o suprafață mare de teren cu 45 de măslini productivi și numeroși alți arbori și arbuști, inclusiv un câmp de 2873 m² și o grădină de 228 m². Proprietatea include, de asemenea, un carport pentru două vagoane și o terasă cu un grătar rotund mare de 120 cm în diametru. Deși casa noastră are toate caracteristicile tipice Toscanei (bucătărie încorporată, tavane cu grinzi, podele și finisaje din teracotă toscană, uși castanii...), am făcut multe îmbunătățiri pentru a o face mai confortabilă și sustenabilă: ● panouri fotovoltaice cu baterii de stocare, care fac casa autosuficientă din punct de vedere electric în lunile de vară (instalate în 2021) ● ferestre noi Finstral cu eficiență energetică ridicată (instalate în 2024) ● wifi rapid în toată casa și în grădină ● Sistem de repelență pentru țânțari pe întregul perimetru al grădinii În plus, interiorul anexei a fost complet renovat, cu adăugarea unui mezanin din lemn de castan care poate găzdui un pat dublu. O baie nouă, completată cu duș, toaletă și chiuvetă, completează anexa. În plus: ● Apă potabilă cu dedurizator comun ● Încălzire pe gaz sau cu panouri cu infraroșu Celsius, sau cu ambele ● Pompă pentru a crește presiunea apei în sistem (acum optim) ● Ventilatoare de tavan în sufragerie și dormitor 1 ● Sistem automat de repelere a țânțarilor Freezanz în întreaga grădină cu 70 de puncte de distribuție ● Bucătărie integrată: plită, hotă extractoare, chiuvetă dublă, mașină de spălat vase încorporată și frigider-congelator ● Tractor electric de grădină Stiga.

Cumpărarea de imobiliare - De vânzare fermă de aproximativ 500m pătrați (ce urma să fie demolată și reconstruită), cufundată în peisajul bucolic al municipiului Volterra, într-o poziție dominantă și cu o priveliște minunată asupra orașului. Prețul cerut se referă la starea actuală a fermei și include un teren de aproximativ 15.000 de metri pătrați, cu posibilitatea construirii unei piscine panoramice mari. Ferma poate fi accesată pe un drum parțial asfaltat și parțial neasfaltat, cu o priveliște panoramică asupra dealurilor din jur. Ferma este situată într-o poziție strategică pentru a ajunge la cele mai frumoase și renumite stațiuni toscane și la doar 40 de minute de marea Marina di Cecina. Cel mai apropiat aeroport este la aproximativ o oră distanță. Utilități deja prezente: apă și electricitate

Cumpărarea de imobiliare - Casă tipică cu trei etaje din piatră locală, situată la marginea perimetrului fortificat al Castelului Vellano (provincia Pistoia), bucurându-se de o priveliște splendidă asupra văii râului Pescia, cu Munții Pisani în fundal. Satul Vellano (unul dintre cele zece "Castele Valleriana" din cadrul municipiului Pescia) este situat nu departe de coastă și aproape de centre culturale importante din nordul Toscanei, precum Lucca (45 de minute), Pisa (1 oră) și Florența (1 oră și 30 de minute). Proprietatea include două accesorii: o mică curte terasată pe partea estică și o parcelă aflată în prezent în reorganizare pe partea vestică, pentru o suprafață totală de aproximativ 200 de metri pătrați. Interiorul a fost complet renovat, inclusiv consolidarea structurală a zidăriei și finisarea tencuielii folosind tehnica tradițională a tencuielii cu var aer. Acoperișul încorporează sisteme naturale de control al climei (izolație din plută și acoperiș ventilat sub țiglă). Reconstrucția podelelor și acoperișului a fost proiectată în stil tradițional toscan, folosind lemn de castan și teracotă. Cele două scări originale locale din gresie au fost păstrate în starea lor rustică, cioplite manual conform tehnicilor vechi de prelucrare a pietrei folosite pentru acest castel. La parter, bucătăria originală cu șemineul său istoric a fost păstrată și poate fi folosită ca tavernă. Parterul dispune de un dormitor și o baie preinstalate pentru chiuvetă, bideu, toaletă și duș. Etajul al doilea (nivelul podului) constă într-un spațiu deschis cu acces la grădină, destinat utilizării ca bucătărie și zonă de living, cu posibilitatea de a adăuga un mic mezanin. Suprafața internă netă totală este de aproximativ 65 mp. Un proiect aflat în prezent în dezvoltare include, de asemenea, o mică terasă și o baie exterioară mare. Un proiect complet definit este inclus pentru lucrările interioare, în timp ce extensiile (conturate cu roșu în desenele atașate și planurile colorate) sunt supuse unui proiect încă în proces de finalizare. Din perspectiva planificării urbane și a zonei, proprietatea este conformă și poate fi vândută în starea sa actuală neterminată.

Cumpărarea de imobiliare - Exclusiv, la etajul 4 și ultimul, cu lift al unei clădiri de apartamente, oferim un apartament de aproximativ 90 de metri pătrați cu trei balcoane panoramice confortabile, cu vedere atât spre mare, cât și spre dealurile toscane. Spațiile exterioare, pe lângă faptul că sunt ideale pentru uscare și pentru gestionarea zilnică a casei, se pretează perfect și pentru momente de relaxare, cum ar fi micul dejun în aer liber, făcând proprietatea excelentă și ca investiție pentru venituri. Casa se deschide către o zonă mare și luminoasă de living cu chicinetă, de unde se face acces direct la balcoane și la zona de dormit. Baia, recent renovată, este spațioasă și finisată cu grijă. Zona de dormit este formată din două dormitoare, ambele cu acces la balcon. Proprietatea include o zonă de apartamente pe acoperișul clădirii, cu spațiu alocat pentru uscare. Poziție strategică: Marea la aproximativ 200 de metri distanță Servicii principale la aproximativ 100 de metri distanță Clasa de energie G