Immobilier Sicile : 205 maisons à vendre

Achat immobilier - Nichée dans les collines vallonnées de Castellammare del Golfo, à quelques minutes de Scopello et à proximité de la réserve naturelle du Zingaro, Casa Carlea est une retraite raffinée où la tradition sicilienne rencontre le design contemporain. Cette villa nouvellement construite présente une opportunité rare de posséder une résidence entièrement clé en main dans l’une des zones les plus recherchées de la Sicile, idéale à la fois comme maison privée et comme immeuble de placement de grande valeur. Livrée entièrement clé en main, y compris un mobilier d’intérieur et d’extérieur organisé, Casa Carlea élimine les complexités de l’acquisition de propriétés à l’étranger. Au-Delà du mobilier, la villa est équipée de tous les accessoires nécessaires - linge de maison de luxe, nappes, ustensiles de cuisine et éléments décoratifs - garantissant que chaque détail est prêt dès le premier jour. La propriété comprend trois chambres, chacune avec une salle de bains privative, et deux suites dotées d’une cour privée avec baignoire et douche en plein air, une touche distinctive de luxe et d’intimité. L’esthétique rurale-chic de la maison, définie par des lignes architecturales épurées et une douce palette méditerranéenne, prend vie grâce à l’utilisation de chaux naturelle, d’argile, de marbre sicilien et de bois massif, tous fabriqués à la main par des artisans locaux. Les espaces intérieurs respirent la chaleur et l’élégance discrète, avec des murs enduits de chaux beige, des sols en béton aux tons sable et un mobilier en bois de châtaignier personnalisé. Une fenêtre panoramique dans la cuisine encadre les collines environnantes et les vues lointaines sur la mer, apportant l’extérieur dans la vie quotidienne. De grandes ouvertures vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la campagne et la mer Méditerranée scintillante. L’Orientation sud-ouest de la villa garantit un ensoleillement doré du matin au coucher du soleil. À l’extérieur, un jardin méditerranéen paysager de 3 000 m² entoure une spectaculaire piscine de 12 mètres, avec solarium, cuisine extérieure, salle à manger ombragée et plusieurs espaces de détente, conçus pour la détente et le divertissement. Le confort moderne comprend un refroidissement et un chauffage centralisés, un système d’alarme avancé et un panneau photovoltaïque de 6 kW respectueux de l’environnement, garantissant un mode de vie durable et nécessitant peu d’entretien. Avec son emplacement exceptionnel, sa vue sur la mer et ses finitions haut de gamme, Casa Carlea est plus qu’une maison, c’est un investissement intelligent et axé sur le style de vie. Idéalement situé, l’établissement est facilement accessible, à seulement 50 km de l’aéroport de Palerme et à 60 km de Trapani. Une occasion rare de vivre le rêve sicilien dans une villa qui allie intimité, style et valeur à long terme. La propriété est disponible pour une visite quotidienne sur rendez-vous. Pour planifier une visite, vous pouvez nous appeler ou nous envoyer un message via WhatsApp.

Achat immobilier - « Chérie, tu ne peux pas imaginer à quel point c'est merveilleux !» La voix de ma mère est pleine d'excitation, claire et vivante à l'autre bout du fil. Nous sommes arrivés en Sicile ce matin et nous voici chez Alessandra, sur les collines qui entourent Piazza Armerina. Mon amour… Je n’ai pas de mots. Elle vit dans une villa qui semble tout droit sortie d’un rêve ! Elle est immergée dans une mer d’oliviers, qui bougent lentement au gré du vent comme s’ils murmuraient des histoires anciennes. Le paysage est une merveille permanente : de douces collines qui se poursuivent jusqu’à l’horizon, le parfum intense du romarin sauvage qui se mêle à l’air chaud, et cette lumière… oh, cette lumière dorée qui, ici en Sicile, semble bénir tout. Par temps clair, Alessandra m’a dit qu’on peut même apercevoir l’Etna, lointain, mais majestueux. La villa est située sur un terrain légèrement en pente, entourée de silence et de nature. Lorsque je l’ai vue pour la première fois, j’ai eu l’impression d’entrer dans un tableau : une maison élégante mais sincère, accueillante comme une étreinte. Au rez-de-chaussée, il y a une splendide terrasse couverte, avec poutres en bois et un espace barbecue qui sent déjà les soirées d’été, les rires et la bonne humeur. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est un véritable bijou, avec ses fenêtres grandes ouvertes sur les oliviers, où chaque détail a été soigneusement choisi. À côté, on trouve un salon intime, meublé avec simplicité mais raffinement, l'espace détente avec une grande cheminée, une salle de bain confortable et la chambre d'Alessandra donnant sur le jardin. En montant d'un étage – même si, compte tenu de la pente du terrain, on se croirait encore au rez-de-chaussée – un autre salon s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la vallée. C'est mon coin préféré : le soleil entre de tous côtés et semble caresser la peau. Ici, il y a une charmante chambre d'amis, où je dormirai ces jours-ci, avec une salle de bain rien que pour moi et une terrasse privée idéale pour bronzer. Au dernier étage, sous les combles, se trouvent deux chambres, l'une réservée à Lucia et l'autre à Sandra, ainsi qu'une très jolie salle de bain. Tout sent la lavande, le bois et la propreté. Les fenêtres donnent sur les oliviers, et le soir… c'est inexplicable. On ne sent que le chant des grillons et le vent dans les feuilles. Aucun bruit, juste La paix. Un silence qui vous envahit et vous apaise. Alessandra est heureuse ici, cela se lit dans ses yeux, dans ses gestes calmes, dans sa voix sereine. La prochaine fois que nous nous retrouverons, toi et moi. Je veux que tu voies tout cela, que tu le ressentes aussi. Cet endroit te transporte. C'est peut-être le coup de fil que vos invités passeront après avoir séjourné dans votre magnifique propriété de Piazza Armerina.

Achat immobilier - Maison de campagne avec 5 000 m² de terrain Manosteri/Cavadonna, Syracuse A vendre ravissante maison de campagne d’environ 50 mètres carrés entourée de verdure, située dans la région de Manosteri / Cavadonna, à quelques minutes de Syracuse. Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et l’indépendance, parfaite à la fois comme résidence de loisirs et comme petit investissement agricole. La propriété se compose de : Unité d’habitation d’environ 50 mètres carrés, avec possibilité de personnalisation et d’agrandissement selon la réglementation en vigueur. Terrain de 5 000 mètres carrés, soigné et planté, qui abrite : 23 jeunes oliviers10 oliviers adultes10 amandiers1 grenade4 citrons1 doigt de citron La propriété est autosuffisante d’un point de vue eau, grâce à une tarière chemisée de 90 mètres de profondeur qui garantit l’approvisionnement en eau toute l’année. Il y a une fosse Imhoff pour le déchargement des eaux noires, dans le respect de la réglementation environnementale. Mât d’éclairage déjà installé à l’intérieur de la propriété, avec la possibilité de se connecter au réseau électrique. La région est facilement accessible, entourée d’autres propriétés rurales et immergée dans un cadre calme et naturel, idéal pour ceux qui veulent s’éloigner de l’agitation de la ville.

Achat immobilier - Panoramic Villa for Sale in Cefalù – 450 sqm – €1,800,000 We offer for sale a prestigious 450 sqm villa on four levels, located in one of the most charming areas of Cefalù, precisely on the hillside side of Kalura. The villa is arranged over four floors: on floor S2, two rooms and one bathroom on floor S1, five rooms and two bathrooms on the ground floor, five large rooms and two bathrooms on the first floor, three rooms and an additional bathroom. The villa stands out for its high-quality finishes and refined architectural details: afrormosia wood flooring, doors and built-in wardrobes made of fine solid cherry wood, and iroko wood window frames with double glazing, ensuring insulation and comfort. It features four independent entrances, alarm system, independent heating with boiler, air conditioning, intercom and internal intercom system. It is already prepared for the installation of an elevator, with a dedicated shaft. On the outside, the walls are clad in Mistretta stone, hand-worked on site with artisanal care. The terraces and the outdoor kitchen are embellished with valuable ceramic decorations from Santo Stefano di Camastra. The property is surrounded by large outdoor spaces, covered patios, and a private garden. Additionally, it includes three water tanks with a total capacity of 7,500 liters, ensuring complete water autonomy. The property has four independent entrances, offering flexibility of use and privacy, also ideal for hospitality purposes. The exposure is excellent, with a breathtaking view of the Gulf of Cefalù reaching as far as Sant’Agata di Militello on clear days, the Aeolian Islands can also be seen. Quiet and private setting. Ideal for those looking for an exclusive residence or wishing to start a hospitality business in a high-tourism area. Included in the sale price is also an agricultural plot of approximately 3,200 sqm, located near the property, which represents an added value both in terms of space and potential use. The land, easily accessible from the main property, can be used for cultivation, a relaxation area, or additional accessory structures, according to personal or business needs. For information and visits, contact: [marina.simoncinad-](mailto:marina.simoncinad-) – Tel. +39 (office hours).