Immobilier Raguse : 30 maisons à vendre

Achat immobilier - Un nouveau complexe résidentiel exclusif situé à quelques minutes seulement des plages de sable de Pozzallo, sur la côte sud-est de la Sicile. Conçu aussi bien pour les acquéreurs à la recherche d’un certain art de vivre que pour les investisseurs, ce projet allie une architecture moderne, une construction économe en énergie et le charme authentique de l’une des régions côtières les plus prisées d’Italie. Le complexe proposera une sélection d’appartements et de villas individuelles, à partir de 190 000 €. Les biens sont conçus pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, avec des espaces extérieurs privés, des agencements contemporains et la possibilité de personnaliser les finitions pendant la construction. Les résidents bénéficieront d’un cadre de villégiature privé comprenant des espaces verts aménagés, une piscine commune, des piscines privées pour certaines villas, des restaurants sur place, des parkings et des systèmes de sécurité. Tous les logements sont construits selon des normes élevées d’efficacité énergétique (classes A et A+), avec une pré-installation pour la climatisation et les systèmes photovoltaïques. Pozzallo est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, ses eaux cristallines et ses liaisons internationales par ferry vers Malte. L’Emplacement offre également un accès facile aux villes de Modica, Raguse, Scicli, Noto et Syracuse, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer les attractions culturelles et naturelles de la Sicile. Que ce soit comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif, ce projet offre une opportunité attrayante sur un marché en pleine croissance, caractérisé par une forte demande touristique et un potentiel de plus-value à long terme.

Achat immobilier - Un endroit où l’histoire continue de vivre. Il existe des propriétés qui s’achètent. Et puis il existe des demeures qui se transmettent. Au cœur des Monts Iblei, à quelques minutes de Chiaramonte Gulfi et de l’aéroport de Comiso, se dresse une exceptionnelle propriété historique de la seconde moitié du XIXe siècle, entourée de onze hectares d’oliveraie biologique cultivée avec la prestigieuse variété Tonda Iblea. Un lieu rare où architecture, nature et mémoire cohabitent en parfait équilibre. L’ensemble de la propriété s’organise autour d’un magnifique baglio en pierre blanche, véritable cœur de la vie d’autrefois. Ici chaque bâtiment conserve son identité d’origine et raconte le travail, la culture et les traditions de la Sicile rurale. L’ancienne presse représente l’un des éléments les plus précieux de la tenuta. Les meules, les presses et les anciens machines originales, parfaitement conservées, transforment ces espaces en un véritable musée dédié à l’art oléicole. À côté de la cour principale s’ouvre un deuxième baglio, plus intime et suggestif, où trois anciennes écuries donnent sur un magnifique olivier, créant un espace de grand charme et d’intimité. En se promenant entre les bâtiments, émergent des témoignages architecturaux de valeur exceptionnelle : une rare baie gothique, d’anciennes meurtrières, une cheminée monumentale et une petite chapelle privée donnant sur la cour, rehaussée par l’ombre d’un mûrier seigneurial. La résidence de maître occupe tout le premier étage avec environ 273 m² répartis sur un seul niveau. Les pièces conservent des sols d’origine en pece, des meubles d’époque et une distribution élégante composée de cinq chambres, quatre salles de bains, une cuisine en maçonnerie et trois splendides terrasses panoramiques donnant sur les oliveraies, la pinède et la campagne des iblei. Au rez-de-chaussée, environ 600 m² abritent l’ancien huilerie, neuf vastes locaux historiques, la cave et la maison du gardien. Des espaces destinés à de multiples projets de valorisation, tout en conservant intact le charme originel de la propriété. Le jardin intérieur, enclavé par le mur de clôture traditionnel, offre l’espace idéal pour la réalisation d’une piscine ou d’un élégant espace détente. La tenuta est entourée de onze hectares d’oliveraies certifiées Bio en pleine production, élément qui ajoute une valeur économique autant que paysagère à l’ensemble complexe. La localisation est stratégique : au calme de la campagne tout en étant parfaitement reliée, à seulement dix minutes de l’aéroport de Comiso, environ trente minutes des plages de Punta Secca et quarante minutes de Marina di Ragusa. Ce n’est pas simplement une résidence. C’est un patrimoine architectural capable de se transformer en une demeure privée prestigieuse, en un boutique hôtel raffiné, en un relais de charme ou en une structure d’accueil exclusive, où offrir aux hôtes une expérience authentique au cœur de la Sicile. Une propriété destinée à ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un lieu à vivre, valoriser et transmettre. Caractéristiques principales • Ferme historique de la seconde moitié du XIXe siècle • Résidence principale de 273 m² • Rez-de-chaussée d’environ 600 m² • 1 hectare d’oliveraie certifiée Bio • 5 chambres • 4 salles de bains • 3 terrasses panoramiques • Ancienne huilerie avec machines d’origine • Musée de l’huile • Petite chapelle privée • Double baglio • Maison du gardien • Cave • Jardin d’environ 700 m² avec possibilité de piscine • Voies entièrement asphaltées • Aéroport de Comiso à 10 minutes Une propriété d’exception, où le charme de l’histoire rencontre la valeur d’un investissement hors du temps

Achat immobilier - Dans la prestigieuse Résidence Alba 2000, à quelques minutes des magnifiques plages de Marina di Ragusa, nous proposons une élégante Villa neuve pensée pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre reservé, sûr et plongé dans le calme, sans renoncer à la proximité de la mer et des principaux services. Habiter en résidence signifie choisir une qualité de vie supérieure: rues soignées, cadre résidentiel ordonné, intimité, sérénité et la agréable sensation d’être en vacances en permanence. Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison pour des moments de détente dans l’une des stations balnéaires les plus renommées de Sicile. La habitation se développe avec des espaces modernes et lumineux. La zone jour est composée d’un grand Living avec CuisineVue, un espace accueillant où partager le quotidien avec la famille et les amis. La zone nuit accueille Trois Chambres à Coucher et Deux Salles de bains, conçues pour garantir le confort et la fonctionnalité à toute la famille. À l’extérieur, le Jardin Privé d’environ 400 m² représente l’un des points forts de la propriété. Un espace vert à vivre en toutes saisons, idéal pour ceux qui aiment passer du temps dehors, organiser des dîners d’été ou créer une oasis personnelle de détente. Les généreuses dimensions permettent également de Réaliser une Piscine privée, transformant la villa en une demeure exclusive où vivre le meilleur du style de vie méditerranéen. Complète la propriété un Garage pratique, une plus-value qui garantit praticité et sécurité. L’emplacement est particulièrement stratégique: en quelques minutes, on rejoint la promenade de Marina di Ragusa, ses plages de sable doré, le port de plaisance, les restaurants, les bars et tous les principaux services. De plus, la villa représente un excellent point de départ pour visiter certaines des destinations les plus fascinantes du sud-est de la Sicile, comme Ragusa, avec son centre historique baroque extraordinaire, Scicli, patrimoine UNESCO, Modica, célèbre pour son chocolat et son architecture baroque, et Punta Secca, connue dans le monde entier comme la maison du Commissaire Montalbano. Une propriété qui allie Confort, Élégance, Espaces Extérieurs et une Position Privée, idéale pour ceux qui désirent investir dans une maison moderne où la mer, le repos et la qualité de vie font partie du quotidien. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Achat immobilier - Dans la résidence prestigieuse Alba 2000, à quelques minutes des magnifiques plages de Marina di Ragusa, nous proposons une élégante petite villa de construction récente, pensée pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé, sûr et immergé dans la tranquillité, sans renoncer à la proximité de la mer et aux services principaux. Habiter une résidence privée signifie choisir une qualité de vie supérieure : rues soignées, contexte résidentiel ordonné, intimité, sérénité et la agréable sensation d’être toujours en vacances. Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison pour profiter de moments de détente dans l’une des localités balnéaires les plus renommées de Sicile. Le logement se développe avec des espaces modernes et lumineux. La zone jour comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, un espace chaleureux où partager le quotidien avec la famille et les amis. La zone nuit accueille trois chambres et deux salles de bains, conçues pour garantir confort et fonctionnalité à toute la famille. À l’extérieur, le jardin privé d’environ 400 m² représente l’un des principaux atouts de la propriété. Un espace vert à vivre en toutes saisons, idéal pour ceux qui aiment passer du temps à l’extérieur, organiser des dîners d’été ou créer une oasis personnelle de détente. Ses dimensions généreuses permettent également de réaliser une piscine privée, transformant la villa en une demeure exclusive où vivre le meilleur du mode de vie méditerranéen. Complète la propriété un garage pratique, une valeur ajoutée qui garantit praticité et sécurité. La localisation est particulièrement stratégique : en quelques minutes, on rejoint le front de mer de Marina di Ragusa, ses plages de sable doré, le port de plaisance, les restaurants, les bars et tous les services principaux. De plus, la villa constitue un excellent point de départ pour visiter certaines des destinations les plus fascinantes du sud-est de la Sicile, comme Raguse, avec son extraordinaire centre historique baroque, Scicli, patrimoine de l’UNESCO, Modica, célèbre pour son chocolat et son architecture baroque, et Punta Secca, connue dans le monde entier comme la maison du Commissaire Montalbano. Une propriété qui allie confort, élégance, espaces extérieurs et situation privilégiée, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une maison moderne où la mer, le repos et la qualité de vie deviennent partie intégrante du quotidien. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver une visite.

Achat immobilier - La villa s'étend sur 150 m² commerciaux et trouve sa mesure la plus convaincante dans la relation continue entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin privé accompagne la maison avec discrétion, créant un cadre réservé et lumineux où même les moments les plus simples prennent un rythme différent. La terrasse ajoute un espace supplémentaire à vivre durant la journée, tandis qu'à l'extérieur, le sol en pierre claire et une zone de repas avec table ronde et sièges au design ajouré suggèrent un quotidien fait de lumière, de convivialité et de vie en plein air. Les espaces verts et les différentes zones de détente contribuent à donner à l'ensemble un caractère détendu et accueillant. Cette propriété se compose de 5 pièces, avec 4 chambres et 3 salles de bains, une distribution qui rend la villa adaptée tant à la vie familiale qu'à l'accueil d'amis et de parents, tout en maintenant une bonne autonomie entre les espaces. La présence du jardin privé élargit naturellement l'espace habitable et offre une continuité concrète avec l'extérieur, idéale pour les repas, les conversations et le temps passé à l'extérieur. La terrasse complète la maison avec une échappatoire supplémentaire, à utiliser à différents moments de la journée. À l'extérieur, on perçoit un contexte habité mais immergé dans la végétation, avec des habitations aux toits de tuiles, une voie d'accès et une composition globale qui insère la villa dans un environnement ouvert et bien respirable. La vue sur la mer, présente dans le contexte visible, ajoute de la profondeur à l'ensemble sans enlever de centralité à la dimension domestique de la propriété. La lumière naturelle accompagne les espaces extérieurs et valorise cette sensation de confidentialité et de tranquillité qui émerge ici de manière spontanée, sans contraintes. Un déjeuner sur la terrasse, une pause dans le jardin, une soirée passée dans les zones de détente en plein air : la qualité de cette villa réside aussi dans la facilité avec laquelle elle invite à utiliser chaque espace. La présence de la mer dans le paysage et la végétation environnante construisent un équilibre agréable entre ouverture et intimité, tandis que la maison, avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, permet d'accueillir des invités ou d'organiser la vie quotidienne avec confort et fluidité. C'est une propriété qui se prête bien à ceux qui recherchent une relation concrète avec l'extérieur et avec le rythme plus détendu de la Sicile. Ispica insère la villa dans un contexte reconnaissable de la province de Raguse, où la lumière, les espaces ouverts et le lien avec le territoire deviennent partie intégrante de la vie quotidienne. Par ses dimensions, sa distribution intérieure et la présence de jardin privé et de terrasse, cette propriété représente une solution de valeur pour ceux qui désirent une maison à habiter en continuité, profitant pleinement du paysage et de la tranquillité du contexte sicilien.

Achat immobilier - La maison indépendante se développe sur 300 m² commerciaux et trouve dans ses espaces extérieurs une partie importante de son caractère. La terrasse et le jardin privé accompagnent l'habitation dans une relation continue avec l'air libre, tandis que certains détails émanant des extérieurs racontent une atmosphère intime et authentique : une couverture métallique qui protège la zone extérieure, un pavage en béton, le gravier, les plantes grasses et un mur de pierre aux lignes ondulées qui délimite l'espace avec discrétion. C'est une propriété qui transmet immédiatement une sensation de confidentialité, laissant deviner un quotidien fait de rythmes plus détendus et d'espaces à vivre avec naturel. Sept pièces réparties sur une surface généreuse permettent d'imaginer une maison pensée pour accueillir avec confort tant la vie familiale que la présence d'invités. Les six chambres à coucher et les cinq salles de bains définissent une structure d'habitation rare pour son équilibre entre capacité et fonctionnalité, adaptée à ceux qui recherchent de nombreux espaces sans renoncer à une bonne gestion des lieux. La présence d'un accès pour personnes handicapées ajoute un élément concret de praticabilité, rendant la propriété plus inclusive et confortable au quotidien. À l'extérieur, la terrasse élargit les possibilités d'utilisation de la maison et s'accompagne du jardin privé comme extension naturelle des espaces intérieurs. La zone extérieure avec table, couverture et surfaces simples mais bien intégrées dans le contexte suggère des moments conviviaux, des pauses lentes durant la journée et une relation directe avec la végétation environnante. Même la clôture en bois et la présence de la mer visible au loin contribuent à donner une identité à l'ensemble, sans rien enlever au sens d'intimité que la propriété parvient à conserver. Un petit-déjeuner en plein air, un dîner sur la terrasse, le temps consacré à lire ou à recevoir des amis dans le jardin : cette maison accompagne un mode de vie où les espaces extérieurs ne restent pas en arrière-plan, mais entrent véritablement dans la routine quotidienne. La présence de la mer au loin ajoute une référence discrète mais précieuse, tandis que le contexte de Pozzallo apporte avec lui l'appel de la Sicile la plus lumineuse et ouverte. Même pour ceux qui désirent une propriété capable d'accueillir plusieurs personnes avec confort et autonomie, ici se perçoit un potentiel intéressant. Pozzallo complète la valeur de la propriété avec un contexte reconnaissable et recherché, dans l'une des zones les plus appréciées du sud-est de la Sicile. La combinaison entre vaste surface, six chambres, cinq salles de bains, jardin privé et terrasse rend cette maison indépendante une proposition de substance, adaptée à ceux qui recherchent espace, intimité et une relation concrète avec l'extérieur, sans renoncer au confort d'une distribution d'habitation large et polyvalente.

Achat immobilier - Les poutres en bois apparentes et le sol en carreaux clairs donnent immédiatement le ton de cette villa de 300 m², une propriété vaste et concrète, conçue pour accueillir avec naturel. Dans la zone nuit, une chambre avec lit double et tête de lit en fer forgé restitue une atmosphère intime, rendue encore plus chaleureuse par le choix de tons clairs et de détails simples qui dialoguent avec le plafond en bois. Les salles de bains suivent également cette cohérence, avec des revêtements beige veinés, une douche en verre et des meubles en bois foncé, tandis que la présence de la climatisation contribue au confort quotidien. La maison se développe en 12 pièces, avec 6 chambres et 4 salles de bains, une distribution qui laisse imaginer une gestion fluide des espaces, adaptée tant à la vie familiale qu'à une propriété à vivre avec des invités et des temps plus détendus. À l'extérieur, le jardin privé de 3.000 m² élargit de manière décisive le souffle de la villa et crée une continuité naturelle avec les espaces intérieurs, offrant espace, intimité et la possibilité de vivre en plein air à tout moment de la journée. À cela s'ajoute une cour intérieure privée, élément qui renforce le sens de confidentialité et construit une relation plus intime avec la maison, faite de passages, de pauses et de perspectives domestiques. La présence du parking et de l'accès direct depuis la rue rend le bien pratique même dans la gestion quotidienne, sans rien enlever à la sensation d'autonomie qui accompagne l'ensemble de la propriété. L'ensemble restitue le caractère d'une villa complète, où dimensions, articulation interne et espaces extérieurs trouvent un équilibre crédible et bien lisible. Les journées ici peuvent s'écouler entre les rythmes de la maison et ceux du jardin, avec la liberté de choisir à chaque fois si l'on cherche la quiétude de la cour intérieure ou si l'on s'ouvre aux espaces plus vastes de la propriété. Les six chambres et les quatre salles de bains permettent d'accueillir famille et amis avec commodité, en conservant pour chacun son propre espace. Même pour ceux qui imaginent une résidence de représentation ou une solution destinée à l'hospitalité, la structure de l'immobilier offre des bases solides, grâce à une superficie importante et à une distribution déjà généreuse. Cette villa à Raguse allie ampleur, intimité et une présence concrète des espaces extérieurs, dans un contexte sicilien capable de donner une identité à la propriété sans besoin d'effets déclarés. C'est une maison qui se prête à être vécue longtemps, avec naturel, valorisant chaque espace à travers la mesure, la fonctionnalité et le rapport constant avec ses 3.000 m² de jardin privé.

Achat immobilier - Les poutres en bois du plafond, la cheminée en maçonnerie et la lumière qui pénètre par les grandes fenêtres donnent immédiatement le ton de cette villa de 440 m², répartie sur deux niveaux et construite en 2010. Les intérieurs, avec des murs blancs et des sols en céramique claire, offrent une sensation de continuité et d'espace, tandis que l'escalier avec une rampe en fer forgé mène à l'étage supérieur avec un style affirmé mais harmonieux. C'est une maison qui allie des dimensions importantes à une atmosphère accueillante, conçue pour ceux qui recherchent des espaces généreux sans renoncer à un caractère chaleureux et immédiat. Ses 10 pièces permettent une gestion fluide de la vie quotidienne et de l'hospitalité, avec 4 chambres, 5 salles de bains, un bureau et un local de stockage qui complètent une distribution adaptée tant à la dimension familiale qu'à une résidence de prestige. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 10 000 m² et trouve dans le jardin privé et la piscine privée deux pôles naturels de la vie en plein air. La villa est clôturée et dotée d'un parking, avec un système de sécurité comprenant alarme, vidéosurveillance et portail électrique. L'architecture contribue également de manière concrète à son identité : la structure en maçonnerie blanche avec un toit en tuiles marron, les menuiseries sombres avec des grilles décoratives, les porches avec colonnes en bois, les marches en pierre et les parterres de plantes ornementales forment un ensemble cohérent, où chaque élément dialogue avec le contexte naturel sans contraintes. Le balcon ajoute un espace ouvert supplémentaire, utile pour alléger le rythme de la maison et multiplier les points de vue. Les journées ici trouvent facilement un équilibre entre intérieur et extérieur, entre moments intimes près de la cheminée et heures passées dans le jardin ou au bord de la piscine. Le bureau offre un espace réservé pour travailler ou lire en toute tranquillité, tandis que la générosité des pièces permet d'accueillir des invités sans compromettre l'intimité de ceux qui vivent la maison au quotidien. La présence des porches invite à utiliser les espaces ouverts avec naturel, suivant un rythme domestique fait de lumière, de calme et de temps partagé, dans un cadre qui évoque discrètement le rapport avec la campagne sicilienne. Cette villa à Ragusa interprète avec mesure la valeur d'une propriété vaste, protégée et bien articulée, où les espaces intérieurs dialoguent avec 10 000 m² d'extérieurs et avec une présence architecturale reconnaissable. Une solution qui peut répondre efficacement au désir d'une résidence importante en Sicile, capable de conjuguer confort, intimité et une forte vocation pour la vie en plein air.

Achat immobilier - Le parquet sombre accompagne l'entrée d'une villa de 700 m² commerciaux où la lumière rencontre des surfaces claires et met en valeur des espaces de grande envergure. Dans le salon, la cheminée en marbre blanc devient un point de référence naturel, capable de donner du caractère sans alourdir, tandis que la distribution des espaces laisse émerger une maison pensée pour accueillir, vivre avec aisance et s'offrir des moments plus intimes. L'impression est celle d'une propriété complète, où la dimension intérieure dialogue avec l'extérieur avec naturel et chaque espace trouve son équilibre entre représentation, confort quotidien et intimité. La villa se développe avec une consistance importante : 6 pièces, 5 chambres et 7 salles de bains, une configuration qui permet d'organiser la vie domestique avec grande liberté, tant pour une famille que pour ceux qui souhaitent recevoir des invités tout en maintenant indépendance et discrétion. À côté des espaces intérieurs, la présence du jardin privé, de la terrasse, du garage, de la piscine privée et du jacuzzi élargit concrètement les possibilités d'utilisation de la propriété et en définit le caractère. À l'extérieur, la piscine rectangulaire est entourée d'un large patio en carreaux clairs, un espace qui invite à vivre la maison même pendant les heures les plus longues de la journée. La pergola en bois crée une zone ombragée avec table et sièges, idéale pour des déjeuners en plein air ou des soirées plus informelles, tandis que les palmiers accompagnent l'espace piscine et renforcent sa vocation détendue et réservée. À l'intérieur, certains détails restituent immédiatement le ton de la maison : le contraste entre le sol en parquet sombre et les murs clairs, la présence des appliques et de la lumière diffuse, la cheminée en marbre blanc et les éléments de mobilier sélectionnés contribuent à créer des espaces lumineux et accueillants, jamais impersonnels. Les journées ici trouvent un rythme naturel entre les espaces de la maison et ceux ouverts, avec la possibilité de passer du salon au patio, de la terrasse à l'espace piscine, choisissant à chaque fois une manière différente d'habiter la propriété. Le jacuzzi ajoute un niveau supplémentaire de confort, tandis que le jardin privé offre un cadre discret pour le temps passé à l'extérieur. À Modica, en Sicile, cette villa s'insère dans un contexte qui évoque une dimension de vie plus large, faite de lumière, de longues saisons et d'une relation quotidienne avec l'air libre, sans renoncer à la solidité d'une résidence structurée et généreuse dans les espaces. Une propriété comme celle-ci acquiert de la valeur précisément dans sa capacité à unir des dimensions importantes, la complétude des services et une claire vocation à bien habiter. À Modica, dans le territoire du Libre consortium communal de Ragusa, elle représente une solution adaptée à ceux qui cherchent une résidence de représentation ou une maison à vivre en continuité, avec des espaces qui savent s'adapter à des besoins différents sans perdre de cohérence.

Achat immobilier - Les murs en pierre et le toit en tuiles révèlent immédiatement l'identité de ce rustique mas, une propriété de grande présence qui s'intègre naturellement dans le paysage rural de Modica. Autour, la verdure ouverte, les arbres et le chemin de terre contribuent à définir une atmosphère authentique, faite d'espace, de silence et de continuité avec la campagne. C'est une maison qui frappe par son caractère concret, par cette relation immédiate entre l'architecture historique et la nature environnante qui laisse imaginer une manière d'habiter plus recueillie, réservée et profondément liée aux rythmes de l'extérieur. Les 800 m² de surface commerciale offrent une dimension importante, capable d'accueillir des besoins divers au sein d'un agencement composé de 10 pièces, avec 10 chambres et 2 salles de bains. La structure, datant de 1966, conserve dans sa présence extérieure le charme de la propriété rurale : la pierre des murs, le dessin simple du toit en tuiles, les espaces ouverts qui l'entourent et le rapport direct avec le terrain en font une résidence au profil bien reconnaissable. Le jardin privé ajoute un niveau supplémentaire de convivialité, étendant la maison à l'extérieur et créant un cadre adapté tant aux moments quotidiens qu'à une présence plus représentative. Les oliviers présents dans le contexte et l'ampleur des espaces verts renforcent cette sensation de respiration et d'indépendance, tandis que la distribution nombreuse des pièces suggère des possibilités intéressantes pour une grande habitation privée ou pour un projet d'hospitalité à évaluer avec attention. Les journées trouvent ici facilement leur centre dans les espaces extérieurs, entre le jardin privé, la pelouse et la présence des arbres qui accompagnent la propriété. La campagne environnante invite à un usage de la maison fait de temps plus détendus, de déjeuners en plein air, de pièces pouvant accueillir famille, invités ou moments de travail dans un cadre retiré. Modica ajoute à ce tableau le caractère d'un territoire parmi les plus reconnaissables de la Sicile, où la dimension rurale conserve encore un lien fort avec la vie quotidienne et avec une manière d'habiter qui privilégie espace et authenticité. Une propriété comme celle-ci trouve sa valeur dans l'ensemble : la superficie importante, le nombre de pièces, le jardin privé et une image architecturale cohérente avec le contexte rural. À Modica, dans la province de Ragusa, elle représente une proposition d'identité forte, adaptée à ceux qui recherchent une maison spacieuse et réservée, avec un rapport direct avec la campagne sicilienne et avec des marges d'utilisation à interpréter au fil du temps.

Achat immobilier - Les grandes baies vitrées sont l'un des premiers éléments qui définissent cette villa de 2003 : elles apportent de la lumière dans les pièces et donnent une continuité aux espaces, accompagnant une empreinte contemporaine rendue reconnaissable également par le revêtement extérieur en enduit rouge, associé à des détails en pierre claire. Les plafonds à pentes avec tuiles en terre cuite et la présence de la cheminée introduisent une dimension domestique chaleureuse et mesurée, tandis que les volumes généreux laissent deviner une maison pensée pour accueillir naturellement la vie quotidienne et les moments partagés. C'est une propriété qui allie présence scénique et concrétude, avec une relation très directe entre intérieurs lumineux et espaces extérieurs. Ses 520 m² commerciaux se répartissent en 8 pièces, avec 6 chambres et 5 salles de bains, dans un ensemble qui laisse de la place à la fois à la dimension privée et à celle conviviale. La villa se prête à une gestion fluide des espaces, adaptée à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent recevoir avec confort, sans renoncer à des zones plus intimes. À l'extérieur, le jardin privé élargit la perception de la maison et accompagne l'habitation avec une pelouse soignée et des plantes ornementales, créant un cadre vert qui valorise l'intimité et la vie en plein air. Les espaces vérandés ajoutent une profondeur supplémentaire à l'architecture, avec des revêtements en grès et des colonnes en pierre qui rythment les parcours extérieurs. La terrasse aménagée avec des sièges en bois suggère un usage quotidien et spontané des ouvertures, tandis que la façade rouge, les volets blancs et les cheminées en maçonnerie contribuent à rendre le bien reconnaissable sans excès. Complètent le profil de la propriété des équipements importants tels que l'alarme, la porte blindée et l'accès pour personnes handicapées, des éléments qui renforcent confort et fonctionnalité. Les journées ici trouvent un rythme naturel entre les intérieurs spacieux, le vert privé et les zones extérieures couvertes, où s'arrêter pour un déjeuner informel, une conversation en soirée ou simplement pour profiter de la lumière qui traverse la maison. La présence de plusieurs chambres et salles de bains rend cette villa également adaptée à une résidence de représentation, capable d'accueillir famille et amis avec aisance et discrétion. La relation continue entre maison et jardin restitue une sensation d'ouverture qui invite à vivre chaque saison en toute liberté. Une propriété de cette dimension, construite dans des années récentes et dotée d'espaces si articulés, représente une proposition de premier plan dans le contexte de Raguse. La position en Sicile en renforce le caractère, tandis que la combinaison entre surface, luminosité, espaces vérandés et jardin privé en fait une solution de valeur pour ceux qui recherchent une villa importante, concrète et bien structurée.

Achat immobilier - Les murs en béton brut, le sol en résine lisse et les larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle racontent dès le premier regard le caractère de cette villa de 350 m² : une maison de 10 pièces qui choisit des lignes épurées, des volumes aérés et une matière essentielle, réchauffée par la présence du bois. Les hauts plafonds amplifient la sensation d'espace, tandis que les baies vitrées coulissantes dirigent le regard vers l'extérieur et rendent le dialogue avec les espaces ouverts continu. Il en résulte une atmosphère sobre et contemporaine, pensée pour ceux qui recherchent des espaces vastes, lumineux et bien définis. La propriété se développe avec une distribution généreuse, comprenant 3 chambres et 4 salles de bains, dans un agencement qui laisse imaginer une vie quotidienne confortable et bien organisée, mais aussi la possibilité d'accueillir des invités avec aisance. Certains détails intérieurs contribuent à donner une identité aux espaces sans contraintes : une salle de bains avec lavabo en pierre sombre au design carré, robinetterie en acier inoxydable brillant, miroir rectangulaire encastré et éclairage Led surfaces en béton poli et inserts en bois clair qui ajoutent mesure et chaleur. À l'extérieur, la présence du jardin privé, de la piscine privée et d'une cour intérieure privée élargit naturellement la vie de la maison, offrant une séquence d'espaces à vivre à différents moments de la journée. La propriété est clôturée, dispose d'un emplacement de parking et d'un accès direct depuis la route, éléments qui la rendent pratique en plus d'être privée. Sur le plan de la sécurité, un système d'alarme et un interphone vidéo sont présents, soutenant une gestion sereine de la résidence. Les journées ici trouvent un rythme fait de lumière, d'ouvertures et de passages fluides entre intérieur et extérieur. La piscine privée devient le centre de la vie en plein air pendant les saisons plus douces, tandis que la cour intérieure et le jardin offrent des espaces intimes, à habiter naturellement, entre moments de calme et occasions conviviales. Les espaces intérieurs, grâce à leur configuration contemporaine et à la luminosité diffuse, se prêtent également à une vie domestique détendue, où chaque pièce conserve sa fonction propre sans perdre le sens de l'ensemble. Dans le contexte de Scicli, cette villa s'insère avec une présence discrète, adaptée tant comme résidence privée que comme maison de représentation. Une villa comme celle-ci trouve sa valeur dans l'équilibre entre architecture contemporaine, ampleur des espaces et qualité de vie en plein air. À Scicli, en Sicile, elle réunit intimité, confort et une identité résidentielle claire, avec une composition complète de jardin, piscine, cour intérieure et équipements de sécurité qui renforcent son caractère et sa praticité quotidienne.

Achat immobilier - Les larges baies vitrées et le design ouvert des espaces donnent immédiatement le ton à cette villa de 750 m² commerciaux : une propriété contemporaine, lumineuse, conçue pour permettre une interaction naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La lumière pénètre profondément dans les pièces et accompagne des matériaux aux tons clairs, des sols clairs et des détails en bois qui se retrouvent également dans la chambre principale, où la tête de lit striée ajoute une touche discrète mais reconnaissable. Tout contribue à créer une présence mesurée, actuelle, jamais froide, avec cette sensation d'espace qui naît lorsque l'architecture, les proportions et l'ouverture sur la verdure trouvent un équilibre précis. Les chiffres illustrent clairement la consistance de la propriété : 30 pièces, 10 chambres et 10 salles de bain, réparties dans une villa qui se prête à accueillir une vie privée de grande envergure, ainsi qu'une fonction de représentation ou un projet d'hospitalité cohérent avec son échelle. À l'extérieur, 3 000 m² de surface entourent la maison et en élargissent le caractère, offrant un jardin privé, une terrasse, des places de stationnement et une piscine privée qui devient l'un des pôles de la vie quotidienne. Les zones extérieures sont rythmées par des revêtements en pierre claire et des sols en bois, avec des structures surélevées en bois qui ajoutent profondeur et articulation aux espaces. La présence de grandes piscines et d'espaces verts, associée à une conception architecturale moderne et à un langage épuré, renforce l'idée d'une maison pensée pour évoluer avec fluidité entre des intérieurs lumineux et des espaces ouverts à vivre à tout moment de la journée. Même les détails décoratifs, réduits à l'essentiel, contribuent à maintenir l'ensemble cohérent et ordonné. Les journées ici trouvent un rythme différent entre une terrasse à habiter lentement, le jardin privé qui accompagne les heures en plein air et la piscine qui invite à déplacer à l'extérieur de nombreux moments de la maison. La grande dimension des espaces permet d'alterner convivialité et intimité avec naturel, tandis que la continuité visuelle créée par les baies vitrées rend la verdure une présence constante, jamais accessoire. Dans une propriété comme celle-ci, la modernité de la conception architecturale se traduit surtout par un confort d'utilisation et une liberté de mouvement, à l'intérieur comme à l'extérieur, avec des espaces qui s'adaptent facilement à des rythmes et des modes de vie différents. Une villa de cette dimension, à Raguse, allie présence scénique, fonctionnalité et une relation bien construite avec les espaces extérieurs. La valeur de la propriété réside précisément dans cet équilibre : une résidence vaste, contemporaine et concrète, en Sicile, capable d'offrir intimité, lumière et une qualité de vie qui se perçoit dès le premier instant.

Achat immobilier - Les carreaux clairs et les murs lumineux donnent immédiatement le ton à cette villa de 186 m² commerciaux : une habitation qui se raconte à travers des espaces aérés, des ouvertures en verre vers l'extérieur et une distribution pensée pour rendre naturel le passage entre l'intérieur et l'extérieur. La lumière accompagne les espaces avec continuité, se reflète sur les surfaces claires et valorise une atmosphère accueillante, simple à vivre au quotidien. Même les détails restituent cette sensation d'équilibre, avec des pièces qui laissent respirer le mobilier et invitent à imaginer un quotidien détendu, fait de confort, de confidentialité et de temps plus apaisés. La propriété se développe avec 5 pièces, 4 chambres et 3 salles de bains, offrant une superficie importante et une composition adaptée tant à la vie familiale qu'à l'accueil d'amis et de proches. Les intérieurs maintiennent un langage cohérent, fait de tons clairs, de sols en carreaux et d'espaces bien éclairés dans l'une des chambres, la présence d'un petit bureau et de la salle de bains adjacente contribue à définir un environnement fonctionnel et réservé, tandis que le climatiseur ajoute de la praticité dans la gestion du confort. Dans la zone de jour, les menuiseries en verre mettent en relation directe la maison avec l'extérieur, rendant plus fluide l'utilisation des espaces à différentes heures de la journée. À l'extérieur, la villa est complétée par un jardin privé, une terrasse et une piscine privée : trois éléments qui élargissent concrètement la manière d'habiter la maison et en renforcent le caractère. Le jardin devient une extension naturelle des intérieurs, la terrasse offre un espace ouvert à vivre avec continuité, tandis que la piscine privée introduit une dimension plus libre et conviviale, idéale pour les mois plus doux et pour les moments partagés en plein air. Les journées ici trouvent un rythme fait de passages simples et agréables : le petit-déjeuner sur la terrasse, les heures passées à l'extérieur, un retour dans des espaces frais et lumineux, le plaisir d'avoir de l'espace pour soi et pour les autres. La présence du jardin privé et de la piscine rend immédiate cette relation avec l'air libre qui en Sicile devient une partie naturelle de la vie quotidienne. Même la distribution intérieure, avec quatre chambres et trois salles de bains, accompagne bien une maison pensée pour accueillir, sans renoncer à la confidentialité nécessaire à chacun. Cette villa à Santa Croce Camerina, dans la province de Ragusa, unit des dimensions généreuses, des espaces extérieurs privés et une structure d'habitation complète, dans un contexte sicilien qui invite à vivre la maison avec continuité tout au long de l'année. Une propriété qui trouve sa valeur dans l'équilibre entre confort, intimité et ouverture vers l'extérieur.

Achat immobilier - La villa s'étend sur 312 m² commerciaux et offre immédiatement une sensation d'équilibre entre l'espace intérieur et la vie en plein air. Construite en 2016, elle accueille avec des espaces conçus pour un quotidien spacieux et bien réparti, où la cheminée ajoute un point de chaleur et de rassemblement à la maison. À l'extérieur, la présence de la piscine privée et du jardin crée une atmosphère intime, rendue encore plus agréable par la végétation et la lumière qui se reflète sur l'eau. Les toits en tuiles et les espaces immergés dans la verdure contribuent à donner à la propriété un caractère mesuré, réservé et très naturel. Les 11 pièces permettent de vivre la maison avec une grande liberté, alternant moments partagés et espaces plus intimes. Les quatre chambres et les quatre salles de bains rendent la distribution particulièrement fonctionnelle, adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent accueillir des invités avec confort. La salle de sport ajoute un espace dédié au bien-être quotidien, tandis que la terrasse élargit encore les possibilités d'utilisation de la propriété à différentes heures de la journée. Le jardin privé accompagne toute la villa et dialogue avec une piscine de forme libre, insérée dans un cadre verdoyant riche en arbres et plantes, parmi lesquels des palmiers, des arbres fruitiers et des essences aromatiques. Des murets en pierre délimitent les espaces extérieurs et renforcent la sensation de confidentialité, tandis qu'une zone pavée en pierre avec tables et chaises en fer forgé suggère une utilisation spontanée et conviviale des espaces. L'ensemble des bâtiments, avec des toitures en tuiles, s'intègre naturellement dans le paysage environnant, maintenant une présence discrète et harmonieuse. Les journées trouvent ici un rythme fait de gestes simples mais pleins de qualité : un petit-déjeuner sur la terrasse, quelques heures en plein air entre la verdure et la piscine, un dîner dans la zone extérieure pavée lorsque la lumière devient plus douce. La salle de sport permet de facilement s'accorder un moment pour soi, tandis que le jardin devient un arrière-plan vivant et toujours présent, capable d'accompagner à la fois le repos et les moments de convivialité. Dans un contexte comme celui de Modica, cette propriété interprète avec cohérence un mode de vie qui privilégie la confidentialité, le confort et le contact avec la nature. Une maison de cette dimension, avec piscine privée, terrasse, salle de sport et jardin, réunit des éléments difficiles à trouver ensemble dans une seule propriété. À Modica, dans le territoire du Libre consortium communal de Ragusa, elle représente une solution de valeur pour ceux qui recherchent une villa récente, bien articulée et pensée pour vivre pleinement tant les intérieurs que les espaces extérieurs.

Achat immobilier - Le parquet en bois clair et la lumière naturelle qui pénètre par une large fenêtre donnent immédiatement le ton de cette villa à Modica : un espace conçu pour accueillir, avec des pièces ordonnées, des lignes épurées et une présence discrète des détails. Dans la zone nuit, la tête de lit en bois du lit double et les décorations murales inspirées de la nature ajoutent de la chaleur sans alourdir, tandis que la salle de bain, moderne et minimaliste, complète l'ensemble avec des surfaces essentielles et une atmosphère relaxante. C'est une propriété qui transmet immédiatement le confort, avec une dimension contemporaine qui accompagne chaque pièce. La villa développe une surface commerciale de 500 m² et organise les espaces en 5 pièces, avec 10 chambres et 11 salles de bains : une distribution qui reflète clairement la vocation large et polyvalente de la propriété. La consistance numérique des pièces la rend adaptée à ceux qui recherchent une résidence importante, capable d'accueillir avec aisance, ou une solution à évaluer également en termes d'accueil, toujours avec la prudence nécessaire. Dans les salles de bains, la présence de douches avec parois en verre transparent, pommeau de douche au plafond et système d'hydromassage introduit une note de bien-être concrète, tandis que les lavabos en céramique blanche sur des meubles au design linéaire renforcent la cohérence d'un langage contemporain. Les murs revêtus de carreaux blancs et orange, associés à la luminosité naturelle garantie par les fenêtres, construisent des espaces fonctionnels mais loin d'être impersonnels. Même dans les chambres, on retrouve le même équilibre : matériaux simples, finitions épurées et une disposition qui favorise une sensation d'ordre et de continuité, valorisant la dimension généreuse de la maison. Les journées ici se déroulent à travers des espaces qui permettent d'alterner intimité et partage avec une grande naturalité. Dix chambres et onze salles de bains offrent une flexibilité rare, utile pour une famille nombreuse, pour recevoir des invités avec commodité ou pour imaginer une utilisation organisée de la propriété dans le temps. La présence de salles de bains bien équipées, avec de grandes douches et hydromassage, ajoute un élément de confort quotidien qui se perçoit dans les gestes simples, du réveil aux moments de pause. Modica encadre cette propriété avec son identité reconnaissable, insérant la villa dans un contexte sicilien de forte personnalité. Cette villa allie des dimensions importantes, un équipement de chambres et salles de bains hors du commun et une lecture contemporaine des intérieurs, faite de lumière, de bois clair et de solutions essentielles bien calibrées. À Modica, en Sicile, elle représente une proposition de valeur pour ceux qui désirent une résidence de grande représentation ou une propriété à considérer également pour l'hospitalité, grâce à une structure déjà capable de soutenir de multiples modes d'utilisation.

Achat immobilier - Immersa au cœur de la campagne des iblei, la Villa Sofia est un refuge de paix et de beauté. Entre le chant des oiseaux et le parfum de la garrigue méditerranéenne, cette demeure historique enveloppe le visiteur dans une étreinte de lumière dorée typique du soleil sicilien, offrant une escapade à la frénésie quotidienne. La villa, d’une superficie d’environ 270 m², est un exemple fascinant d’architecture de la fin du XIXe siècle. À l’intérieur, on trouve 10 pièces bien réparties, dont un grand salon et cinq chambres à coucher, assurant confort et espace. La cuisine en pierre, embellie de majoliques, et les sols d’époque racontent les histoires d’un passé riche de charme. Complètent l’habitation un bureau, une buanderie, un débarras et deux salles de bains. Le jardin à l’italienne qui entoure la villa, ainsi qu’un vaste terrain de 1,350 hectares, invitent à s’immerger dans la nature, tandis qu’un emplacement de parking couvert ajoute une touche de praticité. Située à Modica, dans la province de Raguse, la propriété offre un style de vie campagnard, tout en étant à une courte distance du centre historique animé. Vivre à Villa Sofia signifie savourer des moments inoubliables, tels que des dîners d’été sous les étoiles dans le jardin fleuri, ou des après-midi paisibles à explorer les sentiers naturels environnants. La proximité du centre historique de Modica permet de profiter d’un contexte culturel vivant, entre art et traditions, sans renoncer à la tranquillité de la campagne. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre élégance historique et confort moderne. Villa Sofia est une proposition exclusive dans le panorama immobilier de luxe, capable d’enchanter et de conquérir au premier regard.

Achat immobilier - Immergée dans un coin de paradis, cette villa spectaculaire à Marina di Modica vous invite à vous laisser bercer par les sons de la nature et la brise marine. Ici, le soleil caresse doucement le paysage, les parfums des plantes décoratives se mêlent à l’air salin, créant une atmosphère de pure magie et de sérénité. La propriété s’étend sur 750 m², offrant une expérience de luxe sans pareille. Avec un total de 20 pièces et 14 salles de bains, la villa est un chef-d’œuvre de design et de confort. L’élégante architecture se déploie sur plusieurs niveaux, reliés par une escalier interne, et inclut un corps central de 600 m² et deux dépendances. Le jardin de 10 000 m² est une oasis verte de palmiers et de plantes exotiques, parfaite pour ceux qui aiment vivre en plein air. La piscine de généreuses dimensions, avec son solarium, invite à des moments de totale détente et de joie sous le soleil sicilien. Vivre ici, c’est profiter d’expériences uniques chaque jour. Imaginez commencer la journée par une nage régénérante, suivie d’un petit-déjeuner en plein air, entouré par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs. Les soirées se transforment en rêve, avec des dîners sur la terrasse panoramique, sous un ciel étoilé et la vue à couper le souffle sur la baie. Cette villa est l’essence du prestige et de l’élégance, un joyau rare au cœur de la Sicile. Elle offre une opportunité irripetibile pour ceux qui recherchent un refuge de luxe, où la beauté naturelle rencontre le summum du confort moderne.

Achat immobilier - Imprégnée des douces collines de la région vitivinicole Docg de Vittoria, cette propriété s’ouvre comme un rêve enveloppant aux parfums du raisin mûr et au chant de la nature. L’atmosphère rappelle un refuge exclusif où le luxe rencontre la sérénité de la campagne sicilienne, sous un ciel qui alterne nuages et soleil dans un jeu de lumières et d’ombres. La propriété s’étend sur 1140 m² d’élégance intemporelle, comprenant une villa principale rénovée avec un souci du détail des plus raffinés, un appartement pour le personnel et une cave de production vinicole à la pointe de la technologie. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, la villa offre des espaces larges et lumineux, meublés avec des meubles anciens et des détails précieux comme une cheminée française de 1688. S’en ajoutent un jardin soigné, deux piscines chauffées, une terrasse panoramique et une petite église privée, parfaite pour des moments de recueillement. Située à Comiso, Raguse, ce coin de paradis est une invitation à la vie à la campagne sans renoncer au confort moderne. Vivre ici signifie savourer chaque jour la beauté de la nature et la tranquillité d’un lieu où le temps semble s’être arrêté. Imaginez de longues promenades parmi les vignes, des dîners d’été sur la terrasse avec vue panoramique sur les collines, et des moments de relaxation dans le sauna ou dans le jardin privé, entouré d’orangers et de plantes méditerranéennes. Cette villa représente une opportunité irripetibile pour ceux qui recherchent un refuge exclusif qui combine élégance, tradition et innovation, offrant une expérience de vie unique au cœur de la Sicile.

Achat immobilier - Au cœur de la côte orientale pittoresque de la Sicile, où le bleu de la mer se mêle au ciel, se dresse une villa en cours de construction: un refuge exclusif qui promet une expérience unique de luxe et de sérénité. Imaginez le son des vagues se brisant doucement sur la falaise, tandis que le soleil se couche pour laisser place à un ciel étoilé. Cette villa extraordinaire de 200 m² se déploie dans un cadre élégant et contemporain. Elle dispose de trois grandes chambres, chacune avec salle de bains attenante et ameublement sur mesure, et d’une quatrième pièce qui peut être utilisée de multiples façons. La zone jour comprend un salon spacieux avec cuisine en îlot et séjour, parfait pour des moments de convivialité, et une salle à manger avec véranda donnant sur le jardin luxuriant. Le jardin de 2 000 m², meublé avec des pièces design, accueille une piscine à débordement chauffée et un mini spa avec sauna et espace fitness, offrant une oasis de détente et de bien-être. Située à Scicli, dans le libre consorzio comunale de Raguse, la villa est un symbole de lifestyle maritime raffiné. Vivre dans cette propriété signifie s’abandonner à une expérience sensorielle sans égal. Profitez des soirées d’été au solarium privé en bord de mer, ou dînez sur la véranda avec la brise fraîche de la mer et le parfum de la Méditerranée qui enveloppe. Chaque jour est une invitation à découvrir la beauté environnante, des trésors du baroque sicilien aux plages intactes. Cette villa représente une opportunité irripétible sur le marché immobilier de luxe, alliant élégance intemporelle et confort moderne. Un investissement de prestige, destiné à ceux qui recherchent le meilleur que la vie peut offrir.

Achat immobilier - Avez-Vous déjà lu « Le jardin secret »? J’aime le moment où Marie découvre la porte en bois et l’endroit merveilleux derrière elle. Aujourd’Hui, nous allons vous donner une expérience similaire. À Scicli, le bâtiment le plus beau et le plus photographié est le palais de Bénévent. D’Un côté de ce bel immeuble, une porte nous mène dans notre jardin secret et comme à l’heure du conte et la nature ont essayé de reprendre leur place. A l’intérieur de cette cour, on imagine vers les années cinquante, une petite maison indépendante a été construite et maintenant elle pourrait devenir votre splendide maison. Tenez-Vous devant la porte d’entrée et fermez les yeux, car cette propriété doit être vue avec le cœur et le bon goût. Au rez-de-chaussée, vous pouvez imaginer comment votre grand espace de vie sera transformé. L’Idéal serait de trouver une porte ancienne, en bois brut simplement nettoyée et entretenue pour accéder à une grande cuisine avec des stores de corde typiques des bâtiments du centre de Scicli, le salon meublé dans le style Boho chic avec un grand canapé d’angle blanc. À cet étage, nous trouvons la première des deux salles de bains de la maison avec de petits carreaux siciliens anciens. Un rôle important doit être réservé au réaménagement de la place qui peut maintenir une partie des anciens pavés et le reste un magnifique jardin avec des lampes dans l’allée et des projecteurs qui mettent en valeur l’ancienne porte et le mur de pierre. Je mettrais en évidence l’escalier intérieur qui mène à l’étage supérieur avec un mur de pierre face à la vue en pratiquant des ouvertures verticales pour y faire passer la lumière naturelle. La zone de couchage doit être révisée pour que la chambre principale ait la sortie sur la terrasse entre les tuiles. Ici, nous pouvons placer un jacuzzi dans lequel passer des moments intimes protégés par une pergola de glycine, tandis que le lit prend la fraîcheur du balcon auquel nous aurons ravivé les anciennes gloires. La deuxième salle de bain et une deuxième chambre ou bureau compléteront l’étage. Mais c’est ce que j’ai « vu » en fermant les yeux, et vous ? À quel point avez-vous décidé de transformer cette perle ? J’ai hâte de revenir pour voir ce que vous avez accompli.

Achat immobilier - Combien j’aime venir à Scicli! Tournant à travers ses rues, il semble être dans un décor de film, avec ses rues étroites pavées de trottoirs, les maisons aux couleurs écrus qui courent le long des rues dans une succession de volumes hauts et bas, ponctués de fenêtres avec différentes ouvertures, et des sorties d’où sortent l’obscurité et la fraîcheur intérieure. Les bocaux alternent de petites oasis vertes de figues de barbarie ou de petits palmiers, tandis que les balcons avec des parapets en fer pleins de fleurs parfumées surplombent les passants curieux. Dans ce véritable paradis aujourd’hui, nous vous emmenons au centre historique, entre « L’osteria al ponte » et le splendide « Hôtel Novecento » et nous vous accompagnerons dans un joyau authentique où l’histoire et l’architecture moderne se mélangent parfaitement. Un petit bâtiment d’angle avec les anciennes écuries pour chevaux que la main qualifiée des travailleurs locaux a transformé en résidences confortables et les trois entrées différentes nous mènent dans des types d’appartements tout aussi différents. Sur la façade principale, la grande porte cintrée, qui dans les temps anciens donnait accès aux écuries, nous présente le premier appartement. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert dans lequel se distingue un mur de pierres apparentes anciennes, abrite le salon, la cuisine et la salle de bain joyeusement recouverts de blanc et de bleu pour rappeler les couleurs de la mer. Nous levons les yeux en direction du toit, nous remarquons immédiatement le parapet en fer qui délimite la mezzanine. Nous y accédons en montant l’escalier ouvert et sommes accueillis par une grande chambre avec un magnifique plancher en planches de bois. Nous visitons maintenant le deuxième appartement, auquel nous accédons par la deuxième porte. C’Est la plus petite des trois maisons, un appartement classique de deux pièces avec salon, kitchenette, la chambre double et la salle de bain avec douche avec vert vif. Passons maintenant sur le côté de l’immeuble, deux anciennes marches en pierre, une petite porte et nous voici au-delà du seuil du troisième et plus grand des appartements. Un escalier à rampe unique, avec des marches de gravier et bordé d’un côté par un mur de pierre spectaculaire, nous mène au premier étage. Nous sommes accueillis par un environnement moderne et bien entretenu où chaque détail est étudié dans l’esthétique et l’habitabilité. Le salon avec bloc cuisine, table et deux grands fauteuils et la chambre double avec salle de bain privée dans des tons romantiques de rouge. La chambre donne sur un petit balcon d’où vous pourrez observer les beautés du centre. Nous atteignons maintenant le deuxième et dernier étage, une vraie suite avec toit exposé, chambre double, salon / armoire, salle de bain privée et terrasse panoramique. De grands espaces modulaires, avec la possibilité à tout moment et avec une simplicité absolue, de fusionner tout ou partie des appartements en obtenant des solutions de logement plus grandes et différentes en fonction des projets et des besoins, afin d’être une seule maison ou pour plusieurs familles, un espace pour les vacances ou pour toute l’année ou une excellente solution à mettre à profit.

Achat immobilier - Il y a un endroit, dans les collines de Modica, où le temps s’est arrêté. Pas dans le sens que rien ne se passe, au contraire. Mais là, les jours défilent lentement, au rythme de la lumière, du vent et des silences pleins de vie. La villa ne se voit pas tout de suite. Il faut parcourir une petite route qui grimpe entre les murs en pierre et les rangées d’oliviers. Puis, tout à coup, elle s’ouvre devant les yeux comme une carte postale, encadrée par des arbres fruitiers, des caroubes séculaires et le doux parfum de la terre baignée par le soleil. C’est une maison accueillante. Il vous rencontre avec la chaleur de la pierre ancienne, restaurée avec respect, et ce sentiment de paix que seuls certains endroits peuvent donner. Elle n’est pas ostentatoire, elle n’est pas prétentieuse : elle est authentique. Vraie comme un souvenir heureux. À l’intérieur, la cheminée attend que quelqu’un allume le feu. Dans la grande cuisine en maçonnerie on entend encore l’écho des voix, des mains qui pétrissent, du four à bois qui cuit lentement. Tout sent la famille, les dimanches lents, le vin versé avec générosité. Dans la cuisine extérieure d’un bâtiment annexe, l’air sent les braises et le bois. Là on rit, on écoute des histoires, on trinque à l’été et à la vie qui coule. Et quand la nuit tombe, avec des cigales en arrière-plan, il suffit de lever les yeux pour savoir que vous êtes au bon endroit. Sous la véranda couverte, où le temps semble vraiment se dilater, on déjeune à l’ombre aux heures les plus chaudes, on lit un livre suspendu entre lumière et silence, on bavarde jusqu’à tard avec la brise qui caresse la peau. C’Est un de ces endroits où même l’attente a un goût sucré. Deux grandes chambres avec salle de bains avec entrée privée semblent conçues pour ceux qui arrivent et ne veulent plus repartir. Ou pour ceux qui, de temps en temps, ont besoin de leur propre coin. Et puis il y a le jardin. Ce n’est pas n’importe quel jardin : c’est une petite oasis. Chaque arbre, chaque plante raconte quelque chose. Et si vous vous arrêtez en silence, vous pouvez entendre le bruit de l’eau qui coule, là-dessous, du vieux puits ramené à la vie, qui désaltère la terre et garde la mémoire du temps passé. Cette villa ne se visite pas. On la vit. Et quand tu pars - si tu pars - tu te rends compte que quelque chose est resté avec toi. Une odeur, une image, une sensation. Comme une promesse de retour.