Immobilier Ferrare : 17 maisons à vendre

Achat immobilier - Villa indépendante avec grand jardin à San Giuseppe di Comacchio À quelques minutes du centre de Comacchio et à seulement 5 minutes des plages de Ferrare, nous proposons à la vente une villa indépendante d’environ 160 m², développée sur deux niveaux et entourée d’un jardin privé d’environ 1 400 m². Au rez-de-chaussée, l’habitation offre un grand salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Le niveau est complété par la possibilité d’une deuxième cuisine et un grand magasin avec buanderie et cheminée barbecue. Au premier étage se trouvent une deuxième salle de bains, une chambre et une confortable pièce dressing. La villa est équipée de panneaux solaires, climatisation, chauffage au gaz, et de deux poêles à bois en fonte reliés au système de chauffage, même à l’étage supérieur. Des interventions récentes ont concerné la toiture, l’isolation thermique et les menuiseries en PVC avec double vitrage. Dans le jardin se trouve également une dépendance d’environ 70 m² composée d’un double garage et d’un magasin. San Giuseppe est une localité bien desservie, avec des supermarchés, des restaurants, la poste, des banques, des hôtels, des ateliers automobiles, des commerces et de grands magasins.

Achat immobilier - Au Lido di Spina, villa bifamiliaire répartie sur trois étages. Entrée indépendante avec portail électrique et grand patio et garage. Depuis le garage, accès à la cave. Salle de bains récemment rénovée avec douche à l’italienne. Au premier étage, zone jour spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et séjour. Au deuxième étage, deux chambres à coucher et la deuxième salle de bains. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, le chauffage est autonome et chaque étage est climatisé.

Achat immobilier - Villa historique avec tour panoramique et parc privé à Jolanda di Savoia Il y a des maisons qui offrent de l'espace. Et puis il y a des demeures qui gardent une histoire. Au cœur de Jolanda di Savoia, une terre qui au XXe siècle a vu naître et se développer certaines des réalités agricoles les plus importantes du territoire, nous proposons à la vente une prestigieuse villa de 368 m², entourée d’un magnifique parc privé d’environ 4 535 m². Une propriété capable d’émouvoir dès le premier regard. La façade élégante, le long allée d’entrée, les arbres qui entourent la villa et l’architecture raffinée racontent le prestige d’une époque où ces demeures représentaient le cœur battant des grandes propriétés agricoles. À l’intérieur, chaque détail conserve le charme d’origine : les vastes salons, les plafonds hauts, les planchers en parquet en chevrons, le majestueux escalier central et les magnifiques verrières décoratives créent une atmosphère élégante et intemporelle. Mais c’est en montant encore plus haut que cette villa révèle son élément le plus fascinant. La tourlette caractéristique, aujourd’hui aménagée en studio, est un espace unique et suggestif. Un lieu qui, au fil des années, a assisté aux décisions, projets et au travail de ceux qui ont contribué à la croissance de ce territoire. Un espace riche en charme, idéal encore aujourd’hui comme studio professionnel, bibliothèque privée, atelier créatif ou lieu dédié à la lecture et à la réflexion. La propriété offre : 368 m² d’habitation 4 chambres à coucher salons élégants et nombreux espaces à personnaliser tourlette panoramique avec studio grand grenier garage bâtiments accessoires 4 535 m² de parc privé. Ce n’est pas simplement une villa. C’est une demeure qui porte avec elle le caractère, la mémoire et l’élégance d’un territoire. Aujourd’hui, elle attend une nouvelle famille, prête à la vivre avec le même respect et la même passion avec lesquels elle a été choyée pendant des générations. Pourquoi certaines maisons s’achètent. D’autres deviennent une partie de votre histoire. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Sary Quintero Agent Immobilier IAD Italie

Achat immobilier - Porto Garibaldi (Fe) – Exclusive villa indépendante avec vue mer à couper le souffle à seulement 50 mètres de la plage Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Porto Garibaldi, à seulement 50 mètres de la mer, nous proposons une splendide villa indépendante sur trois niveaux avec jardin privé et une vue mer incomparable, capable de rendre cette propriété vraiment unique. Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du centre et de tous les principaux services, la maison a été entièrement reconstruita au début des années 2000 et se présente en excellent état d’entretien, avec des finitions de qualité et des équipements modernes. Le logement se développe sur trois niveaux hors-sol. RDC : l’entrée est précédée d’un vaste jardin privé, avec la possibilité de garer confortablement deux voitures. Un agréable portique mène à l’intérieur de l’habitation, où se trouve un spacieux espace de vie avec cheminée à bois, facilement transformable en une chambre supplémentaire, une chambre principale et une salle de bains avec fenêtre. Étage : le cœur de la maison est représenté par un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès direct à une magnifique terrasse couverte avec vue mer, parfaite à vivre en toute saison. La cuisine, grâce à la présence de la fenêtre, peut être facilement séparée du séjour en réalisant une cloison. Le étage est complété par une seconde salle de bains avec fenêtre et douche. Combles : la zone nuit accueille deux chambres, une troisième salle de bains et une magnifique terrasse panoramique non couverte offrant une vue sur la mer simplement spectaculaire. Le bien est équipé de : - chauffage par le sol - menuiseries en PVC avec excellente isolation - climatisation - moustiquaires - sanitaires suspendus - cheminée à bois au rez-de-chaussée - finitions de valeur. Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de prestige au bord de la mer, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la plage sans renoncer au confort, à l’indépendance et à une vue sur la mer qui représente la véritable valeur ajoutée de cette propriété. Une offre rare sur le marché, à voir pour apprécier pleinement son charme et sa position exclusive.

Achat immobilier - Maison indépendante rénovée avec grande terrasse – Porotto Dans un quartier résidentiel de Porotto, à quelques minutes du centre historique de Ferrara mais loin de la circulation et du tumulte urbain, nous proposons en vente une maison unifamiliale libre sur quatre côtés, récemment rénovée et prête à vivre. Une solution pensée pour ceux qui recherchent une vraie indépendance, des espaces confortables et une habitation moderne sans avoir à entreprendre des travaux ou des compromis. La propriété se développe sur deux niveaux et est entourée d’un vaste terrain privé, en partie cimenté et en partie verdoyant, parfait aussi bien pour profiter des espaces extérieurs que pour une gestion pratique de la maison. À l’extérieur complètent le tout deux places de parking couvertes par une tonnelle et deux grandes caves, très utiles comme dépôt, zone hobby ou espace organisationnel. Au premier étage s’ouvre une zone jour lumineuse et accueillante, avec un grand séjour et une cuisine abitabile séparée par une porte en verre moderne qui donne du caractère aux espaces et maintient les zones bien distinctes. Au même niveau se trouvent aussi une salle de bains et une pièce additionnelle, parfaite comme chambre d’hôtes, bureau privé ou salle de sport domestique. En montant à l’étage supérieur se déploie la zone nuit, composée de deux grandes chambres doubles et une deuxième salle de bains. Le véritable protagoniste de cet étage est toutefois la grande terrasse de plus de 30 mètres carrés, en partie couverte par une pergola: un espace rare à trouver, idéal pour des dîners en plein air, des moments de détente ou simplement pour profiter de l’extérieur en toute intimité. La maison a été récemment rénovée avec une attention particulière à l’efficacité énergétique, atteignant une classe énergétique élevée. Présence également de climatiseurs, finitions de grande qualité et un ameublement moderne inclus dans la vente, détail qui permet d’entrer dans la maison sans devoir engager d’investissements supplémentaires immédiats. Une solution complète, élégante et prête à habiter, parfaite pour ceux qui recherchent le calme d’un quartier résidentiel sans renoncer au confort de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Achat immobilier - Villa unifamiliale neuve avec jardin et terrain constructible – Poggio Renatico À Poggio Renatico, dans un quartier résidentiel calme et bien fréquenté, nous proposons à la vente une villa unifamiliale de construction récente, répartie sur deux niveaux. La localisation est l’un des points forts : Poggio est un choix stratégique tant pour ceux qui travaillent à Ferrare que pour ceux qui se déplacent quotidiennement vers Bologne. Vous vivez dans un cadre ordonné et silencieux, tout en restant parfaitement connecté. Composition Au rez-de-chaussée se trouvent : • grand séjour, lumineux et bien réparti • cuisine séparée aménagée • salle de bains • buanderie • garage • cave À l’étage supérieur : • deux chambres doubles • une chambre simple • deuxième salle de bains • terrasse et balcon Les espaces sont confortables et bien organisés, pensés pour une famille qui recherche indépendance et fonctionnalité. Caractéristiques Le bien, construit en 2015, présente des finitions de qualité et des matériaux modernes. Chauffage au sol, menuiseries intérieures en PVC classe S avec triple vitrage, porte blindée, système d’alarme, système de dépuration des eaux avec adoucisseur, système d’osmose, portail électrique, porte de garage basculante automatisée, fibre optique, fondations à poutres inversées, vide sanitaire aéré, mur en briques de 35 cm, isolation en liège de 8 cm, enduit intérieur à base de chaux, toit ventilé, vidéophone utilisable à distance, installation photovoltaïque avec batterie de stockage de 5,5 kW installée en 2025. Aucun travaux à prévoir : c’est une maison prête à vivre. À l’extérieur, on trouve une vaste cour privative avec pergola et barbecue, idéale pour ceux qui souhaitent un espace vert à profiter en tranquillité. De plus, est disponible à la vente un terrain constructible adjacent : une valeur ajoutée importante, tant d’un point de vue futur que comme investissement. Le prix du terrain est de 60 000 euros. Une solution adaptée à ceux qui recherchent une maison récente et indépendante, dans un quartier pratique mais à l’écart du trafic. Pour plus d’informations ou pour fixer une visite, nous sommes à votre disposition.

Achat immobilier - Palais dans le centre historique

Achat immobilier - Il existe des propriétés à visiter. Et puis il y a des lieux où l'on vit.\n\nCette extraordinaire demeure historique, choisie comme tournage par Pupi Avati, est l’un de ces lieux capables de vous transporter dans une autre époque dès le premier regard.\n\nNiche dans un magnifique parc séculaire entouré d’arbres monumentaux, de citrons, de bambous et de sentiers ombragés, le domaine offre une ambiance rare et authentique, où le temps semble s’être arrêté.\n\nLa villa principale, d’environ 1 000 m², conserve le charme des grandes résidences nobles: salons, bibliothèque, bureau, cheminées originales et pièces riches en histoire se succèdent pour raconter des siècles de vie et de traditions.\n\nPour rendre la propriété encore plus unique, on trouve une chapelle privée encore consacrée, une tour du XVe siècle entièrement restaurée, un bâtiment indépendant idéal comme dépendance et les anciennes écuries parfaitement conservées.\n\nUne propriété d’un prestige absolu, où chaque détail raconte une histoire et où chaque coin offre une émotion.\n\nUn lieu à acheter des yeux, et à aimer du cœur.

Achat immobilier - San Giuseppe di Comacchio (Fe), à quelques kilomètres de la mer, nous proposons à la vente une maison indépendante, libre sur les quatre côtés, avec deux garages, un hangar de 71 m² et un jardin d'environ 1400 m². Le bien se développe sur deux niveaux et est composé comme suit : au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée, séjour lumineux et spacieux, cuisine équipée, deux chambres à coucher, salle de bains avec fenêtre, une vaste pièce actuellement utilisée comme salon et une cave/placard. Au premier étage, une chambre principale, une salle de bains avec fenêtre et une chambre dressing. La rénovation réalisée au début des années 2000 a inclus le réfection du toit, les gouttières, l’isolation extérieure et les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et isolation extérieure. Le bien est également équipé de panneaux solaires (11 éléments) de 5,6 kW, avec certification officielle et incitations jusqu’en 2031, connectés au chauffe-eau (PUF) qui, en saison chaude, couvre totalement les besoins en eau chaude et, en saison froide, permet quand même de réduire la consommation de la chaudière à condensation. Au rez-de-chaussée, deux poêles à bois en fonte de très haute qualité réduisent considérablement la consommation de chauffage. Le bien est équipé de la climatisation.

Achat immobilier - La villa se développe sur 360 m² commerciaux et se présente avec une empreinte contemporaine déjà reconnaissable dès les espaces extérieurs, où de grandes baies vitrées, des lignes épurées et des couleurs neutres construisent un ensemble lumineux et mesuré. Autour, le jardin privé accompagne la maison d’une présence continue et bien intégrée, entre pelouse, arbres et plantes décoratives qui définissent des coins différents à vivre à différentes heures de la journée. La piscine privée et les surfaces extérieures, alternant pierre, decking en bois et grès cérame effet bois, donnent du rythme aux espaces extérieurs et renforcent cette sensation d’ouverture et de continuité qui rend la propriété immédiatement accueillante. Les six pièces de la maison permettent une distribution généreuse et polyvalente, pensée pour accueillir la vie quotidienne avec la même naturelle disponibilité que pour des moments de relation et de représentation. Les quatre salles de bains contribuent à rendre les espaces confortables et bien organisés, tandis que la présence du SPA apporte une dimension plus intime et dédiée au bien-être personnel. À l’extérieur, la terrasse élargit encore la possibilité de vivre la propriété en toute saison, comme une extension naturelle des intérieurs. La dépendance introduit un élément d’autonomie précieux, utile pour les invités, les activités de soutien ou pour construire une plus grande indépendance au sein de la résidence. Complètent la propriété le garage et la place de parking, des détails concrets qui renforcent la fonctionnalité et la praticité. L’architecture, simple et contemporaine, trouve une note matérielle dans le mur en pierre naturelle et un dialogue constant avec la lumière grâce aux grandes ouvertures vitrées et aux espaces couverts qui maintiennent les lieux aériens et utilisables. Les journées ici coulent entre intérieurs lumineux et une vie en plein air qui trouve dans le jardin, la piscine et la terrasse ses points de référence les plus immédiats. Un déjeuner sous la couverture extérieure, une pause dans l’espace détente meublé avec des sièges au goût essentiel, le temps dédié au SPA ou le plaisir de recevoir des invités en comptant aussi sur la dépendance : chaque élément de la propriété contribue à créer un équilibre concret entre intimité, confort et convivialité. Même le rapport avec Ferrare et le paysage d’Émilie-Romagne s’inscrit dans ce récit avec discrétion, laissant à la maison le rôle central d’un espace à habiter avec plénitude. Une propriété comme celle-ci réunit des dimensions importantes, des espaces annexes difficiles à trouver ensemble et une qualité d’habitation que l’on perçoit surtout dans l’usage quotidien. À Ferrare, dans un contexte qui valorise la tranquillité et la confidentialité, cette villa offre une synthèse convaincante entre présence architecturale, bien-être domestique et vocation d’accueil.

Achat immobilier - Maison indépendante, libre sur quatre côtés, entourée d’un cadre rural paisible à environ 1 km des services du village de Coccanile et à courte distance de Copparo. La propriété est reliée à Ferrare, sans être à proximité immédiate de la ville, et se situe à environ 30 minutes en voiture des plages de Ferrara et du Delta du Pô. C’est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre loin de la ville sans renoncer aux commodités : recherchez-indépendance, espace et discrétion, avec une praticité quotidienne concrète. La maison bénéficie d’une connexion Internet Wi-Fi à une vitesse adaptée au contenu en haute définition (4K) et au travail à distance ou télétravail, et est desservie par tous les principaux systèmes de livraison (ex : Amazon Prime, courses en ligne). La grande valeur de cette maison réside dans la combinaison entre de vastes espaces habitables, un jardin privé et de nombreux locaux annexes, adaptés aux familles, à ceux qui ont des animaux de compagnie, à ceux qui souhaitent un potager, un espace extérieur, un atelier pour le bricolage ou de vastes zones de stockage. Répartition des espaces La maison se développe sur deux niveaux, avec des pièces lumineuses et bien réparties. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte à vue et salle, une première salle de bains, une buanderie et un grand espace polyvalent utilisable comme taverne ou espace détente. Les arches intérieures caractérisent le séjour et en définissent l’identité. Au premier étage : la zone nuit avec deux chambres spacieuses (master et simple), une pièce aménagée en bureau et une deuxième salle de bains spacieuse avec douche à l’italienne. Possibilité d’un deuxième appartement L’ampleur et la distribution des espaces permettent, avec les interventions appropriées, de créer un deuxième appartement indépendant. Une possibilité intéressante pour ceux qui souhaitent accueillir des proches, créer une unité séparée ou valoriser davantage le bien. Jardin et locaux annexes Jardin privé et exclusif d’environ 1 500 m² entourant l’habitation. Garages double et grande toiture-terrasse pour le stationnement de plusieurs véhicules. Dépendance extérieure indépendante, divisée en deux espaces, utilisable comme atelier, dépôt ou local de service. Superficies Pour plus de clarté, les différentes composantes du bien sont distinguées : surface habitable, surfaces annexes, garage, dépôts, toitures-terrasses et jardin. La surface totale est d’environ 391 m², dont environ 189 m² réservés à l’habitation principale. Ameublement Le mobilier peut être laissé, s’il présente un intérêt pour l’acquéreur, ou retiré selon les accords entre les parties. Informations et rendez-vous Le bien est visible sur rendez-vous.

Achat immobilier - Appartement prestigieux historique sur la Place Ariostea – Ferrara Une élégante résidence au cœur de la ville renaissante Dans le cadre prestigieux de la Place Ariostea, l'une des places les plus représentatives et fascinantes de la ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif d'environ 270 m², situé dans le vieux Palazzo Bevilacqua. Le bien se distingue par l'ampleur des espaces, le charme architectural et l'emplacement unique, avec des vues directes sur la place qui accueille chaque année le célèbre Palio de Ferrara. Une solution rare, capable de conjuguer prestige, histoire et qualité de vie. Principales caractéristiques * Surface d'environ 270 m² * Vue directe sur la Place Ariostea * Inséré dans un palais historique de grand prestige * Espaces vastes et representations * Excellente luminosité naturelle * Classe énergétique A1 * Idéal comme habitation privée de prestige * Convient comme cabinet professionnel de représentation, résidence de charme ou investissement immobilier * Situé dans le centre historique de Ferrara, ville patrimoniale UNESCO Une localisation exclusive Vivre sur la Place Ariostea, c'est habiter l'un des lieux les plus emblématiques de Ferrara, à quelques pas du Château Estense, du centre culturel et commercial de la ville et de tous les services principaux. La localisation stratégique permet également de rejoindre facilement Bologne, Venise et les principales destinations du Nord de l'Italie. Opportunité d'investissement Par sa taille, son emplacement et sa valeur historique, le bien représente une solution particulièrement intéressante tant pour ceux qui recherchent une résidence exclusive que pour les investisseurs souhaitant développer des activités hôtelières de haut niveau, des résidences de représentation ou des formules de location de prestige destinées à une clientèle nationale et internationale. Efficacité énergétique Classe Énergétique A1 Un élément particulièrement rare pour un bien à caractère historique, garantissant plus de confort et une réduction des consommations énergétiques. Négociation sur demande Pour plus d'informations, documents et visites, merci de nous contacter.

Achat immobilier - Eh Sandra , je suis Gennaro, dès que j’ai su, j’ai tout de suite pensé à toi ! Il a libéré l’appartement au deuxième étage, juste en dessous de la mienne, et regarde... C’Est un régal. Non, vraiment, ce n’est pas la maison habituelle que vous devez tout refaire. Ici vous entrez, posez vos valises et vivez. Tout est déjà prêt, arrangé, bien meublé. Une chose rare, croyez-moi. C’est un appartement de trois pièces avec deux balcons, l’un donnant sur la cour intérieure - calme et paisible - et l’autre sur l’extérieur. Ils l’ont entièrement rénové en 2014, mais je te jure qu’il ressemble à hier : parquet partout, menuiserie en bois et aluminium avec triple vitrage, moustiquaires déjà intégrées. Et puis les installations - électrique, hydraulique et climatisation - sont certifiées, faites par des professionnels. Maintenant, je sais que tu vas me dire : "Genna, mais est-ce qu’il y a un ascenseur?" Eh non, il n’y a pas, mais ils ont déjà prévu la possibilité d’utiliser un monte-escalier, en payant les frais et ne devrait jamais servir. De toute façon, ce n’est que deux rampes. Alors écoutez bien : l’appartement est entièrement meublé avec des choses sérieuses. La cuisine est un bijou, avec le plateau en acier, les foyers Foster, réfrigérateur Liebherr, four Nef avec porte escamotable, cave à vin, lave-vaisselle Nef. Ce n’est pas un truc de marché. La zone nuit est également équipée : lit double avec conteneur de Flou, armoires encastrées avec portes coulissantes et commodes. Le salon dispose d’un canapé d’angle Flexform et d’une paroi équipée sur mesure. La salle de bain ? Élégante, avec meuble en Corian et commodes. Les services publics sont autonomes, donc vous ne trouverez pas de mauvaises surprises. Les frais de la copropriété sont bas - 80 euros par mois - et ils couvrent le nettoyage des escaliers, l’assurance, l’administrateur, la lumière... Tout en règle. Et puis Maria, vous le savez : Via Boccaccio est un beau quartier, bien desservi, à cinq minutes du Palazzo dei Diamanti. Vous avez des écoles, des universités, des supermarchés, des bus, tout à portée de main. Et c’est un quartier calme, où il fait bon vivre. Pour un jeune couple, ou même pour vous si vous cherchez un endroit confortable et prêt, c’est parfait. Regardez que si vous ne le prenez pas, il disparaît en une semaine. Je te l’ai dit !

Achat immobilier - Au cœur du centre historique de Bondeno, à quelques pas de la charmante place Costa, nous proposons à la vente un bâtiment de plus de 1 100 m², réparti sur quatre niveaux et entièrement à rénover. La propriété est complétée par une cour extérieure exclusive d’environ 165 m², élément rare et de grande valeur en position centrale. Le bien immobilier représente une opportunité d’investissement intéressante grâce à son prix particulièrement compétitif et à ses potentialités de développement : il est en effet possible de réaliser jusqu’à 12 logements, idéaux aussi bien pour la revente que pour la mise en location. Solution parfaite pour des entreprises, des investisseurs ou des particuliers à la recherche d’un projet immobilier d’envergure dans une position stratégique.

Achat immobilier - In the heart of Ferrara, surrounded by greenery, this modern house, built in 2014, offers a living area of approximately 360 m². It consists of two independent units: the main house and a separated annex. A large common terrace on the second floor connects the two, creating an impression of unity and harmony and offering stunning views of the garden and relaxation area. Main House (approximately 200 m²) Ground floor: bright and spacious living room leading to a large covered terrace and a garden, modern kitchen with new appliances, cozy barbecue area, master bedroom with en-suite bathroom and dressing room, additional guest bathroom, Finnish sauna, second bedroom with en-suite bathroom. First floor: spacious bedroom with direct access to the adjoining terrace, office (or additional bedroom if desired). The house is equipped with thick armored windows, independent heating, air conditioning in all rooms, modern thermal and acoustic insulation, and solar panels with a capacity of approximately 10 kW, significantly reducing energy costs. Guest House (two floors, approximately 160 m²) Ground floor: living room, fully equipped kitchen, large covered terrace ideal for relaxing and entertaining. The first floor includes a comfortable bedroom, a bathroom, and another spacious terrace offering splendid views of the garden and swimming pool. The entire property is air-conditioned and furnished with high-quality new furniture. The property includes a well-maintained garden, a large outdoor pool, a garage, and 4 covered parking spaces, a barbecue area, and several terraces for outdoor relaxation, including one covered for optimal comfort even in bad weather. This property is ideal for a large family wishing to live together while maintaining privacy, as well as for those seeking the opportunity to rent out their accommodation or host guests in optimal comfort. Modern technology, enhanced security, and a well-thought-out layout make this house a true gem in the Ferrara real estate market.

Achat immobilier - Bosco Mesola (Fe) – Unique residence with private botanical park of 12,000 square meters and ACCESSORY building In the green heart of Bosco Mesola (Fe), a few minutes from the beaches of the Lidi Ferraresi, we offer for sale a semi-detached portion free on three sides, surrounded by a private park of 12,000 square meters with trees from the 5 continents, many of which with over 40 years of history and a priceless botanical value. The house is spread over two levels: - Ground floor: large open space with open kitchen and bright living area, ideal for those looking for open and convivial spaces and a bathroom. - First floor: two bedrooms (one double and one twin) and a second bathroom with window. In addition, the property has an ancillary building of about 110 square meters stacked C/2, perfect as a warehouse, study, laboratory, tavern or outbuilding, with an independent entrance and great potential.

Achat immobilier - In Portomaggiore (Fe) we propose for sale this detached villa free on 4 sides with a private courtyard area and garage. The house was built in the 1990s and is in excellent maintenance condition, perfect in its kind and crafted with care and quality materials. Its geometric shape, the double-height living area, the attic area, terraces, porches and verandas make it truly unique in its kind. On the ground floor, entering, we find a large entrance that leads us to a first bathroom, the eat-in kitchen, a storage room and a large and bright living room with a fireplace; going up to the upper floor we find the 3 double bedrooms, a second bathroom, a storage/study. Completing everything on the ground floor is a double garage with an automated door and a pedestrian door, with direct access to the house and connected to a cellar/laundry that overlooks the rear of the house. There is a photovoltaic system; everything else is simply to be visited for its elegance and style.

Achat immobilier - Il Belvedere di Torrano, Agence IPI vous propose à la vente un domaine historique datant de 1722. Il y a des maisons historiques. Et puis il y a des lieux destinés à devenir le patrimoine de ceux qui les possèdent. Au cœur des collines de Plaisance, dominant la vallée de la Nure, se dresse Il Belvedere di Torrano, l'une des plus importantes demeures historiques privées de la région d'Émilie-Romagne. Construite en 1722 sur ordre du chanoine Giambattista Chiappini, la villa est reconnue par le rapport historico-artistique comme l'un des premiers exemples de « villa » dans la région de Plaisance et une œuvre architecturale au caractère presque unique dans le paysage local. Pendant plus de trois siècles, cette demeure a accueilli certaines des familles nobles les plus illustres de la province de Plaisance – Chiappini, Parma, Landi Cigala Fulgosi, Borromeo – tout en conservant le charme authentique des grandes demeures seigneuriales. La propriété comprend : Villa principale d'environ 800 m² avec un parc historique d'environ 10 000 m² deuxième villa d'environ 293 m² troisième résidence d'environ 173 m² bâtiments ruraux et dépendances bois, prairies et terres agricoles s'étendant sur plus de 20 hectares. L'accès se fait par une longue allée bordée d'arbres qui mène à la villa principale, ornée de l'incontournable loggia à trois arches, un élément architectural qui caractérise la façade et rend la résidence immédiatement reconnaissable. Les intérieurs conservent tout le charme d'une demeure du XVIIIe siècle : salles d'apparat aux proportions monumentales, plafonds décorés, sols d'origine, portes historiques, lustres d'époque, grandes pièces donnant sur le panorama et une loggia spectaculaire qui guide le regard vers la plaine. Chaque pièce raconte une partie de l'histoire de la villa. Chaque fenêtre encadre un paysage différent. Chaque détail témoigne du charme d'un lieu qui a su rester fidèle à son identité. Le parc historique se fond dans la campagne environnante jusqu'aux bois de la propriété, où l'on découvre de véritables havres de paix en pleine nature, qui rendent ce domaine encore plus exclusif. Grâce à son histoire, son emplacement dominant et la taille de la propriété, Il Belvedere di Torrano représente une opportunité extraordinaire pour la création d'une résidence privée prestigieuse, d'un relais de luxe, d'un hôtel de charme, d'un domaine prestigieux ou d'un lieu exclusif dédié à l'hospitalité et aux événements. Plus qu'une simple propriété, Il Belvedere di Torrano est un patrimoine historique, artistique et paysager qui s'étend sur trois siècles d'histoire italienne. Pour plus d'informations, veuillez l'agence IPI : tél. , IPI est un groupe spécialisé dans le conseil et les services immobiliers destinés aux investisseurs et exploitants institutionnels, aux entreprises et aux particuliers. À travers les différentes activités de ses filiales, IPI propose une gamme complète de services immobiliers : gestion, valorisation, promotion et développement, conseil, courtage, expertises, audits préalables et analyses de marché. IPI est également une société d’investissement possédant un important patrimoine immobilier. L'agence IPI est présente dans toute l'Italie, avec des succursales à Turin, Milan, Gênes, Bologne, Padoue, Florence, Rome, Naples et Bari. succursale de Milan Missori Square 2 20122 Milan Tél. -

Achat immobilier - Occupant l’un des points les plus élevés et les plus panoramiques des collines de Bologne, ce domaine historique réunit des siècles d’histoire, une grande flexibilité et de vastes vues sur la campagne environnante. Datée à l’origine du XVe siècle, la propriété s’étend sur environ 570 m² et comprend quatre bâtiments indépendants à l’intérieur d’environ 3,8 hectares de terrain privé, entre jardins soignés, prairies ouvertes et bois. Ce qui distingue le domaine n’est pas seulement son caractère historique, mais aussi la polyvalence de sa configuration : la combinaison d’une résidence principale de premier plan, de 2 appartements indépendants pour les invités et d’un annexe supplémentaire crée une propriété capable de s’adapter à une large gamme de modes de vie et de projets, d’un complexe familial privé à une entreprise hôtelière ou à une résidence multigénérationnelle. Malgré son cadre rural, le domaine est étonnamment bien relié au centre de Bologne et à l’aéroport international."} }>{

Achat immobilier - Nuova Meridiana PRESTIGE Dans le complexe résidentiel prestigieux Nuova Meridiana Prestige, à quelques pas du Centre Meridiana, référence pour le shopping, les services et les loisirs dans la province de Bologne, nous proposons une résidence exclusive alliant élégance contemporaine, technologie avancée et qualité constructiva de haut niveau. Située au cinquième étage, l'habitation se distingue par une architecture raffinée, de vastes surfaces vitrées à toute hauteur et une luminosité naturelle exceptionnelle qui valorise chaque espace, offrant en même temps une vue panoramique de grand charme. L'entrée ouvre sur une scène de living en open space, caractérisée par des volumes généreux et une atmosphère sophistiquée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'environnement, a été réalisée avec des matériaux d'excellence et équipée d'appareils électroménagers de dernière génération. Depuis le séjour, on accède directement à deux magnifiques terrasses, de véritables salons en plein air pensés pour vivre des moments de détente et de convivialité en toute intimité. Les espaces extérieurs sont enrichis par un élégant projet paysager avec des essences décoratives et un système d’irrigation automatisé géré par un système domotique. La zone nuit accueille trois chambres et quatre salles de bains, ornées de matériaux recherchés et de solutions de design exprimant un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. Complètent la propriété un vaste garage d'environ 90 m² et une cave d'environ 15 m². L'appartement de nouvelle construction, jamais habité, est doté des technologies les plus avancées pour le confort de vie: système domotique intégré pour la gestion des lumières, des volets et des automatismes, réseau de données câblé et sans fil réparti dans tous les espaces, système multimédia avec téléviseurs installés dans chaque pièce et solutions technologiques de dernière génération. Le bien sera vendu meublé. Finitions et équipements de prestige Revêtements et finitions Parquet Listone Giordano posé en épingle hongroise Finitions décoratives des murs et plafonds réalisées par Paolo Flori Atelier en chaux fine Revêtements extérieurs Déco Ultrashield Cuisine Cuisine Valcucine Plan de cuisson Bora avec extraction intégrée Four à vapeur Bora X BO Électroménager Miele Système de filtration d’eau Grohe Blue Mobilier et accessoires Bibliothèques en métal Teco Canapés Arketipo Salon extérieur Gervasoni Fauteuils Crinoline de Patricia Urquiola Chaises Cesca de Marcel Breuer Tapis Mohebban et Massimo Alba Tissages Licia Corsini Table en Onyx Vert du Brésil Salles de bains Céramiques Mutina Robinetterie Gessi Technologie Système domotique Vimar Éclairage intelligent Philips Hue Téléviseurs Samsung The Frame avec cadres DecoTvFrames Intérieure dans un cadre résidentiel exclusif, la propriété est entourée d'un grand parc privé équipé d'arbres hautes tiges, de haies décoratives, de chemins cyclo-piétonnes et d'espaces de rencontres, offrant un équilibre parfait entre nature, services et qualité de vie. Une résidence rare sur le marché, pensée pour ceux qui recherchent le confort, le design, l'innovation et le prestige dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de l'aire bolonaise. Pour plus d'informations GRIMALDI Store LECCE Info - Mail

Achat immobilier - Casa In propose en exclusivité, dans l’un des quartiers les plus prisés et bourgeois de Reggio Emilia, dans le quartier Baragalla et à courte distance du Palazzo di Rivalta, une petite villa mitoyenne de bon niveau, insérée dans un contexte résidentiel silencieux, au plus près du parc et à proximité du parcours cyclo-piétonne du Crostolo. La propriété bénéficie d’une exposition sud/nord garantissant luminosité et confort tout au long de la journée. L’habitation, construite en 1988 et objet de nombreuses et importantes interventions de rénovation, se déploie sur trois niveaux, ainsi composée : au rez-de-chaussée, vaste séjour avec porte-fenêtre donnant sur le jardin privé, cuisine équipée avec loggia, antibagno et salle de bains ; au premier étage, parquet en parfait état et finaison, dégagement nuit, 3 chambres (2 doubles et une simple) et bien 2 salles de bains ; au sous-sol, une vaste taverne, polyvalente et adaptée à de multiples besoins (repos, hobby, espace invités), en plus de la buanderie. Dans le grenier se trouve une mezzanine utilisable comme stockage, utile comme espace de dépôts supplémentaire. La propriété est complétée par un garage double en largeur avec raccord eau et un parking privé devant, éléments de plus en plus rares et recherchés dans des contextes résidentiels de qualité. Le point d’excellence est l’efficacité énergétique et l’installation technique : isolation thermique de 10 cm, installation photovoltaïque de 3 kW avec prédisposition pour batteries de stockage, pompes à chaleur, chaudière à condensation et toit refait. Complète l’équipement une chaleureuse cheminée à poêle dans la taverne, idéale pour créer l’atmosphère et le confort lors des saisons les plus froides. Les espaces extérieurs et les accessoires rendent cette solution particulièrement complète : un jardin frontal très ensoleillé, parfait pour profiter de l’extérieur par beau temps. Il s’agit d’une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison prête à vivre, efficace, entretenue et insérée dans une position prestigieuse et verte, sans renoncer à des espaces accessoires, au confort moderne et à une distribution interne vraiment fonctionnelle.

Achat immobilier - DIMORA DEGLI ULIVI Au cœur d’un quartier résidentiel calme de Massa Lombarda, entouré de verdure et à quelques pas des principaux services, Dimora degli Ulivi représente une raffinée portion de maison trifamiliale construite en 2008, conçue pour ceux qui désirent une habitation moderne, efficace et prête à vivre, où confort, qualité de construction et efficacité énergétique coexistent en parfaite harmonie. À l’entrée se découvre une élégante allée agrémentée d’illustres oliviers, véritables protagonistes de l’espace extérieur. Parmi ces arbres, l’un est vraiment spécial. Son tronc ancien, façonné naturellement par le temps, est choisi chaque année par un mésangeau joyeux pour construire son nid et élever ses petits. Un petit spectacle de la nature qui se renouvelle saison après saison et qui raconte, mieux que n’importe quel mot, l’équilibre, la tranquillité et l’harmonie qui caractérisent cette propriété. L’entrée, spacieuse et lumineuse, accueille avec une sensation immédiate d’ordre et d’élégance. On y trouve un placard mural sur mesure, une salle de bains pratique avec douche et un grand espace dédié à la buanderie. À attirer le regard est l’élégante escalier en marbre, véritable élément architectural de la maison, qui mène naturellement au premier étage. Le premier étage abrite le cœur de la maison: une zone séjour lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour vivre chaque moment de la journée avec naturel. La zone nuit est composée d’une spacieuse chambre principale agrémentée d’un confortable dressing, d’une seconda chambre large et polyvalente et d’une salle de bains finestrée, caractérisée par de fines finitions et une généreuse douche, conçue pour conjuger esthétique et fonctionnalité. Complète l’étage un agréable balcon. À l’étage supérieur se trouve un comble confortable composé d’un vaste espace polyvalent, d’une salle de bains avec baignoire et du local technique: un espace polyvalent que chacun pourra interpréter selon ses besoins, laissant à la maison le soin de s’adapter à la famille et non l’inverse. Le soin apporté à la réalisation du bien se remarque également dans l’importante dotation de l’installation et les finitions, éléments qui représentent encore aujourd’hui une valeur ajoutée concrète pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et prête à vivre. Parmi les principales caractéristiques on retrouve: chauffage au sol sur tous les niveaux installation photovoltaïque de 3,2 kW installation solaire thermique pour la production d’eau chaude sanitaire aspiration centralisée adoucisseur d’eau ouvertures PVC avec double vitrage volets en aluminium installations certifiées classe énergétique A1 cour privée d’environ 150 m² avec système d’irrigation automatique. PRIX Prix demandé pour l’habitation: 349 000 € La propriété est complétée par un garage spacieux double au rez-de-chaussée, chauffé et équipé d’un portail basculant automatisé Silvelox avec porte piétonne, proposé au prix de 30 000 €. La vente se fait exclusivement en lot unique pour un montant total de 379 000 €. OPEN HOUSE Nous organisons la journée Open House dédiée à Dimora degli Ulivi. Les photographies peuvent raconter les espaces et décrire les caractéristiques d’un logement, mais elles ne transmettent pas la qualité des finitions, la solidité de la construction, l’atmosphère des lieux ni toutes ces sensations que l’on ne peut percevoir qu’en le visitant en personne. Pour cette raison, nous vous invitons à ne pas manquer l’opportunité de visiter Dimora degli Ulivi et de vérifier de vos yeux toutes les qualités qui en font une propriété d’une valeur absolue et qui justifient pleinement le prix demandé. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir en avant-première la date de l’Open House et vous assurer de pouvoir y participer.

Achat immobilier - Tenuta de Charme avec plus de 6 hectares de terrain – Camugnano (BO) Pour ceux qui rêvent d’une nouvelle vie au cœur de la nature. Au cœur des Apennins bolognais, à quelques kilomètres de la frontière avec la Toscane, nous proposons à la vente une splendide demeure indépendante de plus de 6 hectares, idéale comme résidence privée, chambres d’hôtes, exploitations agricoles ou projet d’accueil. La propriété comprend un édifice principal fascinant sur trois niveaux, une grande grange à rénover avec vaste salon sans piliers, un garage, un ancien puits, des portiques et des terrains cultivables, des bois, des prairies et un ruisseau pittoresque traversant la propriété. L’habitation conserve tout son charme, avec des poutres en chêne, des murs en pierre apparente, des cheminées et des pièces chaudes et authentiques. Au deuxième étage se trouve déjà une activité de chambres d’hôtes prête à accueillir les hôtes. La tenuta bénéficie d’un emplacement stratégique, à environ 900 mètres de Burzanella, 10 minutes de la gare de San Benedetto Val di Sambro, 20 minutes de l’aire d’autoroute de Rioveggio et environ 40 minutes de Bologne et de Florence. La zone est parmi les plus charmantes de l’Apennin. Plusieurs points d’intérêt à proximité de la tenuta : Château Rocchetta Mattei Thermes de Porretta Lac de Suviana et Brasimone Sorge sulla via della lana e della seta Non loin de la Ciclovia del Sole, la plus grande piste cyclable d’Europe. Contactez-nous pour fixer une visite de ce lieu enchanteur.

Achat immobilier - Nous sommes juste à l'extérieur de San Giorgio Piacentino, sur la route de Castell’Arquato, célèbre village médiéval. Nous proposons une solution polyvalente pour ceux qui ont besoin de la configuration classique maison-bureau. Dans le paysage immobilier de San Giorgio Piacentino, il est difficile de trouver une solution « au goût du jour » comme celle que nous allons décrire. Il s'agit d'une partie au rez-de-chaussée d'une ferme en pierre de style piacentin, avec des finitions soignées et des espaces pensés pour vivre et travailler. Dès l'entrée de la propriété, avec son jardin, l'escalier en pierre apparente, le fer forgé, des détails précieux qui transmettent chaleur et personnalité. Au rez-de-chaussée, ce qui étaient des zones accessoires, à savoir caves, magots et garage, sont aujourd'hui les suivants : a) Appartement au rez-de-chaussée avec espace exclusif et son gazebo, salon double avec cuisine ouverte composée d'une structure en bois et feux, un travail artisanal inhabituel. Une grande salle de bains, une chambre à coucher spacieuse et une surprise : un joyau de la cave, construite artisanalement pour conserver, déguster du bon vin en compagnie. Mais il pourrait aussi se renouveler en un refuge pour d'autres passions ou utilités. b) Un laboratoire d'environ 90 m², où l'on trouve un local bureau, service et espace travail. c) Une autorimessa de 90 m² pavimentata, espérons qu'elle offre de l'espace pour une salle de sport, pour un garage pour voiture ancienne, vélos, moto et ainsi de suite, plaisant comme salle de bal ? La zone, pour ceux qui ne la connaissent pas, est celle des renommés Carpaneto Piacentino, Vigolo Marchese et Castell’Arquato. Nous sommes à 14 km de Piacenza, les services ne manquent pas, nous restons dans une zone très calme où domine le paysage de la campagne piacentina.