Immobilier Empoli : 4 maisons à vendre

Achat immobilier - Empoli-Villa Datee 1700 Dernier Reglement: Ecobunus + Retenues D'ecosisme Pour Environ 1.400.€ 000,00 L'apparence impressionnante de l'imposant complexe composé de plusieurs volumes construits remonte à une série d'interventions du XIXe siècle visant à transformer une paire de fermes préexistantes en une résidence patricienne rurale.Sur la partie ouest se trouve un belvédère classique attribuable au code de conception de la famille Coppedé et construit dans les premières années du XXe siècle.Le complexe immobilier est situé sur les collines d'Empoli, à une courte distance de Florence (environ 30 km) dans une position remarquablement panoramique et se compose de plusieurs bâtiments décrits ci-dessous : A) Villa.Bâtiment principal du sol au toit, élevé à trois étages au-dessus du sol plus sous-sol, toit-terrasse / belvédère et toit plat, composé d'une maison dans une villa avec accès depuis le n.c.145 de via Salaiola au moyen d'une cour commune et d'un hall d'entrée exclusif, composé de sept pièces dont la cuisine plus services et accessoires au rez-de-chaussée, huit pièces plus services et accessoires au premier étage, sept pièces plus services et accessoires au rez-de-chaussée deuxième étage, toit terrasse/belvédère au troisième étage (élévation construite dans les années 1920 sur un projet de l'architecte Adolfo Coppede'), terrasse au quatrième étage et cave au sous-sol.La villa comprend une petite tour utilisée comme pièces de stockage, un four et une serre située dans la cour arrière commune en tant qu'accessoires exclusifs.B) Ferme.Bâtiment composé d'un bâtiment adjacent à la Villa, surélevé pour la plupart à trois étages au-dessus du sol et au minimum à deux étages au-dessus du sol, avec accès depuis via Salaiola et via Sotto Poggio a San Giusto par une cour.C) Entrepôts / Caves.Bâtiment composé d'un bâtiment adjacent à la ferme, en partie surélevé à deux étages au-dessus du sol et en partie à un seul étage, avec accès depuis via Salaiola via une cour commune.Détails Surface: A) Manoir: 776,00 m² (La surface totale est au dessus du sol) B) Ferme: 945,00 m² (La surface totale est au dessus du sol) C) Cave: 760,00 m² (La surface est « semi enterrée) des terres appartenant à environ 5 hectares : 48.000 m² Partie du terrain avec oliviers (environ 1 hectare : 13.800 mètres carrés) et une partie du vignoble (environ 2 hectares : 22.500 m²) Le parc restant autour de la propriété est boisé.CLASSE Energie: G.

Achat immobilier - Loft de prestige sur deux niveaux au cœur d’Empoli – avec ascenseur intérieur et places de parking privées Dans le centre historique d’Empoli, dans un cadre élégant et réservé, nous proposons à la vente un loft de prestige exclusif, sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), parfait pour ceux qui recherchent un environnement élégant, moderne et représentatif. La propriété est répartie sur deux étages, reliés par un ascenseur intérieur privé, et offre de grandes surfaces lumineuses, avec des finitions raffinées et des espaces polyvalents, idéaux pour un usage résidentiel et professionnel. Forces: Situé dans le centre historique mais facilement accessible en voiture Deux places de parking réservées dans le parc de condominiums privés Ascenseur interne reliant les deux étages pour un maximum de confort Entrée indépendante et espaces ouverts raffinés Hauts plafonds, grandes fenêtres, possibilité de personnaliser l’intérieur Environnement calme, sécuritaire et bien entretenu Ce loft représente une solution rare sur le marché, parfaite pour ceux qui veulent vivre ou travailler dans un environnement exclusif, à deux pas de tous les services, de la gare et des principales activités du centre-ville, sans sacrifier la commodité du parking privé.

Achat immobilier - In the serene embrace of Empoli's countryside, a majestic two-story residence stands amidst verdant foliage, evoking a sense of timeless elegance. The gentle rustle of leaves and the soft chirping of birds create an idyllic soundtrack, as sunlight dances across the garden’s lush greenery and well-kept stone path, guiding you to a haven of tranquility. Spanning an impressive 970 square meters, this grand estate boasts 30 rooms and 10 luxurious bathrooms, offering an unparalleled lifestyle of comfort and opulence. The house is adorned with classic shutters that emphasize its architectural beauty, while the surrounding landscape, dotted with mature trees and flowering bushes, ensures a perfect blend of nature and sophistication. Located in the picturesque region of Empoli, within the Città Metropolitana di Firenze, this property epitomizes the charm of countryside living. Imagine waking up to the gentle glow of dawn filtering through your windows, as the scent of fresh blooms fills the air. Spend leisurely afternoons exploring the garden's pathways, or indulge in alfresco dining under a canopy of stars, surrounded by the tranquil beauty of your private paradise. This residence offers more than a home it provides an escape into a world of serenity and grace. This exquisite home is a beacon of refined living, a rare masterpiece that seamlessly merges timeless charm with contemporary luxury. An opportunity like this is truly a jewel in the crown of luxury real estate, promising an extraordinary lifestyle for its fortunate owner.

Achat immobilier - Dans une position très dominante sur la belle campagne toscane, nous proposons à la vente une maison individuelle spacieuse, équipée d’une grange et d’un grand bâtiment utilisé comme hangar à outils. La maison de 323 mètres carrés se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, salle de bains, salon, salle à manger, kitchenette, placard, au premier étage 4 chambres, bureau et salle de bains. De la cuisine, vous pouvez accéder à la belle terrasse d’où vous pourrez profiter d’une vue vraiment incroyable, parfaite pour les déjeuners et les dîners en plein air. Au sous-sol, nous avons la buanderie et deux grandes caves, ainsi que les locaux techniques. La propriété est équipée d’une grange d’env. 55 mètres carrés et un hangar/hangar à outils de 210 mètres carrés. Très utile pour les amateurs d’agriculture ou de loisirs de plein air. Mais cela ne s’arrête pas là : la valeur ajoutée est représentée par la piscine privée où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes après-midi d’été ! Le terrain s’étend sur un généreux terrain de plus de 8,77 hectares, enrichi de 255 oliviers et de divers arbres fruitiers (figues, agrumes, prunes, prunes, abricots, prunes, poires, pommes, kakis, amandiers) qui offrent des fruits frais en abondance. De plus, il y a déjà un vignoble de 1200 mètres carrés qui produit env. 400 l de vin rouge et 200 l de vin blanc. Efficacité énergétique optimale grâce à une isolation de 20 cm d’épaisseur, classe énergétique B. Il y a des panneaux solaires, un puits et 3 citernes pour la récupération de l’eau de pluie, assurant ainsi durabilité et économie. Distances principales : Emplacement isolé, 1,5 km de chemin de terre. Palaia 7 km Golf de Castelfalfi 9 km Peccioli 11 km Volterra 33 km Aéroport de Pise 48 km Mer 55 km --- annonce publiée avec

Achat immobilier - Réf. 1004-106 - Demande d’Andrea Il est proposé à la vente dans la municipalité de Palaia, une partie d’une ferme caractéristique à rénover. Situé en position dominante, au bord du « Bosco di Doccia », il surplombe les côtés nord et ouest de la colline. En quittant la route provinciale, vous parcourez environ 3 km de chemin de terre, dans le rideau enchanteur des bois et des collines toscanes. La maison est entourée sur trois côtés de terres agricoles, en partie plates et d’allée, en partie sur des terrasses. Au rez-de-chaussée d’environ 86 mètres carrés, il y a trois chambres avec salle de bain équipée pour la restauration au premier étage, d’environ 87 mètres carrés, reliées par un escalier extérieur caractéristique, il y a le salon avec grande cheminée, kitchenette attenante, couloir et deux chambres, dont une avec salle de bain. Dans les dépendances, une loggia avec une magnifique vue panoramique d’environ 30 mètres carrés, un entrepôt avec salle de stockage sous-jacente d’environ 41 mètres carrés et un entrepôt / garage de 61 mètres carrés. La maison, déjà inscrite dans l’ancien cadastre d’avant l’unification de Lorraine Leopoldino, a un usage agricole, avec la possibilité de la changer en résidentiel. Le rez-de-chaussée n’est actuellement pas relié au premier étage, possibilité de construire un escalier intérieur. L’équipement des salles du rez-de-chaussée n’est pas certifié, tandis qu’au premier étage, il n’y a pas de système. Les luminaires, en partie en fer, en partie en bois, doivent être remplacés, la structure porteuse et le toit sont en bon état, les sols sont en poutres, chevrons et briques, une partie des sols en terre cuite d’origine. Maison à moderniser avec un entretien extraordinaire. La maison est actuellement en désuétude, certaines des photographies font référence à un passé récent. Les terres agricoles sont divisées en deux parties, 19 800 mètres carrés, sont principalement en terrasses, situées à la frontière avec la maison, utilisées comme potager et bois. À quelques dizaines de mètres de l’autre côté de la route, il y a une oliveraie panoramique avec des terres arables et une forêt adjacentes sur 18 000 mètres carrés. Le total des surfaces commerciales indiquées en 246 mètres carrés comprend 173 mètres carrés de logements, 101 mètres carrés à 60 % d’entrepôts, 40 mètres carrés à 30 % de loggias1. Possibilité d’acheter plusieurs outils agricoles après visite et négociation. Les principales distances sont les suivantes À 6 km de la capitale Palaia 12 km entrée Fi-Pi-Li 60 km Florence 45 km Pise --- annonce publiée avec

Achat immobilier - Réf.1003-232L Pour ceux qui veulent faire un excellent investissement en tant que maison personnelle et le soutenir avec une entreprise d’hébergement, nous proposons en exclusivité cette magnifique résidence historique, datant de 1 700 et déjà enregistrée à l’époque de Léopoldine. Le bâtiment, pour un total de 773 mètres carrés, est réparti sur trois niveaux et doit être entièrement restauré. Il est situé dans un quartier résidentiel, légèrement surélevé et proche de tous les services et malgré son état de conservation actuel, en le visitant, vous pouvez toujours ressentir le charme de l’époque et ce sentiment d’être habité. La structure de la Villa est statiquement en ordre, mais a surtout besoin de la rénovation du toit, de la façade, du renforcement et de la réparation de certains étages, encore recouverts de torchon et enduits. Il a un plan rectangulaire et d’un côté, il est adhérent à un autre bâtiment. Il est divisé en 3 unités immobilières indépendantes, le premier appartement se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon, d’un débarras, d’un local technique, d’une cave, d’un placard, et au 1er étage par un escalier intérieur on atterrit sur deux couloirs, avec accès à la cuisine, 2 salles de bains, placard et 5 chambres dont une avec terrasse. Sur la mezzanine, il y a une salle de bain et au deuxième et dernier étage, nous avons 6 grandes chambres, dont une avec terrasse. Le deuxième appartement se trouve sur un étage, au rez-de-chaussée, et se compose d’un hall d’entrée avec terrasse, d’un salon, d’une cuisine avec kitchenette, d’une salle de bains et d’une chambre. Tandis que le troisième est sur deux niveaux et se compose d’entrée/cuisine, salon, placard, cour, et au 1er étage avec le couloir nuit, n°2 chambres et salle de bains. Un jardin fait partie de la propriété et une cour sur trois côtés pour un total d’environ 1 400 mètres carrés, avec deux allées. Le bâtiment est très intéressant pour son emplacement idéal et surtout pour la possibilité de réaliser divers projets à des fins d’hébergement. Distances principales : Lucques Km 37 Aéroport de Pise Km 36 Autoroute E80 Gênes-Rome Km 30 Autoroute fi-pi-li Km 5 Sea Km 44 --- annonce publiée avec

Achat immobilier - Réf.1003-186C Dans le centre historique d’un village de la province de Pise, nous proposons à la vente un appartement de 100 mètres carrés, entièrement rénové dans les années 80 et avec une belle vue panoramique sur les collines environnantes. La propriété se trouve au 1er étage, accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec cheminée et placard, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle de bains, de 2 chambres dont une grande. L’ensemble de l’espace de vie est équipé d’une terrasse de 7 mètres carrés, avec une exposition plein sud, d’où l’on peut admirer une belle vue sur les collines voisines. Par un escalier en colimaçon en bois, nous accédons à l’étage supérieur de 32 mètres carrés, vitré, où il est possible d’obtenir une troisième chambre plus un grenier / placard de 16 mètres carrés. Il fait partie de la propriété à l’étage en dessous de la rue, une cave de 29 mètres carrés et un petit terrain de 71 mètres carrés pour potager. Fonctionnalités: Eau, électricité, chauffage avec chaudière à bois, réservoir de diesel souterrain dans la cave, le méthane arrive dans la rue et seul le raccordement devrait être fait, n°2 citernes pour récupérer l’eau de l’aqueduc, sol de la terrasse rénové avec isolation en 2022, système électrique et de plomberie de 1980, cheminée traditionnelle, structure en briques plâtrées (typique des villages historiques). Distances principales : Fauglia Km 36 San Miniato Km 25 Mer Km 54 Autoroute fipili Km 10 --- annonce publiée avec

Achat immobilier - Prestigieuse villa Médicis avec jardin à l’italienne sur les collines de Florence avec vue panoramique. Description Une allée cyprès mène à la majestueuse villa du XIVe siècle, d’un intérêt historique, architectural et artistique extraordinaire, pour un total de 1300 mètres carrés. Il dispose de 9 chambres et 11 salles de bains au total, est réparti sur 3 niveaux et un ascenseur pratique relie chaque étage. De la Renaissance à l’époque contemporaine, la résidence a été habitée par des personnages historiques et illustres et des célébrités. Les Médicis ont eu le plus grand impact, ornant le jardin de statues et de jeux d’eau complexes, commandant les meilleurs peintres et artisans de l’époque. De la célèbre famille florentine, nous trouvons encore les armoiries et les noms originaux sous diverses formes et en de nombreux points de la propriété. La grande entrée décorée de fresques mène à l’annexe sur la gauche, tandis que sur la droite se trouve la grande cuisine avec accès au jardin et aux chambres. En continuant le long du couloir, vous atteignez l’incroyable salon principal avec un très haut plafond voûté et une grande cheminée, de majestueuses pièces de réception avec des plafonds à caissons, une salle à manger raffinée et une cuisine confortable ainsi qu’une buanderie et des salles de bains de service. Il y a aussi un bureau et d’autres pièces enchanteresses grâce à leur beauté intemporelle. Le plus beau joyau de la villa est la chapelle familiale avec son plafond voûté et sa sacristie ornée de fresques. En outre, une véranda et un grand bureau indépendant avec salle de bain, kitchenette et vue dégagée sur le jardin. L’étage supérieur abrite l’espace nuit avec 5 chambres décorées avec salles de bains privatives, dont une chambre principale ainsi qu’une grande loggia et un appartement d’invités indépendant. Le sous-sol abrite les anciens thermes souterrains avec leur nymphée décorée de statues précieuses et de fontaines ainsi que l’espace bien-être avec sauna, bain turc, baignoire et jacuzzi. Extérieur La villa Médicis est immergée dans son terrain de 1 hectare avec 8000 mètres carrés d’oliveraie et 2000 mètres carrés de splendide jardin italien en terrasses agrémenté de fontaines, de statues, d’arbustes à fleurs et de décorations en terre cuite ainsi qu’un ancien tunnel sculpté dans la pierre. Les façades sont caractérisées par l’imposante loggia avec des colonnes et des terrasses panoramiques donnant sur le jardin majestueux avec une vue enchanteresse sur Florence. Enfin, une citronnière typique qui abrite plus de 30 citronniers et un garage couvert pratique. État et finitions La villa magnifiquement entretenue offre de beaux détails d’époque d’origine et beaucoup d’entre eux, tels que les fresques, les splendides plafonds à caissons et les sols en terre cuite, ont été méticuleusement conservés. Il représente un véritable témoignage de l’histoire et est de fait protégé par les Beaux-Arts. Utilisations potentielles La villa est une véritable maison de rêve, avec son jardin bien entretenu, ses caractéristiques parfaitement préservées et son confort moderne. Emplacement La villa est située à quelques kilomètres du centre historique de la ville de Florence, entourée par le vert de ses collines.

Achat immobilier - Nous nous occupons de la vente d’une belle ferme située dans la municipalité de Palaia, au milieu des collines toscanes avec une vue vraiment incroyable La propriété est située au sommet d’une colline avec une position vraiment excitante, le tout à quelques kilomètres du premier village avec les premiers services et à quelques minutes des principales voies de communication pour rejoindre les principaux centres de la Toscane en moins d’une heure en voiture. La propriété se compose d’une maison principale sur deux étages, d’une maison en bois et d’autres entrepôts en bois, le tout entouré d’un terrain agricole de 31 373 m². Avec des arbres fruitiers et une épaisse oliveraie en production. Abordons les mérites des propriétés. Nous avons la maison principale sur deux étages pour un total de 204 m². Avec une zone utilisée comme restaurant / petit-déjeuner de 130 mètres carrés supplémentaires. La maison est actuellement divisée en deux studios au premier étage avec accès par des escaliers intérieurs, dont l’un fait 48 mètres carrés. Composé d’une cuisine/salle à manger avec canapé-lit et salle de bain, tandis que l’autre de 30 mètres carrés. Il se compose également d’un coin repas avec canapé-lit, d’une salle de bains et d’une terrasse panoramique de 18 mètres carrés. Le bâtiment au rez-de-chaussée se compose d’un débarras et d’une salle polyvalente, d’une cuisine avec salle de bain et enfin de la salle à manger avec un grand four et une salle de bain de service. La propriété dispose de dépendances avec des structures en bois qui peuvent être utilisées pour des activités de loisirs de toutes sortes. La maison principale est desservie par un aqueduc municipal, et un chauffage au méthane, les unités sont desservies par la climatisation et avec un système desservi par des panneaux photovoltaïques. Équipements: Climatisation Barbecue avec four Parking voiture Distances principales : Route provinciale : environ 1,5 km de chemin de terre Volterra : environ 35 km San Gimignano, à environ 45 km Florence : environ 70 km Sienne : environ 60 Km Aéroport de Pise : environ 30 Km Mer : environ 53 km

Achat immobilier - Notre EXCLUSIVITÉ Si vous ne pouvez pas lire la description complète, vous pouvez aller sur notre site et taper le code 1622 Nous vous proposons la vente de cette maison de vacances d’environ 260 mètres carrés gratuitement sur trois côtés qui, pour des raisons familiales, est fermée depuis quelques années. Il est situé dans la municipalité de Lamporecchio dans la province de Pistoia au sud-ouest de Montalbano dans une position panoramique d’où vous pourrez profiter d’une belle vue, parmi les oliviers et les bois de pins et de chênes, à une courte distance du village médiéval de Porciano. Les collines vallonnées de Montalbano, en raison de la douceur du climat et de l’unicité des paysages, ont été un lieu de villégiature pour les papes et les princes et les seigneurs Médicis de Florence les préféraient pour leur oisiveté et leurs loisirs, ils venaient chasser dans les bois et avaient construit de magnifiques villas où ils pouvaient passer leurs vacances et profiter de ces belles vues, aujourd’hui ils produisent un vin Chianti D.O.C.G. et une huile d’olive fine. Nous sommes au cœur de la Toscane la plus célèbre, à une courte distance de : - Gagnez 10 min. (La ville natale de Léonard) - Florence 45 min. - Pistoia 20 min. - Montecatini Terme 20 min. - Lucques 40 min. - Pelouse 30 min. - Pise 50 min. - Livourne 50 min. - Sienne 70 min. - Arezzo 70 min. - San Gimignano 55 min. - Volterra 60 min. Grâce à la rénovation, qui a eu lieu il y a plusieurs années, d’une ancienne maison de fermier-berger, 4 appartements ont été créés, chacun d’entre eux disposant : entrée privée, jardin privé avec table et chaises pour les repas en plein air, Foyer rustique à l’intérieur. Equipements communs aux appartements : - Parking réservé pour 8 voitures. - Chambre utilisée comme buanderie-salle de repassage et point d’information La piscine, recouverte de céramique et entourée d’un solarium équipé, se compose d’un bassin adulte de 8x5 m avec une profondeur de 90-100 cm. En amont du solarium, il y a une loggia avec barbecue, four à bois et cuisine extérieure de style traditionnel avec une grande table rustique. Le terrain entourant la propriété est d’environ 1 700 m². La propriété a besoin de plusieurs travaux d’entretien si elle souhaite reprendre l’activité d’hébergement touristique qui a enregistré d’excellents résultats. Avec un peu de travail, vous pouvez réunir tous les appartements dans une seule MAISON.

Achat immobilier - Pour des raisons de confidentialité, l’adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l’emplacement de la propriété, sur demande nous vous donnerons toutes les informations NÉCESSAIRES. Nous proposons la vente de ce rustique de style toscan d’environ 160 mètres carrés rénové gratuitement sur trois côtés, situé dans la campagne de Lamporecchio dans un quartier vert et calme loin du bruit de la circulation, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un salon avec une cuisine ouverte intégrée et une charmante cheminée, une buanderie, une buanderie et une salle de bain avec douche. Le premier étage, accessible par un escalier en pierre, se compose d’un couloir, de deux chambres, dont une avec cheminée et accès direct à la cour derrière le bâtiment, d’une chambre et d’une salle de bains en marbre avec fenêtre et jacuzzi. À l’arrière de la maison, nous trouvons une partie du jardin qui fait partie d’un grand terrain d’environ 7 000 mètres carrés divisé en deux parties par la voie publique. Ce terrain est en partie boisé et en partie olivier. La maison dispose d’un système de chauffage avec une chaudière à granulés. ADIACENTE D’un côté De L’immeuble À Vendre CE Une maison de ville en mauvais état d’entretien avec son propre terrain qui pourrait être acheté par négociation séparée des tiers.

Achat immobilier - Prenez place et profitez des images de cette magnifique résidence toscane, une maison de campagne de grand charme, un concentré d’architecture typique, des vues à couper le souffle, des espaces verts harmonieux avec de belles plantes et de nombreuses fleurs, la piscine, les oliviers tous entretenus de manière impeccable, c’est le moins qu’on puisse dire ! La propriété que nous présentons à la vente est une charmante ferme toscane entourée d’un beau jardin avec piscine et de 11 683 mètres carrés de terres agricoles, y compris une oliveraie en production. Nous sommes en pleine campagne mais à seulement 10 minutes en voiture de Gambassi Terme, 10 minutes de Certaldo et 20 minutes du célèbre San Gimignano. Seulement 200 mètres de chemin de terre en parfait état et nous arrivons à la porte d’entrée et profitons de la vue sur l’oliveraie bien entretenue conservée comme une pelouse avec 150 plantes en pleine production, qui en plus de fournir la précieuse huile d’olive extra vierge d’excellente qualité est également un espace agréable pour se promener pieds nus sur l’herbe fraîchement coupée… La vue s’ouvre sur la vallée, voyant le lac, un autre petit lac avec des nénuphars, des prairies et une forêt de pins de 130 plantes avec une aire de pique-pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Au sommet de la colline se trouvent les bâtiments : une partie de la ferme dans laquelle se trouve la maison principale et l’ancienne grange divisée en deux parties indépendantes. La portion de 250 m² de la ferme est libre sur trois côtés entourée de son jardin enchanteur - l’autre partie de la ferme appartient à un autre propriétaire qui entretient la maison et le jardin de la même manière impeccable - et bénéficie d’une intimité optimale. Le rez-de-chaussée nous accueille avec un double salon avec cheminée et de grands coins salon, un petit bureau, une petite buanderie et une salle de bain. Avec un accès de l’extérieur, il y a un autre petit service pratique à utiliser pour ceux qui sont dans la piscine. L’étage supérieur est accessible à la fois par un escalier intérieur depuis le salon et par un escalier extérieur, et nous trouvons une belle salle à manger avec une autre cheminée, une splendide cuisine toscane à saveur rustique qui abrite même une autre cheminée parfaite pour le barbecue et un four à bois… Enfin, la zone nuit, avec trois chambres, la principale dispose d’une belle loggia où vous pourrez déguster le premier café du matin - et d’une belle salle de bain. Les systèmes sont aux normes, le chauffage est au gaz ainsi que bien sûr les différentes cheminées. En passant à l’autre ancienne grange, il y a un petit appartement sur deux niveaux de 80 mètres carrés et une autre pièce de 41 mètres carrés avec salle de bain, une belle et grande terrasse et un accès indépendant depuis une loggia déjà rénovée déjà préparée pour être transformée en mini appartement et éventuellement augmenter l’activité d’accueil. L’appartement-grange, rénové en 2020, avec son jardin privé, son salon, sa cuisine, sa salle de bain et sa chambre, fini et meublé dans la qualité et une agréable touche contemporaine, équipé de la climatisation, connaît déjà un succès considérable sur le marché de la location touristique. Au rez-de-chaussée, il y a des entrepôts utiles et un petit garage pour 39 mètres carrés supplémentaires. Les travaux de rénovation ont été réalisés en plusieurs phases, toujours avec un soin extrême et l’utilisation des meilleurs matériaux. Notez la récupération des plafonds à poutres apparentes et des voûtes dans la ferme, l’utilisation de terre cuite originale faite à la main de différentes tailles et de céramiques Vietri dans les salles de bains, les luminaires en cyprès et ainsi de suite, les détails sont importants, et dans cette ferme, chaque détail a été l’objet de soins et d’amour. Ainsi que le mobilier, composé de nombreuses antiquités, inclus dans la vente à l’exception de quelques pièces de famille. Ceux qui aiment les belles choses seront fascinés par cette maison. Le jardin est vraiment remarquable : chaque coin, chaque aperçu, avec en toile de fond les collines toscanes, donne des émotions. Il y a beaucoup de fleurs qui alternent au cours des saisons, donnant des couleurs et des parfums enchanteurs. Et puis la piscine… Un si beau jardin nécessite des soins, pas de problème ! Une grande disponibilité d’eau offerte par le lac de collecte des eaux de pluie et le puits artésien et un système d’irrigation automatique efficace garantissent le maintien de la verdure même pendant la saison la plus sèche. Bien sûr, la propriété est également reliée à l’aqueduc municipal. Avez-vous aimé cette présentation ? Pensez simplement qu’en réalité, il est encore mieux de nous contacter !

Achat immobilier - Gambassi Terme, Villa des vendre de 800 Mq, Excellentes, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: G, Epi: 280 kwh/m2 l'année, composé par: 10 Locals, Cuisine indépendante, , 7 Chambres, 5 Bains, Jardin, Prix: Eu. 2 500 000

Achat immobilier - Serpiolle, Firenze, Villa deux familles des vendre de 419 Mq, Bon , Chauffage Autonome, Classe Énergétique: G, Epi: 175 kwh/m2 l'année, composé par: 10 Locals, Cuisine indépendante, , 7 Chambres, 3 Bains, Jardin, Terrasse, Prix: Eu. 1 600 000

Achat immobilier - Charmante ferme du 18e siècle entièrement restaurée, faisant partie d'un complexe plus grand de trois unités avec entrée indépendante. La propriété se situe dans un emplacement panoramique exceptionnel, entourée de vergers d'oliviers et de forêts. La maison se développe sur deux étages : au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger, une grande cuisine, deux salons avec cheminée, une salle de bain, une buanderie et une cave. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau et une grande salle de bain. La propriété inclut également 18 000 m² de terrain agricole, un local agricole sur deux niveaux (75 m²) pouvant être transformé en dépendance pour invités ou membres de la famille, une serre/entrepôt de 21 m² et divers autres bâtiments. L'ensemble du complexe est énergétiquement autonome grâce à des panneaux photovoltaïques, un chauffage au sol et un puits privé fournissant de l'eau potable avec un système de purification. La maison est également équipée d'un système d'alarme et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Achat immobilier - Palaia, Villa des vendre de 517 Mq, Restauré, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: G, composé par: 20 Locals, Cuisine indépendante, , 7 Chambres, 7 Bains, Jardin, Pissine, Prix: Eu. 2 250 000

Achat immobilier - Réf. 1003-255C Nichée dans une belle région vallonnée, à une hauteur de 190 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette propriété indépendante offre une vue imprenable à 360° qui offre des émotions en toute saison. Son emplacement stratégique garantit la tranquillité sans sacrifier la proximité des principaux services. De taille idéale pour une résidence secondaire dédiée à la détente ou parfaite pour une chambre d’hôtes telle qu’elle est actuellement, cette propriété est enrichie de panneaux photovoltaïques, assurant d’importantes économies d’énergie et une attention portée à la durabilité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, la nature et la polyvalence dans une seule solution. La propriété est née d’une construction récente de l’année 2013 c., et s’étend sur environ 84 mètres carrés sur un seul rez-de-chaussée avec grande entrée / salon avec kitchenette et cheminée à bois avec porche d’environ 8 mètres carrés, couloir de nuit, grande salle de bain, 2 chambres, terrasse panoramique d’environ 24 mètres carrés Au sous-sol, il y a une pièce de dégagement d’environ 26 mètres carrés. La propriété comprend un terrain d’environ 1,9 hectare avec n° 350 c. D’oliviers plus une cour d’environ 800 mètres carrés avec une piscine creusée au chlore. Fonctionnalités: Aqueduc, Enel, internet avec modem et carte rechargeable, facilement accessible en voiture, cheminée à bois, chauffage avec poêle à palettes, radiateurs en fonte, pompe à chaleur avec split n°1 pour l’air froid et l’air chaud, eau chaude sanitaire produite avec pompe à chaleur, sols en clinker, alarme directe aux luminaires, propriété clôturée uniquement côté rue, portail d’allée motorisé, panneaux photovoltaïques de 6 Kw avec 2 batteries de stockage de 8 Kw chacune, fenêtres intérieures en bois avec double vitrage, portes extérieures en bois, piscine en béton armé avec tôle 8 m x 4 m, h 1,60 m, toit isolé et étanchéité, façade en plâtre, sols en brique et béton, préparation de la ligne fixe du téléphone, préparation du raccordement au méthane à la cave Distances principales : Services principaux Km 2 Volterra Km 37 Autoroute fi-pi-li Km 20 Mer Km 50 Galileo Galilei Aéroport Pise Km 40 Florence Km 62 --- annonce publiée avec

Achat immobilier - Réf. 1003-251L Vinci, dans une zone arborée et vallonnée, à 450 mètres au-dessus du niveau de la mer, nous proposons à la vente une maison de ville finale de m². 229 au total. La propriété est entièrement à restaurer à l’intérieur, mais avec une toiture entièrement refaite en l’année 2023, isolée et isolée, ainsi que l’ensemble de la façade. D’après des recherches historiques, il semble que la propriété ait été utilisée comme maison-tour en 1 100. Actuellement, la rénovation implique la rénovation des salles de bains, des sols, des enduits, des installations, des systèmes et la rénovation de la cave. La maison de ville se compose comme suit : au rez-de-chaussée entrée, salon/salle à manger avec placard/sous l’escalier, cuisine avec cheminée, chambre, au premier étage couloir de nuit, autres n° 2 chambres, salle de bains, placard/au-dessus de l’escalier. La propriété comprend une cave (79 m²) au sous-sol, entièrement en pierre et roche, avec accès par l’extérieur et un terrain de 7 170 m². Dont 2 840 mètres carrés détachés mais toujours en face de la maison avec 70 oliviers en production et les 4 330 mètres carrés restants en bois complètement détachés de la maison. Fonctionnalités: Enel, eau potable, pas de chauffage (si le méthane ne traverse pas la commune, le chauffage peut être activé par l’installation d’une pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs ou poêles à bois), toiture en bois isolée et isolée entièrement refaite en 2023, façade également refaite en 2023. Distances principales : Vinci Km 6 Pise Km 67 Lucques Km 52 Abetone Km 72 autoroute fi pi li Km 17 Aéroport de Florence Km 50 Sea Km 72 --- annonce publiée avec

Achat immobilier - Réf. 1003-250-C Dans une petite ville de la campagne florentine, il y a un petit village historique, Vinci, célèbre comme le lieu de naissance du grand Léonard. En plein centre de cette ville, nous proposons à la vente une villa datant de 1 900 habitants. Les propriétaires actuels n’ont jamais fait de recherches approfondies sur son histoire mais il semble, d’après certaines particularités du bâtiment, qu’il ait été pendant des années le siège principal de la miséricorde de la ville et non pour cette raison habité, pendant deux générations, par des médecins. La propriété, pour un total de 366 mètres carrés, est actuellement divisée en 2 unités résidentielles indépendantes et communicantes, et est située dans un point stratégique de la ville où il est possible de se rendre à pied à tous les principaux services, ainsi qu’aux écoles et aux restaurants. La plus grande unité, 307 mètres carrés, rénovée dans les années 60 et actuellement à revoir, se compose d’une grande entrée principale au rez-de-chaussée avec garage, d’un terrain commercial à usage ambulatoire avec salle d’attente, d’une petite cour de 27 mètres carrés avec débarras. Au premier étage, grand couloir, cuisine, double salon, 2 chambres, grande salle de bain, un autre salon avec cheminée et grande terrasse de 18 mètres carrés, à l’entresol/grenier petite pièce à usage de toilettes. La plus petite unité, 59 mètres carrés, en revanche, a été entièrement rénovée en 2004, se trouve au rez-de-chaussée, et se compose d’un hall d’entrée avec cour, cuisine qui mène au jardin de 74 mètres carrés, chambre, salon, salle de bain. Actuellement, l’appartement est loué meublé en tant que b&b pour toute l’année. La Villa se prête parfaitement à différents types de projets, à la fois en tant que résidence principale et en combinant un usage résidentiel personnel avec une partie dédiée à la génération de revenus. Un excellent investissement, grâce également à son emplacement dans un centre historique très touristique et facilement accessible depuis les aéroports et les routes principales. Fonctionnalités: électricité, eau, méthane, n°2 chaudières traditionnelles, dont l’une fonctionne, l’autre susceptible d’être remplacée, utilités séparées pour chaque unité d’habitation, structure en maçonnerie, toiture en bois non étanche, aménagements extérieurs et intérieurs en bois (deux internes en aluminium), fosses septiques à deux chambres avec évacuation dans l’égout municipal, internet avec modem connecté à la ligne téléphonique, n°1 split avec pompe à chaleur externe, des services publics séparés pour les deux unités. Classe APE G Kwh/m² année 265.51 (plus petite unité d’habitation) Définition de l’APE (plus grande unité d’habitation) Distances principales : Empoli Km 11 Florence Km 47 Pise Km 61 Autoroute fi pi li Km 12 Mer Km 67 Aéroport de Florence Km 45 --- annonce publiée avec

Achat immobilier - Réf.1003-231 Dans un petit paradis au cœur de la région du Chianti, à 270 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone privée mais pas isolée, nous proposons cette ferme-ferme certifiée biologique, une ancienne ferme entourée par la nature adaptée à ceux qui veulent combiner détente, sport et bonne nourriture avec des produits locaux typiques avec leur propre production et transformation de l’huile et du miel. On y accède par une route locale d’environ 200 mètres qui arrive directement à la ferme. La propriété se compose d’un corps principal en pierre du 1800 s., entièrement rénové en 2002, divisé en 2 unités immobilières, l’une (97 mètres carrés) habitée par les propriétaires actuels et l’autre (82 mètres carrés) utilisée comme entreprise d’hébergement et louée environ 25 semaines par an. Il est réparti sur deux niveaux pour un total de 179 mètres carrés, la première partie se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, cuisine/salle à manger, salle de bains, au 1er étage couloir nuit, n° 2 grandes chambres et salle de bains la seconde partie, d’autre part, se compose d’un salon avec dégagement, cuisine/salle à manger, salle de bains, au 1er étage couloir nuit, n° 2 chambres, penderie, salle de bains. La partie supérieure du premier étage des deux maisons est accompagnée d’une grande terrasse de 63 mètres carrés. La propriété comprend une cave de 80 mètres carrés qui sert de laboratoire pour le traitement du miel et pour le pressage des olives avec un petit moulin à huile équipé qui fonctionne à froid et ne nécessite pas de centrifugation, ainsi qu’un hangar de 74 mètres carrés pour le stockage du bois. Enfin, la piscine extérieure au chlore, éclairée, entièrement carrelée avec la possibilité d’avoir de l’eau chauffée. L’ensemble de la propriété est entouré d’environ 3,5 hectares de terrain plus des cours relatives à la maison et des dépendances, avec 500 oliviers et des bois entièrement avec des chênes où le propriétaire a créé plusieurs allées éclairées pour des promenades relaxantes et saines en pleine nature. L’entreprise a la possibilité d’élargir son potentiel avec l’activité d’agricamping et de parking pour camping-cars. En ce qui concerne la première option, il existe déjà un projet approuvé par la municipalité avec le début des travaux en 2021 et des permis actifs avec la préparation d’emplacements pour tentes avec électricité et eau, la construction des fondations d’une structure en bois à usage de service, tandis que pour la deuxième option, il n’y a actuellement qu’un avis favorable de la municipalité. Fonctionnalités: Aqueduc, électricité, gaz GPL, 2 chaudières, une traditionnelle et une à bois, une autre chaudière dans la cave avec chauffage GPL, 2 poêles à bois pour le chauffage et 2 thermocuiseurs, radiateurs en fonte, 5 panneaux solaires reliés à une chaudière à eau de 500l pour le chauffage et éventuellement pour chauffer l’eau de la piscine, Photovoltaïque 6Kw avec apport (0,35 Kw de chiffre d’affaires) avec maturité année 2033/2034, fosses septiques à dispersion à trois chambres avec purificateur, cadres de fenêtres en bois, cheminées n°2, puits artésien avec pompe de relevage relié à une cuve en fibre de verre d’environ 10 000 l, barbecue, éclairage, portail d’allée motorisé, propriété non clôturée, toiture en bois la partie de leur maison tandis que l’autre partie résidentielle est isolée. Production: - Ruches de miel de fleurs sauvages bio n°12, production d’environ 1 quintal - Huile bio, 500 oliviers, production d’environ 6/7 quintaux traités en interne - Participation à 6 salons en Allemagne avec la vente de miel et d’huile biologiques produits par l’entreprise ainsi que la vente de produits locaux semi-industriels tels que biscuits, charcuteries, nougat, cassant et vin. Distances principales : Lamporecchio Km 4 Pistoia (entrée A11 Firenze-Mare) Km 17 Lucques Km 45 Pise Km 70 Aéroport de Florence Amerigo Vespucci Km 42 Sea Km 67 --- annonce publiée avec

Achat immobilier - Réf.1003-242C Pour ceux qui recherchent une petite maison pour prendre leur retraite en vue d’un repos bien mérité du travail, ou comme simple résidence d’été, nous proposons cette charmante dernière partie d’une ancienne ferme. La propriété est située sur une colline dans une position panoramique, accessible par un chemin de terre municipal facilement praticable et se trouve à seulement 1 km des principaux services. La maison, rénovée vers les années 90, de 188 mètres carrés, est sur deux niveaux. Il se compose au sous-sol de cuisine, salle de bain, salon avec cheminée, couloir, cave / chambre, porche de 18 mètres carrés, cour de 32 mètres carrés, au rez-de-chaussée entrée, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bain, grande terrasse de 18 mètres carrés avec belle vue panoramique. La propriété est entourée de 7 880 m². De terrain clôturé actuellement utilisé en partie comme jardin et en partie cultivé avec des oliveraies (n.130c. Oliviers) et petit vignoble. Fonctionnalités: Enel, aqueduc, chauffage GPL, chaudière 2011, radiateurs en fonte, cheminée à bois traditionnelle, poêle à bois, barbecue, toiture imperméabilisée et isolée entièrement refaite en l’année 2023, alarme périmétrique, portail automatique, fenêtres et volets en aluminium pt, fenêtres en bois au PSI, production moyenne d’olives environ 2/3 q, vin de table à usage personnel pour une dizaine de dames-jeannes. Distances principales : Autoroute fi-pi-li Km 6 Aéroport Amerigo Vespucci de Florence Km 53 Galileo Galilei Aéroport de Pise Km 37 Florence ville Km 53 Pise ville Km 37 Mer Km 47 Golf Club Castelfalfi Km 30 Montaione Km 25 Volterra Km 55 Sienne Km 83 --- annonce publiée avec

Achat immobilier - Magnifique villa entourée par les collines verdoyantes de la Toscane avec dépendance, piscine et débarras pour un total de 7 chambres et 7 salles de bains à Palaia, Pise. Cette belle propriété, entourée de verdure et avec une position panoramique sur les collines de Pise, est située dans la municipalité de Palaia et se compose de deux bâtiments, une ferme principale et une dépendance. La ferme principale de 302 m². Il est réparti sur 2 niveaux plus une mezzanine comme suit. Au rez-de-chaussée, il y a une très grande terrasse, idéale pour les dîners et les déjeuners d’été à partir de laquelle vous pouvez accéder à la maison, ici nous sommes accueillis par un grand espace de vie avec entrée, un salon avec des portes-fenêtres à partir duquel vous pouvez accéder à la zone du four à bois, une salle à manger, un autre salon, un placard et une salle de bain de service. Également à cet étage se trouve une buanderie. Le premier étage, accessible par l’escalier intérieur, abrite l’ensemble de la zone de couchage composée de quatre splendides chambres avec salles de bains privatives et l’une des chambres dispose également d’une mezzanine où une autre chambre peut être obtenue. Le deuxième bâtiment de 114 mètres carrés, ou l’annexe destinée aux invités, est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec coin repas et patio extérieur et au premier étage la zone de couchage avec deux chambres avec salles de bains privatives. La propriété est entourée d’environ 8 hectares de terrain, de plusieurs terrasses panoramiques (environ 50 mètres carrés) et d’une piscine à débordement de 12x6 mètres. Il y a aussi un autre petit bâtiment utilisé comme entrepôt (23 m²). La propriété est équipée de tous les services publics. Il y a un système photovoltaïque de 20kw, des pompes à chaleur qui garantissent le chauffage de la propriété pendant l’hiver et l’air frais pendant l’été. La Villa Paros est également équipée d’un système d’alarme et d’un éclairage extérieur. La villa a été entièrement reconstruite en 2013 et la typicité des éléments toscans a été maintenue, ajoutant une touche de modernité aux espaces intérieurs. La propriété peut être utilisée à la fois comme résidence secondaire et comme maison de vacances à inclure dans le circuit de location grâce à sa disposition et son emplacement stratégique. Cette villa est située dans la municipalité de Palaia à environ 2 km du centre historique avec des restaurants et des pharmacies. D’autres destinations facilement accessibles sont la ville de Peccioli, qui se trouve à environ 10 km et qui est devenue très célèbre ces dernières années pour certaines installations, Pontedera à environ 20 km. Pise et son aéroport sont accessibles en 40 minutes environ. Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client lors d’un intérêt réel dans le bien. Ce bien est au nom d’une personne physique.

Achat immobilier - Au cœur de la Toscane, une ancienne ferme avec des vignobles du Chianti est proposée à la vente. Complexe agricole composé d’une ferme typique de 375 mètres carrés, grange à l’état de ruine de 170 mètres carrés, annexée à l’état de ruine de 60 mètres carrés. L’état de la ferme est passable pour les structures en élévation, tandis que le toit et les planchers doivent être entièrement reconstruits, elle conserve des éléments architecturaux précieux, tels que les corbeaux de l’avant-toit en terre cuite. Le terrain est d’une superficie totale de 29,5 ha, dont environ 13 ha de vignobles avec des quotas de Chianti. La partie restante est constituée de bois et de terres arables, tous dans un état d’abandon avancé. La propriété est accessible par un chemin de terre, dont la fin doit être entièrement refaite. Les principales distances sont les suivantes : À 4 km du village 7 km d’entrée Fi Pi Li À 37 km de l’aéroport de Pise G. Galilei 55 km Aéroport de Florence A. Vespucci --- annonce publiée avec