Immobilier Cosenza : 11 maisons à vendre

Achat immobilier - Le centre historique est le noyau culturel de chaque village; les ruelles, les places et les monuments créent une atmosphère d'une beauté rare et unique et les maisons semblent être encore plus fascinantes. Si vous cherchez une propriété indépendante habitable dès à présent, où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil, celle-ci pourrait être celle que vous cherchiez. Située dans le centre historique d'Amantea, à quelques pas de tous les services mais dans un quartier calme et résidentiel, la propriété entièrement rénovée en 2024 avec des finitions non négligeables mesure 265 m² et est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, entrée dans le vaste salon, cuisine ouverte avec cellier, couloir, trois chambres dont une principale et deux salles de bains; au sous-sol, locaux annexes avec mezzanine accessible tant de l'extérieur que de l'intérieur. La propriété équipée d'un balcon en front de mer offre une excellente vue panoramique sur les rochers d'Isca; elle est également dotée d'une installation photovoltaïque, d'un système solaire thermique, de convecteurs chaud/froid, d'un local technique, de fenêtres neuves, d'un système d'éclairage LED mural, d'une petite terrasse avec cour privative. Mobilier inclus dans le prix. Qu'attendez-vous ? Venez la découvrir ! Pour informations et visites, Manuela Martire, agente immobilière IAD- Italie, portable, e-mail.

Achat immobilier - Le rêve de beaucoup est d disposer d une propriété indépendante, dans un quartier calme et ensoleillé, non loin des services, habitable immédiatement et dotée de nombreux conforts, cela pourrait être la solution que vous cherchiez. Située dans la commune de Fiumefreddo Bruzio, en zone résidentielle, à quelques pas de son centre historique, la propriété d environ 290 m² est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé ainsi : entrée dans le grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher, local technique et salle de bains ; l étage est accessible soit par un escalier intérieur soit par un escalier extérieur séparé et se compose ainsi : entrée dans la salle à manger, cuisine, dégagement, trois chambres dont une suite parentale et salle de bains. Le jour et la nuit disposent d un balcon avec terrasse attenante ; de plus, la propriété comprend environ 450 m² de cour exclusive avec accès voiture et portail électrique. La propriété, entourée d une clôture, ne nécessite pas de travaux d entretien et est équipée de : fenêtres en PVC avec moustiquaires, système de chauffage avec pompe à chaleur, installation photovoltaïque et solaire thermique et isolation thermique des murs extérieurs et elle est meublée. Une splendide propriété ! Qu attendez-vous ? Venez la découvrir ! Pour infos et visites, agent immobilier Manuela Martire iad-Italia, portable/réémail. Fiumefreddo Bruzio est un charmant bourg situé dans la partie méridionale de la province de Cosenza, à environ 45 minutes de l aéroport international de Lamezia Terme, à 15 minutes de la gare de Paola et à 10 minutes de la gare d Amantea. Morphologiquement, son territoire part du niveau de la mer et monte d abord brusquement puis plus progressivement jusqu au sommet des montagnes. Son centre historique est un village médiéval où, en plus de son château dit « Château de la vallée », se trouvent de multiples architectures religieuses. De plus, en 1975 l artiste sicilien Salvatore Fiume, tombé amoureux de ce petit bourg, décide de peindre certaines parois intérieures et extérieures du château et d y placer des statues en bronze tournées vers la mer dans les deux petites places du village : l une (la jeune surfeuse) à Largo Torretta où domine une vue mer spectaculaire et l autre (le médaillon de la chance) dans la zone Rupe. Un très beau bourg riche de traditions et de produits typiques, tout à découvrir.

Achat immobilier - Immergée dans le calme des collines de Sangineto et à seulement 15 minutes de la mer et des services: l’emplacement idéal pour votre maison en Calabre. Au cœur de la Riviera dei Cedri, une propriété à rénover qui allie silence, nature et commodité sur la côte tyrrhénienne. Entre les collines vertes de Sangineto, en Contrada Santo Janni, cette propriété indépendante offre espace, tranquillité et la rare possibilité de réaliser un projet personnel au cœur de la Calabre tyrrhénienne. Le bien se développe sur plusieurs corps et niveaux, pour une surface commerciale totale d’environ 290 m². Le plan d’habitation, d’environ 96 m², comprend plusieurs pièces, une salle de bains et une terrasse donnant sur le paysage vallonné. À cela s’ajoutent de vastes espaces annexes — dépôts et un garage — et un terrain de propriété qui entoure la maison: une base idéale pour repenser les espaces selon vos besoins. La propriété est à rénover et peut être entièrement personnalisée. Certains espaces annexes conservent des caractéristiques de valeur, comme les voûtes en briques, témoignant de l’authenticité de l’architecture rurale calabraise. L’emplacement est l’un de ses points forts: immergée dans le verde et le silence des collines, mais à seulement 15 minutes en voiture de la mer et des services. Nous sommes sur la Riviera dei Cedri, sur l’Alto Tirreno cosentino, entre plages équipées, villages caractéristiques comme Diamante et Belvedere Marittimo, le château médiéval de Sangineto et une nature encore intacte. Une zone où les rythmes lents, la culture et la bonne table se vivent toute l’année. Cette maison est pensée pour ceux qui recherchent une deuxième maison dans le Sud de l’Italie, une maison de vacances à rénover, un investissement ou un refuge personnel loin de l’agitation. Nous sommes à disposition pour fournir la documentation, des photographies supplémentaires et pour organiser une visite sur place ou virtuelle.

Achat immobilier - Le Rêve qui Attend d'Être Vécu Il y a une ruelle au cœur du vieux Sangineto où le temps s’écoule différemment. Ici, entre des murs de pierre grise qui sentent le siècle, s’ouvre une porte en bois sombre, robuste, vécue, chargée d’histoires, qui conduit dans un monde à part. Ce n’est pas simplement une maison: c’est une invitation à réinventer sa vie. La Place dans le Monde Vue d’en haut, Sangineto est un joyau enchâssé entre les collines vertes de la Calabre Tyrrhénienne. Les photos aériennes racontent un bourg compact et authentique, accroché à la déclivité comme savent le faire les maisons des lieux vrais, ceux encore hors de la standardisation du monde moderne. Toits en tuiles anciennes, ruelles étroites, l’odeur des genêts et des figuiers sauvages. Au loin et ce n’est pas un rêve, on aperçoit le bleu scintillant de la Mer Tyrrhénienne, encadré par une vallée luxuriante qui s’épanche lentement vers la côte. La planimétrie raconte une histoire claire et généreuse: deux étages indépendants, chacun d’environ 48 m² de surface au sol (68 m² commerciaux), pour un total de près de 100 m² qui attendent d’être redéfinis avec goût et vision. Au rez-de-chaussée, on entre directement au cœur de la maison. L’entrée ouvre sur un couloir qui distribue les espaces selon une logique calabraise ancienne: un local-cuisine revêtu de céramiques couleur sable; un grand salon-séjour avec des murs teintés d’un rose ancien et décidé — une couleur qui, en Calabre, n’est pas de la timidité, c’est du caractère, où une table ovale a vu des générations de familles assises pour manger; un second local adjacent, polyvalent; et une salle de bains déjà équipée de sanitaires et douche, revêtue de carreaux bleus années ’80 à fleurs, d’une poésie vintage tout à fait récupérable. À l’étage supérieur, deux grandes grenières attendent leur moment. À l’état actuel, elles sont rugueuses, essentielles, vivent dans leur honnêteté structurelle — poutres en bois, maçonnerie apparente, lumière tamisée. Avec une intervention ciblée, ces espaces peuvent devenir n’importe quoi. Mais le vrai protagoniste de cette maison est quelque chose que aucune planimétrie ne peut mesurer. Depuis le balcon de la chambre supérieure — un balcon en fer forgé ancien, donnant sur la vallée — la Calabre se révèle dans toute sa puissance silencieuse. Le cadre de pierre grise du vieux bourg encadre une plaine de collines vert émeraude, les toits en tuile du village, et au loin — net, réel, presque incroyable — la Mer Tyrrhénienne, bleue et immobile à l’horizon entre deux reliefs boisés. C’est l’une de ces vues qui changent l’humeur d’un matin, puis d’une vie entière. C’est pour ceux qui ont compris que la vraie richesse ne se mesure pas en mètres carrés, mais à la qualité de l’air que l’on respire et à l’authenticité de ce qui nous entoure. C’est pour ceux qui veulent un refuge dans le chaos, un pied-à-terre calabrais à transformer de leurs propres mains, un projet de vie lent et conscient. Nécessite des travaux, le plafond porte les traces du temps, les greniers restent à terminer, les finitions à renouveler, mais c’est précisément cela son cadeau: il est encore à imaginer par vous.

Achat immobilier - Au cœur du centre historique de Sangineto, le long de la pittoresque Via Giovanni Vivona, nous proposons à la vente une maison indépendante sur deux niveaux, complétée par un magasin extérieur indépendant, immergée dans l’atmosphère authentique de l’un des villages les plus caractéristiques de la côte tyrrhénienne calabraise. Le bien se déploie sur environ 38 m² commerciaux au rez-de-chaussée (26,50 m² utiles) et 31 m² commerciaux au premier étage/comble habitable (24 m² utiles), pour un total d’environ 70 m² commerciaux, auxquels s’ajoute le magasin extérieur indépendant de 11 m² commerciaux supplémentaires (6 m² utiles, hauteur 3 m). Rez-de-chaussée. L’entrée est indépendante et directement au niveau de la rue, depuis Via Giovanni Vivona. À l’intérieur se trouvent l’angle cuisine, l’espace principal déjà pavé et lumineux, l’escalier en maçonnerie menant à l’étage supérieur et une terrasse panoramique avec une splendide vue sur les collines, la vallée et la Mer Tyrrhénienne: une exposition surprenante pour une maison de village, où profiter de l’air libre et des couchers de soleil typiques de la côte calabraise. Toujours au rez-de-chaussée se situe la salle de bains avec fenêtre, équipée d’une douche, de sanitaires et d’un chauffe-eau. Premier étage / combles. L’escalier mène à un grand espace avec plafond incliné et fenêtre-balcon panoramique, donnant sur les toits en tuiles du bourg, sur la vallée et avec un aperçu sur la mer. L’étage est actuellement brut, à revêtir et à finir: une solution intéressante car elle laisse au nouveau propriétaire toute la liberté de choisir les finitions, l’agencement et la destination d’usage. L’espace peut devenir séjour panoramique, chambre double, bureau ou seconde zone de vie, selon les besoins. La distribution intérieure offre donc une pleine flexibilité: il est possible de conserver la zone jour au rez-de-chaussée et la zone nuit à l’étage supérieur, ou d’inverser l’agencement pour profiter déjà de la vue panoramique depuis le living. Une maison qui se prête à être personnalisée. Dépendance extérieure indépendante. Pour compléter la propriété, une dépendance extérieure indépendante (H 3 m) avec plafond voûté, cheminée/four en briques et lavabo en pierre: un espace rustique authentique, idéal comme cave, dépôt, taverne traditionnelle ou petit local de service. Un détail qui raconte la culture agricole du territoire et qui est difficile à trouver dans des biens de surface équivalente. État du bien. La maison nécessite une remise à neuf: la structure est solide, le rez-de-chaussée est déjà pavé et équipé d’installations, tandis que l’étage supérieur est brut et nécessite achèvement (revêtement et finitions). Les usages électriques et d’eau sont raccordés (à réactiver). Avec des travaux de peinture, une mise à jour de la salle de bains et l’achèvement de l’étage supérieur, le bien est prêt à être personnalisé, tout en conservant le charme typique des maisons de village. Situation. Sangineto est un petit bourg calabrais dans la province de Cosenza, à environ 5 km (12–15 minutes en voiture) de la côte tyrrhénienne et de Sangineto Lido, avec ses plages et sa promenade. Le centre historique, où se situe la maison, conserve l’atmosphère du village ancien: ruelles, escaliers, perspectives entre les maisons en pierre, une communauté accueillante et le rythme lent du Sud. Idéal comme: - premier logement ou résidence secondaire au bord de la mer dans un bourg authentique, loin du tourisme de masse; - maison de vacances pour séjours en Calabre, près de la côte mais immergée dans la nature et le calme du bourg; - investissement à faible coût d’entrée, avec potentiel pour des locations touristiques saisonnières. Une propriété simple, franche et pleine de caractère, parfaite pour ceux qui cherchent un petit refuge dans le Sud de l’Italie, avec vue sur les montagnes et la mer à portée de regard.

Achat immobilier - Au cœur du centre historique de Bonifati, charmant village vallonné de la côte tyrrhénienne calabraise, nous proposons en vente une maison caractéristique répartie sur deux niveaux, avec accès indépendant et terrasse couverte offrant une vue sur la mer, sur le village et sur les montagnes de l’intérieur des terres. L’habitation est accessible par un escalier extérieur en pierre menant à la terrasse privée et à l’entrée principale. Au deuxième étage (62 m² commerciaux, 44,70 m² utilisables) se développe la première zone de vie avec séjour, deux pièces à aménager selon vos goûts, salle de bains et dégagement avec escalier intérieur menant au niveau supérieur. Au grenier (62 m² commerciaux, 43,22 m² utilisables) se trouvent la cuisine, une autre grande pièce à vivre avec cheminée en maçonnerie, un débarras et l’accès à la terrasse couverte de 7,65 m² avec vue sur la mer, vrai atout de l’immeuble. La maison conserve plusieurs éléments originaux de la tradition calabraise : sols en cimentine décorée, revêtements en maiolique, plafonds à charpente dans le grenier, portes en bois massif et cheminée traditionnelle. Elle se présente en bon état de conservation et prête à habiter après rattachement des services et quelques travaux de personnalisation. Bonifati est un village authentique situé dans la province de Cosenza, doté de tous les services (commerces, bars, pharmacie, écoles, bureaux de poste), entouré par le vert des collines calabraises. La mer et les plages de la côte tyrrhénienne sont accessibles en environ 15 minutes en voiture (8 km), avec accès aux localités balnéaires de Cittadella del Capo, Bonifati Marina et Cetraro. Un parking est possible le long de la route publique adjacente. Le bien, à un prix très intéressant, convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour locations saisonnières, offrant la possibilité de vivre le charme d’un petit village italien à deux pas du Tyrrhée.

Achat immobilier - Au cœur du centre historique de Sangineto, entre ruelles en pierre et maisons au toit en tuiles, nous proposons une authentique habitation typische calabraise qui renferme tout le charme du vieux bourg. Un lieu où le temps semble s’être arrêté, avec vue sur la mer : des fenêtres et la terrasse panoramique offrent en effet une vue spectaculaire sur la vallée verdoyante qui descend jusqu’au Tirrenien, encadrée par les montagnes qui entourent le village. La propriété, à rénover, est la solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une maison de vacances de charme, un bed & breakfast ou une résidence secondaire où passer des mois de mer et de montagne à quelques minutes de la côte. Un investissement riche en potentiel, dans une zone de plus en plus appréciée par le tourisme slow et les projets de réhabilitation des bourgs. Description du bien Le bien se développe sur trois niveaux et se caractérise par des sols en carreaux de terre cuite, de hauts plafonds, deux cheminées en maçonnerie et des ouvertures panoramiques sur le bourg et la vallée. L’entrée s’effectue par une ruelle piétonne pavée de pierre, typique des centres historiques calabrais. Sous-sol — Vano deposito d’environ 7,57 mq (hauteur 1,70 m), utile comme débarras, cave ou local technique. Niveau rez-de-chaussée — 53 mq commerciaux Espace jour lumineux avec séjour doté d’une cheminée en maçonnerie, cuisine habitable avec deuxième cheminée et accès direct à un vaste balcon panoramique en terre cuite qui donne sur la vallée et la mer. Hauteurs intérieures confortables (de 2,45 à 2,60 m). Combles — 53 mq commerciaux (62 mq calpestables) Niveau mansardé au fort caractère, idéal comme zone nuit ou open space, avec petite cuisine typique et, surtout, une splendide terrasse vue mer : le vrai point fort du bien, d’où profiter de couchers de soleil à couper le souffle et d’une vue dégagée sur les toits du bourg et sur la côte tyrrhénienne. Espaces extérieurs Au total 15,65 mq de terrasses, toutes pavées en terre cuite, qui apportent luminosité, aération et vues uniques sur le bourg et sur le panorama naturel environnant. Fiche technique • Type: habitation indépendante sur trois niveaux au centre historique • Localisation: Sangineto (Cs) – centre historique • Circonscription: sous-sol + rez-de-chaussée + niveau mansardé • Surface commerciale: environ 106 mq (53 mq rez-de-chaussée + 53 mq mansarde) • Surface au sol du sous-sol: 7,57 mq (h. 1,70 m) • Terrasses: 15,65 mq totales – une avec vue mer • Hauteur du rez-de-chaussée: de 2,45 à 2,60 m • Caractéristiques de prestige: deux cheminées en maçonnerie, sols en terre cuite, volets en bois, vue mer et montagnes • État: à rénover – fort potentiel de valorisation • Destination d’usage idéale: première résidence, maison de vacances, B&B ou investissement touristique Situation et territoire Sangineto est un petit et charmant bourg de la Riviera dei Cedri, dans la province de Cosenza, enchâssé entre les collines de l’Alto Tirreno Cosentino et à très courte distance de la mer. Le centre historique conserve intacts son charme ancien, fait de ruelles, arcs, marches en pierre et maisons accolées les unes aux autres. En quelques minutes d’auto, on atteint les plages de Sangineto Lido et Belvedere Marittimo, tandis que l’intérieur offre une nature préservée, des sentiers de randonnée et les saveurs authentiques de la cuisine calabraise. Un contexte parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer Un bien aux fortes potentialités, dans l’une des zones les plus suggestives de la Calabre tyrrhénienne. La combinaison d’emplacement central, vue mer depuis la terrasse, superficie flexible et prix abordable rend cette propriété particulièrement intéressante tant pour un usage personnel que pour une perspective de revenu.

Achat immobilier - En position calme et ensoleillée, nous proposons un appartement au premier étage en excellent état d’occupation, idéal comme première résidence, maison de vacances ou investissement locatif. Le bien se déploie sur environ 106 m² commerciaux et est prêt à l’emploi, sans nécessiter d’interventions structurelles. Séjour/Salle à manger Le cœur du logement est un grand séjour double d’environ 28 m², très lumineux et bien proportionné, avec pavimento en grès effet pierre et accès direct au balcon panoramique. L’espace est actuellement divisé en coin salon et coin repas, caractérisé par des murs décorés et des plafonds hauts. Cuisine et disimpegno Adjacent au séjour, la cuisine habitable est reliée au couloir central qui distribue toutes les pièces. Le disimpegno, pavimenté en marbre sombre poli, crée une séparation élégante entre le séjour et la zone nuit. Zones nuit L’appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec sol en terre cuite et vue sur le verdure. Les chambres sont silencieuses, bien dimensionnées et dotées de fenêtres avec volets. Salles de bains Deux salles de bains séparées, positionnées de manière stratégique pour desservir à la fois la zone jour et la zone nuit. Le balcon – le point fort Le balcon avec garde-corps en fer forgé est le véritable protagoniste du bien: ouvert sur un verger verdoyant avec oranges et citrons, il offre une vue dégagée sur la vallée verdoyante, les collines boisées et le ciel clair de Calabre. Une oasis de paix à quelques pas de chez soi.

Achat immobilier - Ssshh... Je joue à cache-cache ! Je suis dans une maison magique à Francavilla Marittima, un petit village au milieu des collines qui ont le goût d’oliviers et de vent salé. Ici les maisons sentent le temps ancien. Ma préférée? Celle en pierre, entièrement rénovée mais avec l’âme d’une maison de conte de fées. Dans un escalier de pierre usée, chaque marche raconte des histoires de ceux qui l’ont montée avant moi. Quand je monte, je me trouve dans une cuisine en maçonnerie qui a le goût de tomates au soleil et de bois dans le four. Il y a une niche dans le mur, fermée par une petite porte en bois : je suis sûr qu’il cache un trésor... Peut-Être des lettres anciennes, peut-être des bonbons oubliés, dès que je passe à nouveau je dois vérifier mais maintenant je dois me cacher...oooh où je vais...là, dans le salon. Au-Dessus, des poutres apparentes et une grande cheminée en pierre qui ressemble à un portail vers un monde souterrain. De la porte-fenêtre, vous sortez sur un petit balcon mais plein de ciel. À partir de là, je vois les toits et le profil des montagnes au loin. Souffle fort : odeur de résine et d’aventure. Puis en bas de l’escalier ! Je descends au rez-de-chaussée. Le sol est en terre cuite chaude et rugueuse sous mes pieds nus. Les murs sont en pierre vive, frais comme une rivière à l’ombre. Ici il y a une salle de détente avec une deuxième cheminée, plus bas et confortable. C’est sûrement le préféré du Père Noël, je pourrais me cacher là-dedans, mais il y aura de la suie et puis... Ma niche préférée : rond, profond, parfait pour disparaître mais pour moi il est petit, je suis ici Poldo mon bien-aimé en peluche, donc j’ai une excuse pour revenir. J’Ouvre une porte un bain tout orange - on dirait le terrier d’un renard ! Il est petit, sans fenêtre, mais avec une douche qui chante, voilà j’ai décidé, je me cache ici... J’Entends Andrea qui tourne dans ce salon et ne pense pas à regarder dans la salle de bain. Ainsi, pendant qu’il monte les escaliers je le suis sans me voir, il me cherche dans le salon, dans la cuisine et sur la salle de bain et puis il monte encore, et moi derrière. Je prends l’escalier en bois qui monte à l’étage. J’Aime qu’il soit lisse au contact de mes pieds, j’espère qu’il ne craque pas et dévoile mon plan. Au sommet il y a une terrasse : je ne vois que des toits, des antennes pliées et quelques chats qui dorment au soleil. J’Ai l’impression de voler. La zone nuit est une merveille : la salle de bain a deux lavabos et une baignoire encastrée, assez grande pour nous faire naviguer sur un galion en papier ! Le plafond est très haut, avec des poutres comme les côtes d’un bon dinosaure. La lumière entre par un grand velux, et le matin vous réveille avec le soleil sur votre visage. Il y a deux chambres : l’une est petite et pleine de cachettes sous le lit et derrière la porte. L’Autre, la chambre double, est énorme! Il a un balcon avec double sortie, et une mezzanine qui mène à une sorte de pièce secrète : je l’appelle le repaire du pirate, mais les grands disent que c’est un dressing. Dans la chambre il y a une autre niche, avec une vieille serrure... J’Aime penser que la nuit elle s’ouvre et fait sortir des histoires. Trois niches, trois mondes secrets. Cette maison est pleine de magie, de silence, de craquements et d’endroits où se cacher. Mais ... Andrea m’a vu, maintenant arrête de parler... C’Est à moi de compter! Un... Deux... Trois... J’Arrive!

Achat immobilier - Dans un endroit calme et privé, à seulement 9,5 km (15 minutes en voiture) du Belvédère et des principaux services du centre, nous proposons à la vente une maison individuelle avec dépendances, terrain et pièces sur plusieurs niveaux. À l’entrée, il y a une pièce qui se prête parfaitement à devenir l’espace de vie, rehaussée par une cheminée qui rend l’environnement chaleureux et accueillant. Un escalier intérieur en colimaçon mène à l’étage supérieur, où se développe l’espace nuit, équipé d’une salle de bain et d’un balcon panoramique, idéal pour les vues et les moments de détente. La structure principale ne nécessite que des travaux sur les systèmes, tandis que les murs sont en bon état et ne nécessitent pas de travaux structurels, offrant une base solide pour une rénovation contenue. À l’extérieur, il y a un espace commun à partager avec deux autres maisons, qui peut être utilisé comme zone de service ou d’accès. Dans le terrain, il y a aussi une structure accessoire indépendante, composée de trois salles de stockage pour un total d’environ 35 mètres carrés, idéale comme stockage ou laboratoire. La propriété comprend également un terrain d’environ 9 000 mètres carrés, équipé d’un réservoir d’eau utile pour l’irrigation : un espace précieux pour les cultures, le verger, le potager ou tout projet agrotouristique ou récréatif. L’emplacement garantit l’intimité et la détente, tout en restant pratique pour les services, les activités commerciales et les connexions dans la région du Belvedere Marittimo. ✅ Idéal pour ceux qui recherchent : - indépendance avec des espaces extérieurs importants, -rénovation légère, - les terres et dépendances, -contexte calme non isolé, - Possibilité de personnalisation.

Achat immobilier - Si vous rêvez d’une maison qui allie confort immédiat, charme authentique et cadre paisible, cette charmante résidence de campagne pourrait être exactement ce que vous recherchez. Niché dans un cadre calme et pittoresque, il offre l’équilibre idéal entre la tranquillité rurale et le confort moderne - et le meilleur de tous, il est entièrement meublé, prêt à vous accueillir dès le premier jour. La propriété est répartie sur deux niveaux confortables, chacun avec une hauteur sous plafond généreuse de 2,70 mètres, créant une sensation d’espace et de lumière partout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou les invités, reliées par un couloir central qui assure une circulation fluide entre les pièces. Une salle de bain récemment rénovée ajoute une touche de modernité, tandis que l’aménagement reste fonctionnel et polyvalent. A l’étage, l’espace de vie vous invite à vous détendre et à vous sentir comme chez vous. Le salon est confortable mais lumineux, idéal pour lire, se divertir ou profiter de soirées tranquilles. À côté, la cuisine est entièrement équipée et prête pour toute aventure culinaire, avec beaucoup d’espace pour cuisiner et se rassembler. Des sols carrelés traditionnels, des accents de bois chaleureux et de grandes fenêtres insufflent à l’intérieur une élégance rustique et une lumière naturelle, créant un espace à la fois accueillant et intemporel. Sortez, et le charme continue. La maison comprend une cour privée, décorée de plantes en pot, où vous pourrez vous détendre, prendre un café le matin ou organiser des dîners d’été sous les étoiles. Le balcon offre une vue panoramique sur les collines environnantes, vous immergeant dans le rythme paisible de la vie à la campagne. La cuisine et la salle de bain ont été récemment modernisées, ce qui vous permet de ne pas avoir à vous soucier des mises à niveau ou des réparations. La maison a été entretenue avec amour et est en excellent état, ce qui signifie que vous pouvez y emménager immédiatement sans le stress de la rénovation. Ce qui rend cette offre encore plus spéciale, c’est que le mobilier est inclus dans le prix - des pièces soigneusement sélectionnées qui complètent le style et l’atmosphère de la maison, vous offrant un environnement chaleureux et harmonieux dès votre arrivée. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente, d’une escapade d’un week-end ou d’une maison de vacances avec un potentiel de location, cette propriété coche toutes les bonnes cases. Il offre charme, confort, praticité et une vue imprenable, le tout dans un endroit serein mais bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison entièrement meublée et prête à emménager dans l’un des coins les plus paisibles de la campagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite - votre nouvelle vie dans la nature vous attend !

Achat immobilier - Propriété exclusive dans le Vieux village de Squillace (CZ) Double habitation indépendante, taverne avec jardin, terrasse panoramique et vues spectaculaires sur le vieux village, la vallée et la mer Dans le charmant centre historique de Squillace, perché dans une position panoramique à quelques minutes des célèbres plages de la Costa degli Aranci situées dans la baie de Squillace, nous proposons à la vente une grande structure indépendante d’environ 437 m² au total. La propriété se distingue par sa grande polyvalence, étant composée de 2 unités habitables distinctes avec accès indépendants. Une solution idéale pour deux familles, pour ceux qui souhaitent une résidence principale associée à une seconde unité à mettre en location, ou pour la réalisation d’une structure d’hébergement de charme (B&B/hôtel boutique). Composition des Espaces : Unité 1 : Habitable et rénovée Prête à vivre et pourvue de toutes les prestations actives, bénéficie d’une fantastique double exposition avec vue mer et vallée d’un côté et vue sur le vieux village de l’autre à 50 m du Château Normand. Zone Jour & Nuit : Salon accueillant, cuisine équipée, anticamera nuit, chambre à coucher avec vue vallée et grand balcon, vieux village et mer et grande salle de bains avec baignoire et douche. Combles mansardés de la même superficie que l’habitation principale, point culminant à H. 3,5 m. Taverne & Jardin : Une très grande taverne avec accès indépendant avec salle de bains et douche, directement connectée au jardin privé de 200 m² ; complètent cette partie 2 grandes caves. Unité 2 : À rénover (Surface importante et grand potentiel) Une habitation au grand charme d’origine, avec entrée indépendante et vastes possibilités de personnalisation. Point fort : Une immense terrasse panoramique avec une vue englobant la mer, la vallée et la Cathédrale du XIIIe siècle dans le vieux village.. Espaces intérieurs : Hall d’entrée très spacieux, cuisine avec cheminée d’époque, séjour, chambre et salle de bains. Espaces annexes : 4 caves d’époque, local à bois et puits lumière avec accès par escaliers vers les locaux et vers la terrasse panoramique. Le Village, l’Histoire et les Services : Squillace est l’une des perles de la Calabre, réputée dans tout le bassin méditerranéen pour sa longue tradition ceramique et ses ateliers artisanaux historiques. La Vie dans le Village : Malgré le charme d’antan, la commune offre une qualité de vie pratique et fonctionnelle : le village dispose de tous les principaux services primaires, sanitaires et commerces directement sur le territoire, sans nécessiter de déplacements pour les besoins quotidiens. Repères Historiques : Fondée selon la tradition à l’époque magnogrecque (Scolacium), elle a vu naître Cassiodore (485-580 apr. J.-C.), célèbre homme d’État romain et fondateur du Vivarium. Le Château Normand : Le village est surmonté par le célèbre Château de l’époque normande-borgienne, qui confère au pays une atmosphère unique et sert de toile de fond panoramique directement depuis la propriété. Situation et Distances : Plages / Costa degli Aranci : environ 10-15 minutes Soverato : environ 20 minutes Catanzaro : environ 20 minutes Aéroport international de Lamezia Terme : environ 35-40 minutes Les plans sont disponibles sur demande.

Achat immobilier - Le parquet clair d’une des chambres, traversé par la lumière qui entre par une large fenêtre donnant sur le greenery, restitue tout de suite le ton de cette villa : une propriété importante, pensée pour accueillir des espaces généreux sans renoncer à une sensation de quiétude domestique. Les tons neutres des murs, la têtière géométrique en bois sombre et quelques détails bien dosés, comme le lustre en métal et le radiateur à grille décorative, construisent une atmosphère lumineuse et ordonnée. Même dans les salles de bains, le récit se poursuit avec cohérence, entre plan en marbre, lavabo ovale, douche en verre et finitions au signe contemporain. Les chiffres accompagnent cette impression avec clarté : la villa développe une superficie commerciale de 1 000 m² et répartit ses espaces sur 22 pièces, avec 6 chambres et 6 salles de bains. C’est une dimension qui permet une gestion de la maison vaste et articulée, adaptée aussi bien à la vie quotidienne qu’à l’accueil d’invités, de proches ou à des moments de représentation. Les espaces extérieurs ajoutent de la profondeur à l’habitat grâce au jardin privé, au balcon et à la piscine privée, tandis que la présence du SPA et du jacuzzi introduit une composante de bien-être stable, intégrée à la propriété et non cantonnée à un simple détail accessoire. La cheminée porte quant à elle une tonalité plus intime, domestique, capable de changer l’atmosphère des saisons et des rythmes de la maison. L’ensemble est complété par un garage, une place de parking, un ascenseur et un système d’alarme, des éléments qui facilitent et sécurisent la gestion quotidienne d’un logement d’une telle envergure. Les journées ici peuvent s’écouler en alternant des moments de sociabilité des espaces intérieurs et des moments dédiés à l’extérieur, entre le jardin et la piscine, ou à l’abri d’un espace bien-être privé avec SPA et jacuzzi. Une propriété de cette taille offre la liberté de moduler les espaces selon les occasions : une maison à vivre avec continuité, mais aussi un lieu capable d’accueillir avec naturel. La présence du balcon élargit encore le rapport avec l’extérieur, tandis que le grand nombre de chambres et les services bien répartis favorisent des séjours confortables et bien organisés. La villa s’inscrit dans le cadre de Vibo Valentia, en Calabre, avec une combinaison rare d’ampleur, de confort et d’équipements dédiés au bien-être. Pour ceux qui recherchent une résidence importante, ou une propriété ayant aussi une vocation représentative, cette habitation rassemble des espaces, de l’intimité et de la fonctionnalité dans un ensemble cohérent et concret.

Achat immobilier - Splendide Villa à vendre à Lamezia Terme !!! À proximité du centre dynamique de la ville de Lamezia Terme, emplacement stratégique dans le quartier résidentiel trav. Via Marconi, d'environ 400 m² répartis sur le rez-de-chaussée comprenant cuisine-salon avec cheminée et accès au jardin, 4 chambres, salon avec cheminée et accès à une terrasse, 2 salles de bains, débarras, la propriété étant complétée par un grand jardin, piscine et dépendance !!!!!! En montant au premier étage, vous découvrirez une deuxième cuisine, un autre salon, deux pièces supplémentaires, une salle de bains et un autre débarras et une terrasse. Cette solution rend la villa idéale pour les familles nombreuses et pour accueillir amis et parents..... La villa est équipée de panneaux solaires installés sur la propriété garantissant d'importantes économies d'énergie. Le revêtement choisi de haute qualité, pour plus d'informations et visites contactez-nous Négociation réservée !!!!

Achat immobilier - Splendide villa située dans la zone precollinaire et offrant une vue sur la mer sur la Mer Tyrrhénienne, sur l’un des segments de côte les plus pittoresques de la péninsule italienne, dénommée la Costa degli Dei. Elle se trouve en périphérie de Vibo Valentia. Le bien de construction récente comprend également une vaste zone de terrain en pente sur la colline qui regarde une portion de mer d’est en ouest et offre un panorama à couper le souffle jusqu’aux Îles Éoliennes où, au coucher du soleil, l’île de Stromboli se distingue. La villa, bien qu’organisée sur deux niveaux ( rez-de-chaussée et sous-sol), bénéficie d’une vue sur la côte et d’un accès au jardin au niveau grâce à un terrain en dénivelé. Au rez-de-chaussée, accessible depuis l’extérieur avec un grand parking, se trouve sur le côté gauche l’espace jour avec un grand espace séjour, salle à manger et une cuisine équipée de matériel professionnel et au style moderne, ainsi qu’un bureau au même étage mais sur le côté droit, un vaste couloir qui fait office de galerie avec vue sur la mer dessert les quatre grandes chambres avec salle de bains privative, dont une avec un grand dressing. Depuis le rez-de-chaussée, via l’escalier principal, on accède à une mezzanine où se trouve un grand local aménagé en chambre d’amis avec salle de bains. Tout le niveau décrit est disposé sur une structure semicirculaire qui regarde la côte tyrrhénienne et imite un théâtre en coulisses. Par deux escaliers et un ascenseur, on peut atteindre le sous-sol, où se trouvent des espaces conviviaux, loisirs avec une vaste piscine couverte, sauna, salle de sport, vestiaires et cuisine, ainsi qu’un petit logement pour le personnel domestique. Toujours au même étage se trouve un grand garage et un dépôt accessible aussi depuis le jardin. Le bien est raccordé aux réseaux publics pour la fourniture des services, mais dispose également d’un puits pour l’alimentation en eau potable et d’un système d’énergie avec panneaux photovoltaïques offrant une autonomie totale par rapport aux consommations. Les installations sont de dernière génération technologique et les caractéristiques en matière d’économies d’énergie leur valident un classement en catégorie A.

Achat immobilier - Italien La Villa Al Mare rénovée par le privé vend, zone commerciale de 244 mètres carrés, située au centre de la marina de Riace, à 50 mètres de la plage. Usage résidentiel/bureau/convertible en commercial et en élévation. La villa de 169 mètres carrés se compose de 2 étages. Au premier étage (1er), il y a : 3 chambres, 2 salles de bain, dont une très grande, un salon double, une cuisine, un hall d’entrée, un escalier intérieur menant au 2e étage, une buanderie, un grand balcon. Au deuxième étage se trouve une autre chambre et une terrasse de 154 mètres carrés, recouvertes de mosaïques avec de la porcelaine en grès, offrant une vue magnifique sur la mer et les collines. Jardin avant de 94 m, avec entrée piétonne et allée séparées, pavé de marbre et de dalles de granit, fontaine avec arrosage d’arrosage. Les rampes et les portails sont galvanisés avec un design raffiné et élégant, le trottoir devant la villa fait environ 4 mètres de large. Des places pour 4 voitures. Contactez Arturo - Prix 179000 euros.

Achat immobilier - I had been on vacation in Calabria for a few days, without too rigid plans. I had chosen a quiet area of the Ionian coast to slow down, read, breathe. One afternoon, as the sun slowly descended behind the hills, I found myself walking in the center of a small town near the beach. I don't even remember the name. But I remember that antique shop well. The window was a fascinating chaos of forgotten objects, and in the center, in a small box of faded blue velvet, there was her: a coral necklace, of a warm and bright red, like certain sunrises on the sea. I walked in almost without realizing it. The owner, a kind old man, told me that the necklace belonged to a young woman who lived in Siderno, many years ago. He couldn't tell me much more, but something about that object had already captured me. I bought it. Later, in the hotel, as I opened the box, I found a letter hidden under the velvet. It was fragile and yellowed, written in elegant handwriting. A man declared his love to a girl who lived in a villa in Siderno, describing a magical place: a fragrant citrus grove, a balcony overlooking silence, and a voice that sang thinking it would not be heard. Those words struck me so much that I decided, on impulse, to go to Siderno. The town was not far away, on the contrary: its position struck me immediately. It was very close to the sea, but it was enough to move a few roads to find yourself immersed in a green and hilly landscape. Perfect balance between coast and quiet. Walking through the streets of the historic center, I noticed an avenue bordered by palm trees. I stopped. At the end of the avenue, an ancient iron gate opened the gaze onto a three-storey villa. Each one different: one simple and severe, the other ornate, and the last... Elegant, with a small flowered balcony. "Each one as different as you sisters are, and the last one who brings your grace and looks out lonely like me to listen to your melodious voice." Those words were in the letter. I had no doubts: that was the house. A man was pruning the garden. A gardener. I approached, he saw me curious and invited me in. As we walked through the abandoned citrus trees and the paths invaded by vegetation, he told me the history of the villa. It belonged to a noble family, then it had remained empty for decades. Now it was for sale. "It needs a lot of work," he told me. "But the structure is solid, and the potential... It is immense and moreover the land is also buildable" He was right. The rooms, although dusty, retained original details: grit floors, frescoed ceilings, wrought iron railings. The garden was a forgotten treasure, with centuries-old trees and the scent of the sea a few steps away and those two semi-ruined buildings at the back of the villa, how many things could be done. I immediately thought of the possibilities: a boutique hotel, luxury apartments, a widespread resort, a place for creative retreats or weddings surrounded by greenery, with the beach less than a five-minute walk away. Siderno is strategic: convenient connections, growing tourism, mild climate all year round. As I went up to the third floor, I arrived in front of the balcony. I stopped. The wind barely moved the dusty curtains. I looked at the horizon and closed my eyes. I could almost hear that voice, faint, intoning a forgotten melody. Perhaps it was no coincidence that that necklace had reached me. And maybe this holiday wasn't just supposed to relax me...

Achat immobilier - Appartement avec vue panoramique sur la mer et grande terrasse à Joppolo - mobilier et petit bateau inclus Rêver de se réveiller au bord de la mer et de profiter d’une vue vraiment enchanteresse ? Cet appartement est situé à Joppolo, sur la côte tyrrhénienne de Calabre, et offre une vue dont on ne se lasse jamais. Depuis la grande terrasse privée, on observe la mer et le littoral jusqu’à la Sicile. C’EST l’endroit parfait pour s’asseoir et profiter des derniers rayons de soleil qui se couchent sous l’horizon. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu et fonctionne aussi bien comme base de vacances que pour des séjours plus longs. L’intérieur est simple, lumineux et fonctionnel – tout est prêt à être utilisé, et le mobilier est inclus dans la vente. L’aménagement comprend une cuisine-salon ouvert avec un accès direct à la terrasse, une chambre et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre d’amis/salon. La salle de bain est pratique et lumineuse, et la climatisation est équipée. La vente comprend également une place de parking. La terrasse d’environ 25 m² est le cœur de la maison – avec des espaces pour la restauration, les salons et les soirées détendues. Un bateau est également inclus, facilitant l’exploration de la côte depuis l’eau et les petites criques entre Capo Vaticano et Tropea. La région est calme et locale, avec une courte distance en voiture des plages, de petits restaurants et des marchés. Tropea est à environ 25 minutes.

Achat immobilier - Maison individuelle à vendre à Coccorino, Calabre Contrada Pagliaro – Vue imprenable sur Capo Vaticano Cette belle maison individuelle, située dans le quartier de Pagliaro di Coccorino, offre une vue incomparable sur la magnifique plage de Capo Vaticano, l’un des endroits les plus fascinants de Calabre. La propriété est répartie sur trois niveaux (plus un grenier), y compris le garage tout au rez-de-chaussée d’environ 150 mètres carrés, assurant un espace suffisant à la fois pour la vie quotidienne et pour les projets futurs. La structure est complétée par un grand jardin et une cour intérieure, idéale pour ceux qui veulent un environnement privé entouré par la nature. La maison a été prise à la fois pour être utilisée à la fois comme une solution de logement unique et pour la diviser en plusieurs unités résidentielles. La maison se compose de deux étages principaux avec une terrasse panoramique. L’état de la maison est brut, avec une prédisposition pour les systèmes électriques et de plomberie déjà faite, ce qui facilite la personnalisation des pièces selon votre propre style. La structure a été conçue avec une attention particulière à l’efficacité thermique, grâce aux doubles murs extérieurs qui favorisent la circulation de l’air, en gardant les pièces fraîches pendant l’été et chaudes pendant les mois d’hiver. La propriété comprend également un terrain à bâtir.

Achat immobilier - Immergée dans un poumon vert où règnent la tranquillité et la nature intacte, la villa design au style moderne sophistiqué bénéficie d’une situation exceptionnellement panoramique à quelques kilomètres de la plage et du centre de la ville dynamique de Lamezia Terme. La villa, en avancé d’état de construction avec jardin attenant, a une surface d’environ 600 m² répartie entre les niveaux sous-sol et rez-de-chaussée. L’entrée de la propriété se fait par un portail large et moderne où un ruisseau accompagne le trajet de l’allée; arrivés à la demeure, on se retrouve au rez-de-chaussée avec un vaste parking et un garage finement revêtu de pierre apparente. De ce niveau, une petite marche extérieure en travertin mène au rez-de-chaussée avec une porte massive dans un salon fabuleux et une zone de vie à vue, de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine; un jardin intérieur sépare la zone de vie des chambres où se trouvent 4 chambres confortables avec dressings et salles de bains exclusives et terrasses au niveau, depuis ce niveau une terrasse est accessible par un escalier intérieur au niveau inférieur où, là aussi, une grande zone de vie - taverne se révèle à notre regard avec coin barbecue, cheminée, cuisine avec îlot central! une chambre bureau, une chambre avec salle de bains et plusieurs rangements et débarras complètent cette partie de la villa. La demeure idéale pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l’indépendance ! Également idéale comme B&B luxueux !