Immobilier Cava d'Aliga : 1 maisons à vendre

Achat immobilier - Une neige légère descend pendant que je descends dans la rue où un taxi m'attend. C'est mon premier jour de vacances, j'ai quitté le bureau pendant quelques heures, juste assez de temps pour passer à la maison pour prendre la valise, Oreste, mon cocker coloré au charbon et atteindre l'aéroport. Ce sera étrange pour la première fois de ne pas célébrer Noël à Turin avec des amis et des parents, mais quand j'ai vu les images de cette propriété, j'ai compris que j'ai finalement trouvé ce que je cherchais. Aterré en Sicile, je suis accueilli par l'odeur du soleil et de la mer, mais ce que je recherche entre la foule, c'est la note indubitable de Bosco di Bleu de Chanel, la bonne odeur de mon mari. Nous avons réservé pour ces vacances dans un magnifique hôtel à Syracuse, où nos enfants passeront les jours entre Noël et le Nouvel An avec nous. J'ai transmis mon impatience pour voir la propriété aussi à Oreste qui, dans le voyage entre l'hôtel et la maison, ressemble à une balle de flipper. Nous sommes sur le point de voir une villa indépendante qui a eu ses naissances comme nous dans les années 70. Ce qui m'a frappé, ce sont les espaces, c'est environ 140 mètres carrés à deux niveaux sur beaucoup d'environ 1000 m, des dimensions parfaites lorsque nous nous trouvons tous ensemble et que le fait que le fait est situé à deux niveaux nous permet d'utiliser le rez-de-chaussée avec jardin dans lequel faire la piscine créer lorsque nous sommes seuls. Dès que je descends de la voiture, je me rends compte que mon intuition n'avait pas fait d'erreur, la maison a un excellent potentiel à la fois interne et externe, les rendus donnent des idées intéressantes, mais les maisons doivent être cousues sur les propriétaires comme des vêtements de couture. Nous errons entre les deux étages, nous observons, avec l'imagination que nous décomposons déjà les murs et ouvrons les fenêtres pour permettre à la beauté qui nous entoure d'entrer dans la maison, nous créons, fournissons ... Nous plantons, nous trahissons, achetons. ... Il joue le réveil, en dehors de la neige, je suis à Turin, je dois partir pour la Sicile pour montrer à quelques clients une splendide villa à deux stores à placer. Carezzo Oreste, embrasse mon mari et je promets que je reviendrai vers eux avant Noël, cela arrive toujours, quand je trouve une magnifique maison, le rêve comme si c'était déjà le mien.

Achat immobilier - Il y a un endroit, dans les collines de Modica, où le temps s’est arrêté. Pas dans le sens que rien ne se passe, au contraire. Mais là, les jours défilent lentement, au rythme de la lumière, du vent et des silences pleins de vie. La villa ne se voit pas tout de suite. Il faut parcourir une petite route qui grimpe entre les murs en pierre et les rangées d’oliviers. Puis, tout à coup, elle s’ouvre devant les yeux comme une carte postale, encadrée par des arbres fruitiers, des caroubes séculaires et le doux parfum de la terre baignée par le soleil. C’est une maison accueillante. Il vous rencontre avec la chaleur de la pierre ancienne, restaurée avec respect, et ce sentiment de paix que seuls certains endroits peuvent donner. Elle n’est pas ostentatoire, elle n’est pas prétentieuse : elle est authentique. Vraie comme un souvenir heureux. À l’intérieur, la cheminée attend que quelqu’un allume le feu. Dans la grande cuisine en maçonnerie on entend encore l’écho des voix, des mains qui pétrissent, du four à bois qui cuit lentement. Tout sent la famille, les dimanches lents, le vin versé avec générosité. Dans la cuisine extérieure d’un bâtiment annexe, l’air sent les braises et le bois. Là on rit, on écoute des histoires, on trinque à l’été et à la vie qui coule. Et quand la nuit tombe, avec des cigales en arrière-plan, il suffit de lever les yeux pour savoir que vous êtes au bon endroit. Sous la véranda couverte, où le temps semble vraiment se dilater, on déjeune à l’ombre aux heures les plus chaudes, on lit un livre suspendu entre lumière et silence, on bavarde jusqu’à tard avec la brise qui caresse la peau. C’Est un de ces endroits où même l’attente a un goût sucré. Deux grandes chambres avec salle de bains avec entrée privée semblent conçues pour ceux qui arrivent et ne veulent plus repartir. Ou pour ceux qui, de temps en temps, ont besoin de leur propre coin. Et puis il y a le jardin. Ce n’est pas n’importe quel jardin : c’est une petite oasis. Chaque arbre, chaque plante raconte quelque chose. Et si vous vous arrêtez en silence, vous pouvez entendre le bruit de l’eau qui coule, là-dessous, du vieux puits ramené à la vie, qui désaltère la terre et garde la mémoire du temps passé. Cette villa ne se visite pas. On la vit. Et quand tu pars - si tu pars - tu te rends compte que quelque chose est resté avec toi. Une odeur, une image, une sensation. Comme une promesse de retour.

Achat immobilier - Au cœur de la campagne sicilienne, là où le temps semble s’être arrêté, se dresse la Masseria Baglio dei Grani Antichi. Ici, la lumière du soleil caresse doucement les pierres anciennes de la structure, tandis que le chant des oiseaux se mêle au bruissement des feuilles de caroube et d’olivier. L’air est imprégné du parfum de la terre, créant une atmosphère de pure sérénité et de beauté. Cette charmante propriété couvre une superficie d’environ 600 mètres carrés, offrant amplement d’espace pour une vie de confort et de charme. La ferme comprend dix chambres et deux salles de bains, ainsi que des écuries, des granges et divers entrepôts, tous dans un état passable. Situé dans le quartier pittoresque de Giasira - Cozzo Rose, le domaine est entouré d’environ 22 hectares de terres cultivées et certifiées biologiques, avec plus de 800 caroubiers et oliviers majestueux. La présence de deux forages garantit une ressource en eau abondante, tandis que les contributions communautaires d’environ 12 000 euros par an renforcent encore son potentiel. Vivre dans cette masseria signifie adopter un style de vie authentique, immergé dans la nature et la tradition. Imaginez des journées passées à explorer les vastes terrains, à récolter les fruits de la terre ou simplement à vous détendre à l’ombre des arbres centenaires. Les soirées, quant à elles, vous invitent à des rencontres conviviales sous un ciel étoilé, en profitant du calme et de la beauté de ce coin de paradis. La Masseria Baglio dei Grani Antichi n’est pas seulement une propriété, c’est une occasion unique de posséder un morceau de l’histoire sicilienne, où l’élégance rustique et la nature intacte se réunissent dans un équilibre harmonieux. Un investissement de prestige dans un lieu hors du temps.

Achat immobilier - Niché dans la pittoresque campagne sicilienne entre Modica et Frigintini, le Baglio Marlene est un havre de paix et de luxe. Ici, les senteurs de la terre et le chant des oiseaux se mêlent à la beauté des couchers de soleil qui peignent le ciel en orange et en rose. Un lieu où chaque pierre raconte une histoire et où le temps semble ralentir, offrant une harmonie sans pareille. Cette magnifique propriété s’étend sur 312 mètres carrés, se développant sur un seul niveau qui abrite onze chambres et quatre salles de bains. Le cœur de la maison est un salon spacieux avec une cheminée en pierre qui promet des soirées agréables. Parmi les particularités, on retrouve une cuisine lumineuse avec un four en pierre, une dépendance pour les hôtes, et une piscine à débordement donnant sur un potager/verger de 2 000 mètres carrés. Les jardins bien entretenus et les allées en pierre s’intègrent parfaitement à l’environnement environnant, offrant une expérience de la vie à la campagne d’une rare beauté. Vivre à Baglio Marlene, c’est adopter un style de vie serein et luxueux. Imaginez commencer la journée par une baignade dans la piscine à débordement, suivie d’un petit-déjeuner en plein air, entouré des sons de la nature. L’après-midi pourrait être passé à la salle de sport ou à explorer les 20 000 mètres carrés de terres agricoles, tandis que les soirées pourraient être consacrées à des dîners entre amis sous un ciel étoilé. Cette propriété représente une opportunité unique dans le paysage de l’immobilier de luxe, alliant élégance intemporelle et confort moderne. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent une oasis de paix exclusive au cœur de la Sicile. Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, contactez Charme of Sicily Real Estate au .

Achat immobilier - Après une longue et enrichissante carrière, Anna a enfin atteint l’objectif bien mérité de sa retraite. Avec l’argent de la liquidation, il a décidé de réaliser un rêve qu’il cultivait depuis longtemps : acheter sa propre maison dans un lieu riche en histoire, culture et beauté naturelle. Le choix s’est porté sur Modica, une belle ville baroque dans la province de Ragusa, au sud-est de la Sicile. Célèbre pour son chocolat artisanal, ses églises majestueuses et ses ruelles pittoresques, Modica est également proche de la mer : en quelques minutes en voiture vous atteignez des plages dorées et des eaux cristallines. La propriété qu’Anna a achetée est située dans un quartier calme, panoramique et bien desservi. Il s’agit d’une maison sur deux étages, avec deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée il y a un garage, une cuisine, une chambre et une terrasse avec une vue magnifique sur la ville et les collines. Au premier étage, il y a une deuxième maison composée d’une cuisine, un salon avec son balcon et une chambre double donnant sur la magnifique terrasse que nous avons déjà trouvé au rez-de-chaussée. Anna a décidé d’unifier les deux appartements, en les transformant en une seule habitation sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec cuisine, lumineux et confortable, idéal pour recevoir des amis et la famille. À l’étage, elle a gardé les chambres, prêtes à accueillir ses deux enfants pendant les vacances, quand ils viennent la voir avec leurs familles. Pour garantir une certaine indépendance pendant les périodes où les enfants et les petits-enfants restent longtemps, Anna a pensé à un mobilier intelligent : un meuble transformable qui permet de séparer une partie du salon au rez-de-chaussée, créant ainsi un espace autonome et fonctionnel. Cette solution, en plus d’offrir plus de confort pour la famille, ouvre également la possibilité de louer une partie de la maison pour de courtes périodes, générant un revenu supplémentaire. Sereine et satisfaite de son choix, Anna profite de la nouvelle vie à Modica, entre promenades au bord de la mer, couchers de soleil sur la terrasse et la chaleur d’une maison enfin toute à elle, mais vous vous êtes sûrement imaginée ici à sa place...qui attend de profiter du repos bien mérité avec la famille.

Achat immobilier - Le claquement des sabots des chevaux dans le pavé blanc qui reviennent après un galop parmi les caroubiers est la musique qui donne le coup d’envoi à la soirée médiévale que nous avons organisé pour inaugurer notre nouvelle ferme. Dans la cour, vous pouvez respirer le parfum croustillant du pain, tandis que les employés font des concerts avec la vaisselle, vous commencez à admirer la merveille du temps passé dans les tables de linge précieux avec des nappes en bois et des bouffées en étain, Garnissez-vous des fruits de la terre. Les flambeaux marquent les chemins qui mènent à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété. Tandis que les lumières chaudes de centaines de bougies s’allument lentement, le héraut annonce le début de la dégustation du délicieux festin. Nobles, serviteurs, musiciens et clowns vêtus de magnifiques habits médiévaux se déplacent harmonieusement comme des épis dans une nuit étoilée de pure magie. Le menu est à base de produits de l’entreprise et de certains fabricants fiables de la place. Les invités au banquet sont les personnes qui ont cru en premier dans notre aventure et se sont réservés dans l’une des chambres de notre B & B. Avons-nous éveillé votre curiosité ? Nous sommes au cœur de la pittoresque campagne Iblea qui se déploie de Modica à Ispica, entre les collines et une mer qui s’estompe à l’horizon, notre ferme est. Structuré en parfaite harmonie avec l’environnement, c’est le lieu idéal pour des vacances durables sans impact, un environnement de calme et de détente. L’imposant bâtiment du 17ème siècle se détache dans le caroubier environnant, après avoir franchi l’arc principal, on pénètre dans le baglio intérieur. Il semble que le temps s’est arrêté au-delà de l’arc, et dans la belle pierre blanche, des palmiers, des lauriers roses, des figues de Barbarie et d’autres plantes typiques du maquis méditerranéen. De nombreuses portes en bois donnent sur ce coin de paradis et toutes méritent d’être visitées et admirées. Autrefois, il y avait des écuries, des écuries, les habitations des paysans, tandis que le propriétaire vivait dans la plus luxueuse résidence sur deux niveaux. Dans la maison, cinq chambres ont déjà été obtenues, chacune avec un confort et des caractéristiques spécifiques. De la plus traditionnelle avec deux lits et donnant sur la cour intérieure ou le terrain environnant, à celles plus grandes avec salon et balcon Dans les chambres, la tradition sicilienne a été récupérée avec des meubles et des meubles d’époque mais le confort moderne de la salle de bain et de la climatisation. Depuis le manoir, un pittoresque escalier extérieur entre les pierres blanches mène à une terrasse dont la vue s’étend sur la campagne environnante, offrant des vues enchanteresses sur les champs verts, les oliveraies et la mer qui se détache au loin. À l’extérieur, un terrain cultivé de plus de 81000 mètres carrés et un jardin synergique. Il y a d’autres bâtiments qui font partie du domaine, une écurie et un hangar actuellement utilisé pour les activités de loisirs de la ferme. La propriété est située à quelques minutes des plages de sable doré et du centre de Pozzallo. Ce dernier village de pêcheurs s’est transformé en quelques décennies dans un grand centre commercial, balnéaire et touristique, grâce aussi aux activités commerciales et touristiques du port. Ce n’est pas une ville uniquement touristique, pour cela il y a tous les services, activités commerciales et ludiques nécessaires. Pendant l’été, il est encore plus peuplé car l’une des destinations touristiques et balnéaires les plus actives de la côte, le front de mer et le centre historique sont animés par de nombreux bars et attractions en plein air. À quelques kilomètres de là, les centres historiques intéressants du Val di Noto tels que Ragusa Ibla, Scicli, Modica et Noto, déclarés patrimoine mondial par l’UNESCO, riches en art, culture et tradition eno-gastronomique. Que vous attendez, faites vos valises et ne manquez pas une visite à cette propriété et ne vous privez pas de la possibilité d’une nouvelle vie.

Achat immobilier - Scicli, quartier de Calamarieri, mis sur le navigateur, et maintenant profitons de ce voyage par un bel après-midi de mai. J’ai atterri à trois heures à l’aéroport et après un court arrêt à l’hôtel, j’ai loué une vieille décapotable jaune. Un livre sur le siège, des lunettes de soleil, une écharpe sur la tête et partir pour la côte sud de l’île. Le paysage est enchanteur, légèrement vivant, c’est une alternance de terres cultivées et non cultivées. Une cinquantaine de kilomètres me séparent du but, mais je ne veux pas perdre une minute de cette expérience de pure liberté. Je jette un coup d’œil à l’horloge pour vérifier la date, oui nous sommes encore en 2022. Ici, parmi les murs de pierres sèches, les figuiers de Barbarie et les oliviers, il semble que j’ai fait un saut dans le passé, il semble être dans un endroit où le temps dicté par l’horloge a cédé la place à la vie et à la nature, et est marqué par elle. Le téléphone portable m’invite à tourner à droite et non sans émotion ma visite commence. L’allée de terre est entourée de murs en pierre sèche derrière lesquels certaines plantes fruitières sont cultivées. Il y a des parcelles de terrain à cette époque incultes sur environ 25 000 mètres, il y a des plantes fruitières et des oliviers et je l’imagine déjà comme un grand jardin verdoyant dans lequel passer mon temps; les murs s’élargissent et je peux me garer sur une place. À ma droite, la structure principale est sur deux niveaux, un rez-de-chaussée donnant sur la place et une mezzanine. Il y a un corps principal actuellement divisé en une cuisine, un salon avec cheminée et deux pièces à partir de laquelle vous pouvez accéder à la mezzanine. Une série de constructions similaires d’une ou deux pièces, avec différentes hauteurs qui rendent la vue plus vivante et agréable, sont attachées à la principale; il s’agissait d’anciens entrepôts, d’écuries et de pièces annexes. Sur le côté opposé, nous trouvons le garage avec salle de bain et entrepôt et un rustique. Cette ferme a besoin de revivre son ancienne splendeur, en gardant vivant son esprit d’origine avec des pierres apparentes et si c’était possible aussi l’acacia du toit qui est un vrai spectacle. Les espaces doivent être revus et repensés, mais le potentiel est déjà visible même pour un œil inexpérimenté. Maintenant je rentre dans la voiture, le soleil couchant m’a rappelé qu’on ne peut pas être arrivé en Sicile sans avoir encore plongé dans la mer merveilleuse. Aujourd’hui, je vais aller à la tour tranquille du financier et nous nous retrouverons lorsque vous m’inviterez au jardin lors de l’inauguration de ce bijou que vous avez sécurisé.

Achat immobilier - Nous nous promenons dans les quartiers de la campagne d'Ispica, où les brins d'herbe sont soumis au souffle constant de la brise marine, chargés de gouttes de rosée gonflées dans lesquelles le soleil se reflète dans le ciel turquoise. La vieille ferme évoque immédiatement l'idée de frugalité, de rusticité et l'écho d'une époque lointaine et pourtant incroyablement familière. C'est une merveille de calme absolu, dans un champ infini, une réalité où l'on peut rire, plaisanter, pleurer et aimer sans que personne ne le sache. En d'autres termes, c'est un endroit que l'on pourrait vraiment appeler le nôtre. Aujourd'hui, cependant, la propriété est à l'abandon, le jardin est inculte et a besoin d'être remplacé. Mais, dotés d'une bonne vision, nous identifions immédiatement le concept principal : faut-il sauver les deux petites maisons qui s'y trouvent ou faut-il tout démolir et sauver le volume ? Dans tous les cas, l'imagination a de quoi se nourrir. Une villa moderne et contemporaine dans un style minimaliste mais aussi un mélange de tradition et de modernité ? Une piscine ou un jacuzzi ? Un filet de volley-ball suspendu entre un palmier et un chêne ? Ou des panneaux solaires sur un auvent pour protéger la voiture ? Une belle colonnade de plantes grimpantes ou un verger, une oliveraie, une agrumeraie ou... Les idées ne manquent pas, tout comme le potentiel de cette maison rustique nichée dans son gigantesque terrain qui semble être un fief digne d'un noble vassal médiéval. C'est ainsi que la proposition prend forme : un grand terrain de plus de 12 000 mètres carrés et deux bâtiments, dont le plus grand est partiellement utilisé comme habitation avec un espace de vie, deux chambres, une salle de bain et un débarras, avec un entrepôt à côté, tandis que le second bâtiment, de dimensions plus modestes, a certainement été utilisé autrefois comme entrepôt agricole. Aujourd'hui, nous pouvons envisager soit de récupérer le volume, soit de rénover les bâtiments existants, en changeant ou en conservant, selon les besoins, leur fonction, pour notre première maison, pour les vacances ou comme propriété à louer pour le plus grand plaisir de nombreux touristes.

Achat immobilier - Nous sommes dans le centre historique de Scicli, classé au patrimoine de l'Unesco, où les coupoles baroques de la cathédrale s'élèvent au milieu des colonnes et des portiques médiévaux. Parmi les lauriers-roses, les oliviers et les fleurs, l'odeur de la boulangerie située à 50 mètres nous réveille le matin. Ici, la spécialité est la "Testa di Turco", une pâte feuilletée au moins deux fois plus grande que la moyenne, qui s'émiette en mille couches délicates et croustillantes de pâte feuilletée qui cachent une bonne dose de crème avec un arrière-goût d'agrumes. C'est l'aura de la propriété présentée ci-dessous, située dans une partie d'un ancien bâtiment et idéale pour créer une réalité dans laquelle, en plus du parfum de la boulangerie, on respire l'air de la modernité, du baroque et du minimalisme. On peut penser à une maison de vacances pour soi ou pour les autres, pour les invités ou pour les revenus, mais aussi à une première maison. Et pourquoi pas ? Parce qu'après tout, l'emplacement, le facteur principal de toute propriété, a également la priorité ici, mais toutes les autres caractéristiques ne doivent pas non plus être négligées. Il faut la considérer comme une sorte de maison mitoyenne, bien rénovée, avec des parties où, par exemple, de vieilles briques et une ancienne édicule se détachent volontairement du stuc, d'autres détails intéressants comme l'arc médiéval dans la salle de séjour, autant d'éléments et de détails architecturaux de grande valeur. Bien sûr, si la maison a tout ce qu'il faut, plus quelques éléments particuliers, il lui manque la touche finale pour lui donner sa propre personnalité. A titre d'idée, nous pourrions ici réfléchir à la manière d'exploiter le contraste entre la pierre ancienne et le stuc, en installant des étagères en bois clair, en décorant avec quelques plantes succulentes ou tropicales, un joli monstera par exemple, en mettant peut-être quelques lumières comme on le voit dans certains endroits modernes et chics où les ampoules non couvertes sont très en vogue, l'élément de l'aluminium en teinte noire, en travaillant ainsi sur l'équilibre des couleurs dans la maison. Imaginons-la dans le centre de Scicli, soit comme notre propre maison, soit comme un B&B : une salle de séjour avec un beau canapé, la cuisine avec un petit comptoir, et la salle de bain/buanderie. Au premier étage, la chambre à coucher, la deuxième salle de bains avec une cabine de douche, et enfin le grenier avec un toit apparent à utiliser selon son propre style. Il est certain que le potentiel est là, qu'ils sont à un prix abordable et qu'ils sont situés en plein centre de Scicli, où il y a une partie splendide d'un bâtiment qui ne demande qu'à être personnalisé.

Achat immobilier - Avez-Vous déjà lu « Le jardin secret »? J’aime le moment où Marie découvre la porte en bois et l’endroit merveilleux derrière elle. Aujourd’Hui, nous allons vous donner une expérience similaire. À Scicli, le bâtiment le plus beau et le plus photographié est le palais de Bénévent. D’Un côté de ce bel immeuble, une porte nous mène dans notre jardin secret et comme à l’heure du conte et la nature ont essayé de reprendre leur place. A l’intérieur de cette cour, on imagine vers les années cinquante, une petite maison indépendante a été construite et maintenant elle pourrait devenir votre splendide maison. Tenez-Vous devant la porte d’entrée et fermez les yeux, car cette propriété doit être vue avec le cœur et le bon goût. Au rez-de-chaussée, vous pouvez imaginer comment votre grand espace de vie sera transformé. L’Idéal serait de trouver une porte ancienne, en bois brut simplement nettoyée et entretenue pour accéder à une grande cuisine avec des stores de corde typiques des bâtiments du centre de Scicli, le salon meublé dans le style Boho chic avec un grand canapé d’angle blanc. À cet étage, nous trouvons la première des deux salles de bains de la maison avec de petits carreaux siciliens anciens. Un rôle important doit être réservé au réaménagement de la place qui peut maintenir une partie des anciens pavés et le reste un magnifique jardin avec des lampes dans l’allée et des projecteurs qui mettent en valeur l’ancienne porte et le mur de pierre. Je mettrais en évidence l’escalier intérieur qui mène à l’étage supérieur avec un mur de pierre face à la vue en pratiquant des ouvertures verticales pour y faire passer la lumière naturelle. La zone de couchage doit être révisée pour que la chambre principale ait la sortie sur la terrasse entre les tuiles. Ici, nous pouvons placer un jacuzzi dans lequel passer des moments intimes protégés par une pergola de glycine, tandis que le lit prend la fraîcheur du balcon auquel nous aurons ravivé les anciennes gloires. La deuxième salle de bain et une deuxième chambre ou bureau compléteront l’étage. Mais c’est ce que j’ai « vu » en fermant les yeux, et vous ? À quel point avez-vous décidé de transformer cette perle ? J’ai hâte de revenir pour voir ce que vous avez accompli.

Achat immobilier - Combien j’aime venir à Scicli! Tournant à travers ses rues, il semble être dans un décor de film, avec ses rues étroites pavées de trottoirs, les maisons aux couleurs écrus qui courent le long des rues dans une succession de volumes hauts et bas, ponctués de fenêtres avec différentes ouvertures, et des sorties d’où sortent l’obscurité et la fraîcheur intérieure. Les bocaux alternent de petites oasis vertes de figues de barbarie ou de petits palmiers, tandis que les balcons avec des parapets en fer pleins de fleurs parfumées surplombent les passants curieux. Dans ce véritable paradis aujourd’hui, nous vous emmenons au centre historique, entre « L’osteria al ponte » et le splendide « Hôtel Novecento » et nous vous accompagnerons dans un joyau authentique où l’histoire et l’architecture moderne se mélangent parfaitement. Un petit bâtiment d’angle avec les anciennes écuries pour chevaux que la main qualifiée des travailleurs locaux a transformé en résidences confortables et les trois entrées différentes nous mènent dans des types d’appartements tout aussi différents. Sur la façade principale, la grande porte cintrée, qui dans les temps anciens donnait accès aux écuries, nous présente le premier appartement. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert dans lequel se distingue un mur de pierres apparentes anciennes, abrite le salon, la cuisine et la salle de bain joyeusement recouverts de blanc et de bleu pour rappeler les couleurs de la mer. Nous levons les yeux en direction du toit, nous remarquons immédiatement le parapet en fer qui délimite la mezzanine. Nous y accédons en montant l’escalier ouvert et sommes accueillis par une grande chambre avec un magnifique plancher en planches de bois. Nous visitons maintenant le deuxième appartement, auquel nous accédons par la deuxième porte. C’Est la plus petite des trois maisons, un appartement classique de deux pièces avec salon, kitchenette, la chambre double et la salle de bain avec douche avec vert vif. Passons maintenant sur le côté de l’immeuble, deux anciennes marches en pierre, une petite porte et nous voici au-delà du seuil du troisième et plus grand des appartements. Un escalier à rampe unique, avec des marches de gravier et bordé d’un côté par un mur de pierre spectaculaire, nous mène au premier étage. Nous sommes accueillis par un environnement moderne et bien entretenu où chaque détail est étudié dans l’esthétique et l’habitabilité. Le salon avec bloc cuisine, table et deux grands fauteuils et la chambre double avec salle de bain privée dans des tons romantiques de rouge. La chambre donne sur un petit balcon d’où vous pourrez observer les beautés du centre. Nous atteignons maintenant le deuxième et dernier étage, une vraie suite avec toit exposé, chambre double, salon / armoire, salle de bain privée et terrasse panoramique. De grands espaces modulaires, avec la possibilité à tout moment et avec une simplicité absolue, de fusionner tout ou partie des appartements en obtenant des solutions de logement plus grandes et différentes en fonction des projets et des besoins, afin d’être une seule maison ou pour plusieurs familles, un espace pour les vacances ou pour toute l’année ou une excellente solution à mettre à profit.

Achat immobilier - Set among the Iblean hills and only two kilometers from the sea between Marina di Ragusa and Donnalucata, this villa blends seamlessly into a landscape where rural calm meets the UNESCO-protected Baroque towns of Modica, Ragusa Ibla, and Scicli. Sunlight defines the rhythm of the day, from dawn to dusk, as views stretch from the countryside down to the Mediterranean horizon. The estate spans one hectare, enclosed by stone walls and adorned with centuries-old olive and carob trees, alongside more than sixty younger olive trees yielding fine extra virgin oil every year. At its heart stands the villa, completed in 2001 with earthquake-resistant structure and refined materials such as local stone, chestnut beams from Mount Etna, and mahogany finishes. The roof features visible wooden trusses and advanced insulation systems, sheltering two independent apartments arranged around a private courtyard, as well as a covered parking area for two cars. Security and comfort are enhanced by solid iron gates, wireless internet, water softening and purification with Uv lamp, solar water heating, and two photovoltaic systems of 6 and 4 Kw. Outdoors, the focal point is a 15x7 meter saltwater pool framed by a sandstone veranda, offering an elegant space for leisure and gatherings. Life here unfolds in harmony with the land: alfresco breakfasts, quiet afternoons by the pool, walks among olive groves, and evenings painted by Sicilian sunsets. A home that balances innovation and tradition, privacy and openness, creating a rare blend of contemporary comfort and Mediterranean authenticity.

Achat immobilier - Tucked away in the charming landscape of Ragusa, this exquisite property offers a sanctuary of comfort and elegance. Imagine waking up to the gentle sound of the sea breeze and basking in the golden glow of the sun filtering through wooden beams, creating a warm and inviting ambiance. This home promises a sensory delight and a retreat from the bustling world outside. Spanning an impressive 300 square meters, this luxurious residence boasts 12 spacious rooms and 4 elegantly designed bathrooms. Each detail has been thoughtfully curated to offer a harmonious blend of modernity and classic charm. The cozy bedroom features a plush bed adorned with decorative linens, complemented by artistic botanical prints. The bathroom, with its sleek glass-enclosed shower and tasteful decor, speaks to the property's understated elegance. A private garden invites moments of tranquility, serving as a serene escape with its lush greenery, perfect for quiet reflection or lively garden parties. Living here offers an unparalleled lifestyle of coastal beauty and cultural richness. Picture yourself enjoying leisurely strolls through the private garden, enveloped by the scent of blooming flowers and the distant melody of the sea. The vibrant local culture of Ragusa, with its historic charm and culinary delights, is just a stone's throw away, enriching everyday life with delightful experiences. This property is not just a home but a testament to refined living, where every corner exudes sophistication and warmth. It stands as a rare jewel in the luxury real estate market, promising a haven of timeless elegance and modern comfort.

Achat immobilier - In the heart of Modica, a captivating oasis awaits, where the serene sound of palm leaves rustling in the gentle breeze harmonizes with the soft splash of water in the pool. Under the clear azure sky, this exquisite residence offers a sanctuary of elegance and leisure. Spanning 700 square meters, this luxurious property boasts six spacious rooms and seven well-appointed bathrooms, perfectly designed for comfort and sophistication. The private garden, adorned with lush greenery and vibrant flowers, provides a tranquil escape. The inviting pool is surrounded by elegant lounge chairs and a covered seating area, ideal for dining al fresco. With its terrace and decorative plants, every corner of this home reflects an impeccable attention to detail. Located in the Libero consorzio comunale di Ragusa, this home embodies the essence of city living while offering a peaceful retreat. Imagine lounging by the pool on a sun-drenched afternoon, the scent of blooming flowers enveloping you, or gathering with loved ones in the cozy living room, where the warmth of the fireplace creates a perfect setting for cherished memories. This home promises an unparalleled lifestyle of comfort and sophistication. A true masterpiece of luxury real estate, this property offers an extraordinary blend of timeless charm and modern amenities, making it an exclusive opportunity in the Modica market.

Achat immobilier - Imagine waking up to the gentle sound of waves caressing the shore, as the golden sunlight dances across your private oasis. This exquisite property offers a front-row seat to nature's most captivating performances, with the azure ocean stretching out beyond the charming white wooden fence. The scent of sea air mingles with the lush greenery surrounding you, creating a serene and luxurious coastal retreat. Spanning a generous 300 square meters, this magnificent residence in Pozzallo, Libero consorzio comunale di Ragusa, boasts seven spacious rooms and five elegant bathrooms. A private garden offers a secluded sanctuary, while the expansive terrace provides stunning views and the perfect setting for alfresco dining. Every corner of this property is designed with a refined touch, ensuring an unparalleled living experience in a quintessential Mare lifestyle. Living here means embracing the tranquil rhythm of coastal life. Picture yourself savoring a glass of wine on the terrace as the sun sets, painting the sky in hues of pink and orange. The gentle sea breeze and the rustling leaves create a symphony that soothes the soul, making every moment feel like a cherished memory in the making. This property is more than just a home it's a statement of sophistication and an embodiment of luxury. An exceptional opportunity to own a piece of paradise, where elegance meets the essence of the sea, offering an idyllic escape in the luxury real estate market.

Achat immobilier - In the picturesque setting of Modica, within the Libero consorzio comunale di Ragusa, lies an exquisite sanctuary that perfectly marries luxury and serenity. As sunlight filters through the large windows, it dances across the wooden floors, creating an ambiance of warmth and tranquility. This modern abode whispers elegance, inviting you to indulge in a lifestyle of sophistication and peace. Spanning an impressive 500 square meters, this refined residence offers five beautifully appointed rooms, each designed to evoke comfort and style. The bedroom, with its vibrant orange bed cover and artistic mural, serves as a personal retreat, while the contemporary bathroom, with its sleek fixtures and abundant natural light, promises a spa-like experience. Every corner of this home is thoughtfully curated to provide an oasis of calm amidst the vibrant energy of Modica. Living here means embracing the quintessential Italian lifestyle. Picture yourself savoring a morning espresso on the wooden desk by the window, the soft light enveloping you in a gentle embrace. As evening falls, the serene environment transforms into a perfect backdrop for elegant dinners, where memories are made against the canvas of a starlit sky. This property is a testament to the harmonious blend of modern design and timeless elegance. It stands as a rare opportunity to own a slice of paradise in the luxury real estate market, offering an unparalleled living experience in the heart of Modica.

Achat immobilier - In the heart of a serene and lush landscape, this exquisite villa exudes sophistication and tranquility. The gentle murmur of the breeze through palm trees and the play of sunlight filtering through sheer curtains create a sanctuary where elegance meets comfort. Spanning an impressive 680 square meters, this luxurious property in Scicli, Libero consorzio comunale di Ragusa, offers six spacious rooms and four elegantly appointed bathrooms. The villa's modern design is highlighted by a stylish living area featuring a curved, cushioned bench, a striking red chair, and a woven coffee table. Large windows drench the interiors with natural light, while the exterior boasts a private garden and expansive terraces, perfect for soaking up the Mediterranean sun. Living here is an experience of sheer bliss. Picture leisurely afternoons in the beautifully landscaped garden or dining on the terrace, where the scent of blooming flowers mingles with the fresh sea breeze. The villa's artful design invites you to enjoy the ultimate coastal lifestyle, where every moment is infused with beauty and relaxation. This property is a masterpiece of contemporary luxury, offering a rare opportunity to own a piece of paradise. It's not just a home it's a statement of prestige and a testament to refined living.

Achat immobilier - Perched on the edge of a sunlit coastline, this exquisite property offers a panoramic vista of azure seas and endless skies. The gentle sound of waves lapping the shore and the scent of salt in the air create an intoxicating atmosphere of peace and luxury. Spanning 140 square meters, this elegant haven boasts three spacious rooms, each designed to capture the ocean's natural light and serenity. Though the number of bathrooms remains unspecified, the property is adorned with distinctive features such as a rooftop terrace complete with a hot tub. The terrace's green lawn and white lounge chairs provide an idyllic setting for leisurely days spent basking in the sun. Situated in the charming town of Scicli, within the Libero consorzio comunale di Ragusa, this residence embodies the essence of coastal living. Imagine waking up to the soothing sound of the sea and ending your day with a glass of wine on the terrace, as the setting sun paints the sky in hues of pink and gold. This property offers a lifestyle where every moment is infused with the beauty and tranquility of the ocean. This exclusive retreat is a testament to refined coastal living, offering a rare opportunity to own a slice of paradise in the sought-after region of Ragusa.

Achat immobilier - En attendant un taxi à l'extérieur de l'aéroport de Comiso, je suis embrassée par le tendre soleil d'avril. J'ai peur de faire le voyage avec une nouvelle dame anonyme aux odeurs chimiques et un jeune homme bruyant. Ce n'est pas comme ça, je suis accueilli par une vieille Coccinelle blanche, conduite par une femme aux cheveux bouclés et ébouriffés qui semble sortir tout droit d'une manifestation de 68. La voiture sent l'orange (elle les sèche pour créer des parfums naturels) et la musique jazz s'accorde bien avec le contexte mais constitue un arrière-plan agréable à une conversation qui semble avoir lieu entre de vieux amis. Elle me demande la raison du voyage, je n'ai qu'un petit chariot jaune avec moi, et je lui dis que je suis venu visiter quelques propriétés, mais hélas je n'ai que deux jours et 6 maisons à voir. Elle me demande quelle est la première adresse à atteindre et je me rends compte que je lui donne carte blanche, je lui demande si elle veut être mon guide et chauffeur pendant deux jours. « Pourquoi pas » était la réponse que j’espérais et nous nous sommes donc dirigés ensemble vers la première propriété. Je comprends pourquoi il a choisi celle-ci en premier, c'est une villa, avec vue directe sur la mer. Ce n'est pas une somptueuse villa moderne un peu snob toute en verre et en acier, honnêtement elle ressemble un peu à un vieux pêcheur avec sa coque extérieure légèrement fissurée. Je franchis le mur d'enceinte accueilli par la sérénité des lieux balnéaires. Le rez-de-chaussée de la maison est un grand porche, on pourrait dire que cette maison est presque une maison sur pilotis. Pour le moment, il ne semble pas très utilisé mais je pense que décoré de plantes et avec quelques portes coulissantes en verre, ce sera un lieu de moments de contemplation et de conversation. Ici, vous pouvez vous asseoir avec un bon livre ou siroter une tasse de thé à la menthe, tandis que le soleil se lève dans le ciel, peignant le monde de teintes dorées. Dans un coin, un garage, discret et fonctionnel, prêt à ranger voitures et vélos, symboles des aventures quotidiennes le long de la côte. En ce qui concerne les maisons, je regarde généralement la lumière et les espaces car la maison est un lieu intime et doit être personnalisée. Ici la lumière ne manque pas et je trouve immédiatement mon coin de paradis, un balcon surplombant la côte, où les vagues se brisent doucement sur le rivage et où le parfum de la salinité se mêle à l'air frais. Le séjour est aéré et conçu pour favoriser la convivialité avec sa cuisine ouverte et ses différentes niches pour créer un coin salon et salle à manger ; les grandes portes-fenêtres sur les terrasses permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, ou donnent directement sur la mer, offrant une vue imprenable. Imaginez ouvrir les portes vitrées et laisser entrer la brise marine, tandis que le bruit des vagues accompagne vos conversations. Les deux chambres, chacune avec son caractère distinctif, sont des havres de tranquillité. Ici, le repos est garanti, bercé par le doux chant des vagues. Les deux salles de bains bien conçues et pratiques font de chaque instant de la routine quotidienne une expérience agréable et rafraîchissante. Dans ce coin de paradis, chaque détail est pensé pour célébrer la beauté de la vie au bord de la mer. Une maison n’est pas seulement une habitation, mais un refuge pour l’âme, un lieu où les souvenirs s’entremêlent à la douceur de la nature. Chaque jour passé ici est une invitation à vivre avec passion et gratitude, à découvrir la merveille d'un panorama qui change au gré des marées et à profiter de la sérénité d'une existence simple et authentique. Maintenant je descends, j'ai vu que mon guide est déjà en maillot de bain et je ne veux pas manquer une baignade embrassée par le rouge du coucher de soleil.