Immobilier Abruzzes : 66 maisons à vendre

Achat immobilier - Maison de campagne à vendre sur la belle côte des Abruzzes - Proposition exclusive de l’agence immobilière Fratini Entouré de verdure, à quelques minutes de la magnifique côte des Abruzzes, dans la municipalité de Giulianova, nous proposons à la vente une maison de campagne extraordinaire, parfaite pour ceux qui veulent une oasis de détente ou pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement dans un endroit privé, loin du chaos de la ville. La propriété est située dans un contexte de grand charme, entourée de grands espaces verts et de solutions de logement indépendantes, et se compose comme suit : Corps principal sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : salle à manger cosy avec grande cuisine industrielle entièrement équipée, toilettes invités et une charmante cave à vin climatisée, idéale pour stocker les vins. Premier étage : salon spacieux, autre cuisine, chambres et demi-salles de bains. Logements extérieurs indépendants, toujours à l’intérieur de la propriété, avec des chambres doubles, des salles de bains privées et des bains à remous, conçus pour offrir intimité et confort aux clients. Piscine privée : un coin dédié à la détente complète, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Étang caractéristique et structures annexes conçus pour accueillir des événements et des banquets, dans une atmosphère unique et évocatrice. Cette maison de campagne représente la combinaison parfaite de la nature, du confort et du potentiel touristique. Emplacement stratégique, idéal pour ceux qui aiment la tranquillité mais ne veulent pas renoncer à la proximité de la mer et des principaux services. Pour plus d’informations sur la maison de campagne à vendre à Giulianova ou pour prendre rendez-vous pour une visite sans aucun engagement, contactez notre agence. Visitez notre site web (Ref.RB0031Lux)

Achat immobilier - Dans les environs immédiats du centre-ville de Lanciano, nous trouvons le village de Castel Frentano. Déjà connu à la mémoire des érudits pour des épisodes liés à la Seconde Guerre mondiale avec des traces présentes dans le Parc du Souvenir, avec des monuments et des dalles pour honorer les morts. Le village est entouré de vallées, où la culture des oliviers et du blé abonde. En descendant vers la moyenne vallée de Sangro, nous avons la Costa dell’Olmo qui domine un paysage très suggestif. En marchant le long de la route, nous trouvons une maison indépendante entourée d’un terrain et d’un jardin avec possibilité d’hébergement, brasero, restaurant, etc. La maison est très grande et se trouve sur plusieurs niveaux avec une partie soigneusement restaurée. Il dispose de plusieurs entrées indépendantes, il y a déjà deux appartements avec la possibilité d’utiliser une autre partie de la ferme comme un autre appartement.

Achat immobilier - Votre rêve italien d’une maison en Italie consiste-t-il en une maison de campagne idyllique dans laquelle vous pouvez vivre tout en la transformant en votre rêve exact ? Ce domaine de campagne avec un bon accès se compose d’une partie rénovée, et d’une partie qui peut encore être façonnée - éventuellement comme deux maisons indépendantes, ou comme une grande maison, avec des garages, de grandes pièces de stockage et une cour privée adjacente à la maison et au terrain, où vous pouvez envisager de construire une piscine. La partie habitable se compose d’une grande terrasse, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a deux grands garages et deux grandes pièces de stockage. La partie inhabitable se compose d’une grande pièce au rez-de-chaussée et de deux chambres à l’étage supérieur, avec accès par un escalier extérieur de style typique des Abruzzes. Les eaux usées sont biologiques, l’eau est publique et le chauffage se fait avec des poêles à bois. Avec seulement environ 25 km de la plage et une vue magnifique sur les collines et les montagnes, cette propriété peut former le cadre idéal pour vos prochaines vacances en Italie.

Achat immobilier - Nichée au cœur des collines vallonnées des Abruzzes, à moins de quatre kilomètres de la ville médiévale de Città Sant'Angelo et surplombant la côte adriatique, cette propriété rurale italienne bien entretenue possède un charme unique. Entouré d'oliviers, de vergers et de prairies, ce domaine de 25 hectares est un havre de paix alliant élégance rustique et confort moderne, ce qui en fait un lieu idéal comme résidence privée, refuge à la campagne ou petite structure d'hébergement. Située dans le centre de l'Italie, la région des Abruzzes est souvent considérée comme l'un des secrets les mieux gardés du pays. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un rythme plus lent et un coût de la vie plus abordable que dans de nombreuses régions du nord, tout en garantissant l'accès à la côte adriatique et aux Apennins. La région est réputée pour ses villages authentiques perchés sur les collines, ses réserves naturelles préservées, ses riches traditions culinaires et sa proximité avec la mer. Cet emplacement offre un équilibre idéal entre intimité et connectivité, ce qui le rend attrayant tant pour ceux qui souhaitent améliorer leur style de vie que pour les investisseurs à la recherche d'une base en Italie. Situé dans un endroit calme et surélevé, le domaine comprend une spacieuse maison de campagne divisée en une maison privée et deux appartements indépendants. Avec une surface habitable totale d'environ 446 m², la propriété peut être configurée comme une maison individuelle avec suffisamment d'espace pour la famille et les invités, ou conservée comme trois unités indépendantes. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes pour invités, e un grand salon avec cheminée relié à une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte idéale pour manger ou se détendre en plein air. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/local technique et un débarras. Le premier étage comprend 4 chambres, dont une avec un grand dressing, et 2 salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Il y a deux autres pièces dans les combles qui peuvent être utilisées comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée s'étend sur une superficie d'environ 90 m² et comprend un salon ouvert avec cheminée et coin nuit, deux chambres séparées, une salle de bains, une cuisine bien équipée et une terrasse couverte avec accès au jardin. L'appartement à l'étage supérieur, d'environ 60 m², comprend deux autres chambres, un salon lumineux avec poêle à bois de style scandinave, une terrasse couverte et un accès au jardin. Il est possible de créer un espace de vie supplémentaire en restaurant et en transformant un bâtiment en ruine séparé à l'intérieur de la propriété. Le vaste terrain du domaine comprend un jardin paysager d'environ 2 000 m², des oliviers, des arbres fruitiers et des champs de fleurs sauvages, qui offrent beauté et sérénité. La grande piscine (15 x 6 mètres, avec une profondeur variant de 1,2 à 2,5 mètres) est particulièrement remarquable. Elle est complétée par des terrasses solarium, des chaises longues et une douche extérieure, parfaite pour s'amuser ou se détendre en toute tranquillité. Les terres agricoles sont utilisées pour la production d'une variété de produits artisanaux, notamment de l'huile d'olive extra vierge, des sauces tomates, des farines, des légumineuses et des desserts de saison tels que le panettone et les biscuits. Un système de drainage recueille l'eau de pluie dans un petit lac situé en contrebas des habitations. La propriété est accessible par un chemin rural de 900 mètres, qui confère à la maison son emplacement calme et discret et renforce son charme pour ceux qui recherchent un style de vie authentique à la campagne. Malgré son emplacement paisible, le domaine bénéficie d'une situation exceptionnelle : les longues plages de sable de Montesilvano ne sont qu'à 14 km, Pineto est à seulement 20 km et la ville animée de Pescara, avec son aéroport, ses magasins et ses restaurants, est accessible en 30 minutes en voiture. Cette propriété offre bien plus qu'une simple maison : elle offre un style de vie ancré dans la nature, la tradition et le charme italien. Avec la possibilité de cultiver ses propres produits, de récolter ses olives et de vivre en harmonie avec le paysage, elle est idéale pour ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent, une résidence secondaire à l'étranger ou une propriété de charme avec un potentiel de location. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée de toutes les installations et services principaux, permettant une transition en douceur pour les futurs propriétaires. Distances : deux restaurants à 1,5 e 2 km, village le plus proche avec toutes lesservices 3,7 km, côte adriatique 14 km, Pescara 20 km, Parc national du Gran Sasso (ski, randonnée) 50 km, Ascoli Piceno 90 km. Aéroports : Pescara 23 km, Ancône 166 km, Rome Ciampino 229 km, Rome Fiumicino 254 km. Équipé de: Raccordement électrique, système photovoltaïque, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage central, système solaire thermique, chauffage par le sol, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, piscine, garage, parking privée, terrasse, oliveraie, jardin. Performance énergétique: Source d'énergie: électricité, gaz liquide E performance énergétique globale: 164,74 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren) 0,48 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren) Source d'énergie: électricité, gaz liquide E performance énergétique globale: 133,11 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren) 0,49 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren) Commission d'achat: 0% (0% plus 22% Tva) du prix d'achat.