Boutique-Weingut Doc Trentino zu verkaufen mit einer über 100-jährigen Weinproduktion. Das Weingut liegt in wunderschöner Panoramalage unweit des Gardasees und wird von ausgesprochen gepflegten Weinbergen umgeben. Ein typisches und vollständig restauriertes Landhaus, ein großes Nebengebäude mit moderner Weinverarbeitung, unterirdischem Reiferaum und schönen Außenbereichen für Veranstaltungen, sowie ein zweites Nebengebäude für Weinproben, befinden sich zentral inmitten der eigenen Weinberge. Im Erdgeschoss des Landhauses steht ein großer Portico, eine gemütliche Stube mit offenem Kamin sowie mehrere Keller- und Abstellräume zur Verfügung. Das erste Obergeschoss ist in einen großzügigen Eingangsbereich mit Zugang in die Küche und zum zweiten Obergeschoss, einen Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang auf einen großen Balkon mit Panoramablick, drei Schlafzimmer, Badezimmer und einen Abstellraum unterteilt. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche/Dampfbad. Eine schöne Terrasse liegt ebenfalls auf dieser Ebene. Im großen Nebenhaus befindet sich im Erdgeschoss ein durchdacht angelegter Raum zur Weinverarbeitung mit Mezzanin-Ebene zur Weinlagerung mit automatischem Lüftungssystem sowie zwei Arbeitsräume, von denen einer mit einem kontrollierbaren Zu-, Abluft- und Entfeuchtungssystem ausgestattet ist. Eine Werkstatt, Wc und ein Lastenaufzug komplettieren diese Ebene. Ein darunter liegendes unterirdisches Geschoss wird als großer Reiferaum genutzt. Dieses Weingut ist in seiner Art einmalig, sowohl durch seine Lage auf einem eigenen Plateau mit Weitblick, als auch durch die arrondierten Weinberge mit den darin zentral angeordneten Gebäuden. Die Ausstattung des Weinguts befindet sich auf dem aktuellsten Stand der Technik. Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, thermische Solaranlage, Kamin, Klimaanlage, Gasanschluss, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, Aufzug, Bewässerungssystem, Balkon, Dachterrasse, Garage, privater Parkplatz, Terrasse, Weinberg, Garten. Energieeffizienz: Haupthaus G Gesamtenergieeffizienz: 805,17 kWh/m²⁎a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren) Haupthaus F Gesamtenergieeffizienz: 267,63 kWh/m²⁎a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren) Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.

Elegantes Apartment in Vason del Bondone, auf 1.650 m ü.d.M., mit spektakulärem Blick auf die Dolomiten und Zugang zu den Skipisten. Gewerbefläche von 66 Quadratmetern, mit Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, privatem Garten, Parkplatz und Keller. Es besteht die Möglichkeit, das Panorama-Schwimmbad und das Wellnesscenter des angeschlossenen Hotels zu nutzen. Geographische Lage Das Le Blanc Apartment befindet sich in einer raffinierten Residenz in Vason del Bondone, die von ihren 1.650 Metern über dem Meeresspiegel aus das Etschtal dominiert: eine echte natürliche Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel des Trentino bietet, von den imposanten Brenta-Dolomiten bis zum Adamello-Massiv. Der Monte Bondone ist im Winter ein bekanntes Skigebiet, das sich sowohl zum Skifahren als auch zum Langlaufen eignet und im Sommer ein herrliches Wanderziel ist. Es ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und den bequemen Skibusservice angebunden und bietet ein breites Netz an Wander- und Mountainbikewegen sowie Wanderwegen, Klettersteigen und vielen anderen Outdoor-Aktivitäten, ideal für Natur- und Sportliebhaber. Wir befinden uns nur 21 km von Trient entfernt, während die Referenzstadt mit Supermärkten, Banken und anderen Dienstleistungen nur 13 km entfernt ist. Für diejenigen, die von weit her anreisen, sind die beiden nächstgelegenen Flughäfen Bozen, 74 km entfernt (ca. 1 Stunde mit dem Auto) und Verona - Catullo, 103 km (ca. 1 Stunde und 25 Minuten mit dem Auto). Beschreibung der Gebäude Die Wohnung mit einer Gewerbefläche von 66 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss einer Residenz und besteht aus: -Eingang - Wohnzimmer mit offener Küche -Bad -Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über einen bequemen Parkplatz in der Garage und einen Keller. Schließlich haben die Eigentümer der Wohnung gegen eine geringe Gebühr die Möglichkeit, das Panorama-Schwimmbad mit Blick auf die Berge und das exklusive Wellnesscenter des Hotels, das mit der Residenz verbunden ist, zu nutzen: In einem Bademantel aus ihrer Wohneinheit können sie direkt in den Wellnessbereich gehen, der verschiedene Dienstleistungen wie Sauna, Türkisches Bad, Eiswasserfall, Salzgrotten und Farbtherapie-Behandlungen bietet. Zustand und Oberflächen Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, komplett möbliert und bezugsfertig. Das Vorhandensein eines praktischen Pelletofens macht die Atmosphäre an Wintertagen noch wärmer und einladender. Im Freien Das Anwesen verfügt über einen Garten von 75 Quadratmetern zur alleinigen Nutzung mit Blick auf die umliegenden Berge. Verwendung und Einsatzmöglichkeiten Le Blanc Apartment stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die von einem Haus in den Bergen mit allem Komfort träumen und gleichzeitig das Potenzial einer Investition in einer der beliebtesten Touristengegenden des Trentino nutzen möchten. Die Nähe zu Trient mit seinen Dienstleistungen und effizienten Verbindungen, die leicht zugänglichen Skipisten im Winter und die malerischen Wander- und Mountainbike-Strecken im Sommer machen das Le Blanc Apartment ideal sowohl für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz in den Bergen suchen, um dem Chaos der Stadt zu entfliehen, als auch für diejenigen, die eine sichere Investition in den Tourismussektor suchen. Dank der wachsenden Nachfrage nach Aufenthalten in den Bergen eignet sich die Wohnung sehr gut als Investition für die touristische Vermietung und bietet sowohl in der Winter- als auch in der Sommersaison eine hervorragende Rentabilität.

Nur 2,5 km vom Zentrum von Trient entfernt, befindet sich ein luxuriöses Duplex-Penthouse in einer exklusiven Eigentumswohnung mit Panoramaterrasse mit Swimmingpool, privaten Gärten und Balkonen. Großer und heller offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Private Garage und überdachter Parkplatz. Geographische Lage Attico Modern Living befindet sich auf dem prestigeträchtigen Osthügel von Trient, wo Sie das Leben im Freien mit der Nähe zum Stadtzentrum verbinden können, das nur 2,5 km und nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die Städte Bozen (60 km, 40 Minuten mit dem Auto) und Verona (100 km, ca. 1 Stunde mit dem Auto) sind leicht zu erreichen, auch mit dem Zug, während berühmte Touristenorte wie der Gardasee und die Dolomiten weniger als eine Autostunde entfernt sind. Der nächstgelegene Flughafen ist Verona, etwa eine Autostunde entfernt (100 km), während die Flughäfen von Bergamo (180 km) und Venedig (220 km) in weniger als zwei Stunden erreichbar sind. Beschreibung der Gebäude Das Modern Living Penthouse ist ein prächtiges Duplex-Penthouse in einer exklusiven Eigentumswohnung mit nur vier Wohneinheiten. Die 2016 in der Energieklasse A+ erbaute Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, von denen jede große Terrassen und Gärten mit Panoramablick auf die Stadt bietet. Die einzigartige Architektur des Penthouses umfasst einen Eingang, der uns in den offenen Wohnbereich einführt: -Wohnzimmer -Essecke -Küche -Bad. Im Außenbereich finden wir die Terrasse mit Swimmingpool auf der Vorderseite, einen Seitenbalkon und den Garten auf der Rückseite. Über eine gestaltete offene Treppe gelangt man in den Schlafbereich in der unteren Etage, bestehend aus: - drei Schlafzimmer (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank) - zusätzliches Badezimmer - Nebenräume, ideal für den Keller oder den Fitnessbereich. Auch von dieser Ebene aus haben Sie Zugang zu wichtigen Außenbereichen: zwei Gärten an den Seiten des Hauses, die sorgfältig gestaltet und bepflanzt sind. Große Garage von 65 Quadratmetern mit Keller und einem überdachten Parkplatz im Untergeschoss. Zustand und Oberflächen Das Penthouse befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über hochwertige Oberflächen, die von lokalen Handwerkern hergestellt wurden, wie z. B. bodengleiche Marmorino-Wände, Holzparkett aus dem Val di Fiemme, Antonio Lupi-Badezimmer und eine offene Designtreppe mit feiner Verarbeitung. Das Penthouse befindet sich auf dem prestigeträchtigen östlichen Hügel von Trient und genießt eine hervorragende Belichtung und natürliche Strahlung und garantiert eine Energieeffizienzklasse A+. Im Freien Die Aufteilung des Penthouses umfasst einen geräumigen Außenbereich von 30 Quadratmetern aus Bourma-Teakholz (teilweise überdacht, falls erforderlich, durch eine automatische Solarmarkise), perfekt in den Wohnbereich integriert, mit einem Teuco Seaside Whirlpool, ideal zum Entspannen und Bewundern der Aussicht. Der Tagesbereich verfügt außerdem über einen seitlichen Balkon und einen privaten Garten auf der Rückseite. Auf der unteren Etage befinden sich zwei Seitengärten, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Dienstleistungen und Versorgungsunternehmen Das Penthouse ist mit den fortschrittlichsten Technologien ausgestattet, die alle von einem Crestron-Hausautomationssystem der neuesten Generation gesteuert werden: - Geothermische Anlage - Photovoltaik-Paneele für Eigentumswohnungen - Fußbodenheizung und -kühlung - Luftumwälz- und Feuchtigkeitsmanagementsystem - Bewässerungs- und Regenwasserrückgewinnungssysteme - Perimeter-Alarmanlage. Verwendung und Einsatzmöglichkeiten Das Penthouse eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, dank seiner Lage, der Außenbereiche und des Vorhandenseins eines privaten Raums, in dem Autos geparkt werden können.

In ausgezeichneter Lage, auf dem prestigeträchtigen Hügel östlich von Trient und nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt, ein Grundstück von 1.146 Quadratmetern, mit einem genehmigten Projekt für den Bau einer Einfamilienvilla von 445 Bruttoquadratmetern, mit Veranden, privatem Garten und Infinity-Pool. Trento Contemporary Living ist ein Baugrundstück auf dem prestigeträchtigen Hügel östlich von Trient, in der exklusiven Stadt Povo, ein perfekter Ort, um das Vergnügen des Lebens im Freien mit der Bequemlichkeit zu verbinden, nur 10 Minuten vom Zentrum der Hauptstadt (5 km) entfernt. Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an Bozen (60 km, ca. 45 Minuten mit dem Auto) oder Verona (100 km, ca. 1 Stunde mit dem Auto), während berühmte Touristen- und Skigebiete wie der Gardasee (45 km) und die Dolomiten weniger als eine Autostunde entfernt sind. Die Lage ist besonders für Skiliebhaber geeignet, da das Skigebiet Madonna di Campiglio (70 km) eineinviertel Autostunden entfernt ist. Ebenfalls in Madonna di Campiglio befindet sich ein bedeutender Golfclub in Campo Carlo Magno, mitten im Wald und mit einem bezaubernden Blick auf die Brenta-Dolomiten. Er ist einer der ältesten und höchsten Plätze Europas, auf 1.650 m Seehöhe, mit einem 9-Loch-Platz, Länge 5.469 m., Par 70. Der nächstgelegene Flughafen ist Verona, 97 km entfernt, der in etwa 1 Stunde mit dem Auto erreicht werden kann, während der 174 km entfernte Flughafen Bergamo etwa 2 Stunden entfernt ist. Beschreibung der Gebäude Das Verkaufsangebot bezieht sich ausschließlich auf das Baugrundstück mit einer Fläche von 1.146 Quadratmetern mit einem genehmigten Projekt für den Bau einer prestigeträchtigen Einfamilienvilla von 445 Quadratmetern brutto. Das Projekt umfasst den Bau eines Hauses auf drei Ebenen, davon 227 Bruttoquadratmeter oberirdisch und 218 Bruttoquadratmeter unterirdisch, die sich wie folgt zusammensetzen: Erdgeschoß -Eingang - großer offener Wohnbereich -Küche - Badezimmer mit Bodenbestimmung. Vordergrund - 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zur Terrasse - großes Badezimmer - Malerischer Gehweg, der mit dem anderen Flügel der Villa verbunden ist, mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer - Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Keller -Doppelgarage -Wäscherei - großer Keller -Bad - Technikfach für die Klimaanlage -Schrank. N.B.: Diese Ankündigung bezieht sich auf den Verkauf des Baugrundstücks mit genehmigtem Projekt für eine freistehende Villa. Die Renderings sind nur als Richtwerte zu betrachten. Die Baukosten der Immobilie trägt der Käufer. Im Freien Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 1.146 Quadratmetern und das Ausführungsprojekt der Villa sieht eine wichtige Nutzung des Außenbereichs vor, dank des Baus großer Terrassen, Veranden, Terrassen und eines Infinity-Pools. Verwendungszwecke und Verwendungsmöglichkeiten Trento Contemporary Living ist ein Grundstück in ausgezeichneter Lage, auf dem das Projekt bereits genehmigt ist, aber mit der Möglichkeit, mit den notwendigen Variationen, sogar mehr als eine Wohneinheit zu bauen, wobei die bemerkenswerten architektonischen Merkmale des Projekts intakt bleiben. Das Haus eignet sich dank seiner Nähe zu Trient und den Dolomiten sowie zu vielen wichtigen Bergorten in Mittelitalien sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Aufgrund seiner strategischen Lage ist das kleine Dorf Flavon, das sich im Herzen des unteren Val di Non befindet, ideal für diejenigen, die Natur und Ruhe lieben. Eingebettet in die berühmten Apfelplantagen und in eine explosive Natur in Farben und Formen, ist es ein idealer Ausgangspunkt, um die landschaftlichen und kunsthistorischen Wunder des Tals zu entdecken, wie die Wallfahrtskirche San Romedio, die zahlreichen Burgen, Wasserfälle oder die Schlucht des Smaragdsees. Vom Dorf aus beginnen die Wege, die zu den Schutzhütten auf dem Monte Alto führen, und die Möglichkeiten zum Reiten, Wandern oder Radfahren sind vielfältig, aber es ist auch einfach, den berühmten Tovelsee zu erreichen, der von der majestätischen Landschaft der Brenta-Dolomiten eingerahmt wird, ein Paradies für Wanderer und Bergsteiger aus aller Welt. Im historischen Teil des Dorfes befindet sich dieses große Anwesen, das durch einen Teil eines historischen Hauses repräsentiert wird, das auf zwei Seiten offen ist und mit einem kleinen privaten Garten ausgestattet ist. Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen, beginnend mit dem Keller, aber vom Straßenniveau aus leicht zugänglich, bestehend aus großen Räumen mit Tonnengewölben, die typisch für die ländliche Bergarchitektur sind, für verschiedene Aktivitäten nutzbar sind und intern durch Innentreppen mit allen Etagen des Hauses verbunden sind. Eine ebenso typische gemauerte Brücke führt in das Erdgeschoss des Gebäudes, wo sich der Hauptzugang, der Eingang, die Wohnküche, zwei Zimmer, der Service, der Schrank und der Flur mit Zugang zum Innentreppenhaus für den Keller und für die anderen Etagen befinden, für eine Gesamtnettofläche von 105 m². Im Obergeschoss befinden sich verschiedene andere Räume, Zimmer, Schränke, Badezimmer und ein Teil des Dachbodens, der auf zwei Ebenen aufgeteilt und sehr groß ist, mit Höhen von bis zu 4,50 Metern, wo es möglich ist, andere Räume für etwa 60 Quadratmeter zu schaffen und die einen hervorragenden Blick auf das Tal und die Berge genießen. Die Struktur wurde vor einigen Jahren teilweise restauriert, wobei die Böden, die bereits aus Stahlbeton bestehen und Teil des elektrischen Systems für den Keller sind, zuerst und zweitens renoviert wurden, während die restlichen Oberflächen, insbesondere das Dach, einer gründlichen Renovierung unterzogen werden müssen. Ein Eingriff, letzterer, der es ermöglichen würde, die beträchtlichen Flächen zu nutzen, die im obersten Stockwerk zur Verfügung stehen, mit der Möglichkeit, mehrere Zimmer zu schaffen oder sogar in eine Unterkunft mit halbunabhängigen Zimmern und einer Etage für den Vermieter-Verwalter umzuwandeln. Diese Art von Intervention eignet sich unserer Meinung nach am besten als Lösung, um eine sichere Einnahmequelle zu schaffen, angesichts des stark touristischen Kontexts der Region. Es wäre sicherlich eine beträchtliche, aber ebenso sicherlich sehr rentable Investition, die es ermöglichen würde, die Kosten in ein paar Jahren zu amortisieren, vielleicht mit Hilfe möglicher Beiträge der Provinzen. Willst du dein Leben verändern? Das ist Ihre Chance.

On the slopes of Mount Bondone, along the old road that leads to Vezzano and continues along the valley of the lakes, one of the most beautiful and evocative valleys in Trentino, stands Baselga del Bondone This small rural centre, at 550 meters above sea level, enjoys a spectacular view towards Monte Gazza and Paganella and takes its name from basilica as it was built around the ancient Parish Church of the Madonna Assunta, the most important place of worship in the whole area . Perched on Doss Gardiòl, which dominates the Terlago basin, the bell tower, whose tolls mark the passage of time, religious and community events even from a great distance. Numerous paths start from Baselga which allow for pleasant walks, equipped as they are with benches and sheltered from the sun and dotted with fountains from which very fresh water gushes. Many of these paths can also be traveled by bicycle or on horseback and when it snows they become slopes for ski mountaineering. For those who love breathtaking views, just climb the Dossi or the Croseta where your gaze can wander 360° and dominate the unrepeatable panorama. The woods are the right place to forget the noise of traffic and city smog, pick mushrooms after the summer rains and see roe deer or other wild animals up close. The apartment we came to visit today is located in a privileged position with immediate access to the nature trails and a few steps from the town's essential services. It is a unique opportunity for those who want to live in harmony with nature without giving up communities and ready to live. The bright living area, with open kitchen, is perfect for welcoming friends and family, in fact it leads to a livable terrace, ideal for outdoor dining, moments of relaxation and for admiring the view while the boiler is housed on the second balcony. A convenient storage room-pantry is perfect for keeping the house tidy. The well-defined sleeping area, divided from the rest, houses a large double bedroom with access to its balcony which offers a wonderful view of the surrounding meadows and woods and the second double bedroom which is also very versatile and suitable for different needs. Finally, between the two bedrooms we find the large bathroom, with window and comfortable shower cubicle. The apartment is then completed by various appliances, the garage with motorized overhead door, the private outdoor parking space and two adjacent cellars with the possibility of joining them. After the visit, let's enjoy one last pleasant walk along the cobbled path that descends from the town towards Vigolo Baselga, surrounded by rows of cypress trees and the remains of an ancient via crucis. On the opposite side our senses are stimulated by the scents and colors of an aromatic herb garden which invites us to pause and meditate in the quiet in the shade of the foliage Don't miss the opportunity to visit this property and discover its potential, contact us today for a viewing.