Immobilien Provincia di Catanzaro: 2 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Eingebettet in eine grüne Lunge, in der Ruhe und unberührte Natur herrschen, bietet die Designvilla mit einem raffinierten modernen Stil eine außergewöhnliche Panoramalage, nur wenige Kilometer vom Strand und dem Zentrum der dynamischen Stadt Lamezia Terme entfernt. Die Villa in fortgeschrittenem Bauzustand mit angrenzendem Garten hat eine Fläche von ca. 600 Quadratmetern, die sich auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss verteilt. Sie betreten das Anwesen durch ein großes und modernes Tor, wo uns ein Bach entlang des Weges der Zufahrtsstraße begleitet, am Haus angekommen, befinden wir uns im Erdgeschoss mit einem großen Garagenparkplatz, der fein mit freiliegendem Stein verkleidet ist. Von dieser Ebene führt uns eine kleine Außentreppe aus Travertin in das Erdgeschoss mit einer massiven Tür in einem fabelhaften Wohn- und Wohnbereich, großen Fenstern mit Blick auf die Terrasse und den Pool, ein interner Garten trennt den Wohnbereich mit dem Schlafbereich, in dem 4 komfortable Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und exklusiven Badezimmern und ebenen Terrassen untergebracht sind, Von dieser Terrasse aus gelangt man über eine Innentreppe nach unten, wo sich auch hier ein großer Wohn-Tavernenbereich mit Eckgrill, Kamin, Küche mit zentraler Insel präsentiert! Ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und mehrere Vorratsschränke vervollständigen diesen Teil der Villa. Das ideale Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und Unabhängigkeit lieben! Auch hervorragend als luxuriöses B&B!

Kauf von Immobilien - Wir bieten zum Verkauf eine Einzelvilla mit spektakulärem Blick auf den Golf von Lamezia, mit einem großen, bepflanzten und ausgestatteten Garten von 2000 m² zur Besichtigung an!

Kauf von Immobilien - Eingebettet in die Stille der Hügel von Sangineto und nur 15 Autominuten vom Meer und den Dienstleistungen entfernt: Die ideale Lage für Ihr Haus in Kalabrien. Im Herzen der Riviera dei Cedri, eine zu renovierende Immobilie, die Stille, Natur und Bequemlichkeit an der Tyrreischen Küste vereint. Zwischen den grünen Hügeln von Sangineto, in Contrada Santo Janni, bietet diese unabhängige Immobilie Raum, Ruhe und die seltene Möglichkeit, ein persönliches Projekt im Herzen der kalabrischen Tyrrhenischen Küste zu verwirklichen. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Gebäude und Ebenen mit einer gesamten Gewerbefläche von ca. 290 m². Die Wohnfläche von ca. 96 m² umfasst verschiedene Räume, ein Bad und eine Terrasse mit Blick auf die hügelige Landschaft. Hinzu kommen großzügige Nebenflächen — Lagerräume und eine Garage — sowie ein umliegendes Grundstück, das das Haus umgibt: Eine ideale Basis, um die Räume nach den eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und lässt sich vollständig personalisieren. Einige Nebenräume bewahren hochwertige Merkmale, wie Ziegelgewölbe, Zeugnisse der Authentizität der kalabrischen ländlichen Architektur. Die Lage ist eine der Stärken: Eingebettet in Grün und Stille der Hügel, aber nur 15 Autominuten vom Meer und von den Dienstleistungen entfernt. Wir befinden uns in der Riviera dei Cedri, am oberen Tyrrhenischen Kalabrien, zwischen ausgestatteten Stränden, charakteristischen Orten wie Diamante und Belvedere Marittimo, der mittelalterlichen Burg von Sangineto und einer noch unberührten Natur. Eine Gegend, in der langsame Rhythmen, Kultur und gutes Essen das ganze Jahr über erlebt werden. Dieses Haus ist gedacht für jene, die ein Zweitwohnsitz im Süden Italiens suchen, ein Ferienhaus zum Wiederherstellen, eine Investition oder eine persönliche Zuflucht fernab des Trubels. Wir stehen Ihnen gerne für die Bereitstellung von Dokumentationen, zusätzlichen Fotos und die Organisation eines Vor-Ort- oder virtuellen Besuchs zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Der Traum, der darauf wartet, gelebt zu werden Es gibt eine Gasse im alten Herzen von Sangineto, in der die Zeit anders läuft. Hier, zwischen grauen Steinwänden, die von Jahrhunderten erzählen, öffnet sich eine dunkle, robuste, gelebte Holztür, voll Geschichten, die in eine eigenständige Welt führt. Es ist nicht einfach ein Haus: Es ist eine Einladung, das eigene Leben neu zu erfinden. Der Ort in der Welt Von oben betrachtet ist Sangineto ein Juwel, eingefasst von den grünen Hügeln der Tyrrhenischen Küste Kalabriens. Die Luftbilder erzählen von einem kompakten, authentischen Dorf, das am Abhang klebt wie die Häuser echter Orte, die noch nicht von der Standardisierung der modernen Welt erreicht wurden. Dächer aus altem Ton, enge Gassen, der Duft von Ginster und wilden Feigen. In der Ferne – und es ist kein Traum – schimmert das Blau des Tyrrhenischen Meeres, eingerahmt von einem üppigen Tal, das sanft zur Küste hinabführt. Der Grundriss erzählt eine klare und großzügige Geschichte: zwei unabhängige Etagen, jeweils etwa 48 qm begehbare Fläche (68 qm Nutzfläche), für insgesamt fast 100 qm, die mit Geschmack und Vision neu definiert werden wollen. Im Erdgeschoss gelangt man direkt ins Herz des Hauses. Der Eingang öffnet einen Flur, der die Räume nach einer alten kalabresischen Logik verteilt: ein Küchennische mit sandfarbener Keramik; ein großes Wohn- und Wohnzimmer mit Wänden in sanft rosé, ein Farbton, der in Kalabrien keineswegs Scheu, sondern Charakter ist, wo ein ovaler Tisch generationen von Familien beim Essen gesehen hat; ein zweiter angrenzender, vielseitiger Raum; und ein Badezimmer, bereits mit Sanitäranlagen und Dusche ausgestattet, verfliest mit 80er-Jahre Blumenfliesen in poetisch wiedergewinnbarer Vintage-Ästhetik. Im Obergeschoss warten zwei große Dachböden auf ihren Moment. Gegenwärtig sind sie grob, schlicht, lebendig in ihrer strukturellen Ehrlichkeit – Holzbalken, Sichtmauerwerk, gefiltertes Licht. Mit gezieltem Eingreifen können diese Räume alles werden. Doch der wahre Protagonist dieses Hauses ist etwas, das keine Grundrisse messen können. Vom Balkon des oberen Zimmers – ein schmiedeeiserner Balkon, der auf das Tal blickt – zeigt sich Kalabrien in all seiner stillen Grandezza. Der graue Steinrahmen des alten Borgo fängt eine Weite grüner Smaragd-Hügel, die Ziegeldächer des Ortes, und im Hintergrund – deutlich, real, fast unglaublich – das Tyrrhenische Meer, blau und still am Horizont zwischen zwei waldigen Höhenzügen. Es ist einer jener Ausblicke, die die Stimmung eines Morgens und eines ganzen Lebens verändern. Es ist für diejenigen, die verstanden haben, dass echter Reichtum nicht in Quadratmetern gemessen wird, sondern in der Qualität der Luft, die man atmet, und in der Authentizität der Umgebung. Es ist für alle, die eine Zuflucht vom Chaos suchen, eine kalabrische Stützstelle zum Transformieren mit eigenen Händen, ein langsames, achtsames Lebensprojekt. Es erfordert Eingreifen, die Decke trägt die Spuren der Zeit, die Dachböden sind zu vervollständigen, die Oberflächen zu erneuern, aber genau das ist sein Geschenk: Es gehört dir, noch immer, um es zu imaginieren.

Kauf von Immobilien - Im Herzen der Altstadt von Bonifati, einem malerischen hängenden Dorf am Tyrrhenischen Meer in Kalabrien, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Haus mit zwei Ebenen, eigenem Zugang und überdachter Terrasse mit Meer- Blick, Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge. Das Haus ist über eine außenliegende Stein-Treppentreppe erreichbar, die zum privaten Treppenabsatz und zum Haupteingang führt. Im zweiten Stock (62 m² kaufm. Fläche, 44,70 m² begehbare Fläche) erstreckt sich der erste Wohnbereich mit Wohnzimmer, zwei nach Belieben nutzbare Räume, Bad und Flur mit innerer Treppe, die in die obere Ebene führt. Im Dachgeschoss (62 m² kaufm. Fläche, 43,22 m² begehbare Fläche) befinden sich die Küche, ein weiterer großer Wohnbereich mit gemauertem Kamin, ein Abstellraum und der Zugang zur überdachten Terrasse von 7,65 m² mit Meerblick, dem wahren Highlight der Immobilie. Das Haus bewahrt verschiedene orig­inale Elemente der kalabresischen Traditionshaus: mit Fliesen verlegte Böden, Majolika-Verkleidungen, Satteldächer im Dachgeschoss, Türen aus massivem Holz und traditioneller Kamin. Es präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand und bezugsfertig nach Anschluss der Versorgungsleitungen und kleinen person­alisierenden Eingriffen. Bonifati ist ein authentisches Dorf in der Provinz Cosenza, ausgestattet mit allen Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäfte, Bars, Apotheke, Schulen, Postämter) und eingebettet in das Grün der kalabrischen Hügel. Das Meer und die Strände der Tyrrhenischen Küste erreicht man in ca. 15 Autominuten (8 km). Zugang zu den Badeorten von Cittadella del Capo, Bonifati Marina und Cetraro. Parkmöglichkeiten entlang der benachbarten öffentlichen Straße. Die Immobilie, zu einem sehr interessanten Preis, eignet sich perfekt als Hauptwohnung, Ferienhaus oder Investition für saisonale touristische Vermietungen, mit der Möglichkeit, den Charme eines kleinen italienischen Dorfes direkt am Tyrrhenischen Meer zu erleben.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des historischen Zentrums von Sangineto, zwischen Steinsträßchen und Häusern mit Ziegeldächern, bieten wir ein authentisches typisches kalabrisches Haus, das den ganzen Reiz des alten Dorfes vereint. Ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, mit Blick aufs Meer: Aus den Fenstern und der panoramischen Terrasse eröffnet sich eine spektakuläre Aussicht auf das grüne Tal, das bis zum Tyrrhenischen Meer abfällt und von den Bergen eingerahmt wird, die das Dorf umarmen. Die Immobilie, renovierungsbedürftig, ist die ideale Lösung für alle, die ein charmantes Ferienhaus, ein Bed & Breakfast oder ein zweites Zuhause schaffen möchten, um Monate am Meer und in den Bergen zu verbringen, nur wenige Minuten von der Küste entfernt. Eine Investition mit viel Potenzial in einer Gegend, die bei Slow-Tourismus und Revisionsprojekten der Dörfer immer beliebter wird. Beschreibung der Immobilie Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch Ziegelboden, hohe Decken, zwei gemauerte Kamine und Panoramablicke sowohl auf das Dorf als auch auf das Tal. Der Eingang befindet sich von einer malerischen, mit Stein gepflasterten Fußgängerzone, typisch für kalabrische historische Zentren. Kellergeschoss Ca. 7,57 m² Lagerraum (Höhe 1,70 m), nutzbar als Abstellraum, Keller oder Technikraum. Erdgeschoss – 53 m² Verkaufsfläche Helle Wohnzone mit Wohnzimmer, Kamin aus Stein, Wohnküche mit zweitem Kamin und direktem Zugang zu einem großen panoroamen Balkon in Ziegeloptik, der sich über das Tal und das Meer erstreckt. Innenhöhen komfortabel (2,45–2,60 m). Dachgeschoss – 53 m² Verkaufsfläche (62 m² begehbar) Offenes Dachgeschoss mit starkem Charakter, perfekt als Schlafzimmer oder Open Space, mit kleiner typischer Küche und vor allem einer prächtigen Meerblick-Terrasse: der eigentliche Vorzug der Immobilie, von der aus man atemberaubende Sonnenuntergänge und eine offene Aussicht auf die Dächer des Dorfes und die tyrrhenische Küste genießen kann. Außenflächen Insgesamt 15,65 m² Terrassen, alle mit Ziegeln gepflastert, die der Immobilie Helligkeit, Luftigkeit und einzigartige Blicke sowohl auf das Dorf als auch auf die umliegende Naturlandschaft verleihen. Technische Daten Typologie: Unabhängige Wohnung über drei Ebenen im historischen Zentrum Lage: Sangineto (Cs) – historisches Zentrum Etagen: Kellergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss Handelsfläche ca. 106 m² (53 m² Erdgeschoss + 53 m² Dachgeschoss) Begehbare Dachgeschossfläche: 62 m² Lager im Kellergeschoss: 7,57 m² (H. 1,70 m) Terrassen: insgesamt 15,65 m² – eine mit Meerblick Deckenhöhe Erdgeschoss: 2,45–2,60 m Hochwertige Merkmale: zwei gemauerte Kamine, Ziegelböden, Holz-Jalousien, Meerblick und Bergsicht Zustand: renovierungsbedürftig – großes Wertsteigerungspotenzial Nutzungszweck ideal: Hauptwohnsitz, Ferienhaus, B&B oder touristische Investition Standort und Gebiet Sangineto ist ein kleines, bezauberndes Dorf an der Riviera dei Cedri, in der Provinz Cosenza, eingebettet in die Hügel des Alto Tirreno Cosentino und nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Das historische Zentrum bewahrt seinen ursprünglichen Charme mit Gassen, Bögen, Steintreppen und dicht aneinandergebauten Häusern. In wenigen Autominuten erreicht man die Strände von Sangineto Lido und Belvedere Marittimo, während das Hinterland unberührte Natur, Wanderwege und authentischen Geschmack der kalabrischen Küche bietet. Ein perfekter Ort für Ruhe, Authentizität und Lebensqualität. Eine Gelegenheit mit großem Potenzial in einer der eindrucksvollsten Gegenden Kalabriens. Die Kombination aus zentraler Lage, Meerblick vom Terrass, flexiblem Grundriss und erschwinglichem Preis macht dieses Objekt besonders attraktiv sowohl für persönlichen Gebrauch als auch als Einkommensquelle.

Kauf von Immobilien - Pssst... Ich spiele Verstecken! Ich befinde mich in einem magischen Haus in Francavilla Marittima, einem Dorf in den Hügeln, die nach Olivenbäumen und salzigem Wind riechen. Hier duften die Häuser nach alten Zeiten. Mein Favorit? Das steinerne, alles renoviert, aber mit der Seele eines Märchenhauses. Ich betrete die Bühne über eine abgenutzte Steintreppe, jede Stufe erzählt Geschichten von denen, die sie vor mir erklommen haben. Als ich aufstehe, befinde ich mich in einer Einbauküche, die in der Sonne nach Tomaten und im Ofen nach Holz duftet. In der Wand befindet sich eine Nische, die durch eine Holztür verschlossen ist: Ich bin sicher, dass sich darin ein Schatz verbirgt... vielleicht alte Briefe, vielleicht vergessene Süßigkeiten, sobald ich zurückkehre, muss ich es überprüfen, aber jetzt muss ich mich verstecken... oooh, wo soll ich hingehen... Dort drüben, im Wohnzimmer. Oben befinden sich alle sichtbaren Balken und ein großer Steinkamin, der aussieht wie das Portal zu einer unterirdischen Welt. Durch die Fenstertür gelangt man auf einen winzigen Balkon, der aber voller Himmel ist. Von dort aus kann ich die Ziegeldächer und das Profil der Berge in der Ferne sehen. Starker Atem: riecht nach Harz und Abenteuer. Dann ging es los, die Treppe hinunter! Ich gehe hinunter ins Erdgeschoss. Der Boden ist unter den nackten Füßen aus warmem und rauem Terrakotta. Die Mauern sind aus lebendigem Stein, kalt wie ein Fluss im Schatten. Hier gibt es einen Ruheraum mit einem zweiten Kamin, niedriger und einladender. Das wird definitiv der Favorit des Weihnachtsmanns, ich verstecke mich vielleicht da drin, aber es wird Ruß geben. Und dann... meine Lieblingsnische: rund, tief, perfekt zum Verschwinden, aber für mich ist es klein, ich lasse Poldo hier mein geliebtes Kuscheltier, damit ich eine Ausrede habe, um zurückzukommen. Ich öffne eine Tür, ein orangefarbenes Badezimmer – es sieht aus wie ein Fuchsbau! Es ist klein, ohne Fenster, aber mit einer singenden Dusche, das war's, ich werde mich hier verstecken... und warten. Ich höre, wie Andrea in diesem Wohnzimmer herumläuft und nicht daran denkt, ins Badezimmer zu schauen. Also, während er die Treppe hochgeht, folge ich ihm, ohne gesehen zu werden, er sucht mich im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer und geht dann wieder hoch, und ich gehe hinterher. Ich nehme die Holztreppe, die nach oben führt. Ich mag es, es ist glatt im Kontakt mit meinen Füßen, ich hoffe, es knarrt nicht und enthüllt meinen Plan. Oben angekommen gibt es eine Terrasse: Ich sehe nur Dächer, verbogene Antennen und ein paar Katzen, die in der Sonne schlafen. Ich fühle mich, als würde ich fliegen. Der Schlafbereich ist ein Wunderwerk: Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken und eine eingelassene Badewanne, groß genug, um eine Papiergaleone zu segeln! Die Decke ist sehr hoch, mit Balken wie die Rippen eines guten Dinosauriers. Das Licht kommt von einem großen Velux und weckt Sie am Morgen mit der Sonne im Gesicht. Es gibt zwei Zimmer: Eines ist klein und voller Verstecke unter dem Bett und hinter der Tür. Das Andere, das Doppelte, ist riesig! Es hat einen Balkon mit doppeltem Ausgang und ein Zwischengeschoss, das zu einer Art geheimem Raum führt: Ich nenne es das Piratenversteck, aber die Erwachsenen sagen, es sei ein begehbarer Kleiderschrank. Im Zimmer gibt es eine weitere Nische mit einem alten Fensterrahmen... Ich denke gerne, dass es sich nachts öffnet und Geschichten herauslässt. Drei Nischen, drei geheime Welten. Dieses Haus ist voller Magie, Stille, Knarren und Verstecken. Aber... Andrea hat mich gesehen, jetzt genug geredet... Es liegt an mir, zu zählen! Eins... Zwei... Drei... Ich komme!

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese wunderschöne, unabhängige Villa in dominierender Lage in einer ruhigen Wohngegend. Die Ausstattung ist gepflegt; die Immobilie bietet einen großzügigen Garten von ca. 650 m², ideal zum Entspannen im Freien. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes, großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es eine Wäscherei und eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den privaten Parkplatz. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Insel Cirella. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer für Gäste vervollständigen diese Etage. Die Villa ist von einem gepflegten Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen umgeben und verfügt über einen großen Außenbereich mit Küche, ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf rund 320 m² Wohnfläche und ca. 200 m² begehbare Fläche bietet diese Immobilie praktisch neuwertigen Zustand und ist sofort bewohnbar. Sie verfügt über eine Heizungswärmepumpe und bequemen Zugang zum Gemeinschaftspool, einer halbolympischen Anlage, die in den Sommermonaten nutzbar ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser Paradies-Ecke zu wohnen, wo jedes Detail bis ins kleinste Detail gepflegt ist. Wenn diese Immobilie nicht 100% Ihren Vorstellungen entspricht, kontaktieren Sie mich, und ich finde eine passendere Lösung für Ihre spezifischen Bedürfnisse. Nach einer sorgfältigen Analyse all Ihrer Anforderungen erstelle ich eine maßgeschneiderte Marktrecherche des italienischen Immobilienmarktes, um so viele Ihrer gewünschten Eigenschaften wie möglich zu erfüllen. Meine Agentur gehört keiner Franchise-Kette an. Sie ist klein, aber hoch effizient. Jeder Kunde wird individuell betreut. Das ist der einzige Weg, das höchste Serviceniveau zu garantieren und maßgeschneiderte Lösungen zu finden. Meine Agentur arbeitet ausschließlich mit ausländischen Kunden. Infolgedessen kümmere ich mich seit fast 15 Jahren um alles, was diesen Bereich betrifft. Schreiben Sie mir. Ich help Ihnen gerne. Sofia

Kauf von Immobilien - Im ruhigen Dorf Sangineto, 10 km von der Stadt Diamante entfernt. Eine elegante Villa in der ersten Linie mit Meerblick. Jeden Tag atemberaubende Sonnenuntergänge. Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus treten wir auf einer Seite ein – eine überdachte Veranda mit Entspannungsbereich, Sonnenliege und Sofas mit Blick aufs Meer. Das zweite Stockwerk der Villa verfügt über ein kleines Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das Meer und der Strand liegen direkt unter dem Haus. Rund um das Haus befindet sich ein gepflegter Garten. Im Garten gibt es eine komfortable Dusche und einen Abstellraum. Klimaanlage. Alarmanlage. Parkplatz in einer privaten Straße neben der Villa. Die Villa ist Teil eines privaten Wohnkomplexes. Es ist möglich, die angrenzende Villa (gleiche Größe und Bauweise) zu kaufen und den Garten zu teilen. If this property isn't 100% what you have in mind, contact me and I'll find a solution better suited to your specific needs. After carefully analyzing all your specific needs, I'll conduct a personalized and targeted search of the Italian real estate market, aiming to meet as many of your desired characteristics as possible. My agency is not affiliated with any franchise. It's small but highly efficient. Each client is treated individually. This is the only way to ensure the highest quality service and find customized solutions. My agency works exclusively with foreign clients. Consequently, for almost 15 years I have specialized in everything closely related to this sector. Write to me. I'll be happy to help. Sofia

Kauf von Immobilien - Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und großer Terrasse in Joppolo – Möbel und kleines Boot enthalten Träumen Sie davon, am Meer aufzuwachen und eine wirklich bezaubernde Aussicht zu genießen? Diese Wohnung befindet sich in Joppolo an der tyrrhenischen Küste Kalabriens und bietet eine Aussicht, von der man nie müde wird. Von der großen privaten Terrasse aus blickt man auf das Meer und die Küste bis hin nach Sizilien. Es ist der perfekte Ort, um zu sitzen und die letzten Sonnenstrahlen zu genießen, die unter dem Horizont untergehen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich gleichermaßen als Urlaubsbasis oder für längere Aufenthalte. Das Interieur ist einfach, hell und funktional – alles ist einsatzbereit, und die Möbel sind im Verkauf enthalten. Der Grundriss verfügt über eine offene Küche mit Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Gästezimmer/Wohnzimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist praktisch und hell, und es gibt eine Klimaanlage. Der Verkauf beinhaltet außerdem einen Parkplatz. Die etwa 25 m² große Terrasse bildet das Herz des Hauses – mit Platz für Essen, Lounge-Sitzgelegenheiten und entspannte Abende. Ein Boot ist ebenfalls enthalten, sodass man die Küste vom Wasser aus und die kleinen Buchten zwischen Capo Vaticano und Tropea leicht erkunden kann. Die Gegend ist ruhig und lokal, mit kurzer Fahrt zu Stränden, kleinen Restaurants und Märkten. Tropea ist etwa 25 Minuten entfernt.

Kauf von Immobilien - In ruhiger und sonniger Lage bieten wir eine Wohnung im ersten Obergeschoss in hervorragendem Wohnzustand an, ideal als erstes Eigenheim, Ferienwohnung oder Investition. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 106 m² vermietbare Fläche und ist bezugsfertig, ohne strukturelle Eingriffe. Wohnzimmer/Esszimmer Das Herz des Hauses ist ein großes, ca. 28 m² großes Wohnzimmer mit viel Licht, gut proportioniert, mit Boden aus Steinzeugoptik und direktem Zugang zum Panorama-Balkon. Der Raum ist derzeit in Wohnbereich und Essbereich unterteilt, mit dekorativen Wänden und hohen Decken. Küche und Flur Angrenzend zum Wohnzimmer ist die Wohnküche über den zentralen Flur mit allen Räumen verbunden. Der Flur, mit dunkel poliertem Marmor belegt, schafft eine elegante Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Schlafbereiche Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett, Boden aus Ton/fliesen und Ausblick ins Grüne. Die Zimmer sind ruhig, gut dimensioniert und mit Fenstern mit Rollläden ausgestattet. Badezimmer Es gibt zwei separate Bäder, strategisch platziert, um sowohl den Tages- als auch den Nachtbereich zu bedienen. Der Balkon – das Highlight Der Balkon mit schmiedeeiserner Brüstung ist der wahre Protagonist der Immobilie: Blick auf einen üppigen Orangenhain mit Orangen und Zitronen, bietet eine offene Aussicht auf das grüne Tal, die Wälder der Hügel und den klaren Himmel Kalabriens. Eine Oase der Ruhe nur wenige Schritte von zu Hause entfernt.

Kauf von Immobilien - Es gibt Häuser, die man besucht. Und Häuser, die einen sofort ein anderes Leben vorstellen lassen: langsamer, wahrhaftiger, mit dem Duft von Grün und dem Geräusch von Wasser im Hintergrund. Diese Villa im Zentrum von Sangineto ist genau so. Obwohl es im Dorf liegt, fühlt es sich an, woanders zu sein: Der Ort ist reserviert, ruhig, mit Blick auf die Natur und nur einen Steinwurf vom Bach entfernt, mit einem Rahmen, der Privatsphäre und seltene Ruhe bietet. Das Haus ist gut ausgebaut, hell und so gestaltet, dass es innen und außen bewohnt werden kann, mit Außenbereichen, die das wahre Herzstück der Immobilie bilden. Das Äußere: wahrer Luxus Hier draußen leben wir. Vor dem Haus gibt es angrenzendes Grundstück, das zum Bach hinführt, eine Grünfläche zum Genießen sowie eine große, komfortable asphaltierte Fläche. Das Highlight ist der Grillbereich: der klassische Ort, an dem Sommertage zu langen Abendessen, Lachen, Freunden, Familie werden... und wo selbst ein einfacher Sonntag zum "perfekten Abend" werden kann. Das Grundstück hat drei Zugänge, sehr praktisch: ein Haupteingang auf der Garten- und Grillebene, praktisch und "flach" Ein Fußgängereingang auf Straßenniveau, ideal für schnellen Zugang Direkter Zugang von der Garage/dem Lagerhaus, sehr nützlich im Alltag ✅ Eine 360°-Tour ist ebenfalls verfügbar, um das Grundstück bequem von zu Hause aus zu erkunden. Verteilung der Räume (von unten nach oben) Keller – Große Garage/Abstellraum Eine wirklich große Umgebung, die auf viele Arten genutzt werden kann: Garage, Lager, Geräteschuppen, Hobbyraum oder Labor. Es ist einer dieser Orte, die, wenn man ihn hat, das Leben verändert, weil er jeden Bedarf an Platz erfüllt. Erdgeschoss – Hier beginnt das Leben im Freien Das ist die "wahrste" Etage des Hauses, die, auf der es dir natürlich erscheint, ein- und auszutreten. Hier finden Sie eine Küche (ebenfalls mit Ofen), die direkt nach außen blickt: Sie wechseln zwischen Innen- und Grill, als wäre es ein Grill. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (Räume, die im Plan nicht gezeigt sind), perfekt für Gäste, um einen komfortablen Raum auf dem Boden zu haben oder eine noch funktionalere Wohnlösung zu schaffen. Erster Stock – Helle Räume und wichtige Terrassen Nach oben finden Sie luftige Wohnräume mit Aussicht und großartigem natürlichem Licht. Von hier aus kann man die Terrassen gut genießen: Sie sind keine "Balkone", sondern bequeme, bewohnbare Oberflächen, auf denen man einen Tisch und Sitzgelegenheiten aufstellen, Entspannungsecken schaffen und die Ruhe des Grüns genießen kann. (Hinweis: Auf dieser Etage gibt es keine im Plan angegebene Küche.) Zweiter Stock – Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und Badezimmer Der Schlafboden bietet zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer sowie zusätzliche Außenbereiche. Es ist der intimste Teil des Hauses, ideal für die Familie oder für eine bequeme Gastgebung. Obere Ebene – Überdachter Bereich mit Waschküche / Waschbecken Darüber gibt es kein offenes Solarium: Es gibt eine überdachte Ebene, eine nützliche und helle Umgebung, in der sich Waschhaus/Waschraum befindet, perfekt als Servicebereich für die ganzjährige Nutzung. Warum dieses Haus besonders ist Dorfzentrum, aber an einem ruhigen und grünen Ort In der Nähe des Baches, mit Land, das zur Natur führt Große Außenbereiche: Grill, Innenhof, Panoramaterrassen 3 Eingänge (echte Bequemlichkeit, nicht nur ein Detail) Große Garage/Abstellraum: Platz, der den Unterschied macht Gut ausgebautes und helles Haus ✅ 360°-Tour ist für den virtuellen Besuch verfügbar Diese Immobilie eignet sich perfekt als erstes Zuhause, als Rückzugsort in Kalabrien oder als Investition für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Raum und einem authentischen Wohlbefinden suchen.

Kauf von Immobilien - In ruhiger und privater Lage, nur 9,5 km (15 Minuten mit dem Auto) von Belvedere und den wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Zubehör, Grundstück und Zimmern auf mehreren Ebenen zum Verkauf an. Am Eingang befindet sich ein Raum, der sich perfekt als Wohnbereich eignet, aufgewertet durch einen Kamin, der die Umgebung warm und einladend macht. Eine interne Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich entwickelt, der mit einem Badezimmer und einem Panoramabalkon ausgestattet ist, ideal für Ausblicke und Momente der Entspannung. Die Hauptstruktur muss nur an den Systemen bearbeitet werden, während die Wände in gutem Zustand sind und keine strukturellen Maßnahmen erfordern, was eine solide Basis für eine geschlossene Renovierung bietet. Draußen gibt es einen Gemeinschaftsraum, der mit zwei anderen Häusern geteilt werden kann und als Servicebereich oder Zugangsbereich genutzt werden kann. Auf dem Grundstück gibt es auch eine unabhängige Zubehörstruktur, bestehend aus drei Lagerräumen für insgesamt ca. 35 Quadratmeter, ideal als Lager oder Labor. Das Anwesen umfasst auch ein Grundstück von ca. 9.000 Quadratmetern, das mit einem Wassertank ausgestattet ist, der für die Bewässerung nützlich ist: ein wertvoller Raum für Ackerbau, Obstgarten, Gemüsegarten oder Agrotourismus oder Freizeitprojekte. Die Lage garantiert Privatsphäre und Entspannung und bleibt gleichzeitig günstig zu Dienstleistungen, kommerziellen Aktivitäten und Verbindungen in der Gegend von Belvedere Marittimo. ✅ Ideal für alle, die Folgendes suchen: - Unabhängigkeit mit wichtigen Außenbereichen, -leichte Renovierung, - Grundstücke und Zubehör, -stiller Kontext nicht isoliert, - Möglichkeit der Anpassung.

Kauf von Immobilien - Wenn Sie von einem Zuhause geträumt haben, das unmittelbaren Komfort, authentischen Charme und eine ruhige Umgebung vereint, könnte diese entzückende Landresidenz genau das sein, wonach Sie suchen. Eingebettet in eine ruhige und malerische Umgebung bietet es die ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort - und das Beste ist, dass es komplett möbliert ist und Sie vom ersten Tag an willkommen heißt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei komfortable Ebenen mit einer großzügigen Deckenhöhe von jeweils 2,70 Metern, die ein Gefühl von Raum und Licht im gesamten Haus vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer - perfekt für Familien oder Gäste - die durch einen zentralen Flur verbunden sind, der einen reibungslosen Übergang zwischen den Räumen gewährleistet. Ein kürzlich renoviertes Badezimmer sorgt für einen Hauch von Modernität, während die Aufteilung funktional und vielseitig bleibt. Im Obergeschoss lädt der Wohnbereich zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Wohnzimmer ist gemütlich und dennoch hell - ideal zum Lesen, Unterhalten oder Genießen ruhiger Abende. Angrenzend befindet sich die Küche, die komplett ausgestattet und bereit für jedes kulinarische Abenteuer ist, mit viel Platz zum Kochen und Sammeln. Traditionelle Fliesenböden, warme Holzakzente und große Fenster verleihen den Innenräumen rustikale Eleganz und natürliches Licht und schaffen einen Raum, der sich sowohl einladend als auch zeitlos anfühlt. Treten Sie nach draußen, und der Charme geht weiter. Das Haus verfügt über einen privaten Innenhof, der mit Topfpflanzen dekoriert ist, wo Sie sich entspannen, einen Morgenkaffee genießen oder Sommerabendessen unter den Sternen veranstalten können. Der Balkon bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und lässt Sie in den friedlichen Rhythmus des Landlebens eintauchen. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer wurden kürzlich modernisiert, so dass Sie sich keine Sorgen um Upgrades oder Reparaturen machen müssen. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, so dass Sie ohne den Stress der Renovierung sofort einziehen können. Das Besondere an diesem Angebot ist, dass die Möbel im Preis inbegriffen sind – sorgfältig ausgewählte Stücke, die den Stil und die Atmosphäre des Hauses ergänzen und Ihnen vom ersten Moment an eine warme und harmonische Umgebung bieten. Egal, ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Wochenendausflug oder einem Ferienhaus mit Vermietungspotenzial suchen, diese Immobilie erfüllt alle Kriterien. Es bietet Charme, Komfort, Zweckmäßigkeit und atemberaubende Aussicht - alles in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein voll möbliertes, bezugsfertiges Haus in einer der ruhigsten Ecken des Landes zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren – Ihr neues Leben in der Natur wartet auf Sie!

Kauf von Immobilien - Frei stehendes Haus zu verkaufen in Coccorino, Kalabrien Contrada Pagliaro – Atemberaubender Blick auf Capo Vaticano Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Pagliaro di Coccorino und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den wunderschönen Strand von Capo Vaticano, einen der faszinierendsten Orte Kalabriens. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen (plus ein Dachgeschoss), einschließlich des Garagenbereichs, alles im Erdgeschoss von ca. 150 Quadratmetern, was viel Platz sowohl für das tägliche Leben als auch für zukünftige Projekte gewährleistet. Die Struktur wird durch einen großen Garten und einen Innenhof vervollständigt, ideal für diejenigen, die eine private Umgebung inmitten der Natur wünschen. Das Haus wurde sowohl als Einzelwohnung genutzt als auch in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt. Das Haus besteht aus zwei Hauptwohnetagen mit einer Panoramaterrasse. Der Zustand des Hauses ist rau, mit bereits getroffenen Voraussetzungen für Elektro- und Sanitärsysteme, was es einfacher macht, die Räume nach Ihrem eigenen Stil anzupassen. Die Struktur wurde mit besonderem Augenmerk auf die thermische Effizienz entworfen, dank der doppelten Außenwände, die die Luftzirkulation begünstigen und die Räume im Sommer kühl und in den Wintermonaten warm halten. Zum Anwesen gehört auch Bauland.

Kauf von Immobilien - Immobilie zum Verkauf in der Region Ostuni, einem der schönsten und begehrtesten Reiseziele für Kunden aus aller Welt, mit Panoramablick. 40 m² großer Infinity-Pool Das Anwesen besteht aus Trulli mit Anbau und einem separaten Nebengebäude. Das ca. 4.500 m² große Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick und ist mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als stilvoller Privatwohnsitz als auch als naturnahes Ferienhaus. Das Haupthaus umfasst einen Wohnbereich mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei Schlafzimmer in den Trulli sowie eine Nische mit Einzelbett und Bad. Das Nebengebäude, das laut Dokumentation als Abstellraum dient, da Ostuni nicht zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück freigeben darf, besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, Bad und Schlafcouch. Die Immobilie ist mit einem Induktionsherd, einer Inverter-Klimaanlage (warm/kalt) und Überwachungskameras ausgestattet.

Kauf von Immobilien - Große und helle Wohnung im Zentrum von Campora San Giovanni in der Nähe aller Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die rustikale Immobilieneinheit ist ca. 135 qm groß und befindet sich im zweiten Stock einer komplett fertiggestellten Eigentumswohnung draußen und im Treppenhaus. Sie betreten das große offene Wohnzimmer mit offener Küche und Speisekammer mit dem Ausgang zur komfortablen und großen Terrasse, wo Sie einen herrlichen Meerblick genießen können, vom Flur aus betreten Sie den Bereich, in dem Sie drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche erhalten. Sie können Änderungen am Interieur vornehmen, das nach Ihren eigenen Ansprüchen und Ihrem Geschmack rustikal ist. Ausgezeichnete Lösung für Paare und Familien, aber auch als Investition, wo Sie Wohnungen bekommen können, um ein Einkommen zu erzielen!!!

Kauf von Immobilien - Italienisch Private verkauft die renovierte Villa Al Mare, ein Geschäftsbereich von 244 Quadratmetern, gelegen im Zentrum der Riace Marina, 50 Meter vom Strand entfernt. Wohn-/Büro-/Umbaunutzung in Gewerbe- und Gebäudebereiche. Die Villa mit 169 Quadratmetern besteht aus zwei Stockwerken. Im ersten Stock (1.) gibt es: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, von denen eines sehr groß ist, Doppelwohnzimmer, Küche, Eingangshalle, Innentreppe zum 2. Stock, Hauswirtschaftsraum und großer Balkon. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer und eine Terrasse von 154 Quadratmetern, die mit Mosaik und Porzellanstein bedeckt sind, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Hügel. Vorgarten von 94 m, mit separatem Fußgängereingang und Einfahrt, mit Marmor- und Granitziegeln gepflastert, Brunnen mit Sprinklerschlauch. Geländer und Tore sind mit einem feinen und eleganten Design verzackt, der Gehweg vor der Villa ist etwa 4 Meter breit. Platz für 4 Autos. Kontaktieren Sie Arturo – Preis Euro 179.000.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese außergewöhnliche, vollständig autonome Immobilie, ideal für diejenigen, die großzügige Räume und eine Lebensqualität ohne Kompromisse wünschen. Auf zwei Ebenen mit 240 qm pro Etage bietet diese Lösung insgesamt 480 qm nutzbare Fläche, perfekt organisiert in 10 lichtdurchfluteten und klar definierten Räumen. Die Verkaufsfläche von 500 qm belegt den außergewöhnlichen Wert dieser Immobilie, die dafür konzipiert wurde, zwei Familien in vollständiger Unabhängigkeit unterzubringen. Der Meerblick ist ein zusätzliches Highlight dieses Anwesens: Jeder Raum genießt faszinierende Ausblicke auf die Küstenlandschaft und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und täglicher Schönheit. Die Räume wurden mit intelligenter Planung konzipiert, die Komfort und Funktionalität in jedem Detail garantiert. Die 4 voll ausgestatteten Badezimmer sorgen für Praktikabilität und Bequemlichkeit für alle Bewohner. Das umliegende Grundstück von 10.000 qm ist eine vollständig ausgestattete und sorgfältig bepflanzte private Oase, die das gesamte Anwesen zu einem ruhigen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels verwandelt. Hier finden Sie den idealen Raum, um sich zu entspannen, Outdoor-Hobbys zu pflegen und die Natur zu genießen. Die Nebengebäude runden dieses außergewöhnliche Angebot ab: Garage/Stellplatz inklusive, geräumiger Abstellraum, eigener Parkplatz und Terrasse mit weiteren Außenbereichen, die die Nutzung und den Genuss der Immobilie erweitern. Der Zugang ist vollständig auf Menschen mit eingeschränkter Mobilität abgestimmt, was totale Zugänglichkeit garantiert. Errichtet im Jahr 2000 und in gutem Zustand gehalten, verfügt die Immobilie über eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, die mit Erdgas betrieben wird und Komfort bei jeder Jahreszeit bietet. Die Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen (Nord, Süd, Ost, West) garantiert optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages. Die Energieeffizienzklasse D spiegelt einen reduzierten und verantwortungsvollen Energieverbrauch wider. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: eine umfassende, vielseitige und faszinierende Lösung, die großzügige Räume, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage vereint. Absolut sehenswert!

Kauf von Immobilien - Beschreibung: Eigenständiges Haus auf zwei Ebenen, vollständig renoviert und möbliert.