Immobilien Provincia di Ancona: 117 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Villa nur fünf Autominuten vom Zentrum und vom Strand von Senigallia entfernt. Eingebettet in die ruhigen Hügel der Marken bietet diese Villa spektakuläre Aus- und Weitblicke auf das Adriatische Meer. Vollständig im Jahr 2017 neu erbaut, ist sie das Ergebnis eines architektonischen Projekts, das bis ins kleinste Detail gepflegt wurde, wobei die Wahl – von edlen Materialien bis zur Anordnung der Räume – Eleganz, Zurückhaltung und Harmonie ausstrahlt. Hier atmet man eine Atmosphäre raffinierter Ruhe, im perfekten Gleichgewicht zwischen Natur, Licht und Design. Im Erdgeschoss verwischen die bodentiefen Fenster die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich und schaffen ein Gefühl der Kontinuität mit der Landschaft. Der wahre Star im Außenbereich ist der panormische Pool, der zu dem blauen Meer hin zu gleiten scheint. Der Außenbereich verfügt über ein Paddle-Talet, ideal für Entspannungs- und Geselligkeitsmomente. Das warme und helle Interieur öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Gasfeuerstelle, einer raffinierten Küche mit Essecke und einer alten Eichenwand, die mit Diskretion und Eleganz ein Gäste-W bathroom, eine Speisekammer und eine bequeme Waschküche versteckt: Eine durchdachte Designlösung, funktional und geschmackvoll. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein zweites Bad und eine große Panoramaterrasse, ideal, um die Marche-Küstenlandschaft mit ihrer Farbenpracht, ihren Düften und ihrer Stille zu genießen. Draußen bietet eine romantische Veranda, bedeckt mit Glyzinen, einen intimen und eindrucksvollen Raum, während antike Olivenbäume und Obstbäume den Garten verschönern und die Möglichkeit bieten, eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Außerdem gibt es eine Dependence mit Holzofen, die renovierungsbedürftig ist und ideal wäre, um eine Gästewohnung, ein Kunststudio, eine private Spa oder einen kreativen Raum zu schaffen.

Kauf von Immobilien - Diese kleine zu renovierende Landhausdiele befindet sich in Maiolati Spontini in der Provinz Ancona. Sie genießt eine wunderbare südwestliche Ausrichtung und Panoramablicke auf das in das Meer ausgedehnte Tal sowie auf die umliegenden Hügel, einschließlich der kleinen Ortschaften Castelplanio, Rosora und Mergo. Von hier aus erreicht man die Strände von Senigallia in 30 Autominuten. Es ist leicht über eine asfaltierte Straße erreichbar und liegt im Zentrum einer großen offenen Fläche, umgeben von Bäumen, von denen einige Olivenbäume sind; von hier aus gelangt man zum restlichen halbebenen, panoramischen landwirtschaftlichen Gelände. Die Gesamtfläche des Eigentums, einschließlich Hof und landwirtschaftlicher Fläche, beträgt 19.000 Quadratmeter. Das Originalhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Fläche von ca. 100 Quadratmetern; es gibt auch eine Scheune, einen Anbau und einen Brunnen. Die Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Immobilie liegt 1,5 km vom Ort Maiolati und 7 km von der Stadt Moie entfernt, wo alle notwendigen Dienstleistungen, Geschäfte, Apotheken usw. zu finden sind. Preisvorstellung: 70.000 €

Kauf von Immobilien - Eine einzigartige Kombination aus authentischem italienischen Charakter, modernem Komfort und absoluter Ruhe an einer privilegierten Lage nur 10 Minuten von der Adriaküste entfernt (Senigallia): So lässt sich dieses vollständig renovierte „Casa Colonia“ am besten beschreiben, mit Gäste-Monolokal und Pool. Dieses herrliche ehemalige moldanische Landhaus, einst im Erdgeschoss als Stall genutzt, wurde in gemütliche Wohnräume umgewandelt. Während der vollständigen und sorgfältigen Restaurierung zwischen 2002 und 2004 wurde besonderes Augenmerk auf die Erhaltung zahlreicher originaler Details gelegt, um die Authentizität des Gebäudes zu bewahren (wie die wunderschönen Decken mit sichtbaren Balken), unter Verwendung hochwertiger Materialien. Im Jahr 2024 wurden sowohl die Innenräume im Erdgeschoss als auch die Außenseite des Gebäudes verputzt und neu gestrichen. Das Grundstück besteht aus einem großen Haupthaus (ca. 280 m²) und einer eigenständigen Einliegerwohnung (ca. 45 m²), ideal, um Familie und Freunde zu beherbergen oder als Ferienwohnung zu vermieten. Die derzeitigen Eigentümer vermieten dieses Monolokal (geeignet für 2 Personen) seit vielen Jahren sehr erfolgreich, mit sehr positiven Bewertungen und regelmäßigen Gästen. Haupthaus - Grundriss: Über einen Flur gelangt man in einen offenen Bereich mit Küche. Zwei Türen führen in den Wohnbereich mit Kamin und Holzofen. Außerdem gibt es zwei Außentüren, die Zugang zu den Terrassen gewähren (eine große überdachte Rückterrasse mit Bambusmatten und eine kleinere Seitenterrasse). In der großzügigen und luxuriösen Küche befindet sich ein unter der Treppe angelegter Vorratsraum und ein separates Bad mit Urinal und Waschbecken. Der Hauswirtschaftsraum enthält mehrere Regale, Waschmaschine sowie Heizung- und Warmwasseranlage. Eine große zentrale Treppe, die auch zum Haupteingang führt, erreicht das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide (auch als Schlafzimmer nutzbar) und zwei luxuriöse Bäder befinden, eines davon en suite mit Dusche und Badewanne. Außerdem gibt es einen großen, hohen zentralen Bereich mit wunderschönem gefliestem Boden, der als Fernsehzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte oder sogar als viertes Schlafzimmer eingerichtet werden könnte. Alle Zimmer im ersten Stock genießen Blick auf die Dachbalken mit traditionellen Tonplatten. Im Erdgeschoss befindet sich nahe der zentralen Treppe eine innere Tür mit Schloss, die zum angrenzenden Monolokal führt. Aufteilung: Flur mit Außentür, Bad, Einbauschrank, großzügiges Wohnzimmer mit 2 Boxspringbetten, Essbereich und offene Küche. Die Wohnung umfasst eine private Rückterrasse hinter dem Haus, unter dem reizvollen und geräumigen Portikus. Auf der anderen Seite des Monolokals befinden sich 2 Abstellräume und die Garage/Schuppen, von außen über Doppeltüren zugänglich. Das ca. 4.000 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und über eine asphaltierte Landstraße mit sehr geringem Verkehr erreichbar. Der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor, eine Oase der Ruhe und Privatsphäre (Nachbarn ca. 300 m entfernt). Der gepflegte Garten ist reich an alten Bäumen, darunter Platanen, Zypressen, Oleander in verschiedenen Farben, Lavendel und verschiedene Rosen- und Palmenarten, die eine mediterrane Atmosphäre schaffen. Das Gelände ist hervorragend gepflegt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Vor dem Haus gibt es eine hübsche Piazza mit Platanen, die an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spenden. Im Garten befindet sich auch eine weitere kleine Terrasse, die so gestaltet ist, dass man zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen kann. Der Pool (6 x 12 m, Tiefe bis 2,20 m) wurde von Desjoyaux Pools gebaut und verfügt über ein innovatives, wartungsarmes Filtersystem, das keine unterirdischen Rohre benötigt. Dadurch ist das System nachhaltig, zuverlässig und energieeffizient. Neben dem Pool gibt es eine großzügige Terrasse mit einem großen Sonnenschirm. Die Unterkunft ist exzellent mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Zentralheizung + Klimaanlage (heiß/kalt), Holzofen im Erdgeschoss, Massivholzfenster aus Niango mit Doppelverglasung und Mückenschutz. Alle Fenster und Außentüren sind mit Lamellen-Jalousien aus Massivholz Niango versehen, 2023 neu gestrichen. Innenalarm, Gasbehälter (1600 Liter), Dachisolierung (4 cm Polystyrol), behandelte Holzbalken gegen Käfer. Gegen Vereinbarung kann der gesamte Inhalt dieses einzigartigen Hauses übernommen werden (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände). Die Immobilie liegt im Herzen der grünen Hügellandschaft der Marken und bietet völlige Privatsphäre, Ruhe und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder. Die bezaubernde Küstenstadt Senigallia ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Umgebung besteht aus sanften Weinbergen, sanften Hügeln und bietet eine typische Markenlandschaft mit verschiedenen Kulturen sowie herrliche Aussicht auf das Appennin und die Küste. Hier befinden sich die Reben.

Kauf von Immobilien - Highlights: ✓ Hauptgebaeude: 300 qm ueber 2 Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) ✓ 2 Nebengebaeude: Remise + Lager, insgesamt 130 qm ✓ Innenhof: 6.000 qm ✓ 6 Schlafzimmer – 6 Badezimmer ✓ Wasser und Strom angeschlossen ✓ Preis: € 130.000 verhandelbar Inmitten der sanften Huegel der Marken liegt dieses authentische Bauernhaus und bietet eine seltene Gelegenheit in einer der urspruenglichsten Regionen Italiens. Von seiner Panorama-Huegelposition aus eroffnet es spektakulaere Aussichten ueber die Hugellandschaft bis zu den Gipfeln des Nationalparks Monti Sibillini. Das Hauptgebaeude umfasst 300 qm ueber zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige landwirtschaftliche Raeume (Stall, Keller, Gefluegelstall), die zu Wohnraeumen umgebaut werden koennen; das Obergeschoss ist ueber eine innenliegende Treppe erreichbar. Zwei unabhaengige Nebengebaeude (Remise und Lager, insgesamt 130 qm) vervollstaendigen die Anlage. Der 6.000 qm grosse Innenhof ist ueber einen privaten Wirtschaftsweg von der Provinzstrasse aus erreichbar – zurueckgezogen, aber gut angebunden. Strategische Lage: ~30 km von Ancona, ~35 km vom Flughafen Ancona (Aoi – Ryanair/easyJet-Verbindungen), ~15 km von Loreto (Weltpilgerstaette), ~20 km von Recanati (Geburtsstadt Leopardis), ~30 km von den Strandorten der Riviera del Conero. Ideal fuer Privatwohnsitz, Ferienhaus, B&B oder Agriturismo-Projekt. Kontaktieren Sie uns fuer Grundrisse, Dokumentation und Besichtigung. Preis € 130.000 verhandelbar

Kauf von Immobilien - Die Wohnung befindet sich in einem Phasen der Renovierung, schlüsselfertig übergeben in der Via Nicola Matas Nr. 15, Ancona Im Herzen des historischen Zentrums von Ancona, in der Via Nicola Matas Nr. 15, bieten wir eine Wohnung im vierten Stock zum Verkauf an, die mit einem Aufzug erreichbar ist, eingebettet in einen urbanen Kontext mit großem Charme, bequem zu Diensten und nahe einigen der repräsentativsten Orte der Stadt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine rationale und gut organisierte Raumnutzung aus. Der Eingang führt zu einem angenehmen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche, mit Räumen, die darauf ausgelegt sind, das Haus praktisch und zeitgemäß zu nutzen. Die Schlafzone besteht aus zwei Zimmern, beide gut proportioniert und leicht einrichtbar, während die Anwesenheit von zwei Bädern die Wohnung sowohl für eine Familie als auch für diejenigen funktional macht, die eine bequeme Wohnlösung suchen, auch als ganzes/teilweises Berufsbüro oder als Vermietungsobjekt. Eines der interessantesten Merkmale der Immobilie ist die Lage im vierten Stock mit drei Balkonen und großem gemeinschaftlichem Terrassenbereich über der Wohnung, der eine angenehme visuelle Öffnung zur Stadt und zum Hafen von Ancona ermöglicht – eine der identitätsstiftenden und eindrucksvollsten Szenerien der Hauptstadt der Marken. Zu definierende Daten: • Nutzfläche: 103 qm • Preis Lösung mit maximaler energetischer Effizienz zusammen mit Renovierung: € 285.000 • Erwartete Energieeffizienzklasse: bis C/D • Preis wirtschaftliche Lösung: € 250.000 • Erwartete Energieeffizienzklasse wirtschaftliche Lösung: E/F • Art der Anlagen: je nach Energieklasse und Käuferwahl zu definieren • Ausstattungskatalog: 1. Wahl mit 3 Optionen für Bodenbeläge, Verkleidungen und Farben • Voraussichtliche Lieferzeiten: Notarieller Akt, jedoch 3/4 Monate ab Angebot/Vertrag und Katalog-/Energieklassenwahl • Enthaltene Ausstattungen: zu definieren • Mögliche individuelle Anpassungen inklusive Die Lage: Die Via Nicola Matas befindet sich in zentraler und strategischer Lage: eine versorgte, historische und lebendige Zone, aber gleichzeitig geeignet für alle, die das Zentrum wohnen möchten, ohne den täglichen Komfort zu opfern. In wenigen Minuten erreicht man Corso Garibaldi, Piazza Roma, Piazza del Plebiscito, das Teatro delle Muse, den Hafen, den Dom San Ciriaco und die wichtigsten Fußgängerzonen des Zentrums. Die Nähe zum Hafen, zu den Dienstleistungen und zu den städtischen Verbindungen macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition interessant. Die Zone ist weder isoliert noch peripher: Sie bildet einen zentralen, urbanen Kontext mit der Vitalität des historischen Zentrums, Aktivitäten, Dienstleistungen und Verkehr. Zugleich bietet eine innere Straße des historischen Gewebes eine eher kompaktere Nutzung im Vergleich zu stark befahrenen Achsen und ist ruhiger. Hauptanbindungen: Die Wohnung hat eine besonders bequeme Lage, um sich innerhalb und außerhalb der Stadt zu bewegen: • Hafen von Ancona: in wenigen Minuten erreichbar, auch zu Fuß • Teatro delle Muse und Altstadt: in unmittelbarer Nähe • Piazza del Plebiscito / Piazza del Papa: ca. 2 Gehminuten • Dom San Ciriaco: ca. 5 Gehminuten • Bahnhofs von Ancona: ca. 10 km • Autobahn A14: ca. 14 km, Zugang über die Abfahrten Ancona Sud/Osimo je nach Richtung • Flughafen Raffaello Sanzio von Ancona-Falconara: ca. 20 km • Riviera del Conero / Portonovo: ca. 12 Autominuten entfernt Eine ideale Lage also für alle, die Ancona als Protagonist erleben möchten: nah am Meer, am Hafen, im historischen Zentrum und an den wichtigsten Verbindungsachsen. Unfertige Räume, die personalisiert werden können: Die Wohnung wird mit der Möglichkeit angeboten, die Räume roh zu besichtigen, damit der Käufer die Gelegenheit hat, sie entsprechend seinem Geschmack und Bedarf auszuarbeiten. Diese Lösung ermöglicht es, von einer bereits geplanten Basis zu starten, aber viel Freiheit bei der Definition der Räume, Farben, Oberflächen und Materialqualität zu lassen. Der Käufer kann daher wählen, wie Wände, Böden, Verkleidungen, Fenster, Innentüren, Sanitäranlagen und architektonische Details aufzuwerten, um eine wirklich maßgeschneiderte Lösung zu schaffen. Je nach Ausstattungsniveau, Qualität der Profile und Art der gewählten Anlagen kann die Immobilie bis zur Energieklasse C erreichen. Angesichts des Baualters und des historischen Kontexts stellt dies eine Besonderheit von besonderer Bedeutung im Vergleich zu ähnlichen Strukturen in der Umgebung dar. Das Angebot richtet sich an diejenigen, die eine zentral gelegene Wohnung wünschen, mit einer im Entwurf bereits aufgewerteten Verteilung, aber der Möglichkeit, jedes Detail entsprechend dem eigenen Stil, Budget und gewünschtem Komfort abzuschließen. Die Wohnungseigentumsanlage wurde nahezu vollständig renoviert und modernisiert: - Fassaden-, Balkone und Unterbalkone via Matas erneuert - Neue Haustür - Neue Briefkästen - Neuer Aufzug - Teerpappe des Flachdachs erneuert + schwimmende Bodenbeläge + neuer Kopfbau des Geländers - Sonnenschutzunterstand am oberen Stockwerk über der Wohnung erneuert - Fassade zur See hin 2025 vollständig erneuert Zusammenfassung Eine interessante Lösung für alle, die im historischen Zentrum von Ancona wohnen möchten – eine renovierte und bezugsfertige Wohnung mit Blick auf Stadt und Hafen, mit Aufzug und schlüsselfertigem Angebot. Ein Zuhause, das für Menschen gedacht ist, die Komfort, Lage, Charakter suchen und die Möglichkeit, das Renovierungsniveau an ihre Bedürfnisse anzupassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren! Für weitere Informationen kontaktieren Sie Iad Italia Transazioni srl (Rea-Nummer Mi-2512981)

Kauf von Immobilien - Radici Der Ort, an dem man solide Grundlagen legt und sich wirklich zu Hause fühlt. Es gibt Häuser, die willkommen heißen. Und dann gibt es Häuser, die von Anfang an ein Zugehörigkeitsgefühl vermitteln. Radici ist die Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses in Camerano, eine Lösung für alle, die großzügige, helle und funktionale Räume lieben, ohne auf Ruhe zu verzichten. Der große Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herz des Hauses: ein moderner, geselliger Raum, veredelt durch den Zugang zu panoramischen Balkonen, die natürliches Licht spenden und eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern und bietet allen Platz, den man für das Familienleben braucht oder für diejenigen, die vielseitige Räume für Arbeit, Gäste oder Leidenschaften nutzen möchten. Zum Anwesen gehört ein gemeinsamer Garten, ideal, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, sowie eine große Garage, die der Wohnung Praktikabilität und Wert verleiht. RADICI ist das Zuhause für alle, die Raum, Komfort und Authentizität suchen: ein Ort, an dem man Erinnerungen schafft, wächst und sich jeden Tag wirklich zuhause fühlt. Hauptmerkmale - Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses - Großer Wohnbereich mit offener Küche - Panoramabalkone - Drei Schlafzimmer und zwei Bäder - Gemeinsamer Garten - Große Garage

Kauf von Immobilien - Origine Der Ausgangspunkt, von dem alles seinen Lauf nimmt. Das Haus, das Raum, Unabhängigkeit und Emotionen vereint. Es gibt Immobilien, die einfach nur eine Wohnung darstellen. Und dann gibt es Orte, die eine Geschichte erzählen können, wo jedes Ambiente seine Bedeutung findet und jeder Raum Teil eines Lebensprojekts wird. ORIGINE ist die gesamte Doppelhaushälfte in Camerano, eine Residenz, die sich durch eigenständigen Eingang, großzügige Räume und eine außergewöhnliche Harmonie zwischen Innen- und Außenbereichen auszeichnet. Das Anwesen beherbergt zwei separate Wohnungen, konzipiert, um Komfort, Privatsphäre und maximale Vielseitigkeit zu bieten. Im Erdgeschoss finden wir eine helle und einladende Wohnung mit großem Wohnbereich, offener Küche, verziert durch den Zugang zu den Panorama-Balkonen, die Licht und angenehme Ausblicke auf die Landschaft schenken. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder, idealer Raum für das Familienleben. Das erste Obergeschoss beherbergt eine zweite, elegante Wohnung mit offener Küche, Panorama-Balkonen, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie ein exklusives Dachgeschoss, das zusätzlichen Wert und Funktionalität zur Lösung hinzufügt. Besonders macht diese Villa ihr Außenbereich: ein Garten, der die gesamte Immobilie umgibt, ein Gemüsegarten für Naturliebhaber, eine große Garage und eine Taverne, perfekt für gesellige Momente, als Hobbyraum oder zum Empfang von Freunden und Familie. ORIGINE ist viel mehr als eine Doppelhaushälfte: Es ist eine vollständige Residenz, die Unabhängigkeit, Ausblicke, Natur und Möglichkeiten vereint. Eine ideale Lösung für alle, die mit ihren Liebsten zusammenleben, in ein Familienprojekt investieren oder einfach ein Haus mit einer authentischen Seele genießen möchten. Hauptmerkmale - Doppelhaushälfte mit eigenem Eingang - Zwei eigenständige Wohnungen - Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offener Wohnbereich - Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Dachboden - Helle, panoramische Balkone - Umfassender Garten - Eigenes Herbarium/Privatgarten - Garage - Taverne

Kauf von Immobilien - Villa LICHT „Die Architektur ist das kluge, strenge und prächtige Spiel der Volumen im Licht.“ — Le Corbusier Es gibt Orte, die einfach darauf warten, bebaut zu werden. Und dann gibt es Orte, die genau auf dich zu warten scheinen. Villa Licht entsteht im Herzen der sanften Hügel von Passatempo in Osimo, wo die Stille der Natur auf den Komfort eines Hauses trifft, das darauf ausgelegt ist, das Beste des zeitgenössischen Lebens zu bieten. Hier beginnt jeder Tag mit dem Licht, das durch die großen Glasflächen der Veranda strömt, sich auf dem Sichtziegel reflektiert und den Rhythmus eines Hauses begleitet, das zum Leben gedacht ist, nicht nur zum Wohnen. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt und in kurzer Entfernung zur Riviera del Conero bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit. Ein Ort, an dem man die Freude an authentischen Dingen wiederentdeckt: ein Frühstück im Freien, ein Abendessen mit Freunden am Kamin, der Garten, der sich mit den Jahreszeiten verändert, die Stille, die zu einem täglichen Luxus wird. Die außergewöhnliche Veranda aus Stahl und Glas ist das pulsierende Herz der Villa. Ein exklusiver Raum, der die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich aufhebt und das Gefühl schenkt, das ganze Jahr hindurch in der Natur zu leben. Hier wird das Licht zur Hauptdarstellerin und verwandelt jeden Moment des Tages in ein anderes Erlebnis. Jede Baumaßnahme erzählt eine klare Philosophie: ein Haus zu bauen, das über die Zeit hinweg bestehen soll. Der Charme der tradition von Markenia verbindet sich mit modernster Technologie und schafft ein Zuhause der Klasse Energetica A4, ausgestattet mit Photovoltaik-Anlage mit Speicher, Heizung und Kühlung unter dem Boden, Haustechnik (Doms) , fortschrittliche Sicherheitssysteme und allen Komfort, der den Alltag einfach, effizient und nachhaltig macht. Die 4 Schlafzimmer, großzügige Räume, die Garage und der vollständig eingezäunte Garten vervollständigen eine Immobilie, die nicht nur Quadratmeter bietet, sondern eine neue Art des Wohnens: freier, bewusster, näher an dem, was wirklich zählt. Villa Licht ist nicht nur ein Haus. Es ist der Ort, an dem Zukunft auf die Schönheit der Tradition trifft, wo jedes Detail darauf ausgelegt ist, den Alltag zu einem Privileg zu machen.

Kauf von Immobilien - Residenzen der Winde Zwei Wohnungen, eine einzige Gelegenheit im Herzen von Marcelli di Numana. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt und eingebettet in die herrliche Kulisse der Riviera del Conero bietet Residenze dei Venti eine seltene Chance: zwei spiegelgleiche Wohnungen im selben Bereich, perfekt für eine Wertanlage oder eine ideale Lösung für zwei Haushalte. Beide Wohnungen, Levante und Ponente, befinden sich im ersten Stock und verfügen über einen eigenständigen Eingang, der Privatsphäre und Autonomie garantiert. Jede Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer herrlichen Dachterrasse mit Panoramablick, ideal zum Entspannen im Freien. Ebenfalls zu jeder Immobilie gehört ein privater Außenhof und ein reservierter Parkplatz, Merkmale, die den Komfort und die Funktionalität erhöhen. Der Kauf des gesamten Komplexes bietet zahlreiche Möglichkeiten: eine perfekte Lösung für Familien, die gemeinsam Urlaub machen möchten und dabei ihre Unabhängigkeit bewahren, für diejenigen, die eine Residenz mit separaten Gästebereichen suchen, oder für Investoren, die an einer Anlage mit guten Renditemöglichkeiten im Vermietungsmarkt interessiert sind. Ein exklusives Angebot, das das Vergnügen des Meeres, den Komfort zweier unabhängiger Wohnungen und den zeitlosen Charme der Riviera del Conero vereint.

Kauf von Immobilien - Ancona, grün gelegene, ruhige und sehr strategische Lage: - 6 Minuten zum neuen Krankenhaus - 7 Minuten zur Baraccola-Industriezone - 12 Minuten zur Innenstadt - 15 Minuten nach Torrette - 20 Minuten zu den besten Stränden des Conero Neue 110 m² Wohnung in A4 Nzeb-Energieeffizienzklasse im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, großzügigem Pergola und weitläufigem Garten von 500 m² + Carport innerhalb der Liegenschaft Die Innenaufteilung umfasst Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und 2/3 Bäder. Die innere Verteilung ist je nach Bedarf sehr individuell gestaltbar. Der aktuelle Grundriss sieht vor: - Ein offener Wohnbereich von ca. 30 m² (mit Möglichkeit, die Küche zu integrieren bzw. zu erweitern), der durch 3 Terrassentüren auf eine gepflasterte Fläche mit weiteren 30 m² Pergola führt, die eine ganzjährige Nutzung des Außenbereichs ermöglicht - Schlafbereich auf derselben Ebene mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern - Drittes Schlafzimmer mit zusätzlichem Bad im oberen Stockwerk über eine Treppe vom Wohnbereich aus Optimale Ausrichtung des Wohnbereichs, Pergola und Garten von ca. 500 m² in Südwestlage. Grüner Kontext mit nur 4 Wohneinheiten, alle neu gebaut. Aus der Übernahme einer ländlichen Struktur entstand dieses wunderbare, nachhaltige Projekt mit ökologischen Materialien und erneuerbaren Energiequellen und einem vollständig grünen Ergebnis. Villa Alba kombiniert modernes Design und rustikale Details, mit eleganten und einladenden Innenräumen. Die großzügigen Außenbereiche bieten Freiheit und Vielseitigkeit, ein Garten zum Entspannen, Sport oder privater Gemüseanbau. Sie liegt nahe dem Süden von Ancona, in einer naturbelassenen Gegend, die maximale Privatsphäre bietet. A4 Nzeb-Klasse Photovoltaik Wärmepumpe (Fußbodenheizung) SMART HOME Holzbalken sichtbarmachend Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027 Kontaktieren Sie uns

Kauf von Immobilien - -- Blau Sapphire -- Exklusivität hat ein Zuhause gefunden. Es gibt Immobilien, die man erwirbt. Und dann gibt es Residenzen, die man wählt, um den eigenen Lebensstil auszudrücken. "Blau Sapphire" gehört zu dieser zweiten Kategorie. In der renommierten Pietralacroce, einem Symbolviertel für residenzielle Eleganz in Ancona, überzeugt diese raffinierte Immobilie schon beim ersten Blick. Die Räume entfalten sich harmonisch und mit Persönlichkeit, veredelt durch eine außergewöhnliche gewellte Glasfront, die das Wohnzimmer von der Küche trennt und zum wahren Markenzeichen des Hauses wird: ein architektonisches Element von seltener Originalität, das den Raum in ein ästhetisches Erlebnis verwandelt. Die Schlafzone bietet vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Waschraum und Abstellraum, mit einer Raumaufteilung, die Komfort, Privatsphäre und Funktionalität sicherstellt. Außen drückt sich der Luxus durch Räume aus, die schwer zu finden sind: ein bedeutender Hof von 40 m², verbunden mit einem eindrucksvollen privaten Garten von 25 m², sowie ein zweiter Hof von 30 m², der dem Schlafbereich dient. Eine natürliche Erweiterung des Hauses, perfekt, um Gäste zu empfangen, Momente der Entspannung zu genießen oder einfach die Ruhe eines der begehrtesten Viertel der Stadt zu genießen. "Blau Sapphire" ist eine Immobilie für diejenigen, die den Wert seltener Dinge erkennen: Raum, Eleganz, Lage und Prestige, vereint in einer exklusiven Chance. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu arrangieren!

Kauf von Immobilien - Parco del Conero Massignano di Ancona, an der Grenze zu Sirolo Nur wenige Meter von der Provincialstraße entfernt, damit bequem zu Sirolo und Camerano erreichbar, aber von der Ruhe des Parks umgeben. Renoviertes Bauernhaus als Anbau an eine weitere Einheit. Wohlfühlpanorama über die marcianischen Hügel. Leicht in 2 Einheiten teilbar, auch als Wohnhaus + Investitionsobjekt nutzbar. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 170 m², mit panorama­tischer Terrasse. Die untere Etage verfügt über 2 Eingänge und besteht aus: Esszimmer mit Kochnische, Badezimmer, Kellerstube (Klukskeller), Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer. Die obere Etage ist intern über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar oder über einen dritten Außenentrée: Wohnzimmer mit offener Küche und Panorama­terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer. Außen: ca. 400 m² gepflasterter Hof mit Parkplätzen, kleinem 11 m² großen Schuppen, Waschküche, Holzlege, panorama Sitzbereich, außerdem ca. 3.000 m² bepflanztes und eingezäuntes Grundstück mit 50 Olivenbäumen.

Kauf von Immobilien - In unmittelbarer Nähe von Loreto, in einer hügeligen Lage, die maximale Ruhe mit einer offenen Aussicht vom Adriatischen Meer bis zur Apenninenkette verbindet, wird ein historisches und eigenständiges Beherbergungskomplex verkauft. Die Immobilie präsentiert sich in gutem Unterhaltungszustand, vollständig ausgestattet und einsatzbereit und bietet eine ideale Lösung für eine einheitliche Bewirtschaftung oder für die Aufteilung in getrennte Bereiche (Gastronomie und Hotellerie).

Kauf von Immobilien - Ancona, Località Strada Frazione Paterno Zum Verkauf steht eine wunderschöne zweifamilienhaushaltung, vollständig renoviert, gelegen in der Fraktion Paterno in Ancona. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock, beide mit eigenem Eingang und umgeben von einem großen gemeinschaftlichen Garten von rund 2000 m², ideal für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Das Haus genießt eine ausgezeichnete Ausrichtung und liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal, um bequem das Torrette-Gebiet zu erreichen und gleichzeitig alle Dienstleistungen in greifbarer Nähe zu haben. Die Renovierung betraf sowohl strukturelle Aspekte als auch energetische Effizienz und garantiert Wohnungen der Energieklasse A, ausgestattet mit Vorbereitung für eine Fotovoltaikanlage und Klimaanlage. Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Bad, einem großzügigen Wohnzimmer und einer Küche. Die Erdgeschosswohnung verfügt außerdem über einen externen Zugang mit einer terrassierten Terrasse, perfekt für sommerliche Open-Air-Essen. Im ersten Stock befinden sich hingegen zwei Balkone, die Licht spenden und einen Hauch von Charme in die durch Parkettboden bereicherten Räume bringen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine vielseitige Wohnlösung suchen, perfekt für Familien oder als Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Zweifamilienhaushalt zu besichtigen! Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihre exklusive Besichtigung!

Kauf von Immobilien - „Das Haus der Geschichten – Hier scheint jeder Raum direkt aus einem Märchen zu stammen“ „Wenn du Magie sehen kannst, wirst du sie nie mehr suchen aufhören.“ Zwischen den stillen Hügeln von Poggio San Marcello gibt es einen Ort, der mehr ist als nur bewohnt … es lässt sich langsam leben. Ein kleines toskanisch-markgrisches Dorf, beschaulich und authentisch, nur wenige Minuten von Jesi entfernt und nicht weit vom Meer, wo die Landschaft noch aus Feldern, Wäldern und natürlichen Rhythmen besteht. Hier rennt die Zeit nicht: Sie begleitet. Dieses Steinanwesen wurde mit einer seltenen Sensibilität renoviert, gewählt Materialien, die nicht nur schön, sondern lebendig sind: - Holzböden aus behandelten Tannenholz mit natürlichen Imprägnierungen und Bienenwachs - Kastanienholzträgern - belüftetes Dach mit Kork und Holzfaser Beim Eintreten spürt man sofort: Es ist ein Haus, das atmet, das empfängt, das Ruhe vermittelt. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, wirklich genutzt zu werden: Erdgeschoss: - Küche mit Essbereich, hell und gesellig, - Wohnzimmer mit Heizkamin als warmes Herz des Hauses, - ein Bogen führt zu einem eher ruhigen Raum, perfekt als Arbeitszimmer, Bibliothek oder kreativer Rückzugsort. - Ein Bad vervollständigt das Stockwerk. Im Obergeschoss, erreichbar entweder über die interne Holztreppe oder den typischen externen Zugang von Marchigiano-Ländereien, öffnen sich die Räume: - geräumiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder (eins davon en suite). Räume, die Freiheit lassen: Familie, Gäste, Arbeit, Leben. Draußen wird der Eindruck zur Erfahrung: - 1.650 m² ebener Hof - über 23.000 m² Gelände, teilweise waldig. Der Wald schützt das Haus, spendet Schatten im Sommer und liefert Brennholz. Der Rasen lädt ein, draußen zu leben, barfuß, zwischen Stille und Natur. Der Komfort ist natürlich, nie aufgezwungen: - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Wandheizung im Obergeschoss - Heizkamin und Ofen - Solarthermie - vollständige Autonomie auch dank des eigenen Waldes Dieses Haus ist für diejenigen, die den Wert des Einfachen erkennen. Für diejenigen, die einen Ort suchen, an dem man langsamer wird, schafft, wächst. Für diejenigen, die die authentischste Marken erleben oder sich einen Zufluchtort teilen möchten mit Menschen, die ihn wirklich zu schätzen wissen. Es ist kein Haus, das man erklären muss. Es ist ein Haus, das man fühlen muss. Kontaktiere mich für Informationen!

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Conero-Parks, zwischen den wunderschönen grünen Hügeln der Marken und 5 Minuten von den herrlichen Stränden von Sirolo und Numana entfernt. Angrenzend zum Golfclub Sirolo In einem konischen Steinhaus-Komplex des Conero wird verkauft: - eine renovierte Wohnung in der Energieklasse A1 mit sehr gepflegten Oberflächen und privatem Garten - ein gut eingeführter Betrieb mit 7 Zimmern als Beherbergungsbetrieb, jeder mit eigenem Bad und eigenem Eingang von der eigenen Terrasse in den Garten - großzügiges privates Grünland und Genehmigung zum Bau eines Pools Der Garten wurde terrassiert angelegt, mit Bepflanzung im Respekt der einheimischen Flora. Er ist von gepflasterten, beleuchteten Wegen durchzogen. Das automatische Bewässerungssystem wird von einer Bohrung gespeist. Der Zugang zum Komplex erfolgt über eine baumgesäumte Allee von 12 m Breite. Und eine 50 m lange Straße, die es erlaubt, bequem zwischen den Bäumen zu parken. Das gesamte Komplex ist videografisch überwacht und verfügt über Satellitenanschluss für Fernsehen und Internet.

Kauf von Immobilien - Cortesi Luxury Real Estate bietet in Morro d’Alba (An) zum Verkauf an, in ruhiger und panoramischer Lage zwischen den Markenhügeln, eine Immobilie von großem Charme und Wert. Derzeit als Charme-Resorthaufenthalt genutzt, geeignet auch als private Residenz auf hohem Niveau oder als Investition im Bereich des Luxus-Hospitality-Bereich zu erhalten. Die Immobilie fügt sich harmonisch in die malerische Hügellandschaft der Marken ein, geprägt von Reben, Olivenhainen und sanften Steigungen, und bietet einen Kontext vollständiger Ruhe und Privatsphäre. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und beherbergt helle, großzügige Räume, derzeit organisiert in Zimmer, Suiten und unabhängige Apartments, geschmackvoll eingerichtet und darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und flexible Nutzung zu gewährleisten. Die Innenräume werden durch elegante Gemeinschaftsbereiche ergänzt, darunter ein Kaminzimmer, das der Immobilie eine warme und raffinierte Atmosphäre verleiht, sowie ein klimatisierter Multifunktionsraum von ca. 50 m², der derzeit auch als Küche genutzt wird – ideal für private Veranstaltungen, Geschäftstreffen, Wellness-Aktivitäten oder exklusive Degustationen. Außerhalb ist die Villa von einem gepflegten, gut bepflanzten Garten umgeben, der einen Panoramapool mit Sonnendeck beherbergt, nahtlos in das Grün integriert und darauf ausgelegt, entspannte Momente in absoluter Zurückgezogenheit zu ermöglichen. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass Geselligkeit gefördert wird und die exklusive Nutzung der Immobilie gewährleistet ist, ohne die ästhetische Hochwertigkeit zu beeinträchtigen. In technischer und funktionaler Hinsicht ist die Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, WLAN, privater Parkplatz und passende Serviceflächen für eine professionelle Verwaltung. Die Anordnung der Räume ermöglicht außerdem eine einfache Umwandlung der Immobilie in eine exklusive Wohnnutzung. Die Lage ist strategisch: Sie bietet Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur, liegt aber in kurzer Distanz zum historischen Zentrum von Morro d’Alba, zu den wichtigsten Weingütern der Region, zur Adriaküste sowie zu Ancona-Bahn- und Flughafenkonnektivität. Es handelt sich um eine hochwertige Immobilienmöglichkeit für Investoren, Unternehmer im Tourismussektor, Betreiber von Luxus-Hospitality oder Privatpersonen, die eine exklusive Residenz in einer der authentischsten und begehrtesten Regionen Italiens suchen.

Kauf von Immobilien - Wo die Hügel auf das Meer treffen Einige Häuser sind für eine Familie konzipiert. Andere bewahren die Geschichte mehrerer Generationen. Villa Levante trägt ihren Namen von dem Meer, das die Landschaft prägt. Sie erhebt sich auf den ersten Hügeln von Senigallia, in privilegierter Lage, von der aus der Blick bis zur Adria reicht. Weniger als zehn Minuten reichen aus, um ins historische Zentrum und zum berühmten Veloursstrand zu gelangen, doch hier atmet man die Ruhe des Landes, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten. In dieser Jahreszeit färben sich die Marche-Hügel in Felder von Sonnenblumen, der Garten ist ein Grünexplosion und das Meer macht die Aussicht noch eindrucksvoller. Mit 580 m² wurde Villa Levante viele Jahre von drei Generationen derselben Familie bewohnt: Großeltern, Eltern und Kinder. Ein Haus, das Bindungen wachsen ließ, gemeinsame Momente teilte und Erinnerungen schuf, wobei jeder seine eigene Autonomie behielt. Die drei Wohnungen sind durch eine bequeme Innen treppe verbunden, jede verfügt jedoch auch über einen eigenen unabhängigen Eingang. Contemporary-Apartment Vollständig renoviert im Jahr 2015, die Wohnung mit dem modernsten Geschmack. Der großzügige offene Wohnbereich mit Küche kommuniziert ständig mit dem Garten durch große Fensterfronten, die tagsüber natürliches Licht schenken. Der Parkettboden, die zeitgemäßen Oberflächen und die Außenveranda machen die Räume elegant und angenehm zu bewohnen. Die Schlafzone beherbergt zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei elegante Bäder. Traditionelles Apartment Eine Wohnung mit praktischen und funktionalen Räumen, ideal, sofort bewohnt oder nach eigenem Geschmack gestaltet zu werden. Umfasst Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Signorile Apartment Elegant, hell und zeitlos. Die raffinierten, Liberty-Stil verzierten Glasfronten verschönern das Wohnzimmer, während Parkettboden und Kamin Wärme und Charakter in die Räume bringen. Die Küche ist separiert und die große Panorama-Terrasse wird zu einer echten Outdoor-Lounge, perfekt zum Entspannen oder zum Abendessen, während eine angenehme Brise vom Meer streicht. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Bäder. Dachgeschoss (Mansarda) Ein Raum, der zum gemeinsamen Verweilen gedacht ist. Ein großes Zimmer beherbergt eine Küche, einen großen Kamin und den idealen Raum für einen langen Tisch für Abendessen, Feiern und gesellige Momente mit Freunden und Familie. Weitere Räume im Erdgeschoss werden heute als Fitnessraum und Lager genutzt. Garage und Nebengebäude Im Erdgeschoss finden sich große Garagen, Kellerräume, Lagerräume und Speichern – wertvolle Räume, die die Immobilie noch funktionaler machen. Der Garten Der Garten umgibt die Villa, bietet Privatsphäre, Ruhe und Ausblicke auf Meer und Marche-Hügel. Darin finden ca. 60 Olivenbäume Platz, die die Immobilie schmücken und ihre Verbindung zur Marche-Landschaft stärken. Ein Raum, den man zu jeder Jahreszeit genießen kann, zwischen Sommerduft, den Farben der Sonnenblumen und der Ruhe der Landschaft. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Ob als Zuhause einer großen Familie, prestigeträchtige Feriendomizile oder Investition im Gastgewerbe – Villa Levante passt sich dem an, der sie wählt. Drei unabhängige Apartments, Blick auf das Meer und die Nähe zu Senigallia machen Villa Levante zu einem Zuhause, das zum Leben und Weitergeben gedacht ist. Entdecke Senigallia Senigallia liegt in der Provinz Ancona in den Marche. Es ist eines der beliebtesten Seebäder an der Adriaküste. Berühmt für seinen Veloursstrand, den Yachthafen, die charmante Altstadt und ausgezeichnete Restaurants bietet es eine perfekte Balance zwischen Meer, Kultur und Lebensqualität. Von hier aus ist es leicht, die schönsten Dörfer der Marche, das hügelige Hinterland und den Conero-Park zu erreichen.

Kauf von Immobilien - Eleganz und Sonnenuntergänge in den Hügeln des Verdicchio Zwischen Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln im Herzen des Verdicchio-Gebiets der Castelli di Jesi erhebt sich Casale Tramonto, eine Residenz, die im Jahr 2023 vollständig wiederaufgebaut wurde, in der Eleganz, Komfort und Natur in perfektem Gleichgewicht zusammenleben. Jeden Abend entzündet sich die Aussicht im Farbenspiel des Sonnenuntergangs, während der Blick über die Dörfer, die Marchigianer Hügel und die Ruhe einer Landschaft wandert, die sich mit den Jahreszeiten verändert. Ein Ort, der für jene gedacht ist, die das Landleben genießen möchten, ohne auf Qualität und den Komfort eines zeitgenössischen Zuhauses zu verzichten. STANDORT Die Liegenschaft liegt in Montecarotto, im Herzen des Verdicchio der Castelli di Jesi, ca. 30 Minuten von den Stränden der Adria entfernt. Die Region ist berühmt für ihre Landschaft, historische Dörfer, mittelalterliche Burgen und die lebendige enogastronomische Kultur. Obwohl sie in ländlicher Ruhe eingebettet ist, ist das Haus nur 4 Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Pizzerien – alles, was man für den Alltag braucht. Die Liegenschaft Casale Tramonto wurde mit hochwertigen Materialien und großer Liebe zum Detail neu aufgebaut. Die maritnische architektonische Tradition trifft auf moderne Lösungen, die darauf ausgelegt sind, ganzjährig Wohlbefinden zu bieten. Das Haus gewährleistet komfortable Räume im Winter wie im Sommer, verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 6,4 kW und wurde nach neuesten Bau-Standards errichtet, was Energieeffizienz, niedrigen Verbrauch und Qualität über die Zeit sicherstellt. Die Innenräume Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen. Erdgeschoss: einladender Eingang, maßgefertigte Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Technik-/Waschküche, großes Bad und eine herrliche Veranda mit Blick auf die Hügel, den Pool und die Sonnenuntergänge, die dem Namen der Liegenschaft inspiriert haben. Obergeschoss: drei helle Schlafzimmer, ein Bad und eine panorama-Terrasse, von der aus der Blick das umliegende Landschaftskörbchen umfasst. Die Innenräume zeichnen sich durch einen eleganten, zeitgenössischen Stil aus, veredelt durch natürliche Materialien, liebevoll gepflegte Oberflächen und lichtdurchflutete Räume. Aussenbereiche Das Landhaus ist von einem vollständig eingezäunten Garten umgeben, in dem der Panorama-Pool der ideale Ort zum Entspannen in der warmen Jahreszeit wird. Die Veranda, der Garten und jedes Fenster des Hauses schenken stets andere Ausblicke auf die Verdicchio-Hügel und begleiten jeden Tag bis zu den prächtigen Sonnenuntergängen, die diese Liegenschaft wirklich besonders machen. Warum Casale Tramonto wählen Casale Tramonto ist ein Haus, das die Region, in der es liegt, erzählt. Elegant, effizient und in der Natur eingebettet, ist es die ideale Wahl als Privatwohnsitz, Charme-Ferienhaus oder prestigeträgende Investition im Herzen der Marken. Montecarotto entdecken Das Dorf Montecarotto liegt in der Provinz Ancona in den Marken. Vom Uhrturm aus nimmt einen der atemberaubende Blick in Anspruch. Der weite Panorama-Ausblick ermöglicht es an ruhigen Tagen, sowohl Meer als auch die Berge des Apennin zu erspähen. Das 19. Jahrhundert städtische Theater ist ein kleines Juwel. Eine der Exzellenzen von Montecarotto ist der Verdicchio-Wein. Montecarotto gehört zur Vallesina, dem Gebiet der sogenannten „Castelli di Jesi“. Meer und Strand von Senigallia 30 Kilometer.

Kauf von Immobilien - Durch die Hügel von Arcevia Eine zu Leben zu bringende Casa Neben Casale Memoria liegt Casa Nidastore, eine Unterkunft, die eine ganz zu erzählende Geschichte bewahrt. Seit 2023 unbewohnt, bewahrt Casa Nidastore den authentischen Charakter der ländlichen Marche-Häuser und bietet die Möglichkeit, im Herzen der Arcevia-Landschaft eine individuelle Wohnstätte zu schaffen. Die Struktur befindet sich in guten Zustand und bildet eine solide Basis für ein Renovierungsprojekt, das den ursprünglichen Charme hervorhebt. Eine authentische Landhausvilla Beim Überschreiten der Schwelle spürt man sofort die Atmosphäre der Häuser vergangener Zeiten. Im Erdgeschoss finden wir einen großen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Bereich, der zu einem hellen Wohnbereich, zu einem Ort der Geselligkeit oder zu einem multifunktionalen Bereich nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Eine charaktervolle Ziegelstufen führt ins Obergeschoss und verleiht dem Innenraum Charakter und Authentizität. Im ersten Stock Räume zum Neuinterpretieren Das erste Stockwerk beherbergt ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Bad. Die Räume bewahren die typischen Oberflächen der Siebziger- und Achtzigerjahre, mit Terrazzo-Böden, die die Geschichte des Hauses erzählen und den Geschmack traditioneller Landhäuser heraufbeschwören. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und gut verteilt und bilden eine ideale Basis für eine Renovierung, die zeitgenössischen Komfort mit ländlichem Charm vereint. Eine Anbaufläche, die die Möglichkeiten erweitert In kurzer Entfernung zur Unterkunft befindet sich ein großer Anbau von ca. 100 m². Ein wertvoller Raum, der als Lager, Atelier, kreatives Arbeitszimmer oder als bequeme Dependence zum Service der Immobilie genutzt werden kann. Eine Chance, Casale Memoria zu ergänzen Diese Unterkunft kann separat erworben oder zusammen mit Casale Memoria, wodurch eine größere Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entsteht. Eine interessante Gelegenheit, den Raum zu erweitern und eine inmitten der Marche-Hügel gelegene Immobilie im Laufe der Zeit aufzuwerten. Ein Haus mit echtem Charakter, bereit, eine neue Geschichte aufzunehmen. Entdecke Arcevia Wir befinden uns im grünen Lungenflügel der Marken: das Gebiet von Arcevia mit seiner wunderschönen Landschaft, der unberührten, manchmal wilden Natur. Innerhalb dieses riesigen Gebietes erstreckt sich der Naturpark Gola della Rossa, eine Oase üppiger und unberührter Natur. Arcevia bietet mit seinen neun Schlössern dem Touristen eine abwechslungsreiche Auswahl zwischen Kultur, Wohlbefinden und Entspannung. Das Meer von Senigallia, mit seinem berühmten samtigen Strand, liegt je nach Zentrum von Arcevia oder einem der kleinen mittelalterlichen Dörfer etwa 30 bis 35 Kilometer entfernt.

Kauf von Immobilien - Zwischen den Hügeln von Arcevia – Ein Ort, den man Zuhause nennen kann Einige Häuser beeindrucken beim ersten Blick. Andere gewinnen allmählich an Charme, durch ihre Authentizität und dieses Gefühl von Vertrautheit, das sie besonders macht. Casale Memoria gehört zu dieser zweiten Kategorie. Mit seinen einladenden Räumen, der ehrlichen Atmosphäre und dem langsamen Rhythmus der umliegenden Landschaft lädt dieses Haus ganz natürlich dazu ein, sich zu entschleunigen und das Vergnügen der einfachen Dinge neu zu entdecken. Gelegen in den Hügeln von Arcevia, nur wenige Minuten vom Dorf Nidastore entfernt, ist Casale Memoria eingebettet in eine typisch Markenregion, geprägt von sanften Hügellandschaften, Wäldern, Feldkulturen und alten, historischen Dörfern. Eine Lage, die es ermöglicht, das Vergnügen des Landlebens zu genießen, ohne auf Serviceleistungen und die Nähe zum Adriatischen Meer verzichten zu müssen, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Der Zauber Einfacher Dinge 2010 renoviert, bewahrt das Haus den Charakter der Marken-Landhäuser, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Fassade wechselt zwischen Sichtstein und Verputz, eine im Gebiet typische Kombination, die dem Gebäude Persönlichkeit und Wärme verleiht. Eine kleine Schotterstraße, die von wenigen Anwohnern genutzt wird, verläuft am Haus vorbei, beeinträchtigt jedoch nicht die Ruhe des Umfelds. Der flache Garten wird von großen Eichen, einem kleinen Weinberg, einem Olivenhain und weiteren Bäumen geprägt, die eine grüne und harmonische Umgebung schaffen. Das umliegende Gelände trägt dazu bei, dieses Gefühl von Privatsphäre und Naturkontakt zu erzeugen, das das Wohnen hier so angenehm macht. Empfangen werden die Gäste von einer reizenden Außenterrasse, einem intimen und abgeschiedenen Raum zum Lesen, für ein sommerliches Abendessen oder einfach zum Genießen der Stille der Landschaft. Neben der Terrasse befindet sich die Garage, vollständig von Efeu umhüllt – ein Detail, das dem Ganzen einen besonderen Charme verleiht. Das Alte Stallgebäude Wird zum Herz Des Hauses Im Erdgeschoss überraschen Raumangebot und Helligkeit. Die alte Stallung wurde in einen großen, geselligen Bereich verwandelt. Hier finden wir ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und einen geräumigen Speisesaal – Bereiche, die dazu einladen, Zeit miteinander zu verbringen. Die Küche beherbergt eines der besonderssten Elemente des Hauses: einen echten Holzofen, der direkt in den Raum integriert ist – ein seltenes und fasziniertes Detail. Zum Stockwerk gehören außerdem ein Bad und eine Waschküche. Details, Die Die Geschichte Des Hauses Erzählen Der Eingang bewahrt einige der authentischsten Elemente des Gebäudes. Der originale Zementboden, die originalen Türen und die schöne Holztreppe tragen dazu bei, eine warme, charaktervolle Atmosphäre zu schaffen. Im ersten Stock finden wir eine angenehme Empfangs- / Sitzecke, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Dachkammer Mit neuen Möglichkeiten Über eine Außentreppe erreicht man den Dachboden. Früher war hier ein besonders interessantes Projekt vorgesehen: die Errichtung einer Panorama-Terrasse, von der aus man die umliegende Landschaft bewundern und an klaren Tagen das Adriatische Meer in der Ferne erblicken konnte. Ein Raum, der verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten offenlässt. Ein Projekt, Dass Mit der Zeit Wachsen Kann Zum Eigentum gehört eine zweite Garage von ca. 30 qm. Das Haus ist Teil eines Gehöfts, das aus zwei Anteilen besteht. Der angrenzende Anteil, Casa Nidastore, ist zu renovieren und kann separat verkauft werden, was interessante Erweiterungsmöglichkeiten in der Zukunft bietet. Eine Lösung, die dem bereits reichen Charme und Potenzial des Hauses zusätzlichen Wert und Flexibilität verleiht. Entdecke Arcevia Wir befinden uns im grünen Herzen der Marken: das Gebiet von Arcevia mit seiner wunderschönen Landschaft, unberührter, manchmal wilder Natur. Innerhalb dieses großen Gebiets erstreckt sich der Naturpark Gola della Rossa, eine Oase üppiger und unberührter Natur. Arcevia, mit seinen neun Burgen, bietet dem Besucher eine abwechslungsreiche Auswahl zwischen Kultur, Wohlbefinden und Entspannung. Das Meer von Senigallia, mit seinem berühmten weichen Sandstrand, liegt je nach Zentrum von Arcevia oder seinen mittelalterlichen Dörfern etwa 30 bis 35 Kilometer entfernt.

Kauf von Immobilien - Zwischen den Hügeln des Verdicchio Umgeben von den Weinstöcken des Verdicchio und den sanften marchigen Hügeln liegt Casale Verdicchio nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Barbara entfernt. Hier verschmelzen Eleganz, Privatsphäre und Authentizität mit der Ruhe der Landschaft, während der Blick über Olivenhälder, Weinberge, Weizenfelder und Sonnenblumen wandert, die sich mit den wechselnden Jahreszeiten verändern. Das Casale Das Hauptgehöft, ca. 430 m² Wohnfläche inklusive Terrassen und Veranda, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Familie und Freunde beherbergen, eine Unterkunft betreiben oder das Haus mit größter Flexibilität nutzen möchten. Im Erdgeschoss finden wir einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Essecke und Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein weiteres Servicebad mit Abstellraum sowie die Technik- und Wärmeanlage. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt zur großen überdachten Loggia, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Sommerabende inmitten der Stille der Landschaft. Die erste Etage beherbergt die zweite Wohnung, mit einem hellen Wohnbereich, Kamin, Küche und Essecke, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer herrlichen Panorama-Terrasse, von der aus man die umliegende Landschaft bewundern kann. Das Casale verfügt über Gasheizung, Anschlüsse an Wasser- und Stromnetze, Alarmanlage und ein domotisches System, das auch aus der Ferne bedient werden kann. Die Nebengebäude Zur Liegenschaft gehören zwei Nebengebäude. Das erste, ca. 26 m², beherbergt ein Labor, eine Dusche und einen traditionellen Holzofen, ideal zum Zubereiten von Pizzen, Brot und geselligen Abenden. Das zweite, ca. 88 m², wird als große überdachte Pergola mit Platz für drei Autos genutzt. Der Garten und der Pool Um das Casale erstreckt sich ein vollständig eingezäunter Garten von ca. 3.000 m², gepflegt und mit Olivenbäumen, Maulbeerbäumen und Zierpflanzen bereichert. Die automatische Bewässerungsanlage hält ihn stets in Top-Zustand. In panoramischer Lage befindet sich der 10 x 5 m große Pool mit Sonnenliegenbereich – ein Ort, um sich zu entspannen und die Ruhe der marchigen Hügel zu genießen. Eine Lebenswerte Lage Trotz der Natur liegt das Casale nur wenige Minuten von den Dörfern Barbara, Ostra Vetere, Serra de’ Conti, Corinaldo und Castelleone di Suasa entfernt, in denen alle wichtigen Einrichtungen, Restaurants und typische Lokale vorhanden sind. Das Meer von Senigallia und sein berühmter Samtstrand liegen ca. 25 km entfernt, was diese Immobilie auch perfekt macht für alle, die Ruhe der Landschaft mit Tagen an der Küste verbinden möchten. Casale Verdicchio ist eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder elegantes Investment im Bereich Ferienvermietung. Entdecke Barbara Das Dorf Barbara liegt in der Provinz Ancona in den Marken. Das Gebiet ist eine Weinproduktionszone des Doc Verdicchio dei Castelli di Jesi, Esino Bianco und Rosso sowie des Rosso Piceno. Der Samtstrand von Senigallia liegt ca. 25 Kilometer entfernt. Barbara ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um sowohl die Adriaküste als auch die malerischen Dörfer zu erkunden, die sich in den Hügeln bis zum Meer erstrecken.

Kauf von Immobilien - Zwischen Meer und Hügeln von Senigallia Es gibt Landschaften, die einen nie mehr aufhören zu staunen."