Kjøp hus Toscana: 4 542 leiligheter og hus til salgs

Kjøpe eiendom - Huset er en del av et gammelt våningshus (bestående av en leilighet på 137 m² + et tilbygg på 36 m²). Den ligger på et stort område med 45 produktive oliventrær og mange andre trær og busker, inkludert en jorde på 2873 m² og en hage på 228 m². Eiendommen inkluderer også en carport for to biler, og en terrasse med en stor rund grill på 120 cm i diameter. Selv om huset vårt har alle de typiske kjennetegnene til Toscana (innebygd kjøkken, bjelketak, toskanske terrakottagulv og overflater, kastanjedører ...), har vi gjort mange forbedringer for å gjøre det mer komfortabelt og bærekraftig: ● solcellepaneler med batteri, som gjør huset selvforsynt med strøm i sommermånedene (installert i 2021) ● nye Finstral-vinduer med høy energieffektivitet (installert i 2024) ● raskt wifi i hele huset og i hagen ● myggavstøtende system rundt hele hagens omkrets I tillegg er interiøret i tilbygget fullstendig renovert, med tillegg av en kastanjetre-mesanin som kan romme dobbeltsenge. Et nytt bad med dusj, toalett og vask fullfører annekset. I tillegg: ● Drikkevann med felles mykner ● Gassoppvarming eller med Celsius infrarøde paneler, eller med begge deler ● Pumpe for å øke vanntrykket i systemet (nå optimalt) ● Takvifter i stuen og soverommet 1 ● Freezanz automatisert myggmiddelsystem gjennom hele hagen med 70 utløsningspunkter ● Integrert kjøkken: komfyr, avtrekkshetter, dobbel vask, innebygd oppvaskmaskin og kjøleskap-fryser ● Stiga elektrisk hagetraktor.

Kjøpe eiendom - Til salgs er et gårdshus på omtrent 500 kvm (som skal rives og bygges opp igjen), omgitt av det landlige landskapet i kommunen Volterra, i en dominerende posisjon og med en fantastisk utsikt over byen. Prisantydningen refererer til gårdens nåværende tilstand og inkluderer en tomt på omtrent 15 000 kvadratmeter med mulighet for å bygge et stort panoramabasseng. Gården kan nås via en delvis asfaltert og delvis ikke-asfaltert vei, med panoramautsikt over de omkringliggende åsene. Gården ligger strategisk for å nå de vakreste og mest kjente toscanske feriestedene, og bare 40 minutter fra havet ved Marina di Cecina. Den nærmeste flyplassen er omtrent en time unna. Allerede eksisterende forsyningstjenester: vann og elektrisitet

Kjøpe eiendom - Typisk tre-etasjes hus i lokal stein, plassert ved kanten av den inngjerdede omkretsen til slottet Vellano (provinsen Pistoia), med en praktfull utsikt over Pescia-elvedalen med Pisani-fjellene i bakgrunnen. Landsbyen Vellano (en av de ti "Valleriana-slottene" i kommunen Pescia) ligger ikke langt fra kysten og nær viktige kultursentre i Nord-Toscana som Lucca (45 minutter), Pisa (1 time) og Firenze (1 time og 30 minutter). Eiendommen inkluderer to tilhørigheter: en liten terrassert gårdsplass på østsiden, og en tomt som for tiden omorganiseres på vestsiden, med et totalt areal på omtrent 200 kvm. Interiøret er fullstendig renovert, inkludert strukturell armering av murverket og ferdigstillelse av pussarbeidet ved bruk av tradisjonell teknikk med luftkalkpuss. Taket har naturlige klimaanlegg (korkisolasjon og ventilert undertak). Rekonstruksjonen av gulv og tak ble utformet i tradisjonell toskansk stil, med kastanjetre og terrakotta. De to opprinnelige lokale sandsteintrappene er bevart i sin rustikke tilstand, håndhugget etter de gamle steinhuggeteknikkene som ble brukt for dette slottet. I første etasje er det opprinnelige kjøkkenet med sin historiske bevart og kan brukes som taverna. Første etasje har et soverom og et bad forhåndsmontert for vask, bidet, toalett og dusj. Andre etasje (loftsnivå) består av et åpent rom med tilgang til hagen, ment som kjøkken og oppholdsrom, med mulighet for å legge til en liten mesanin. Det totale netto interne arealet er omtrent 65 kvm. Et prosjekt som for tiden er under utvikling, inkluderer også en liten terrasse og et stort utendørs bad. Et fullstendig definert prosjekt er inkludert for interiørarbeidet, mens utvidelsene (markert med rødt i vedlagte tegninger og fargetegninger) er underlagt et prosjekt som fortsatt er under ferdigstillelse. Fra et byplanleggings- og reguleringsperspektiv er eiendommen i samsvar med kravene og kan selges i sin nåværende uferdige tilstand.

Kjøpe eiendom - Prestisjefylt panoramavilla med svømmebasseng og privat park, noen skritt fra Piazzale Michelangelo Beskrivelse I et av de mest eksklusive og ettertraktede områdene i Firenze, nær de historiske bymurene og kort avstand fra Forte Belvedere og Piazzale Michelangelo, står denne unike villaen, omgitt av den grønne stillheten og samtidig svært nær det historiske sentrum. Eiendommen, som er omtrent 600 m² fordelt på flere nivåer, utmerker seg med sine lyse rom, eksepsjonelle panoramautsikt og tidløse eleganse. Store saler med store vinduer vender ut mot en praktfull terrasse med utsikt over Firenze, med en fantastisk utsikt over San Miniato al Monte og byens hovedmonumenter. Den interne fordelingen er utformet for å sikre maksimal funksjonalitet og komfort: flere lyse oppholdsrom, et stort kjøkken med spisestue, 8 soverom – mange med eget bad – og mange tilleggsrom som arbeidsrom, vaskerom, garderobe og flerfunksjonsrom. Et sitronhus i underetasjen er smart omgjort til et selvstendig anneks, ideelt for gjester eller ansatte. Uteområder Villaen er omgitt av en praktfull privat park på omtrent 15 000 m², perfekt vedlikeholdt og beriket med en frodig olivenlund og frukttrær. En stor panoramaterrasse, ideell for uteservering og avslappende øyeblikk, tilbyr en av de beste utsiktene over Firenze. Eksteriørene kompletteres av et svømmebasseng med solarium, et stort asfaltert område på omtrent 300 m² med panoramaveranda, mange parkeringsplasser og en stor garasje med direkte tilgang til huset. Delstat og plasseringer Eiendommen er i utmerket stand, med elegante overflater og kvalitetsmaterialer som fremhever den historiske arkitekturen: hvelvede tak, store vinduer, høykvalitets gulv og rom designet for å forbedre lys og eksponering. Interiørene er harmoniske, raffinerte og klare til å bli bebodd. Potensielle bruksområder Villaen er perfekt som privat representasjonsbolig eller som hjem for en familie som søker privatliv, romslige rom og komfort. Tilstedeværelsen av annekset gjør også eiendommen ideell for gjester, ansatte eller for overnattingsbruk. Størrelsen, beliggenheten og utsikten gjør det til en sjelden og prestisjefylt investering i det florentinske eiendomsmarkedet. Beliggenhet Villaen ligger langs ruten til de florentinske murene, på sørsiden av byen, og har en enestående beliggenhet: omgitt av grøntområder, men bare noen minutters gange fra Piazzale Michelangelo, Forte Belvedere og det historiske sentrum. Alle hovedfasiliteter, restauranter, butikker og kulturelle severdigheter er lett tilgjengelige, noe som gjør denne boligen til en perfekt balanse mellom ro, skjønnhet og urban bekvemmelighet.