The Farm
The fattoria is located in a pretty unspoiled valley nestled in the rolling hills surrounding the medieval village of San Miniato. The position is enviable since it is within easy driving distance of the main 4 cities in Tuscany: Florence, Pisa, Lucca and Siena.
The farmcouvers 54 hectares and includes vegetable crops, two vineyards, olive grove, arable lands and coppice.
The farm dates back to 1700s.
It is a village, in the past called "Three houses" which was built in different eras and not known with certainty; it is thought that the main house (today the "villa") was the original farmhouse in the eighteenth century, while the other buildings were added later.
The village is made up of 5 buildings
1. The Villa: about 500 m2 built from scratch by the current owners between 2010 and 2012. Formally it was a renovation but in fact only the external walls were kept; everything else starting from the foundations is new. So here is a modern two-storey villa, built in the purest Tuscan style (all the suppliers and the workforce were sourced locally), with an anti-seismic structure in reinforced concrete, the walls double insulation and latest generation systems: underfloor heating (natural gas condensing boiler), air conditioning, windows, etc.
It consists of 6 bedrooms, all with ensuite bathrooms, two living rooms, a large kitchen and various utility rooms including a laundry room and a large garage. A large terrace completes the construction. There is also an annex to the garage which can have various uses: breakfast room, company shop, gym room, etc.
2. The Red House: about 600 m2 partially renovated in 2010 with new windows, wood heating, etc.
It consists of a ground floor now used as company services (shop, office, warehouse, workshop, changing rooms, cellar) and 3 apartments on the first floor for a total of 6 bedrooms and 3 bathrooms.
An adequate renovation project could lead to the creation of up to 12 B&B rooms or alternatively 6 farmhouse apartments.
3. Il Casaletto: about 200m2 in a period building probably intended for dry warehouses. A nice existing project can include 2 apartments or 6 B&B rooms
4. The Fienile: 100 m2 of splendid rural construction which could be transformed into a restaurant or into rooms or apartments; given the great height, a large mezzanine can be designed to increase the useful surface.
5. The Shed: 100 m2 of production space that can be kept as it is or transformed into a cellar, a room for agricultural tools, etc.
There is currently no swimming pool but a good sized one could be created in front of the barn.
In total, therefore, if the interest were in an accommodation facility, about 18 rooms with bathroom could be obtained; any further increase should go through a Pma (Agricultural Improvement Program) possible in the case of the purchase of the entire property
We grow a number of different vegetables, mainly fennel, leaks, cabbage, beats, tomatoes, potatoes, salads, asparagus, artichokes, onions and garlic, on a carefully planned rotation to ensure the land isn’t over exploited. We have just started growing aromatic herbs for which there is high demand. In Spring and Summer we grow strawberries. They do very well here and we have become justly famous in the area. Most of our fruit and vegetables goes to organic shops but we deliver weekly boxes directly to families.
Our 2.5 ha of vineyards, planted with san gives, merlot and cabernet grapes, yield up to 10.000 bottles.
The Vineyard
The vineyards are planted with 1.2 ha of San Giovese, 0.7 of Merlot and 0.6 of Cabernet. We produce between 5000 and 10.000 bottles of wine every year. Il Rosso Biologico, or tuscan red, is a blend of three grapes. It changes from year to year depending on the harvest. It enjoys a good reputation in the region. Il Rosso Biologico is entirely made in-house. From grape harvest to fermentation and aging and bottling.
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.136.234.163) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence vesta estate agency
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Ενεργειακή κατανάλωση
Οικονομική κατοικία
Ενεργοβόρος κατοικία
Ενεργειακή κατανάλωση (σε πρωτογενή ενέργεια) για τη θέρμανση, την παραγωγή ζεστού νερού οικιακής χρήσης και την ψύξη Μονάδα μέτρησης: kWhEP/τμ.έτος
(NC: εκτός υπολογισμού)
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων