Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Το Villa Talenti βρίσκεται στην πλαγιά του λόφου, κοντά στην πηγή των θερμών νερών της Bagni di Lucca. Το διαμέρισμα προς πώληση βρίσκεται στο ισόγειο της βίλας. Διαθέτει 2 δίκλινα υπνοδωμάτια και φωτεινό, ευρύχωρο σαλόνι με 4 μεγάλα παράθυρα, προσφέροντας μεγάλη θέα στην καταπράσινη κοιλάδα από κάτω. Η ιστορική βίλα διαθέτει δύο καλοδιατηρητους κήπους με πολλές βεράντες και χώρους καθιστικού.
Πρόσθετες πληροφορίες:
• Το διαμέρισμα βρίσκεται στο επίπεδο του δρόμου και είναι εύκολα προσβάσιμο ακόμη και για τους χρήστες αναπηρικής πολυθρόνας.
• Υπάρχουν θέα στην κοιλάδα της Λίμα και στο ποτάμι από δύο από τα παράθυρα του σαλονιού (κουζίνα), καθώς και από το δωμάτιο των επισκεπτών.
• Το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρουν γραφική θέα στον κάτω κήπο
• Υπάρχει ένα δροσιστικό αεράκι από τον ποταμό που ρέει μέσα από ολόκληρο το διαμέρισμα τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού και τις νύχτες
• Και τα 8 παράθυρα είναι εξοπλισμένα με πετασίτες, αφήνοντας το διαμέρισμα χωρίς μύγες, κουνούπια και άλλα ιπτάμενα έντομα
• Όλα τα παράθυρα της κρεβατοκάμαρας είναι εξοπλισμένα με εσωτερικά παντζούρια
• Όλα τα παράθυρα είναι γεμάτα με εξωτερικά παντζούρια
• Τα παράθυρα με τα διπλά τζάμια είναι σε καλύτερη κατάσταση. 2 από τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν το 2019.
• Η μπροστινή πόρτα είναι ολοκαίνουργια και εφαρμόζεται με 3 συμπαγείς βίδες εκτός από την κύρια κλειδαριά
• Υπάρχει σόμπα ξύλου Γιουτσι στο σαλόνι
• Το παράθυρο του υπνοδωματίου με θέα στο δρόμο είναι εξοπλισμένο με μπαρ, ώστε τα παράθυρα της κρεβατοκάμαρας να είναι ανοικτά μέρα και νύχτα κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού.
• Το πάτωμα στο σαλόνι, μέρος της εισόδου και ένα από το υπνοδωμάτιο ανακαινίστηκαν/ενισχύθηκαν το 2012
• Το δάπεδο του μπάνιου έχει κεραμικά πλακάκια
• Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα, ντους, Wc και διπλό νιπτήρα με κομψές βρύσες
• Οι όροφοι του διαδρόμου, το πλυσταριό και η κύρια κρεβατοκάμαρα έχουν τα αυθεντικά κεραμικά κεραμίδια του 18ου αιώνα
• Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο με πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο, ψυγείο, καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων, κουζίνα αερίου, ηλεκτρικό φούρνο, ηλεκτρικό μίνι-φουρνάκι/Γκριλ
• Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος στο δωμάτιο πλυντηρίων 5 m2
• Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση αερίου με ρυθμιζόμενο θερμοστάτη. Ο θερμοσίφωνας εγκαταστάθηκε σε 2016.
• Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική σύνδεση στο Internet. Είναι με βάση τις ίνες και αποδίδει ταχύτητες εύρους ζώνης έως 160 Mbps. Μπορείτε επίσης να έχετε μια σταθερή τηλεφωνική σύνδεση. Ο τρέχων πάροχος είναι ο Τιμ. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης έναν εφεδρικό πάροχο Internet, το cloud Italia, το οποίο βασίζεται στην κεραία.
• Η βίλα διαθέτει δύο μεγάλους κήπους, τέσσερις πέτρινες βεράντες, στεγασμένο καθιστικό που περιβάλλεται από ένα αμπέλι 100 + ετών
• Το διαμέρισμα έχει το δικό του ντουλάπι κλειδιών MasterLock και κουδούνι από την κύρια είσοδο
• Ο κάτω κήπος έχει άφθονη σκιά λόγω αρκετών ψηλών πεύκων
• Ο κορυφαίος κήπος διαθέτει ένα καλά διατηρητικά γκαζόν και προσφέρει εντυπωσιακή θέα στην κοιλάδα της Λίμα και τα βουνά Garfagnana
• Στο πίσω μέρος της βίλας υπάρχει ένα ιαματικό νερό πηγής (για το οποίο το Bagni di Lucca είναι διάσημο) με μια λεκάνη 500 + λίτρων. Το ακίνητο έχει δικό του ελατήριο κάτω από τη βίλα.
• Υπάρχει πισίνα σε γειτονικό ακίνητο το οποίο ανήκει σε δύο ενοικιαστές της βίλας
• Ο κορυφαίος κήπος είναι ένας ώριμος και καλά διατηρημένη Κήπος με τουλάχιστον 20 διαφορετικά είδη φυτών, όπως λεβάντα, παπαρούνες, margueritas, Ορτανσία, μια μεγάλη ποικιλία από ζουμερά φυτά, δύο συκιές και μια αχλαδιά.
• Στο μπροστινό μέρος της βίλας, που οδηγεί προς την κεντρική πύλη, υπάρχει μια μονάδα που ανθίζει κάθε άνοιξη, 30 μέτρων, και την αφήνει να μυρίζει σε όλη την ιδιοκτησία
• Το Bagni Caldi είναι το πιο ελκυστικό και υψηλού προφίλ χώρο στο Bagni di Lucca. Το σπα Jean Varraud απέχει μόλις 200 μέτρα από τη βίλα.
• Εκτός από την παροχή μιας σειράς περιποιήσεων σπα/ευεξίας, το Jean Varraud Terme διαθέτει ιαματικές σπηλιές, καθώς και μια φυσική θερμαινόμενη πισίνα με ιαματικό νερό
• Το Jean Varraud Terme διαθέτει εστιατόριο και θα ανοίξει ένα δεύτερο εστιατόριο σύντομα
• Υπάρχει άφθονο χώρο στάθμευσης στο δρόμο, τόσο μπροστά από τη βίλα εκτός από ένα ζευγάρι των χώρων στάθμευσης από την κύρια πύλη που είναι πάντα διαθέσιμα
• Η βίλα διαθέτει 5 ακόμη διαμερίσματα, που ανήκουν σε 4 ιδιοκτήτες. Δύο από τους ιδιοκτήτες είναι Βρετανοί. Οι άλλοι δύο είναι Ιταλοί. Όλοι οι ιδιοκτήτες μιλούν αγγλικά.
• Υπάρχει ένα υπόστεγο κήπου 10 τετραγωνικών μέτρων δίπλα στο στεγασμένο καθιστικό του κύριου κήπου
• Η βίλα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία. Το πλησιέστερο κέντρο, το Ponte a Serraglio, βρίσκεται στον πάτο του λόφου, μόλις 5-10 λεπτά με τα πόδια από τη βίλα. Το Ponte a Serraglio διαθέτει μπαρ, Εστιατόριο, φαρμακείο βοτάνων, φαρμακείο, ταχυδρομείο, πράσινο παντοπωλείο, Κομμωτήριο, Ινστιτούτο αισθητικής, δύο γραφεία διαχείρισης ακινήτων, καζίνο, ολιστικό/εναλλακτικό κέντρο θεραπείας
• Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Τα περισσότερα από τα έπιπλα που εμφανίζονται στις φωτογραφίες περιλαμβάνονται στην τιμή
• Το διαμέρισμα διαθέτει δύο τραπεζάκια καφέ με 2 καρέκλες το καθένα για τους χώρους καθιστικού στον κήπο
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 138.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.500,00
άλλο νόμισμα
Κωδικός
90529