Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Αυτό το ασύγκριτο κτήμα, με θέα στον ποταμό Marta και τη θάλασσα Thyrrenian, αποτελείται από έναν ανακαινισμένο μεσαιωνικό πύργο που περιέχεται στα ερείπια του κάστρου Pian Fasciano (12ος αιώνας) + 35 εκτάρια γης (περίπου 21 εκτάρια δασωμένα + 14 καλλιεργήσιμα). Επωφελείται τόσο από άδεια για την ανακατασκευή του κάστρου (200 m2 εγκεκριμένη + πιθανή επέκταση 100 m2) όσο και από άδεια οικοδομής για αγροτική κατοικία επιπλέον 440 m2, η οποία μπορεί να μεταβιβαστεί σε αγρότες και αγρότες επιχειρηματίες / επιχειρήσεις.
Το ακίνητο συνδέεται με το εθνικό ηλεκτρικό δίκτυο, συνορεύει με τον ποταμό Marta και τροφοδοτείται από τη δική του πηγή. Λαμβάνει ετήσια ευρωπαϊκά μη επιστρεπτέα κονδύλια για τη γεωργία, τα οποία μπορούν να αυξηθούν ανάλογα με τη δραστηριότητα που εκτελείται.
Δίπλα στην όμορφη πόλη Tuscania, 150 χιλιόμετρα από τη Ρώμη και 230 από τη Φλωρεντία, το ακίνητο Pian Fasciano προσφέρει μια από τις καλύτερες απόψεις της Tuscia: ένα παρθένο τοπίο της χώρας, σε μεγάλο βαθμό μέσα σε ένα φυσικό καταφύγιο, με φόντο την Τυρρηνική θάλασσα. Με το εξαιρετικό σύνολο χαρακτηριστικών του, προσφέρεται για μια σειρά εξελίξεων. Μπορεί να γίνει μια αρχοντική κατοικία, ένα αποκλειστικό καταφύγιο μεταξύ φύσης και ιστορίας, ένα κέντρο πολιτιστικών και κοινωνικών δραστηριοτήτων, ένα αποκλειστικό αγροτικό ξενοδοχείο, ένα ακμάζον αγρόκτημα αφιερωμένο στην εκτροφή αλόγων ή την καλλιέργεια ελαιώνων και αμπελώνων.... Το κάστρο Pian Fasciano, ένα ορόσημο μεγάλης φυσιοκρατικής και αρχαιολογικής γοητείας, ήταν ένας τόπος όπλων, δολοπλοκιών και ιπποτικών παθών. Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης θα έχει το προνόμιο να ζει την ιστορία!
Είναι δυνατόν να αγοράσετε μόνο τα ερείπια του κάστρου με 3 έως 5 εκτάρια ή μόνο 30 εκτάρια με την άδεια κατασκευής αγροικίας.
Ιταλικά
Questa incomparabile proprietà che vede il mar Tirrreno è composta da una torre medievale riedificata, circondata dalle vestigia del Castello di Pian Fasciano (12esimo secolo) e 35 ettari di terreno (circa 21 boschivi e 14 coltivabili). Sono già approvati sia la licenza di ricostruzione del Castello (200 mq + possibile estensione di 100 mq), sia il permesso di costruire ulteriori 440 mq a destinazione agricola/agriturismo, cedibile a agricoltori e imprenditori agricoli. La proprietà è bagnata dal fiume Marta, ha una fonte d'acqua autonoma ed è collegata alla rete elettrica. Attualmente il proprietario riceve contributei agricoli europei a fondo perduto, che possono essere aumentati in base all'attività che verrà svolta.
Adiacente alla incantevole città d'arte di Tuscania, a 150 km da Roma e 230 km da Firenze, Pian Fasciano gode di uno dei più bei panorami della Tuscia: una dolce campagna, riserva naturale, con lo sfondo del mar Tirreno. Per questo straordinario insieme di caratteristiche si presta a diventare una nobile residenza, un esclusivo ritiro fra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un agriturismo d'élite, una fiorente azienda agricola dedita ad allevamento di cavalli o coltivazione di pregiati oliveti e vigneti... Il Castello di Pian Fasciano, di grande fascino fu luogo di intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietario avrà il privilegio di abitare la storia!
E' possibile acquistare solo il castello con 3 o 5 ettari, o solo 30 ettari con la licenza di costruzione per abitazione e annessi agricoli.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες