Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Η περίπτωση Leonori είναι μια αγροικία με τέσσερα διαμερίσματα για έως και 20 επισκέπτες, ένα μεγάλο διαμέρισμα για τον ιδιοκτήτη, πισίνα, κήπος πάρκο-όπως και πολλές δυνατότητες για περαιτέρω επέκταση. Η επιχείρηση έχει όλες τις άδειες και έχει αναγνωριστεί ως βιολογικό αγρόκτημα.
Η υπόθεση Leonori αποτελούνται από τρία μέρη σπίτι, u-που περικλείει μια ανοικτή αυλή προς τα νότια. Βρίσκονται στην ανατολική πτέρυγα είναι το διαμέρισμα του ιδιοκτήτη, μια μεγάλη αίθουσα πολλαπλών χρήσεων του περίπου 40 μ2 και κτιρίου μονάδα υπηρεσιών. Οι τέσσερις Ενοικιαζόμενα διαμερίσματα με ένα (x 1), δύο ευθύνης (2 x) Τρία υπνοδωμάτια (1 x) βρίσκονται στο κεντρικό τμήμα του σπιτιού, καθώς επίσης και στη δυτική πτέρυγα. Όλα διαθέτουν καθιστικό με τραπεζαρία, μικρή κουζίνα και ένα ξεχωριστό κάθισμα και είναι υψηλής ποιότητας και εξοπλισμένα με όλα τα απαραίτητα. Ένα μεγάλο κήπο με αιωνόβια δέντρα και ένα κοινόχρηστο κάθισμα εκτείνεται γύρω από το σπίτι. Στην άκρη της πλαγιάς, με εκπληκτική, πανοραμική θέα, το 6,5 x 12,5 m είναι μεγάλη πισίνα, το νερό των οποίων απολυμαίνεται με ένα φυτό ηλεκτρόλυση άλατος φιλικό προς το δέρμα. Λίγα μέτρα δυτικά από το κυρίως σπίτι είναι ένα μικρό σπίτι περίπου 40 m2, που εξακολουθεί να μπορεί να επεκταθεί. Βόρεια οικιστικά κτίρια είναι ένα 200 m2 / 860 m3 μεγάλη αίθουσα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γεωργικούς σκοπούς ή για οποιονδήποτε σκοπό (φυσικά δωμάτια, εστιατόριο, κατοικίες, κλπ.). Σημαντικό να γνωρίζουμε αυτό: οι χρόνοι της παράνομης κατασκευής και παροχών είναι σίγουρα (τουλάχιστον στη Βόρεια και κεντρική Ιταλία) πέρα από. Επιτρέπεται η δόμηση για τη γη μόνο στο πλαίσιο της υπάρχουσας ικανότητας και η μετατροπή των γεωργικών κτιρίων για οικιστική ή εμπορική χρήση προορίζεται για τους αγρότες. Στην περίπτωση Leonori αυτό το προνόμιο, μπορούν να χρησιμοποιήσουν το Agriturismo.
1.75 στρέμματα ιδιωτικής γης, συμπεριλαμβανομένων των 1 εκτάριο δάσους ανήκουν η υπόθεση Leonori. 16 Χα μισθωμένες εκτάσεις, γειτνιάζει άμεσα να έρθει (12 εκτάρια αρόσιμης γης και 4 εκτάρια δάσους), που θα μπορούσαν να αγοραστούν χωριστά.
Παροχές:
Το κτίριο της περίπτωσης Leonori ανακαινίστηκαν εκτενώς τα τελευταία χρόνια, διατηρώντας τον αρχικό χαρακτήρα και τώρα να παρουσιάσουν τους εαυτούς σε αγροτικές απλή ομορφιά τους. Με μαζική πέτρινοι τοίχοι, στέγες Coppi, στριμμένα δοκάρια, πατώματα τούβλο και παραδοσιακό «Cotto»-πατώματα.
Κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, τοίχους ιδρύματος ενισχύεται με ένα στερεό ίδρυμα και οροφή, παράθυρα, πόρτες και τις υπηρεσίες ολόκληρο το κτίριο πλήρως ανακαινισμένο. Όλα τα δωμάτια έχουν εξοπλιστεί με ενδοδαπέδια θέρμανση, η θερμότητα για θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης παράγεται από ένα φωτοβολταϊκό σύστημα με 16 m 2 πάνελ και 1000 λίτρων αποθήκευσης, η οποία συμπληρώνεται από ένα αέριο συμπυκνώνοντας λέβητα σε περίπτωση ανάγκης. Φρέσκο νερό προέρχεται από μια πλούσια, νέα διάτρητοι καλά και είναι ηπιότερη σε ένα σύστημα απομάκρυνσης στρωμάτων αλάτων. Τα λύματα είναι διευκρινίζεται σε ένα σύστημα ιδίων, τριών επιπέδων, να αναμιγνύεται με το νερό της βροχής και να χρησιμοποιείται μέσω ξεχωριστό καλώδιο δικτύου αυτόματης άρδευσης του κήπου (στάγδην άρδευση). Το ολόκληρο οικιακού αυτοματισμού σχεδιάστηκε να λειτουργεί βέλτιστα για δύο, τόσο για την (πάνω από) 20 άτομα. Ζεστό νερό είναι, επομένως Έναν εναλλάκτη θερμότητας δημιουργεί (δεν υπάρχει μόνιμο νερό και ως εκ τούτου υπάρχει κίνδυνος λεγεώνα Ellen), πίεση σταθερή νερό παρέχεται μέσω δύο αντλίες συμπληρωματικά, κλπ και ένα χώρο προσωρινής αποθήκευσης.
Τα διαμερίσματα είναι πλήρη και υψηλής ποιότητας εξοπλισμένη με έπιπλα αντίκες, αντικείμενα τέχνης, καθώς και όλα όσα χρειάζεστε για την κουζίνα, το κρεβάτι και το μπάνιο.
Τοποθεσία:
Η περίπτωση Leonori είναι περίπου 30 χιλιόμετρα προς την ενδοχώρα της Ανκόνα, πάνω από την ιστορική πόλη της τρεια, στο νότιο προσανατολισμό βεράντα, με εκπληκτική πανοραμική θέα στην Αδριατική θάλασσα για το Sibillini βουνά και λόφους και λοφίσκο μακριά στο νότο. Η πρόσβαση είναι μέσω ένα ασφαλτοστρωμένο δρόμο, τα τελευταία 200 m πάνω από ένα επίπεδο φύση δρόμο, που καταλήγει στο σπίτι της. Ο γείτονας της διπλανής πόρτας είναι περίπου 200 μέτρα μακριά.
Ένα μεγάλο, πάρκο-όπως κήπο με αρωματικά ασβέστη, πεύκα, ελιές, μουριές, φράουλα και άλλα δέντρα, λεβάντα και γιασεμί εκτείνεται γύρω από το κτίριο από την υπόθεση Leonori. Αρτυματικά φυτά ακμάζουν οι εκπτώσεις και ένα λαχανικό και περιβόλι τους παρέχει φρέσκα βιταμίνες.
Νότια αντιμετωπίζει, καλλιεργούνται βιολογικά πεδία stretching, βρίσκεται στο βόρειο δάσος, που κάνει για ένα ευχάριστο μικρο-κλίμα. Το υψόμετρο της την υπόθεση Leonori (περίπου 500 m.ü.M.) εγγυάται μια ισορροπημένη και ήπιο κλίμα όλο το χρόνο. Το καλοκαίρι είναι λιγότερο ζεστό από ό, τι στην κοιλάδα, και συνήθως ένα ελαφρύ άνεμο που φυσάει. Το χειμώνα, βρίσκεται το Agriturismo κυρίως πάνω από την ομίχλη και κρύο λίμνη στην κοιλάδα και τα οφέλη από το φως του ήλιου.
Η υπόθεση Leonori βρίσκονται στη μέση της φύσης, προσφέρουν απόλυτη ηρεμία και ξέρω ούτε ακουστικές, οσφρητικές, οπτικών, ακόμη και Ηλεκτροστατική (power lines) απομειώσεις.
Άλλα:
Η υπόθεση Leonori άνοιξε επίσημα ως Agriturismo πριν από τέσσερα χρόνια και μπορεί να έχουν από τότε έναν αυξανόμενο αριθμό των επισκέπτες. Όλες τις απαραίτητες άδειες είναι διαθέσιμες (αυτό συνήθως διαρκεί χρόνια στην Ιταλία) για την οικοδόμηση και την ενοικίαση. Η βιομηχανία επίσης εμφανίζεται σε διάφορες πλατφόρμες για ενοικίαση με το θετικό ανατροφοδοτούν και έχει μια επαγγελματική, δική ιστοσελίδα.
Ο αγοραστής αποκτά όχι μόνο ένα στερεό, όμορφο κατάλυμα σε μια ενιαία θέση, αλλά την ίδια στιγμή, μια λειτουργούσα επιχείρηση, η οποία εγγυάται ένα ορισμένο λόγο επιστροφής μακριά από την αγορά. Τα υπάρχοντα αποθέματα επέκτασης προσφέρει τη δυνατότητα να επεκτείνει τη λειτουργία της ως προς αυτό «πυρήνας» γύρω προς την κατεύθυνση που επιθυμεί ο αγοραστής ή να αλλάξετε. Εκτός και αν η επέκταση για το μάθημα και το σεμινάριο κέντρο με μια επέκταση της γεωργίας, με διατήρηση της άλογο, την επέκταση της ενοικίασης διαίρεση, ρύθμιση ένα εστιατόριο...
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 850.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 2.125,00
άλλο νόμισμα
Κωδικός
80013
Αριθμός εντολής: Rgpd-80013