€280.000
Naro
Italie Σικελία Naro 92028Κατοικήσιμη επιφάνεια
297 297 MTKΟικόπεδο
1.100Δωμάτια
9Κρεβατοκάμαρες
3
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Περιτριγυρισμένο από την καταπράσινη ύπαιθρο σε άμεση γειτνίαση με το αρχαίο χωριό Naro, 28 χιλιόμετρα από το Agrigento, το σπίτι είναι χτισμένο στην κορυφή ενός βράχου με εκπληκτική θέα στο Naro, την κοιλάδα κάτω και τη Μεσόγειο θάλασσα. Η θέα από κάθε γωνιά σας δίνει πίσω την πραγματική Σικελία και σας αμείβει σε μια αίσθηση γαλήνης και γαλήνης. Στη γύρω ύπαιθρο, που καλλιεργείται κυρίως με ελαιώνες, αμπέλια και αμυγδαλιές, υπάρχουν αρκετές βίλες, ιστορικές και πρόσφατα χτισμένες, η πλησιέστερη στα 60 μέτρα δεν θέτει σε κίνδυνο την ιδιωτικότητα που απολαμβάνει όλες τις εποχές του χρόνου.
Το ακίνητο, με έκθεση φωτός στους 360 βαθμούς, κατανέμεται ως εξής: στο ισόγειο (100 m2): μεγάλο σαλόνι με καμινάδα για σόμπα ή τζάκι, με παράθυρα με θέα στον κήπο με νότιο προσανατολισμό, κουζίνα και μικρό μπάνιο, δίπλα στη στέρνα που συλλέγει βρόχινο νερό χωρητικότητας 80 m3 νερού. Επομένως, η παροχή νερού είναι αυτόνομη, αλλά για πιθανές ξηρασίες, έχει προετοιμαστεί η σύνδεση με το αστικό δίκτυο ύδρευσης.
Στον πρώτο όροφο, προσβάσιμο από ημικαλυμμένη εξωτερική σκάλα, η επιφάνεια των 196 m2 χωρίζεται ως εξής: σαλόνι 76 m2 με δύο μπαλκόνια και τρία παράθυρα, κουζίνα με σκεπαστή βεράντα, πλυσταριό με μπαλκόνι 7,50 m x 1. Δύο χώρους ύπνου. Πρώτη περιοχή: 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο με ντους. Δεύτερος χώρος 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο με μπανιέρα-ντους και αποθήκη προσαρμόσιμη σε δωμάτιο-ντουλάπα. Όλα τα δωμάτια θερμαίνονται με καλοριφέρ που τροφοδοτούνται με φυσικό αέριο και απολαμβάνουν πλήρες φως και αέρα όλες τις ώρες της ημέρας. Το καλοκαίρι δημιουργείται ένα μικροκλίμα δροσιάς και η χρήση κλιματισμού δεν είναι απαραίτητη, ωστόσο, ένα ισχυρό κλιματιστικό 1800 btu εγκαθίσταται στο καθιστικό, εκτεθειμένο στα νοτιοδυτικά. Τα ανοιχτά χρώματα των δαπέδων, των τοίχων και των φωτιστικών ενισχύουν κάθε τύπο επίπλων και δημιουργούν ένα χαλαρωτικό αποτέλεσμα νηφάλιας κομψότητας. Τα κουφώματα αγγλικού τύπου (άριστης ποιότητας Schüco) με γυαλί θαλάμου και θερμοδιακοπή, εγγυώνται θερμομόνωση και ηχομόνωση.
Στον δεύτερο όροφο είναι δυνατή η δημιουργία σοφίτας περίπου 100 m2.
Το περιφραγμένο εξωτερικό, είναι 1100 m2: δρόμος με αυτόματη πύλη, σκιερές περιοχές, πλακόστρωτα μονοπάτια και μια ηλιόλουστη περιοχή κατάλληλη για πισίνα. Σε περιόδους ζέστης, μόλις περάσετε την πύλη, θα βρείτε ένα δροσερό και αεριζόμενο κλίμα και το αεράκι που ανεβαίνει από την κοιλάδα κάτω. Σε γωνιακό ένα ρουστίκ κτίσμα που αποσπάται από το ακίνητο, χρησιμεύει ως γκαράζ και αποθήκη.
(Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς του διπλανού ακινήτου με ξεχωριστή είσοδο περίπου 240 m2 στο ισόγειο με ελαιώνα 8000 m2 και με δυνατότητα κατασκευής ενός άνετου εξωτερικού κτιρίου.)
Κοντά στη βίλα, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων, έχει αναπτυχθεί ένας αστικός οικισμός που αποτελείται κυρίως από εμπορικές δραστηριότητες και δραστηριότητες παροχής υπηρεσιών: μηχανικός, τυπογραφείο, μπαρ, κρεοπωλείο, πιτσαρία και δύο σούπερ μάρκετ. Λίγο πιο μακριά υπάρχει πράκτορας εφημερίδων / βιβλιοπωλείο με ηλεκτρονική υπηρεσία πληρωμών και αποστολή δεμάτων και ζαχαροπλαστείο.
Ο γεωργικός προσανατολισμός της περιοχής, σεβόμενος την παράδοση, έχει φτάσει σε επίπεδα αριστείας στην παραγωγή ελαίων Evo και ιδιαίτερα στον αμπελοοινικό τομέα τις τελευταίες δεκαετίες και έχει κερδίσει παγκόσμια αναγνώριση. Αυτό έχει αυξήσει τη διεθνή τουριστική ροή που τα τελευταία χρόνια έχει δει τουρίστες από όλο τον κόσμο, οι οποίοι συχνά μένουν σε ένα από τα πολλά αγροτικά ξενοδοχεία της περιοχής, όλα με διαφορετικές προσφορές (κέντρα ευεξίας, φαγητό, εκδρομές ελαιολάδου και κρασιού κ.λπ.).
Από το Naro μπορείτε να φτάσετε στον παραλιακό δρόμο σε λιγότερο από 20 λεπτά, από όπου έχετε πρόσβαση σε πολλές παραλίες και κολπίσκους τόσο προς τη Licata, όσο και προς το Agrigento - Sciacca. Κοντά στο Sciacca βρίσκουμε το προστατευόμενο φυσικό καταφύγιο Torre Salsa και επίσης το Verdura Resort με γήπεδο γκολφ 18 οπών. Στο Αγκριτζέντο μπορείτε να θαυμάσετε την εκπληκτική Κοιλάδα των Ναών και συνεχίζοντας προς το Porto Empedocle τον φυσικό χώρο, τη Scala dei Turchi, και οι δύο πολιτιστικοί χώροι διεθνούς φήμης. Το 2025 το Αγκριτζέντο έχει την τιμή να είναι η Πολιτιστική Πρωτεύουσα της Ιταλίας. Ο Naro θα συμμετάσχει επίσης στις εκδηλώσεις και τις δραστηριότητες που αποσκοπούν στην αφήγηση της ιστορίας και των παραδόσεων αυτής της μεσαιωνικής και μπαρόκ πόλης, πλούσιας σε εκκλησίες και μνημεία που μαρτυρούν την εναλλαγή ιστορικών εποχών. Για όσους αγαπούν τις φυσιολατρικές εκδρομές μπορούν να επισκεφθούν τη λίμνη San Giovanni (κάτω από το Naro), έναν προορισμό για παρατηρητές πουλιών, με ενδιαφέρουσα πανίδα και ορνιθολογία σε όλες τις εποχές.
Αεροδρόμια: 120 λεπτά για την Κατάνια 180 λεπτά για το Παλέρμο. Υπάρχουν σχέδια για το άνοιγμα ενός αεροδρομίου στην επαρχία του Αγκριτζέντο μέσα σε λίγα χρόνια.
Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στο Canicattì, 9χλμ.
Κατοικήσιμη επιφάνεια 297 τ.μ.
3 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
2 μπαλκόνια
Κελάρι
Συναγερμός
Ανοιχτού τύπου κουζίνα εξοπλισμένη
Οικόπεδο 1100 τ.μ.
3 μπάνια
DPEN/C
8 θέσεις πάρκινγκ
Ντουλάπες
Χωρίς γειτνίαση
9 δωμάτια
Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου
Ταράτσα
1 θέση πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Κλιματισμός
Προσανατολισμός Νότιος
Τιμή / τ.μ: €/m² 942,76
άλλο νόμισμα
Κωδικός 996600
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Naro ,στη Αγκριτζέντο (περιοχή Σικελία).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.143.17.128) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 996600
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Οικονομική κατοικία
Ενεργοβόρος κατοικία
Ενεργειακή κατανάλωση (σε πρωτογενή ενέργεια) για τη θέρμανση, την παραγωγή ζεστού νερού οικιακής χρήσης και την ψύξη Μονάδα μέτρησης: kWhEP/τμ.έτος
(NC: εκτός υπολογισμού)
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων