Une avenue
Bordée d’arbres mène à cette charmante propriété qui se trouve au coeur
de l’Ombrie dans un hameau à proximité immédiate de Perugia.La propriété
se compose d’une ferme principale d’environ 500 mètres carrés sur 3 niveaux, une annexe de
110 m² sur 2 niveaux et une serre de 120 m². La ferme est
Une ancienne ferme datant de 1830 et rénovée en 98 avec une excellente
matériaux et présente un style contemporain classique grâce à son
Ameublement élégant et raffiné.   Le
Le rez-de-chaussée offre de grands espaces de vie avec de nombreuses portes-fenêtres qui le rendent plus
Environnements lumineux et utilisables. Planchers en
parquet aux deux étages sauf dans la cuisine de style rustique avec
carreaux de terre cuite antiques. L’annexe est
situé à quelques mètres avec salon au rez-de-chaussée et coin nuit
au sous-sol avec 2 entrées indépendantes. La propriété
Il est entouré d’environ 4 hectares de terrain en partie boisé et de terres arables avec
un parc magnifique et bien entretenu plein d’arbres et de plantes de différentes espèces (en
ajouté 30 oliviers). Quelques
mètres de la maison il y a une grande piscine (6 x 15 m) avec dressing
Le sous-sol avec salle de bain et une serre pavée avec une cuisine et une salle de bain est également idéal comme salle de loisirs. La région de
qui est situé est très suggestif et est stratégique pour atteindre des villes telles que
Assise, Spolète, Sienne, Florence et Rome.Sous-sol:
Appartement indépendant avec cuisine avec entrée indépendante, une salle de bain de
service, chambre, une salle de bain avec douche avec porte-fenêtre, une buanderie, une
cave, un cellier. Local technique extérieur. Rez-de-chaussée:
Salon, chambre double, salon avec cheminée, salle à manger, une salle de bain
avec douche (pas de fenêtre), cuisine avec cheminée et accès au porche. Premier plan:
couloir, 1 chambre double donnant sur la piscine avec salle de bains privative
baignoire, une chambre simple avec salle de bain avec douche jacuzzi, salon avec
entrée avec escalier extérieur avec cheminée, kitchenette, 1 chambre
double, 1 salle de bain avec douche, grande terrasse.  Utilitaires: chauffage
à l’étage GPL à la fois sur la ferme (sauf au sous-sol avec chauffage avec
radiateurs) que sur l’annexe, grilles coulissantes, système d’aspiration, système
électrique centralisé, interphone vidéo, système d’alarme, moustiquaires, piscine
(6x15 m de profondeur 3 mètres  – 1), avec
Sous-sol dressing et salle de bain avec douche, 3 puits, eau commune, 2
Entrées, BBQ de maçonnerie.  Distances: le
village le plus proche 5 km avec une bonne sélection de bars, restaurants, Pérouse 10
km, Cortona 48 km, Magione 19 km, Assise 34 km, Aéroport international
Sant’Egidio 25 km, Rome 178 km, Florence 154 km.
 
Caractéristiques principales
610 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
4 hectares de terrain
6 salles de bain
10 pièces
N/C
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Prix 1 400 000 €
Prix/m² : 2 295,08 €/m²
autre devise
Référence :
nv784
Agence : Umbria Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Perugia, en Pérouse (région Ombrie).
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Logement économe
Logement énergivore
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