Hôtel/Hôtel de 870 m2 à Terranuova Bracciolini

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Ancien moulin, savamment restauré dans une maison civile, où le temps semble s’être arrêté, propriété à vendre à quelques kilomètres de Florence

La propriété se compose d’un noyau avec une structure vivante et tout en pierre et briques apparentes, avec des sols soutenus par des poutres en bois aux étages supérieurs et des plafonds voûtés avec des briques apparentes comme celle de l’ancien moulin, d’une beauté architecturale si rare pour ce contexte.

Le terrain entourant le noyau des bâtiments est égal à environ 2 hectares et alterne entre oliviers (environ 400 plantes) et clairières baignées par la rivière Loro, dont les eaux étaient autrefois habilement exploitées pour déplacer les meules dudit moulin.
Malgré le fait que pour l’atteindre vous descendez une route boisée, nous sommes à une altitude d’environ 300 m. S.L.M et cela signifie que le microclimat est agréable, la vue ouverte et sans pylônes pour les lignes électriques à haute tension.
Le noyau résidentiel a, en plus de l’eau présente dans le ruisseau pendant la majeure partie de l’année, également le raccordement à l’aqueduc public et le raccordement aux eaux usées associées, le chauffage thermique en hiver et la production d’eau chaude sont relégués à trois chaudières indépendantes (deux GPL et une diesel), dont le carburant est stocké dans un réservoir pour le GPL et un pour le diesel.

LES PROPRIÉTÉS :
La partie immobilière se compose de trois noyaux composés et articulés comme suit :

Première propriété.
Ce qui était autrefois un moulin abrite aujourd’hui deux appartements, dont l’un dispose de 7 chambres ainsi que des accessoires tels qu’une grande taverne, cave, couloir, débarras, toilettes au premier étage et au deuxième étage ainsi qu’une grande terrasse.
Entièrement aménagé au rez-de-chaussée de cet immeuble, le deuxième appartement se compose de 5 chambres plus des accessoires tels que toilettes, couloir, buanderie et serre.

Deuxième propriété.
Il est également réparti sur deux étages au-dessus du sol et comprend un appartement avec 3 chambres et accessoires tels que salle de bains, douche et cave comprend également un appartement à l’étage supérieur, toujours avec 3 chambres, avec deux toilettes et terrasse.

Troisième propriété.
Celui-ci est également réparti sur deux étages dont au rez-de-chaussée se trouvent la salle de sport / ferme de beauté ainsi que des douches, des toilettes et des vestiaires disponibles pour les invités, des caves et des hangars pour les outils.
À l’étage supérieur auquel on accède par un escalier extérieur, il y a un appartement avec 3 chambres ainsi que deux toilettes, une loggia et une terrasse.
Tout est conforme aux projets présentés lors de la phase d’exécution et est réparti sur une surface utile de 650 mètres carrés.
Le complexe d’appartements dispose d’une piscine de 10 m. X 5 m. Fabriqué avec une structure portante souterraine en béton armé et recouverte de PVC.
Il est entouré d’une grande surface destinée au trottoir, avec une grande pergola en bois ombragée par un imposant noyer.

Les propriétaires actuels après les travaux de restauration ont réalisé, en plus de leur propre maison, une activité agrotouristique réceptive gérée jusqu’à aujourd’hui.