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Splendide domaine toscan caractérisé par un ancien village avec une villa d’époque et une ferme parfaitement restaurées pour un total de 25000 mètres carrés, immergé dans 434 hectares de propriété, en position dominante le long d’une route d’origine étrusque dans la région typique de Balze, parmi les collines sinueuses du Chianti Valdarno, près de Florence et d’Arezzo.
Description
Le cœur du domaine se compose de 3 corps principaux prestigieux reliés à l’intérieur par des sous-sols, et à l’extérieur par des cours et des couloirs, qui délimitent également les deux jardins. Le tout fait l’objet d’une restauration soignée qui a conservé leur architecture d’origine caractéristique : l’ancien Borgo, une fortification gibeline historique qui a ensuite subi d’importants agrandissements et rénovations, avec sa chapelle du XVIIIe siècle, l’élégante Villa d’époque, située au centre de la propriété et également divisée en 3 corps et la ferme adjacente, obtenue de la rénovation d’une grande ferme des années 900. Les trois propriétés sont flanquées de 11 fermes et fermes, avec d’excellentes possibilités de récupération, pour un total de 15 000 mètres carrés couverts. Les chambres sont équipées de tout le confort moderne et bénéficient d’une vue panoramique enchanteresse sur la campagne typiquement toscane. À 150 mètres de la villa se trouve la ferme, rénovée de manière experte et divisée en chambres et appartements de différentes tailles avec une capacité totale de jusqu’à 52 personnes.
Extérieur
La ferme, parfaitement insérée dans la riche végétation vallonnée typiquement toscane parmi les bois luxuriants de chênes verts et les cultures de toutes sortes, s’étend sur 430 hectares dont 15 ha de vignoble, 40 ha d’oliveraie, 130 ha de terres arables et 70 ha de forêt divisés en différentes zones de chasse. Les vignobles sont plantés avec du Chianti DOCG : Sangiovese, Canaiolo Nero, Trebbiano et Malvasia. Les oliveraies comprennent 7000 plantes, sur des sols vallonnés idéaux pour les cultivars Leccino, Moraiolo et Frantoio. Il y a deux jardins de la propriété, un plus grand et plus ancien et un beau parc italien du XIXe siècle, avec une splendide fontaine sur le devant de la Villa. La ferme dispose de grands espaces verts aménagés et d’une piscine avec une vue splendide sur la vallée en contrebas.
État et finitions
La villa a été soigneusement restaurée dans les années 1700 et d’autres extensions et embellissements tels que des plafonds à caissons et des fresques, ajoutés dans les années 1800, faisant ressortir le style sobre et élégant de l’ancienne résidence noble. La ferme a été meublée dans un style toscan typique avec des sols en terre cuite, des meubles faits à la main et des accessoires en fer forgé, préservant le sens de la tradition tout en offrant tout le confort, créant un environnement chaleureux et accueillant.
Utilisations potentielles
La villa historique avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs est l’endroit idéal pour organiser des réceptions et des cérémonies, mais aussi des réunions et des conférences. La ferme est parfaitement sur son chemin.
Emplacement
Au cœur du Chianti Valdarno, à quelques minutes en voiture des principaux services et à proximité des principales villes toscanes.