Au centre du domaine se trouve la ferme typique, d’environ 300 mètres carrés nets, avec 8 chambres avec salle de bains, dont deux sont au rez-de-chaussée tandis que les autres sont au premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un salon polyvalent avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et une salle à manger. L’annexe est utilisée comme laboratoire alimentaire de l’entreprise, mesure environ 120 mètres carrés, est équipée pour la préparation de confitures et de marmelades, et peut être utilisée à d’autres fins liées à la production alimentaire. Le terrain possédé est d’environ 125 hectares dans lequel nous trouvons 5 hectares où différentes qualités d’arbres fruitiers ont été plantés, dans une autre partie de terrain d’environ 20 hectares, nous trouvons environ 11 000 oliviers en production, il y a des zones qui ont été clôturées pour la reproduction d’environ 60 hectares au total. Sur le terrain, il y a aussi une installation photovoltaïque au sol pour la production de 50 kWh, deux étangs pour l’irrigation et une source d’eau d’excellente qualité qui alimente la ferme principale. Le domaine est autosuffisant tant au niveau de la production d’électricité que de l’approvisionnement en eau. Le gaz GPL est acheté et utilisé pour le chauffage, ainsi que la cheminée à bois.
La propriété est entièrement rénovée et prête à être habitée ou à être mise à profit. Il est vendu avec le mobilier présent aujourd’hui à l’intérieur des bâtiments.
Le potentiel du domaine est certainement la destination commerciale pour la vente de produits, peut-être avec celle de la ferme pédagogique, car les espaces le permettent et sont en partie équipés pour cet usage.
La propriété est située dans un cadre naturel d’une rare beauté, entourée par le terrain de la propriété, vous pouvez dire que vous êtes dans une propriété qui est une véritable réserve naturelle à votre disposition.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
469 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
125,18 hectares de terrain
10 salles de bain
DPEN/C
18 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 1 400 000 €
Prix/m² : 2 985,07 €/m²
autre devise
Référence :
8002
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de San Venanzo, en Terni (région Ombrie).
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Logement économe
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