Empoli-Villa Datée 1700 Dernière Réglementation : Écobunus + Écosisme Déductions Pour Environ 1.400.000,00 € L'apparence remarquable de l'imposant complexe composé de plusieurs volumes construits remonte à une série d'interventions du XIXe siècle visant à transformer une paire de fermes préexistantes en une résidence patricienne rurale.Sur la partie ouest du bâtiment s'élève un belvédère classique attribuable au code de conception de la famille Coppedé et construit au début du XXe siècle.Le complexe immobilier est situé sur les collines d'Empoli, à une courte distance de Florence (environ 30 km) dans une position remarquablement panoramique et se compose de plusieurs bâtiments comme décrit ci-dessous : A) Villa.Bâtiment principal du sol au toit, élevé à trois étages au-dessus du sol plus sous-sol, toit-terrasse / belvédère et toit plat, composé d'une maison dans une villa avec accès depuis le n.c.145 de via Salaiola au moyen d'une cour commune et d'un hall d'entrée exclusif, composé de sept pièces dont la cuisine plus services et accessoires au rez-de-chaussée, huit pièces plus services et accessoires au premier étage, sept pièces plus services et accessoires au deuxième étage, toit-terrasse/belvédère au troisième étage (élévation réalisée dans les années 1920 sur un projet de l'architecte Adolfo Coppede'), terrasse au quatrième étage et cave au sous-sol.La villa comprend une petite tour utilisée comme placards, un four et une serre située dans la cour arrière commune comme dépendances exclusives.B) Ferme.Bâtiment composé d'un bâtiment adjacent à la Villa, élevé pour la plupart à trois étages au-dessus du sol et au minimum à deux étages au-dessus du sol, avec accès depuis via Salaiola et via Sotto Poggio a San Giusto par une cour.C) Entrepôts / Caves.Bâtiment composé d'un bâtiment adjacent à la ferme, en partie surélevé sur deux étages au-dessus du sol et en partie sur un seul étage, avec accès depuis Via Salaiola via une cour commune.Fiche technique des surfaces : A) Manoir : 776,00 m² (toute la surface est hors sol) B) Ferme : 945,00 m² (toute la surface est hors sol) C) Caves : 760,00 m² (la surface est 'semi enterrée) Terrain appartenant à environ 5 hectares : 48.000 m² Une partie du terrain avec des oliviers (env. 1 hectare : 13.800 mètres carrés) et une partie du vignoble (environ 2 hectares : 22.500 m²) Le reste du parc autour de la propriété est boisé.
Caractéristiques principales
2481 m² de terrain
Terrasse
Pas de chauffage
DPEN/C
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Prix 1 500 000 €
Prix/m² : 604,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
villacastellani
Agence : king's Park Estate Agent
Emplacement
Cette propriété est située à Empoli, en Florence (région Toscane).
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