Si vous rêvez d’une maison avec vue sur l’une des destinations les plus attrayantes d’Italie, ne cherchez pas plus loin. Cette grande ferme est perchée sur une colline surplombant la basilique Saint-François d’Assise, classée au patrimoine de l’Unesco.
La maison a été élégamment restaurée tout en préservant les caractéristiques d’origine comme les voûtes en pierre et les plafonds à poutres apparentes. Actuellement, la ferme est gérée comme un agriturismo entièrement autorisé avec six chambres B & B, deux locations de vacances, appartement d’un propriétaire avec 3 chambres, 18 Ha terrain, y compris une belle oliveraie.
La maison est conçue pour être transformée en résidence privée sans modifications majeures. Une excellente isolation et une altitude idéale maintiennent la maison principale au chaud en hiver et fraîches en été.
La cuisine roomy est idéale pour les cours intimes de cuisine en petits groupes tandis que les espaces sala et extérieurs peuvent accueillir jusqu’à 20 participants. Vous pourrez dîner à l’extérieur sous une ancienne tonnelle de vigne, en contemplant les collines ombriennes parsemées de villages médiévaux dans toutes les directions.
Six annexes (420 m²) sont disponibles pour la restauration et l’agrandissement et peuvent être utilisées pour le stockage, un studio de yoga ou d’art ou des chalets d’hôtes supplémentaires. La propriété bénéficie d’une intimité totale tandis que les principales commodités et services sont à seulement 10-15 minutes en voiture en bas de la colline.
Caractéristiques principales
550 m² de surface habitable
13 chambres
DPEA (7)
Cheminée
Sans vis-à-vis
1,8 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Terrasse
Placards
Orientation Sud
17 pièces
structure/extérieur en bon état
12 places de parking
Accès handicapés
Cuisine équipée
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Prix 1 300 000 €
Prix/m² : 2 363,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
99224
Emplacement
Cette propriété est proche de Assisi, en Pérouse (région Ombrie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
7
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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