Descriptif général
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L’Affaire Leonori sont un corps de ferme avec quatre appartements pour jusqu'à 20 invités, un grand appartement pour le propriétaire, piscine, parc jardin et beaucoup de potentiel d’expansion. L’Opération a permis de tous et est reconnue comme ferme biologique.
L’Affaire Leonori se composent de trois pièces de la maison, u-enfermant un ouvert de Cour au sud. Sont situés dans l’aile est se trouve l’appartement du propriétaire, une salle polyvalente grand d’environ 40 m2 et la construction l’unité des services. Les quatre appartements avec un (1 x), deux (2 x) resp. Trois chambres (1 x) sont situées dans la partie centrale de la maison, ainsi que dans l’aile ouest. Ils ont chacun une salle de séjour avec coin repas, une kitchenette et un autre siège et sont de haute qualité et équipé avec tout nécessaire. Un grand jardin avec arbres centenaires et d’un siège commun s’étend autour de la maison. Sur le bord de la pente, avec vue panoramique imprenable, le 6,5 x 12,5 m est grande piscine, l’eau qui est désinfecté au moyen d’une usine d’électrolyse de sel doux pour la peau. A quelques mètres à l’ouest de la maison principale est une petite maison d’environ 40 m2, qui peut encore être étendu. Au nord de bâtiments résidentiels est un 200 m2 / 860 m3 Grand Hall qui peut être utilisé à des fins agricoles ou pour n’importe quel but (salles de cours, restaurant, résidence, etc.). Important de savoir ceci : le temps des constructions illégales et aux prestations sont sans aucun doute (au moins dans le Nord et le centre de l’Italie) au-dessus. S’Inspirant de la terre est permise uniquement dans le cadre de la capacité existante et la transformation de bâtiments agricoles à des fins résidentielles ou commerciales est réservée aux agriculteurs. L’Affaire Leonori de ce privilège peut profiter de l’Agriturismo.
1,75 hectares de terres privées, dont 1 ha de forêt appartiennent à l’affaire Leonori. 16 ha loué des terres, juste à côté à venir (12 ha terres arables et 4 hectares de forêt), qui peut être acheté séparément.
Equipements :
Le bâtiment de Leonori cas ont été largement rénové ces dernières années tout en conservant le caractère original et se présentent actuellement dans leur beauté simple rurale. Avec des murs de Pierre massifs, toits de Coppi, twisted poutres, briques et traditionnels « Cotto "-sols.
Lors de la rénovation, les murs de Fondation renforcée avec une solide fondation et toit, fenêtres, portes, et les services de l’ensemble du bâtiment entièrement rénové. Toutes les chambres ont été équipées de chauffage, la chaleur pour le chauffage par le sol et l’eau chaude sanitaire est produite par un système solaire avec des panneaux de 16 m 2 et 1000 litres de stockage, qui est complétée par un gaz à condensation chaudière en cas de besoin. L’Eau douce provient d’un riche, nouveau puits foré et est adoucie dans un système de détartrage. Les eaux usées sont clarifiée dans un système propre, à trois niveaux, mélangée à l’eau de pluie et utilisée via un réseau de câble distinct à l’irrigation de jardin automatique (goutte-à-goutte). La domotique toute a été conçue pour fonctionner de façon optimale pour deux personnes, aussi bien pour les gens (plus de) 20. L’Eau chaude est donc Un échangeur de chaleur génère (pas d’eau stagnante et donc aucun danger d’Ellen Légion), la pression constante de l’eau est fournie au moyen d’un cache et deux pompes complémentaires, etc..
Les appartements sont complets et de haute qualité équipé de meubles anciens, objets d’art et tout ce dont vous avez besoin pour la cuisine, lit et salle de bains.
Zone géographique :
L’affaire Leonori sont environ 30 km dans les terres d’Ancône, au-dessus de la ville historique de Treia, sur une terrasse orientée sud, avec une fantastique vue panoramique sur la mer Adriatique vers les monts Sibillini et les collines et les Butte jusqu'à maintenant dans le sud. L’Accès se fait par une route goudronnée, les 200 derniers mètres au-dessus d’une route de niveau caractère, qui se termine à la maison. Le voisin est à environ 200 mètres.
Un grand jardin parc-like avec parfumé citron vert, d’olive, pins, mûre, fraise et autres, lavande et Jasmin s’étend autour du bâtiment de l’affaire Leonori. Herbes culinaires s’épanouir dans les remboursements et d’un légume et verger leur fournit les vitamines fraîches.
Sud, cultivé biologiquement champs étirements, situé dans les bois du Nord, qui en fait pour un microclimat agréable. L’Altitude de l’affaire Leonori (environ 500 m.ü.M.) garantit un climat équilibré et doux tout au long de l’année. En été, c’est moins chaud que dans la vallée et habituellement un vent léger souffle. En hiver, se trouve l’Agriturismo principalement au-dessus du brouillard et Cold Lake, dans la vallée et les avantages de la lumière du soleil.
Le mensonge Leonori affaire au milieu de la nature, offrir une tranquillité absolue et sais ni acoustique, olfactif, optique, même électrostatique (lignes électriques) déficiences.
Autres :
L’affaire Leonori créé officiellement comme Agriturismo Il y a quatre ans, peut-être depuis un nombre croissant de clients. Tous les permis nécessaires sont disponibles (ce qui prend habituellement des années en Italie) pour la construction et de location. L’Industrie est également cotée sur diverses plateformes de location avec rétroaction positive et a un site Internet professionnel, propre.
L’acheteur acquiert non seulement une solide, belle propriété en un seul endroit, mais en même temps, une opération de fonctionnement, qui garantit une certaine raison retour loin de l’achat. Les réserves existantes de développement offrent la possibilité d’étendre l’opération quant à ce « noyau » autour dans le sens souhaité par l’acheteur ou à changer. À moins que le centre de l’expansion au cours et séminaire avec une expansion de l’agriculture, avec maintien de cheval, la prolongation de la location, Division, mise en place d’un restaurant de...
Caractéristiques principales
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Prix 850 000 €
Prix/m² : 2 125,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
80013
Numéro de mandat : Rgpd-80013