Cette belle ferme est harmonieusement placée dans un paysage d'excellence, dans une position dominante au sommet d'une colline d'où vous pouvez vous éloigner avec la vue sur le paysage enchanteur de la campagne environnante, caractérisée par des bonbons vignobles, oliveraies et villages médiévaux. La région offre des points d'intérêt extrêmes grâce à la proximité des villages les plus célèbres de Toscane tels que San Gimignano, qui est à seulement 12 km, et Certaldo, pays natal de Boccaccio, à seulement 4 km. p La propriété se compose d'une ferme principale et d'une ex-grange, à la fois l'objet d'une restauration complète avec d'excellentes finitions et avec toutes les caractéristiques traditionnelles du type, tels que les sols en terre cuite de l'Impruneta, dalle de dalle dalle et planchers mezzanine dans Cuit. Les deux bâtiments sont placés à distance l'un de l'autre qui garantit à la fois la bonne intimité, sont desservis par leur propre accès avec porte et allée et peuvent donc être utilisés indépendamment les uns des autres. La ferme mesure 320 mètres carrés et est répartie sur deux niveaux, au rez-de-chaussée il ya une entrée, un grand salon / salle à manger avec kitchenette et, comme le veut la tradition, un grand foyer parfait pour chauffer l'atmosphère conviviale et la cuisson de la nourriture sur les braises. Une grande porte de fenêtre vous permet de profiter de l'espace extérieur dans la belle saison. Au même étage, nous trouvons une étude, une salle de bains, une chambre principale avec une salle de bains, une buanderie et deux salles de rangement. L'escalier central mène à l'étage supérieur où il y a 5 grandes chambres doubles toutes avec salle de bains privative. L'ex-Barn mesure 170 mètres carrés, est disposé sur deux étages et se compose du rez-de-chaussée d'un grand salon avec kitchenette, salle de stockage et une chambre double avec salle de bains. A l'étage se trouve 3 autres chambres chacune avec salle de bains privative. Dans l'ensemble, la propriété offre un potentiel de 10 chambres avec salle de bains, toutes les chambres sont parfaitement entretenues et meublées et chaque chambre équipée de TV/Sat. Le chauffage se fait via Gpl et les fancoils qui finissent par fournir également le conditionnement. Il est actuellement actif sur le marché des locations hebdomadaires haut de gamme avec des clients internationaux et d'excellents retours. p Le parc entourant les fermes est parfaitement entretenu et caractérisé par des pelouses vertes et des pentes douces, une terrasse spacieuse surplombe la piscine qui est située à une distance adéquate des fermes et dans une position extrêmement panoramique exposée au sud-ouest. Non loin se trouve le court de tennis clôturé. L'étendue de la terre est de 3 hectares dont 1 a d'olivier qui fournit une huile extra vierge d'excellente qualité. D'autres caractéristiques de la propriété sont un système de panneaux solaires avec la prédisposition déjà faite pour la connexion avec la piscine pour être en mesure de chauffer et d'utiliser dans les saisons moyennes, un étang d'irrigation, un réservoir de collecte d'eau de pluie de l'eau de pluie de 3 000 litres et un puits.
Caractéristiques principales
490 m² de surface habitable
Pas de chauffage
16 pièces
DPEG
11 salles de bain
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Prix 1 400 000 €
Prix/m² : 2 857,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
220
Numéro de mandat : 220
Agence : volterracasa.it
Emplacement
Cette propriété est située à Gambassi Terme, en Florence (région Toscane).
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