En Ombrie, sur les collines entourant le lac Trasimeno, dans un contexte rural et relaxant inséré dans une ferme prestigieuse, deux fermes caractéristiques datant de la fin de 1800, chacune avec dépendance, restaurée avec soin et divisée en Huit appartements, tous avec entrée indépendante, 250 mètres l’un de l’autre et environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, orienté plein sud, maintenant utilisés comme propriétaires de résidences et de l’agrotourisme.
L’objet d’estime de l’entreprise d’agrotourisme est ainsi constitué:
-Première ferme: structure datant de la fin de 800, ayant les caractéristiques typiques des fermes ombriennes.
A l’intérieur, nous trouvons:
Une blanchisserie locale, repassage, centre thermal trois appartements pour les clients.
A côté de la même ferme il y a une annexe, dans laquelle un autre petit appartement a été construit, destiné à la clientèle.
-Selon Casale: bâtiment, datant également de la fin de 800 et habilement rénové.
A l’intérieur il y a trois appartements, dont deux sont destinés à la clientèle et un actuellement pour l’usage par les propriétaires.
À côté de cette ferme il y a une autre annexe, dans laquelle un autre appartement a été créé pour la clientèle.
-Stockage d’outils
-Cave à vin
-Piscine 15 x 7
-Terres environnantes, pour une superficie totale d’environ 70 ha. , De gestion simple, comprenant un vignoble d’environ 5000m ², où deux vignes typiques de l’Ombrie (San Giovese et Trebbiano) ont été plantées, Uliveto, avec environ 850 oliviers, certains d’entre eux laïque, la forêt, les pâturages et les terres arables.
La propriété dispose de tous les services publics nécessaires, tels que l’eau avec 2 puits artésiens, la lumière et le gaz avec le beignet de gelée de GPL.
Tous les bâtiments ont été entièrement et habilement restructurés, selon le style traditionnel local en 2001.
Cette société ombrienne caractéristique et prestigieuse se prête à la continuation de l’activité agrotouristique déjà initiée par les propriétaires actuels. La position stratégique et agréablement panoramique en font la destination de nombreux touristes pendant, à l’heure actuelle, la période estivale.
En outre, il y a la possibilité de donner les deux fermes prestigieuses à une résidence de vacances caractéristique.
Les deux fermes sont entre eux environ 200 mètres, et vous pouvez ensuite diviser la propriété.
La propriété prestigieuse est située dans la campagne verdoyante de l’Ombrie, dans une position vallonnée à 350m d’altitude, et à mi-chemin entre la capitale ombrienne et le lac Trasimène. A une distance d’environ 2 km nous avons la ville de Mantignana di Corciano, où vous pouvez trouver tous les services principaux. a 5 km du S/S Perugia-Bettolle, à 25 km de l’aéroport international de Sant’Egidio, 30 km d’assise, Gubbio et Cortona et 60 km Todi et Orvieto.
Les situations urbaines et cadastrales sont régulières.
La propriété est régulièrement empilée à N.C.E. U pour ce qui concerne les bâtiments, tandis que le terrain est arpenté à la N.C. T de la commune de Corciano.
L’établissement est enregistré auprès d’un S.A.S.
Caractéristiques principales
744 m² de surface habitable
18 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
68,76 hectares de terrain
11 salles de bain
DPEG
20 pièces
Pas de chauffage
Piscine
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Prix 1 150 000 €
Prix/m² : 1 545,70 €/m²
autre monnaie
Référence :
2052
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Corciano, en Pérouse (région Ombrie).
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