Ferme à rénover à vendre en Ombrie San Bartolomeo I-Il Casale a une structure vraiment imposante et est complètement plâtré. Il domine une petite vallée chevauchant les municipalités de Città della Pieve et Cetona.
La ferme est entourée d’un bois caractéristique qui garantit une intimité absolue.
Le bâtiment principal est situé sur trois niveaux et a une superficie d’environ 705 m ². Il a besoin d’une rénovation globale, malgré quelques étages du premier étage ont déjà été restructuré récupérer les belles voûtes avec voile tamponné avec des tuiles de terre cuite antiques. La ferme est caractérisée au premier étage par une belle loggia avec 3 arches qui a constitué l’entrée des deux appartements dans lesquels le bâtiment a été divisé. Extérieurement deux grandes annexes de la surface totale de plus de 200 m ². Complétez la propriété. Le terrain pertinent est d’environ 1 ha. Et peut être prolongé à la demande de l’acheteur.
La ferme est desservie par Aqueduct.
Pour les autres utilisateurs, toutes les connexions doivent être prévues, tandis que pour le chauffage il sera fourni avec le G.P.L. souterrain.
Le bâtiment a besoin d’une rénovation complète. Certains étages du premier étage ont été refaits en récupérant les belles voiles originales.
Compte tenu de l’étendue des surfaces, la position panoramique, ainsi que la proximité des centres touristiques importants et les principales avenues de communication qui facilitent l’accessibilité sans déranger le calme et le paysage, se prêteraient à de nombreuses utilisations et Destinations: de l’hébergement touristique au niveau jusqu’au complexe résidentiel de luxe.
L’objet de vente de la propriété est situé dans la ville de Città della Pieve, mais à quelques kilomètres du charmant village toscan de Cetona.
La propriété jouit d’une situation d’intimité extrême et absolue avec un panorama splendide sur la campagne ombrienne et Toscane.
La ferme est accessible par 2,5 km de route blanche.
Dans les environs, vous pouvez visiter de beaux villages médiévaux comme Montepulciano, Pienza, Montalcino et Orvieto.
Le bâtiment a été arpenté au cadastre de la commune de Città della Pieve en tant qu’unité coopérante
Le bien est enregistré à la personne physique et la vente est donc assujettie à une taxe d’immatriculation de 9% sur la valeur cadastrale du bien s’il est acheté comme deuxième maison, ou 2% si l’achat sera effectué avec les installations de la première maison et 12% sur la valeur l’acte en ce qui concerne les motifs.
Caractéristiques principales
792 m² de surface habitable
Pas de chauffage
1,5 hectares de terrain
structure/extérieur à restaurer
10 pièces
DPEN/C
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 946,97 €/m²
autre monnaie
Référence :
1954
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Città della Pieve, en Pérouse (région Ombrie).
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