Villa 3+ chambres avec piscine privée et jardin

Descriptif général

Villa de 3+ à vendre à San Vito dei Normanni, à 15 minutes de l'aéroport international de Brindisi et de la réserve naturelle de Torre Guaceto. La villa est accessible par une longue allée menant à la villa et au parking. La villa dispose d'une grande terrasse à l'avant d'où vous pouvez accéder directement à l'entrée mais aussi à la grande cuisine / salle à manger ou au magnifique salon.
Le salon est tout à fait unique: il possède un plafond en tonneau spacieux et immaculé ramené à la pierre ouverte. À l'origine, le salon était stable et lors des rénovations, les anciens propriétaires ont enlevé les couches de chaux peintes au fil des ans, ont créé une large cheminée et ont transformé les mangeoires en caves à vin originales et utiles. Une ouverture relie le salon à la cuisine-salle à manger d'où vous pouvez accéder à la terrasse sur le toit, à la cour murée à l'arrière et à l'aire de repos.
La villa comprend trois chambres (une est en fait utilisée comme studio et la chambre principale est la seule avec un toit plat), deux salles de bains avec douche et une chambre avec baignoire. L'espace net global est de 190 mètres carrés.
À l'arrière, il y a un verger clos accessible depuis la cuisine ou par deux portes indépendantes du jardin environnant.
Le verger mesure environ 230 mètres carrés, il est totalement clôturé avec quelques agrumes et diverses plantes, un four à pizza et une petite buanderie qui est toujours extrêmement utile pour ranger les outils de jardin et les affaires nécessaires.
Il y a aussi une piscine 10x4 moderne.
La propriété comprend 2,5 hectares de terrain, avec environ 170 oliviers et de nombreux autres arbres fruitiers (agrumes, figues, amandiers) et plantes ornementales.
La villa a ses caractéristiques typiques: arches, pierre, cheminée, verger, jardin et végétation.
L'eau est fournie par un tout nouveau puits artésien couplé à un adoucisseur d'eau, un système de chauffage électrique, des panneaux solaires installés sur le toit terrasse pour produire de l'eau chaude.
La propriété est parfaitement située dans les Pouilles, à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Brindisi, d'Ostuni et des plages le long de la mer Adriatique. La ville la plus proche est San Vito dei Normanni, à seulement 2 km.
Il est toujours possible d'agrandir la propriété jusqu'à 20% de son volume existant également en tant qu'annexe indépendante. Prix ​​négociable.