€880 000
Cembra
Italie Trentino-Alto Adige Cembra 38034Asuinpinta-ala
300 300 MTKTontti
7 410Huoneita
11Makuuhuoneita
6On a large plot of land with private access, an old farmhouse has been renovated with modern criteria and luxury materials, in full respect of the landscape and natural context of the Val di Cembra, one of the last 'enchanted' valleys of Trentino, cradle of fine wines and spirits and the backbone of tourism between the Adige Valley and the Fiemme and Fassa Valleys. Surrounded by lush vineyards cultivated with Müller-Thurgau grapes, the farmhouse has been completely renovated in a modern style with very high standards of construction, living and energy comfort, while still retaining some original stone parts that give it a country touch. The owner wanted to create an independent living unit on two levels with, on the ground floor, a spectacular living area of almost 70 square metres. A picture postcard overlooking the garden and the valley, complete with a splendid Avisio stone wine cellar and adjoining stube where you can enjoy wines, grappa and typical valley cured meats in the company of friends. And if you want to relax, the lounge area with its modern fireplace is at your disposal. The kitchen deserves a special mention. Made to the centimetre to fit the space of the house, its clean and essential lines are the epitome of elegance and equipped with the best and most efficient appliances on the market today. The beautiful staircase with its bold contrast between concrete and living wood takes us to the upper floor, which combines elegance and functionality in a mix of style and space. Here we find three large rooms with access to an unparalleled exclusive terrace of over 30 square metres overlooking the valley and also exposed to the full sun, two windowed bathrooms with shower and one with bathtub, complete with cloakroom and finished with excellent taste and non-random style details, a large cloakroom and a room used as a service room and heating plant, which can be accessed independently and directly from the outside. On the second floor, which occupies only part of the ground floor of the lower one, we find an independent unit currently in the rough, accessible from its own entrance located on the terrace, which is prepared to become an independent flat on two levels for a total of 100 square metres with its own balcony and terrace, or two independent units, a three-room apartment and a two-room apartment each, both with independent entrances. All the services of the house have been conceived in order to have the possibility of making the two/three units totally independent, with ideally, the main house on the two lower floors, and two units or a single whole on the upper floors such that they can be used for tourist-accommodation activities of the B&B type, or short-term tourist rental. In this sense, the structure is located on a guideline of wide tourist flow, both for the local landscape attractions such as the Segonzano Pyramids or the ghost village of Gaggio, and for the eno-gastronomic ones such as the countless wineries producing splendid wines and spirits, or the charcuterie factories using the famous "Cembran pig", and in general the offers of the Cembrani Doc consortium that exalts and proposes the best of the valley also through themed cultural events.
300 m² asuttava pinta-ala
6 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
1 parveke
Takka
Suunta: Etelä
7410 m² maata
5 kylpyhuonetta
DPEN/C (55)
4 paikkaa pysäköintiin
Puuparketti
Hyvinvarustettu avokeittiö
11 huonetta
Sähkölämmitys
Terassi
Kellari
Seinäkaapit
Hinta/m² : 2 933,33 €/m²
muu valuutta
Viite: V003126
Toimisto: Horus RE Agency
Tämä kiinteistö sijaitsee kohteessa Cembra, kohteessa Trento (alue Trentino-Alto Adige).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.14.130.24) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Horus RE Agency
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Valitse numero:
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Energiatehokas asunto
Runsaasti energiaa kuluttava asunto
Energiankulutus (pääenergianlähde) lämmityksen, kuuman veden ja viilennyksen osalta Mittayksikkö: kWh/m2 vuodessa pääenergianlähteestä
(NC: ei laskettu)
Alhaiset kasvihuonekaasupäästöt
Korkeat kasvihuonekaasupäästöt
Kasvihuonekaasupäästöt lämmityksen, kuuman veden ja viilennyksen osalta Mittayksikkö: kg eq CO2/m2 vuodessa
(NC: ei laskettu)
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.