Near the historic Villa del Pischiello situated close to Passignano sul Trasimeno and built in 1720 by the Marquises of Sorbello, beautiful farmhouse with lake views for sale. This spacious farmhouse, which was once part of the Villa complex is currently being restored. It enjoys a panoramic and sunny position and is perfect for those seeking an oasis of tranquillity immersed in nature. The property extends over approximately 2.9 hectares of cultivable land, with an olive grove with 75 centuries-old olive trees.
The farmhouse is on two floors with a living area of 355 sqm.
On the ground floor, there are 7 rooms of different sizes with a large living room in the centre with a beautiful arch leading to a terrace overlooking Lake Trasimeno. Furthermore under a large centuries old oak tree there is a second terrace. Attached to the house at the main entrance there is an antique oven for bread and pizza. On the upper floor, reached by an external staircase there are another 6 rooms, one of which has a beautiful antique fireplace. Ceilings with wooden beams and terracotta tiles.
Being under renovation, all the rooms can be used as desired by a future buyer.
Not far from the main house of the property there are two outbuildings of 55 sqm and 33 sqm, which can be converted into additional living space. Furthermore under a large centuries old oak tree there is an old manure house that can serve as a second terrace.
Being under renovation, all the rooms can be used as desired by a future buyer.
The roof and floors were redone in 2023. The property is being sold with the interiors to be completed for the part of the plant engineering and interior finishes. Once the restoration is complete, brand new Pvc windows will be fitted, in antique wood style with tactile grain, double glazing (all have an internal armoured frame).
This property presents an excellent investment: aproxamitely no more than 250,000 euros ( as per updated 2024 metric calculations and estimates: i.e. Plaster and plasterboard, antique terracotta floors, underfloor systems, domotics, heat pump, photovoltaic, large swimming pool, furnishings ) are needed to customise it to the highest standards ( with 9 bathrooms ). But it can also be perfectly finished with 170,000 euro by choosing another project already in place with many variations as desired. Plans for a swimming pool and photovoltaic system already approved.
The total consolidation of the structures with rebuilding, insulation, and consolidation also of the roof was carried out in 2023 (both in the foundations, ventilated, and in the floors and the roof obviously also insulated).
This property is suitable for a B&Ba or a spacious single-family home.
The property is equipped with electricity, municipal water connection, 3 wells, antiques fireplace, Lpg tank, two terraces, parking space, olive grove.
Access to the property via asphalted road.
The nearest village Passignano sul Trasimeno is only 2 km away and offers all services with various Supermarkets, Bars and several very good Restaurants along the lake.
The strategic position of the property on the border with Tuscany allows to visit all the major places of cultural and historical interest in Umbria such as Perugia (30 km), Assisi (40 km) Orvieto (89 km) and southern Tuscany such as Siena (82 km ) Pienza (54 km) and
Montepulciano (35 km)
Nearest airports:
Assisi airport 40
Florence airport 130
Pisa airport 200
Rome Airport 240
From the nearby Terontola/Cortona railway station (10 km) you can easily reach the centre of Rome within 1 ½.
Easy access to the highway A1.
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.144.69.54) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Hannibal Properties
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiankulutus
Energiatehokas asunto
Runsaasti energiaa kuluttava asunto
Energiankulutus (pääenergianlähde) lämmityksen, kuuman veden ja viilennyksen osalta Mittayksikkö: kWh/m2 vuodessa pääenergianlähteestä
(NC: ei laskettu)
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.