The country estate with two stone houses and a saltwater pool is located a few kilometres south of Lake Trasimeno and is surrounded by olive groves and woodland.
The estate offers spectacular views over the green hills to the west and into Tuscany, with Montepulciano visible in the distance. Its location in idyllic tranquillity, surrounded by lush nature and olive groves, oleanders and cypresses offers a soothing and relaxing atmosphere. The 12 x 6 metre saltwater pool with automatic filter system (new 2022), 2 gazebos and large sunbathing lawn as well as a shaded terrace also offer uninterrupted views of the surrounding Umbrian countryside. Fantastically beautiful sunsets!
The two two-storey houses comprise a total of five flats - four of which are very successfully rented out as holiday flats.
Below the houses there is a carport for seven cars, a double garage (currently used as a workshop), a bocce court and a volleyball pitch.
The property is almost self-sufficient without major costs (thanks to a photovoltaic system and its own water), gas consumption approx. 1,000 litres/year. The photovoltaic system consisting of 40 panels (with a new efficient inverter) produces 8 kW/h of electricity. The remuneration for the surplus amounts to approx. 4,600 euros per year, the own annual electricity consumption is currently approx. 2,200 euros.
Water is supplied from a private well of drinking water quality with 2 new underground tanks of 5,700 litres each and a service water tank of 5,000 litres. The water supply for the houses has been renewed.
The garden area of approx. 1 hectare around the houses is landscaped with tall cypresses, pines, oleanders and fruit trees. A laurel hedge secures the outside area of the owner's house as a private area, where there is also a large greenhouse and a chicken coop.
The plot has a total of approx. 5.5 hectares with approx. 150 olive trees (some newly planted) and a wooded area.
The property is offered for sale ready to move into and fully furnished "as is", with the exception of personal items. Rentals can be continued seamlessly with linen, towels etc.
Distances: closest town with most amenities/Lake Trasimeno 4.5 km, Magione (all amenities) 14 km, Città della Pieve 25 km, Perugia 30 km, Montepulciano 40 km, Cortona 50 km, Todi and Assisi 55 km, Orvieto 65 km, Florence 135 km, Rome 175 km. Airports: Perugia 42 km, Florence 152 km, Rome Fiumicino 208 km, Pisa 216 km.
Equipped with: Electricity, photovoltaic modules, own well water, central heating, fireplace, air conditioning, gas tank, telephone, broadband internet access, satellite-TV, swimming pool, balcony, garage, private parking, carport, terrace, olive grove, garden, furnished.
Energy performance: G total energy performance: ›175 kWh/m²⁎a
Buyer's commission: 4.88% (4% plus 22% Vat) of the purchase price.
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (18.117.72.224) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiankulutus
Energiatehokas asunto
Runsaasti energiaa kuluttava asunto
Energiankulutus (pääenergianlähde) lämmityksen, kuuman veden ja viilennyksen osalta Mittayksikkö: kWh/m2 vuodessa pääenergianlähteestä
(NC: ei laskettu)
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.