La exclusiva propiedad "The Pornello" data de la Xii Sec. Todavía conserva una fascinación sin igual dado siglos de historia vivida. El pueblo se encuentra en Umbría, en la frontera con la Toscana y el Lacio, en una colina a 427 metros sobre el nivel del mar. Todo el pueblo y los edificios de la granja deben ser reevaluados adecuadamente con el fin de revivir la historia y la enorme cultura del territorio. El complejo Borgo encierra nueve propiedades con una superficie cuadrada total de unos 3310 metros cuadrados, además de volúmenes adicionales recuperando cuatro fincas que se encuentran cerca de los edificios principales. Todas las propiedades tienen fachadas características de piedra y ladrillo. Internamente encontramos muchas paredes con frescos y acabados prestigiosos, con vigas de madera y cerámica especial. Algunos edificios están en un buen estado de gestión, mientras que para los más distantes, una reconstrucción es necesaria. Una posible reevaluación del prestigioso pueblo de Pornello, beneficiaría una recuperación turística, como sucedió en el pasado reciente con la restauración de la Scarzuola, situada a pocos kilómetros de distancia. Actualmente, el departamento agrícola está sectorizado en tres macroáreas. La ganadería chianino orgánica, unas 12 hectáreas de tierra están destinadas a la producción de petróleo y trigo y al final unas 280 hectáreas se dedican a la producción de madera rotativa. En revisión.
Todo el pueblo agrícola de Pornello necesita reformas. En la parte más noble del pueblo tendrás que ir a realizar sólo un trabajo de restauración, re-mejorando así los antiguos frescos presentes.
Todo el pueblo de Pornello se presta perfectamente a una actividad turística, destinada a repotenciar todo un espacio urbano, de gran importancia histórica y cultural. La posibilidad de crear suites, apartamentos y casas de campo enteras del más alto nivel para entrar en el próspero y lucrativo mercado de alquiler, cubriría las necesidades de una gran porción del mercado. Fascinante la idea de revivir, también a través de la ayuda de los habitantes locales, las tradiciones y costumbres presentes en el pasado, a través de recreaciones históricas, cenas y excursiones a caballo en el hermoso campo que rodea el pueblo. Sin duda, el potencial que requerirá más atención será el fortalecimiento de la actividad agrícola, una fuente real y única de sustento para la población local. Un plan de depreciación podrá entonces formar y modernizar un sector fundamental como la agricultura, de manera que tenga resultados útiles a medio y largo plazo.
Situado en un entorno ajardinado, en una posición baricéntrica entre Roma y Florencia, el pueblo se encuentra en una vasta zona de conocidos balnearios, como Fonteverde en San Casciano dei Bagni, y centros de interés artístico y cultural. A pocos minutos en coche se encuentra el convento de la scarzuola y el parque natural de Monte Peglia. En poco más de media hora se puede llegar a Monteleone, Ciudad de Pieve, Orvieto, Lago Bolsena, Bomarzo, Volterra, Perugia, Spoleto, Asís y a una hora y media de Montepulciano, Montalcino, Pienza y Siena. Se puede llegar a la costa del Tirreno, alrededor de Grosseto (Parque de pájaros y Monte Argentario), en unas dos horas y media. Para las conexiones de autopista se puede utilizar la A1 con salida a Fabro y la E45 con salida a Marsciano. Para los ferrocarriles de la estación de Fabro y la estación de Chiusi, el centro ferroviario de la muy directa Florencia – Roma. El aeropuerto más cercano es el aeropuerto de Perugia.
Todo el complejo está debidamente apilado en los municipios de San Venanzo y Montegabbione.
Información disponible y proporcionada sobre solicitud específica
Características principales
3310 m² de superficie habitable
estructura/exterior necesita restauración
606 hectáreas de terreno
DPEN/C
Sin calefacción
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Precio 9.500.000 €
Precio/m²: 2.870,09 €/m²
otra divisa
Referencia
2103
Agencia : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ubicación
Esta propiedad está próxima de San Venanzo, en Provincia di Terni (región Umbría).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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