Un complejo rural tradicional ubicado en las colinas de Umbría con una hermosa zona de piscina y dos grandes arcadas, rodeado por un próspero Parco delle Querce. Si no desea nada más que una relajación tranquila con una copa de vino local de Umbría en la mano, languideciendo bajo el sol italiano lejos de miradas indiscretas, y una rica cena al aire libre bajo las dos arcadas, este es el lugar para usted.
Esta propiedad es una verdadera joya, perfecta para relajarse durante el verano e inmersa en su hermoso paisaje durante los meses más fríos. Situada en una posición excepcionalmente panorámica, esta Villa se encuentra a tiro de piedra de Orvieto, en el corazón de la campiña de Umbría. Eso significa: lujosa villa con piscina adyacente, combinada con acogedores ambientes rústicos del campo.
La Villa
Esta hermosa villa de 430 m² dos porches tradicionales de 75 m². Cada uno es una lujosa piscina de 16x7 m. Fue una de las muchas masías italianas que poblaron la Península, completamente construida en piedra natural y rodeada por tres hectáreas de terreno vallado. Después de ser meticulosamente restaurado, se ha convertido en la combinación perfecta de estilo rural y lujoso confort moderno, con piscina y zona de bronceado, su parque privado de tres hectáreas y su manantial de agua dulce y clara.
planta baja:
La sombra del porche delantero le da la bienvenida en la entrada principal de la Villa: piedra natural de Umbría, vigas de madera clásicas italianas – esta entrada es la parte central de la planta baja. Mirando a su izquierda desde allí, puede ver la cocina y el comedor con su clásica chimenea de piedra, que lo conducen a dos amplias y luminosas salas de estar conectadas por un arco de piedra, con puertas brillantes que abren el espacio al jardín.
La otra ala de la planta baja, en el lado derecho de la entrada principal, consta de otra sala de estar con una gran chimenea tradicional de piedra y una gran puerta que conduce al jardín. Desde allí se puede acceder a un amplio dormitorio principal con su propio baño en suite. Todo este espacio se puede convertir en un apartamento separado, si es necesario, con la posibilidad de crear otra zona de cocina, haciéndolo así completamente autónomo.
Tanto en la parte delantera como en la parte trasera de la planta baja se puede disfrutar de la sombra de los dos 75 m². Los porches, que ofrecen un espacio agradable para cenar al aire libre en las calurosas noches de verano, tomar una bebida refrescante después de trabajar en el jardín, o secarse y descansar después de un buen baño en la piscina adyacente.
planta baja:
La escalera conduce a un rellano con una ventana brillante, que conduce a la sala de estar central, una vez más equipada con una chimenea de piedra tradicional sentada frente a la ventana.
El primer piso de la casa se divide en dos dormitorios principales y dos dormitorios dobles, que se reflejan entre sí a cada lado de la sala de estar, todos elevados por vigas de madera tradicionales en el mismo estilo que el techo de la planta baja. Dos baños completan esta planta, aunque podría agregar más si es necesario. De esta manera cada dormitorio podría tener su propio baño privado y la propiedad podría transformarse en una "granja" o alquilarse parcialmente.
La tierra
Esta impresionante villa en Umbría se encuentra en un parque privado de tres hectáreas con robles y pinos, proporcionando sombra para sus paseos de verano y permitiendo cierta privacidad para aquellos que nadan en la piscina o toman el sol en paz.
La piscina de 16x7m le permite mantenerse fresco durante el verano italiano, disfrutando de una bebida fría y relajándose al sol, mientras permanece cerca de la villa y lejos de miradas indiscretas. La proximidad de la piscina a las arcadas le permite saltar inmediatamente fuera del agua y llegar a la villa con unos pocos pasos, listo para cenar al aire libre a la sombra.
En el borde de la propiedad, hay un manantial, restaurado en 1975, que puede proporcionar agua dulce para el riego o para llenar la piscina.
La ubicación
Esta hermosa villa fue construida en una zona exquisita, estando extremadamente cerca de Orvieto, pero completamente inmersa en la tranquilidad de su paisaje natural. El pueblo más cercano con servicios es San Venanzo, en cuyo municipio se encuentra esta propiedad. Es un lugar histórico extremadamente importante con rastros de asentamientos humanos que se remontan a tiempos prehistóricos. Esta zona ha pasado por mucho en la historia: es a través de San Venanzo que se extendía a través de Orvietana, una antigua carretera etrusca que conecta Perugia con Orvieto.
Perugia está a menos de 1 hora de distancia, pero quizás lo interesante es que esta villa se encuentra a solo 2 km del famoso Parque Natural "Monte Peglia-Selva di Meana", un área protegida por la UNESCO por su biodiversidad, también famosa por la presencia excepcional de minerales y rocas volcánicas únicas en el mundo.…
Características principales
430 m² de superficie habitable
5 habitaciones
DPEN/C
Chimenea
3 hectáreas de terreno
Calefacción central de gas
Piscina
Sin vecinos enfrente
14 estancias
estructura/exterior en buen estado
5 sitios del parking
Cocina equipada
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Precio 590.000 €
Precio/m²: 1.372,09 €/m²
otra divisa
Referencia
UMB52ATE
Agencia : Italian Luxury Asset
Ubicación
Esta propiedad está próxima de San Venanzo, en Provincia di Terni (región Umbría).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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