Ejendomme Toscana: 4.092 lejligheder og huse til salg

Køb af fast ejendom - Hovedfunktioner: Ca. 280 kvm overflade Fire soveværelser og tre badeværelser (10 samlede værelser) Fantastisk indendørs swimmingpool, udstyret terrasse, BBQ område og overdækket veranda Udfoldet privat jordbesiddelse på ca. 1,4 hektar i den toskanske landsbygning Majestætisk receptionsstue med loft med hvælvinger, der åbner op til verandaen Fremragende samlet tilstand med autonom opvarmning (Energiklasse: G) Privat, naturskønt beliggende på en bakke i Palaia (Pisa), tilgået via en naturskøn landevej Intern beskrivelse: Denne udsøgte landbolig på cirka 280 kvm er essensen af raffineret toskansk landliv, placeret i et malerisk landskab i bakkerne i Palaia, nær Pisa. Præsenteret i fejlfri stand med stor opmærksomhed på detaljerne, er ejendommen arrangeret over 10 funktionelle værelser designet til at levere høj grad af varme, underspillet luksus og privatliv for både beboere og besøgende gæster. Interiøret udmærker sig straks ved sin autentiske arkitektoniske karakter: midtpunkten i opholdsområdet er en majestætisk formel stue kendetegnet ved imponerende hvælvede lofter, der forbinder direkte til den udendørs portik og de omgivende landskabsgrunde. Til den sociale del hører et rummeligt, fuldt udstyret spisekøkken designet til kulinariske samlinger, suppleret af en indbydende glasveranda, perfekt til spisning under den toskanske himmel. Soveværelserne indeholder fire fredfyldte soveværelser og tre stilfulde, velindrettede badeværelser. Tekniske funktioner inkluderer autonom opvarmning og offentlig vandforsyning. Ekstern beskrivelse: Udenfor er ejendommen indrammet af ca. 1,4 hektar (14.000 kvm) privat jord og haver, hvilket skaber et fredeligt fristed beskyttet mod støj og hverdagens tumult. Adgangen til ejendommen via en naturskøn landevej på omtrent en kilometer bygger forventning og sikrer komplet ro. Midtpunktet for sommerlivet er den storslåede indendørs swimmingpool med sin solterrasse, ledsaget af en skyggefuld udendørs terrasse og et dedikeret barbecueområde—en idyllisk ramme til underholdning af venner og familie i ægte toskansk stil. Beliggenheden kombinerer landlig privatliv med regional tilslutning: den charmerende historiske landsby Palaia ligger kun få minutters kørsel væk, mens verdenskendte destinationer som Pisa, Lucca, San Miniato, Volterra og Firenze samt den Tyrrhenske kyst er let tilgængelige. En prestigefyldt mulighed velegnet som en eksklusiv privat landejendom, et luksuriøst sommerhus eller et boutique ferielejeprojekt. Afstande: Palaia (historisk centrum & tjenester): 4 km Pontedera (jernbaneknudepunkt, faciliteter & Piaggio Museum): 18 km San Miniato (historisk landsby): 20 km Volterra: 38 km Pisa (Bycentrum & Galileo Galilei Lufthavn): 42 km Lucca: 45 km Tyrrheniske kyst & strande (Tirrenia / Castiglioncello): 50 km Firenze (Historisk centrum & Lufthavn): 65 km ref. A1190RC51593

Køb af fast ejendom - Splendida moderne villa beliggende i Montepulciano landskab. Udviklet over tre etager, omfatter det også en tilstødende bygning, der i alt udgør 450 kvm. Ejendommen er omgivet af en have samt 1 ha jord, herunder skov, olivenlund og vinmark. Beliggenhed Villaen er beliggende i hjertet af Montepulciano-landskabet, kun 7 km fra Montepulciano, en middelalderlig og renæssanceperle i Siena-provinsen. De vigtigste faciliteter ligger kun 2 km væk i den nærliggende Sant’Albino, som også huser de berømte Terme di Montepulciano, samt at nyde nærheden til de svovlholdige bade i Chianciano Terme. Villaen har også en god nærhed til de primære kommunikationsveje: motorvejsafkørslen A1 Val di Chiana, kun 25 km væk, Chiusi-Chianciano Terme station 20 km væk, og lufthavnene i Firenze og Pisa – henholdsvis 130 og 200 km væk. Andre interessante steder i umiddel nærhed inkluderer Lago Trasimeno, 30 km væk, samt byerne Siena og Perugia 60 km væk, Firenze 120 km væk og Rom 180 km væk. Beskrivelse Ejendommen er udviklet over tre etager, opdelt på stueetage og første sal i to lejligheder, der er forbundet via en intern trappe. I forhold til rumfordeling er de spejlvendte, med samme antal og type værelser: to soveværelser, et badeværelse, en stue og et spisekøkken med køkkenbar. Værelserne på første sal har også balkon med udsigt over den udendørs have og udsigt over olivenlunden. Fra haven er der adgang til den store kælder, der består af flere vinduesindhuggede rum med forskellige anvendelser. Villaen har også en tilstødende bygning på 150 kvm med privat adgang via en port, der er udstyret med armeret betonstrukturer, som opdeler den i rum. Tilstand og finish Villaen er i god strukturel tilstand, men kræver dog nogle interne renoveringer. Den tilstødende bygning er i rå tilstand, hvor renovering er mulig som en afhængig enhed eller alternativt genanvendelse af volumener til at omdanne til en civil bolig. Alle installationer er til stede og funktionsdygtige. Udendørsrum Ejendommen har en stor have, der også fungerer som parkeringsplads og er omgivet af et samlet areal på 1 ha, herunder skov, vinmark og olivenlund med cirka 190 træer. Brugsmuligheder Ejendommen er egnet både som privat bolig og, med de rette renoveringer, som turist- eller agriturismo-sted.

Køb af fast ejendom - Et lille, restaureret landhus i et skovområde med udsigt over dalen mod nordøst. Foran huset strækker en portico sig over hele bygningens bredde og giver skygge, når solen skinner, og ly for regn – det kan bruges som et udendørs stue. Når man træder ind i huset, finder man sig selv i en stue straks til højre, foran en pejs med en pizzaovn; en trappe fører op til en lille galleri, som kunne være et yndlingssovested for børn. Hele forsiden af huset er optaget af et tekøkken med spiseplads. Til højre finder man et soveværelse, et badeværelse og et bryggers/opbevaringsrum. På venstre side af bygningen fører en trappe op til en terrasse med en swimmingpool og en pavillon - et ideelt sted til morgenmad med fejede udsigt. Modsat huset er der en murstensbygget grill med en integreret oven. Et lille træbygning i haven fungerer som opbevaringsrum til haveredskaber. Den helt indhegnede grund huser en bred vifte af frugttræer: 25 oliventræer, fra hvilke der, afhængig af året, høstes mellem 15 og 20 liter fin olivenolie, samt kirsebær-, abrikos-, granatæble-, kvæde-, blommer-, figen-, valnød- og søde kastanietræer, sammen med lavendel og rosmarin. Ejendommens faciliteter inkluderer: Aircondition i stuen og soveværelset (2025) Viessmann gaskedler Smeg gasplade opvaskemaskine, vaskemaskine, støvsuger. Afstande: Chianni 3 km, til kysten/Rosignano Solay 38 km, til kysten/Tirrenia 50 km, Pisa 40 km, Lucca 50 km, Firenze 80 km, Siena 86 km. Lufthavne: Pisa 40 km, Firenze 82 km. Udstyret med: Elektricitet, vand fra hovedvandet, centralvarme, pejs, aircondition, gastank, bredbåndsinternetadgang, swimmingpool, tagterrasse, privat parkering, terrasse, olivenlund, have. Energimæssig ydeevne: G total energimæssig ydeevne: ›175 kWh/m²⁎a Købers kommission: 3,66% (3% plus 22% moms) af købsprisen.

Køb af fast ejendom - Beliggende i en enestående kuperet panorama kort afstand fra San Gimignano, ligger denne eksklusive ejendom i en dominerende og privat beliggenhed, der tilbyder en åben og spektakulær udsigt over den historiske centrum og dens ikoniske middelaldertårne. Ejendomskomplekset består af to strukturelt uafhængige bygninger. Hovedbygningen skiller sig ud med et stort og lyst opholdsområde: en stor sal udstyret til morgenmad, der åbner direkte op til den smukke panoramaterrasse. Etage rummer også et receptionsområde med separat indgang, et lager, et gæstetoilet og to hyggelige lejligheder med soveværelse, badeværelse og stue med tekøkken og spisestue. Natteområdet, der kan nås via indvendige og udvendige trapper, byder på yderligere 6 soveværelser, hver med eget badeværelse. Ejendommen afsluttes med et malerisk, fuldt renoveret lade, der indeholder tre uafhængige værelser med privat badeværelse. Udenfor indrammer den store have på cirka 4.660 m² en vidunderlig klorpool på 12x6 m, det perfekte sted til absolut afslapning. Tilstand og Finisher Boligen bærer en tusindårig historie, der går tilbage til højden af middelalderen, da den oprindelige kerne blev grundlagt som en befæstning til beskyttelse af Val d'Elsa. Udvidet i mediceisk tid i henhold til klassisk leopoldinsk og landbrugsarkitektur, er gården nået frem til os takket være en magistral og omhyggelig restaurering afsluttet i slutningen af det 20. århundrede. Hvert strukturelt detalje er blevet bevaret med håndværksmæssig hengivenhed: indvendigt stråler loftet med imponerende synlige træbjælker og gulvene er lavet af autentisk gammeldansk terracotta. Servicer og Forsyninger Ejendommen leveres med alle forsyninger. Med hensyn til opvarmning er bygningen udstyret med et radiator system drevet af en LPG-kedel med separat tank. Vandforsyningen sikres af forbindelsen til det offentlige vandforsyningssystem, suppleret af en overfladebrønd og en cistern dedikeret til regnvandsopsamling, ideel til havearbejde. Alle indvendige rum er udstyret med et airconditionanlæg til sommerafkøling, mens konnektiviteten sikres af tilstedeværelsen af internetforbindelse i hele bygningen. Anvendelser og Potentiale Takket være sin alsidige arkitektur og opdelingen i flere uafhængige enheder repræsenterer ejendommen en investering med stor fleksibilitet. Godset er ideelt til udvikling af en højklasses gæstfrihedsvirksomhed rettet mod internationalt klientel. Samtidig kan bygningen bruges som en prestigefyldt repræsentationsbolig eller som en eksklusiv flerfamiliebolig.