Med skovområdet som baggrund af Mount Acuto, i det populære område San Lorenzo, ligger en ejendomsperle, der tilbyder moderne komfortable faciliteter kombineret med originale detaljer. Beliggende i smukke anlagte haver, omfatter dette livsstilsaktiv; to huse med swimmingpool, og nyder dominerende panoramaudsigt over middelalderlige bakketop byer og bølgende marker i det fantastiske Marche landskab mod Adriaterhavskysten.
Ejendommen:
Denne ekstraordinære alsidige ejendom, der består af to vedhæftede, men separate huse, egnet til; en to familie hjem, gæst eller pårørende bolig, stor leje mulighed eller som en B & B tillader adskillelse af ejer fra gæster. Det kan også prale af en 4 bil garage og jord på 7 ha.
Adgang:
Ejendommen ligger ved en stille asfaltvej, adgang opnås via elektriske porte, der fører til haver omkring huset, som er fuldt indhegnet. Der er tilstrækkelig parkering til mange biler. Derudover er der en boccabane og græsarealer til spil.
En stor beton underjordisk 4 bil garage på 73 kvm med sikre metaldøre, ligger tæt på indgangsportene og har elektriske punkter og belysning overalt.
Det store hus:
Det nyrenoverede, ombyggede og re-plumbed hovedhus på ca. 300 kvm er lyst og luftigt med nye keramiske gulvfliser og lyse lofter. Et hybrid energieffektivt system indeholder sol- og solcellepaneler, og en varmepumpe sammen med gaskedel genererer varmt vand og gulvvarme.
Stueetage:
Hovedindgangen åbner ind i en indbydende receptionshal og trappe til første sal. En w. c er placeret ud for hallen.
Flytter igennem til et rummeligt åbent opholdsområde; Det smelter sammen fra spisestue til et overdådigt opholdsområde, der giver plads til at samles i komfort. Der er pejs og bogreol med fuld væg. Store glasdøre giver adgang til en terrasse og anlagte haver og indrammer den fantastiske udsigt ud over.
En tv-stue ligger på et lavere niveau ved siden af stuen, som også har en separat indgang fra forsiden af huset. Det kan alternativt bruges som et motionscenter eller kontor. Tilstødende er et brusebad med w.c. Og forfængelighed enhed.
Ved siden af spisepladsen, ud for hovedstuen, er et velindrettet moderne køkken med rigelig opbevaring og nye apparater til daglig madlavning og underholdning. Der er vinduer med dobbelt aspekt med udsigt til haven og spiseplads om sommeren.
Første sal:
Den brede trappe fra receptionen giver plads til den rummelige landing med vedhængsbelysning, der spiraler til det lavere niveau. Efter korridoren ligger 4 soveværelser; To dobbeltværelser med eget brusebad. En tredje dobbelt med ensuite indeholder badekar og bruser, dette soveværelse har en buet glasdør til en balkon og trin til haven nedenfor. Det fjerde soveværelse har et tilstødende badeværelse.
En vaskeri og separat vaskemaskine område er placeret ved landingen.
EPC-bedømmelse: A1
Indeks for energimæssig ydeevne (IPE): 100,20 kWh/kvm*år
Have:
De anlagte haver har attraktiv beplantning og planteklædte pergolaer. Brolagte terrasseområder omgiver huset, og en madlavning / spiseplads lokker dovne frokoster og sene aftenmiddage. Græs- og grusområder giver plads til underholdning eller afslapning og nyder en betagende udsigt over landskabet. Haven får en helt anden atmosfære efter mørkets frembrud med smart brug af udendørs belysning.
Beplantede terrasser fører ned til den afsondrede 10 x 5m swimmingpool med strandtrin. Her er poolens asfalterede omgivelser beskyttet af hække og er en solfælde, selvom en sejlbeklædt pergola giver skygge for dem, der ønsker det.
Det lille hus:
Knyttet til den store ejendom er en afhængighed, på omkring 170 kvm ideel som en udlejningsmulighed eller for venner og familie. Genopbygget for omkring 20 år siden er det nu blevet opdateret med et nyt køkken og brusebad. Der er adgang til boligen via en buet portico på sydsiden af ejendommen, og et udendørs lagerrum huser en pizzaovn.
Stueetage:
Et indbydende åbent opholdsrum med vinduer på tre sider har en fortryllende udsigt. Dette omfatter; spise- og opholdsområde og et veludstyret moderne køkken. Et brusebad / garderobe ud for spisepladsen har en gaskedel til uafhængig varmt vand og radiatoropvarmning. Opholdsområdet har pejs med kanaliseret luftblæser til både stueetagen og øverste etage.
Første sal:
Trapper fører til en rummelig hall, der kan bruges som et ekstra opholdsområde. Denne plads har en træpilleovn og herfra er der adgang til en balkon og udvendige trin til haven. På dette niveau er der 2 soveværelser med dobbeltsenge, et studie (eller tredje soveværelse) og stort brusebad.
EPC-bedømmelse: D
Indeks for energimæssig ydeevne (IPE): 150,84 kWh/kvm*år
Udenfor:
Der er asfalteret terrasse med udendørs spisning og opvarmet spabad, omgivet af græsplæner og buske med udendørs belysning…
Hovedkarakteristika
470 m² boligareal
7 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
4 parkeringsområder (i garage)
Uden genboer
7,5 hektar land
7 badeværelser
DPEN/C
2 altaner
Kamin
Beliggenhed Syd
21 værelser
Aerotermisk opvarmning
Svømmebassin
8 parkeringsområder
Skabe
Veludstyret amerikansk køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 1.200.000 €
Pris per m²: 2.553,19 €/m²
anden valuta
Reference:
1171729
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Treia, i Provincia di Macerata (region Marche).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.216.143.65) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1171729
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energiforbrug
Økonomisk bolig
NC
Bolig med højt energiforbrug
Energiforbrug (primære energikilde) til varme, varmt vand og nedkøling Måleenhed: kWhEP/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.