Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
En smuk landskab villa i udkanten af Rom, 25km nord for Rom, i et roligt, men ikke alt for isoleret, tæt på den historiske og middelalderlige landsbyer og mindre byer i regionen Sabina (Palombara Sabina, Moricone, Tivoli, Fara Sabina og Monterotondo) .
Ejendommen omfatter en 190 kvadratmeter, 2-etagers hvide villa med grønne skodder, 5.000 kvadratmeter af flade jord, en beskyttet parkeringsplads til 3 biler med en bænk arbejdsområde, flere opbevaring skure, en hvid sten Bbq og pizza ovn, flere prydplanter gazebo opholds- og spisestue områder, en dekorativ have på forsiden og en større have med oliventræer og frugttræer på bagsiden.
På første sal består huset af en stor, windowed våbenhus til udendørs slid med polstrede sæder og opbevaring og en brændeovn; et køkken med poleret beton bordplader og en stor glas udestue til spisning; en stor stue og spiseplads med en brand sted; en dobbelt gæst soveværelse; og et badeværelse med bruser. Fra køkken og stue/spisestue fører fransk glasdøre ud til baghaven. På anden sal findes 3 soveværelser med dobbeltsenge; en undersøgelse/kontor; og et badeværelse med badekar. Huset er meget lysende, har god kvalitet vinduer og er indrettede i attraktive farver med terracotta-gulve i stue og køkken og trægulve for resten af værelserne.
Der er en vand godt 90 meter dybde, med høj gennemstrømning af vand. Vand aldrig savnet hele året. Vand fra brønden kan også drikkes med lidt osmose anlæg, beliggende under vasken.
Jord til bageste har i øjeblikket en ud af jorden 10 m x 5 m swimmingpool, en legeplads, en fodboldbane, flere haven lagerhaller og et tilflugtssted for en hest. Projektet appoved til at bygge en inground swimmingpool 6 x 12 mt. Jorden skråner bagtil til et skovklædt område, hvilket gør for interessant land gåture.
Villaen er på den samme bane som et stort ridecenter, "Abbate Magnifico", at tilbud engelsk og amerikansk stil ridning og trekking i den lokale natur. "Pianabella di Montelibretti" togstation er 10 minutter væk og de direkte tog, der passerer hver 15 minutter tager 30 minutter at nå centrale Rom og 1,15 hr for at komme til Roms Fiumicino lufthavn. De omkringliggende landsbyer har skoler fra tidlig barndom til high school niveau.
Den smukke region Umbria er omkring en time væk yderligere nord, mens Toscana er en time og en halv væk.
Alle elektriske og VVS værker er nye, huset har en ny kedel (installeret i 2017), solpaneler til varmt vand og en pellet komfur til varmt vand og varme. Vandet kommer fra en 90 meter dyb brønd og der er en Lpg tank til at levere gas. Huset er meget strømbesparende og billigt at køre som solpaneler i sommeren giver alle varmt vand og pellet komfur i de koldere måneder er tilstrækkelig til varmt vand og varme.
Salgspris 375.000 euro
Ingen agenturer
Pris 375.000 €
Pris per m²: 1.973,68 €/m²
anden valuta
Reference:
86655