Luksusvilla med udsigt over havet, med ca. 2 hektar jord, panoramisk swimmingpool og tennisbane, halvvejs mellem Imperia og Sanremo, kun 3 km fra kysten og 4 km fra stranden. Kommercielt område på omkring 800 kvadratmeter, med store terrasser, veranda og 4 garager. Med rummelige opholdsområder, 8 soveværelser og 8 badeværelser.
Geografisk placering
Villa Oltremare er en storslået villa i en kuperet og panoramisk beliggenhed, kun 3 km fra havet og med en fantastisk udsigt over det liguriske hav, mellem Imperia og Sanremo.
Ejendommen består af den repræsentative villa, på omkring 635 kvadratmeter, omfavnet af en stor park på over 2 hektar med græsplæne, infinity pool med spabad og tennisbane.
Vi ligger cirka halvvejs mellem Imperia (13 km, 20 minutter i bil) og Sanremo (18 km, 25 minutter i bil), i hjertet af Riviera dei Fiori, kendt og værdsat over hele verden takket være egenskaberne ved dets område og dets typiske landsbyer.
Den nærmeste by, et referencepunkt for shopping og daglige behov, ligger 3 minutters kørsel (1 km) derfra og kan også nås til fods på 5 minutter.
Genova, 123 km (lidt over en times kørsel væk), og franske Nice, 70 km (50 minutters kørsel), er de nærmeste større byer, ligesom deres internationale lufthavne.
Takket være morfologien i det liguriske område ligger Villa Riviera kun 100 km (1 time og 45 minutter) fra det berømte skisportssted Limone (Piemonte) og kun tre kvarter (55 km) fra Fyrstendømmet Monaco.
Den nærmeste golfklub er Circolo Golf degli Ulivi Sanremo, kun 23 km væk (kan nås på cirka 30 minutter i bil), som tilbyder en 18-hullers bane - Par 69 - på 5.203 meter.
Villa Oltremare er let tilgængeligt via A10 Autostrada dei Fiori, med den nærmeste afkørsel 13 km væk.
Beskrivelse af bygningerne
Villa Oltremare er en luksusbolig med en kuperet beliggenhed med en storslået udsigt over Det Liguriske Hav.
Ejendommen er fordelt på to etager over jorden for et kommercielt areal på omkring 800 kvadratmeter, med en veranda i stueetagen og to store terrasser på øverste etage.
I stueetagen er der 7 soveværelser (hvoraf det ene er et soveværelse med garderobe og eget badeværelse), alle med havudsigt, 6 badeværelser, et smukt køkken og tre forskellige opholdsområder, der er ideelle til frokoster eller middage og hyggelige møder i den smukke freskomalerier.
På første sal er der et studie, et andet lille køkken, et yderligere stort soveværelse og to badeværelser.
Alle værelser i stueetagen har adgang til haven og verandaen med udsigt over havet, mens de på første sal har to store terrasser: en bygget over verandaen i stueetagen, på omkring 42 kvadratmeter, og den anden, der udvikler sig på begge sider og på bagsiden på omkring 250 kvadratmeter.
Inde i ejendommen er der også en garage på 37 kvadratmeter og tre ekstra garager på 14,5, 13 og 15 kvadratmeter.
Villaen er kadastralt opdelt i tre lejligheder.
Det angivne område er det kommercielle.
Det kommercielle areal er lig med gulvarealet (inklusive de indvendige skillevægge) øget med 10% på grund af forekomsten af bærende vægge.
Terrassernes areal er beregnet til 30% og søjlegangenes areal til 50%.
Tilstand og finish
Villa Oltremare blev bygget i begyndelsen af 900, er blevet renoveret og er i fremragende stand.
Villaens design er en perfekt blanding af gamle og moderne: nogle rustikke og historiske elementer, såsom lokale sten og fresker, er blevet omhyggeligt restaureret og passer godt til de møbler, der er valgt til denne ejendom.
Finishen er af fremragende kvalitet: gulvene i stuen og køkkenet i romersk travertinmarmor, soveværelserne i massiv doussie parket, badeværelsesbeklædningen i Botticino og Carrara travertin, den udendørs terrasse i travertin.
Plusset ved villaen, som ligger i et Unesco-kulturarvsområde, er bestemt muligheden for at nyde havudsigten og få adgang til ydersiden fra praktisk talt alle værelser i stueetagen eller ovenpå takket være de store terrasser eller verandaen, der fører ud til det fortryllende poolområde.
Udendørs
Villaen er omfavnet af en park på ca. 2 hektar, terrasseret og beplantet med middelhavskrat med kaktus og kost samt lokale klipper, der bruges som indretningselementer.
Omkring 2.600 kvadratmeter fladt land tilbyder en pragtfuld græsplæne, ledsaget af en stor saltvandsswimmingpool (14x7 meter) med uendelighed, komplet med et travertin boblebad område samt en rød ler tennisbane.
Stueetagen har også en behagelig søjleveranda på 42 kvadratmeter, som på øverste niveau huser en terrasse af samme størrelse samt den enorme bageste terrasse på omkring 250 kvadratmeter.
Alle udendørs rum giver en betagende udsigt fra øst til vest og på de klareste og klareste dage så langt som til Korsika…
Hovedkarakteristika
800 m² boligareal
8 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
4 parkeringsområder (i garage)
Parketgulv
Uden genboer
2 hektar land
8 badeværelser
DPEG (364)
2 altaner
Kælder
Aircondition
Beliggenhed Syd
19 værelser
Centralvarme med oliefyr
Svømmebassin
4 parkeringsområder
Kamin
Alarm
Veludstyret separat køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 5.000.000 €
Pris per m²: 6.250,00 €/m²
anden valuta
Reference:
CDAF
Agentur: Casaitalia International Srl
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Costarainera, i Provincia d'Imperia (region Ligurien).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.129.73.142) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Casaitalia International Srl
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energiforbrug
Økonomisk bolig
364
Bolig med højt energiforbrug
Energiforbrug (primære energikilde) til varme, varmt vand og nedkøling Måleenhed: kWhEP/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Udledning af drivhusgasser
Lav udledning af drivhusgasser
NC
Høj udledning af drivhusgasser
Udledning af drivhusgasser til varme, varmt vand og nedkøling. Måleenhed: kgeqCO2/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.