Beskrivelse: __________
Bondegård til renovering til salg i Umbrien - Il Panorama delle Kreta. I hjertet af de umbriske bakker mellem Fabro og Allerona, i en absolut uforurenet sammenhæng, beliggende på toppen af en lille bakke med en utrolig udsigt over landskabet til salg imponerende bondegård, der skal restaureres af overfladen på 1200 kvadratmeter. Med et anneks af mq.50 og en baldakin af mq.260. Ejendommen omfatter et areal på 5 ha. Bruges som domstol, agerjord og lille olivenlund. Mulighed for at købe yderligere jord op til 25 ha. Agerjord og græsgange. Ejendommen ligger få skridt fra Toscana, spaen Fonteverde i San Casciano dei Bagni ligger kun 18 km væk. Stuehuset skal gennemgribes både i den strukturelle del og i anlægsteknikken. Indvendigt består det i dag af store rum, der bruges som lagerbygninger og garager i stueetagen, mens vi på første sal, der er adgang til via en intern trappe, har en stor stue med den gamle pejs, en gang, syv soveværelser, to badeværelser, en stue og et stort køkken også med pejs. Annekset ligger få meter fra hovedhuset og skal også helt restaureres. En kort afstand fra huset er der en jernbaldakin med en gennemsnitlig højde på 5,5 meter. For at nå ejendommen skal du rejse ca. 10 km fra Fabro (5 asfalterede og 5 kommunale grusveje med dobbelt bane vedligeholdes perfekt) og er let tilgængelig med enhver form for køretøj, der er ingen lokale veje at gå, så adgang er virkelig praktisk.
Ejendommen betjenes allerede af alle forsyningsselskaber som vand og elektricitet. Opvarmning er i øjeblikket fraværende.
Stuehuset skal fuldstændig restaureres både i den strukturelle del og naturligvis i anlægsteknikken.
Denne prestigefyldte ejendom for sin størrelse og beliggenhed egner sig til flere anvendelser pragtfulde unikke boliger, der skal bruges både som et første og andet hjem, turistindkvartering såsom bondegård eller landsted. Sidst men ikke mindst er der mulighed for at renovere hele komplekset og opdele det i flere ejendomsenheder, der skal videresælges separat eller administreres som turistudlejning, måske indsætte dem i et internationalt kredsløb. Landskabets skønhed og konteksten kombineret med den lette at nå via kun kommunale veje (5 km asfalteret og 5 grusveje, men altid i dobbeltbane) gør det bestemt til en meget interessant potentiel investering.
Ejendommen er beliggende i bakkerne i Alto Orvietano, i hjertet af det umbriske landskab mellem Allerona og Fabro, et stenkast fra Toscana og især omkring 18 km fra San Casciano dei Bagni, en berømt spa. Den lokale kommune er Allerona. Fra ejendommen kan du nyde et bredt uspoleret panorama. Ejendommen ligger ca. 10 km fra Fabro-motorvejsafkørslen og ca. 15 fra Orvieto. Allerona er den nærmeste landsby og ligger 4,5 km væk. De mest interessante turistcentre i området er selvfølgelig: Orvieto, spaen San Casciano dei Bagni (som ligger 18 km væk), Città della Pieve, Cetona. Rom er omkring 1 time væk, mens Firenze er omkring 1 og en halv time. Perugia ligger 60 km derfra.
Ejendommen er regelmæssigt registreret på N.C.E.U. Hvad angår bygningerne, mens jorden er registreret hos N.C.T. Kommune i allerona. Fra et bymæssigt synspunkt blev bygningen bygget før 1967 og har efterfølgende ikke været genstand for renoveringer og / eller ændringer. Ca. 100 ha. Af jord udlejes med en almindelig lejekontrakt, der udløber i 2013. De interesserede kunne stadig overtage disse kontrakter ved straks at opnå en nettoindkomst for sådan jord.
Ejendommen er registreret til en fysisk person, og salget er derfor underlagt en registreringsafgift på 9% for bygningen (eller 2%, hvis det ønskes de første boligfaciliteter) og 12% for grunden.
Hovedkarakteristika
1196 m² boligareal
5 soveværelser
Bygning/udvendig skal renoveres
5 hektar land
2 badeværelser
DPEN/C
20 værelser
N/C
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 350.000 €
Pris per m²: 292,64 €/m²
anden valuta
Reference:
2031
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Allerona, i Provincia di Terni (region Umbrien).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (13.58.39.129) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Great Estate Immobiliare s.r.l.
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energiforbrug
Økonomisk bolig
Bolig med højt energiforbrug
Energiforbrug (primære energikilde) til varme, varmt vand og nedkøling Måleenhed: kWhEP/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.