Karakteristisk bondegård, der skal restaureres i panoramisk position, mellem bakkerne og skovene i Val di Chiana. Kommercielt areal på 628 kvadratmeter på tre niveauer, med 25 hektar privat jord, herunder olivenlund, der producerer 600 planter og skov. Mulighed for at bygge en swimmingpool.
Geografisk beliggenhed
I en kuperet og panoramisk beliggenhed, blandt karakteristiske middelalderlige landsbyer, skove og olivenlunde, er Casale di Sant'Ellero en typisk toscansk bondegård, omgivet af omkring 25 hektar privat jord.
Placeringen er meget privat, men samtidig let tilgængelig takket være en asfaltvej, der adskiller sig fra provinsvejen, der går op ad bakkens højderyg og når ejendommen, og derefter fortsætter og slutter sig igen til provinsvejen, der løber lavere.
Vi er praktisk talt lige langt fra Civitella i Val di Chiana (6,5 km) og Monte San Savino (10 km), små landsbyer i Val di Chiana, rige på historie, traditioner og middelalder- og renæssancearkitektur, ca. En halv times kørsel fra Arezzo (24 km) og en time fra Siena (50 km) og Castiglione del Lago (56 km).
Takket være motorvej A1 (forbindelsen er 9 km væk) er det også muligt at nå Firenze (84 km) og dens lufthavn (88 km) altid på cirka en time.
Golfelskere finder den nærmeste klub kun 29 km væk: Golf Club Valdichiana, med en bane på 9 huller, par 34, mt. 2.643, hvor de, der ønsker det, på driving range også kan lære at spille under omhyggelig vejledning og tilsyn af føderale mestre.
Beskrivelse af bygningerne
Casale di Sant'Ellero har et kommercielt areal på 628 kvadratmeter, arrangeret på tre niveauer.
Bygningens struktur er karakteristisk og meget artikuleret, som om at danne en lille agglomeration af huse bygget ikke på samme tid, men tilføjet den ene efter den anden, afhængigt af familiens behov boede der.
Selv taget på stuehuset er ikke unikt og ensartet, men sammensat af tage af forskellige typer, orienteringer og skråninger.
Alt dette bidrager til at gøre huset meget typisk og originalt.
Stuehuset, der skal restaureres, er i øjeblikket opdelt som beskrevet nedenfor, men restaureringen giver mulighed for at omfordele rummene på en bedre måde og efter dine behov.
Stueetage
I stueetagen er der en del beregnet til boliger, med indgang, tekøkken, stue / spisestue, stue, badeværelse og vaskerum og den anden med fire store kældre og et redskabsskur.
Forgrunden
På første sal er den del, der er forbundet med stueetagen med en trappe, der går op fra opholdsstuen, huser en stue / studie, to soveværelser (et med adgang til et lille loft på øverste niveau) og et badeværelse, mens vi på den anden side finder en lille lejlighed med selvstændig indgang, der kan nås ved en typisk udvendig trappe, bestående af køkken / stue, to soveværelser og et badeværelse.
Kælder
Takket være den kuperede indretning af jorden har stuehuset også en kælder med direkte adgang udefra, som nu huser en garage, et redskabsskur, tre kældre og en ovn.
Over en del af det finder vi en stor terrasse på cirka 49 kvadratmeter.
Det angivne område er det kommercielle.
Det kommercielle område er lig med den gangbare (inklusive de interne skillevægge) steg med 10% på grund af forekomsten af bærende vægge.
Terrassernes overflade er beregnet til 30% og arkadernes til 50%.
Det besatte område af skalaen, hvis nogen, beregnes kun én gang.
Tilstand og finish
Casale di Sant'Ellero har brug for en renovering, der helt sikkert vil muliggøre en bedre intern fordeling af rummene og opretholde bygningens typiske arkitektoniske træk.
Ydervæggene, i synlige sten, er i god stand, og det samme er taget.
Inde er der flere karakteristiske elementer (nogle stengulve og jambs, trin og trægulve, pejse osv.), Der under renoveringen kan vedligeholdes og restaureres.
Udendørs
Ejendommen omfatter ca. 25 hektar jord, med en olivenlund i produktion af ca. 600 planter og det resterende land med skov og med to brønde, hvoraf den ene med en god vandstrøm.
På jorden er det tilladt, efter at have bedt om de nødvendige tilladelser, opførelsen af en swimmingpool.
Anvendelse og potentiale
Denne ejendom er ideel til dem, der drømmer om en typisk bondegård i Toscana, der skal restaureres efter deres personlige behov og smag.
Takket være sin størrelse egner den sig både til at bruge som et andet hjem til ferien og som en lille turistaktivitet af være og være.
Den kuperede og panoramiske beliggenhed samt det centrale for mange historiske centre i Toscana gør gården perfekt som udgangspunkt for dagsture for at opdage Toscana og hele det centrale Italien.
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.136.234.163) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energiforbrug
Økonomisk bolig
Bolig med højt energiforbrug
Energiforbrug (primære energikilde) til varme, varmt vand og nedkøling Måleenhed: kWhEP/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Udledning af drivhusgasser
Lav udledning af drivhusgasser
Høj udledning af drivhusgasser
Udledning af drivhusgasser til varme, varmt vand og nedkøling. Måleenhed: kgeqCO2/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.