Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Denne uforlignelige ejendom med udsigt over floden Marta og det thyrreniske hav består af et restaureret middelalderligt tårn indeholdt i resterne af Pian Fasciano Castle (12. Århundrede) + 35 hektar jord (ca. 21 hektar skovklædt + 14 agerjord). Det nyder godt af både en tilladelse til ombygning af slottet (200 m2 godkendt + mulig 100 m2 udvidelse) og en byggetilladelse til et stuehus på yderligere 440 m2, der kan overdrages til landmænd og landbrugsentreprenører/virksomheder.
Ejendommen er forbundet til det nationale elnet, omgivet af floden Marta og fodret af sin egen kilde. Det modtager årlige europæiske ikke-godtgørelsesberettigede midler til landbruget, som kan øges i henhold til den udførte aktivitet.
Ved siden af den dejlige by Tuscania, 150 km fra Rom og 230 fra Firenze, tilbyder ejendommen Pian Fasciano en af de bedste udsigter over Tuscia: et uberørt landskab, i vid udstrækning indeholdt i et naturreservat, med det tyrrhenske hav i baggrunden. Med sit ekstraordinære sæt egenskaber egner det sig til en række udviklinger. Det kan blive en ædel bolig, et eksklusivt tilbagetog mellem natur og historie, et center for kulturelle og sociale aktiviteter, et eksklusivt landligt hotel, en blomstrende gård dedikeret til hesteavl eller dyrkning af olivenlunde og vinmarker.... Pian Fasciano Slot, et vartegn med stor naturalistisk og arkæologisk charme, var et sted for våben, intriger og ridderlige lidenskaber. Den fremtidige ejer vil have privilegiet at leve historie!
Det er kun muligt at købe slottet tilbage med 3 til 5 hektar, eller kun 30 hektar med gårdens byggetilladelse.
Italiensk
Questa incomparabile proprietà che vede il mar Tirrreno è composta da una torre medievale riedificata, circondata dalle vestigia del Castello di Pian Fasciano (12esimo secolo) e 35 ettari di terreno (circa 21 boschivi e 14 coltivabili). Sono già approvati sia la licenza di ricostruzione del Castello (200 mq + possibile estensione di 100 mq), sia il permesso di costruire ulteriori 440 mq a destinazione agricola/agriturismo, cedibile a agricoltori e imprenditori agricoli. La proprietà è bagnata dal fiume Marta, ha una fonte d'acqua autonoma ed è collegata alla rete elettrica. Attualmente il proprietario riceve contributi agricoli europei a fondo perduto, che possono essere aumentati in base all'attività che verrà svolta.
Adiacente alla incantevole città d'arte di Tuscania, a 150 km da Roma e 230 km da Firenze, Pian Fasciano gode di uno dei più bei panorami della Tuscia: una dolce campagna, riserva naturale, con lo sfondo del mar Tirreno. Per questo straordinario insieme di caratteristiche si presta a diventare una nobile residenza, un esclusivo ritiro fra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un agriturismo d'élite, una fiorente azienda agricola dedita ad allevamento di cavalli o coltivazione di pregiati oliveti e vigneti... Il Castello di Pian Fasciano, di grande fascino fu luogo di intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietario avrà il privilegio di abitare la storia!
E' possibile acquistare solo il castello con 3 o 5 ettari, o solo 30 ettari con la licenza di costruzione per abitazione e annessi agricoli.