Gården
Fattoria ligger i en temmelig uspoleret dal beliggende i de bølgende bakker omkring den middelalderlige landsby San Miniato. Placeringen er misundelsesværdig, da den er inden for nem køreafstand fra de 4 største byer i Toscana: Firenze, Pisa, Lucca og Siena.
Farmcouvers 54 hektar og omfatter vegetabilske afgrøder, to vinmarker, olivenlund, agerjord og coppice.
Gården kan dateres tilbage til 1700-tallet. Oprindeligt var det en podere, et stykke jord af en større ejendom.
I dag er det en moderne økologisk gård, der producerer store mængder af forskellige grøntsager, aromatiske urter og jordbær og selvfølgelig vin.
Farmi omfatter flere arbejdsbygninger og en lille be & be.
Vi dyrker en række forskellige grøntsager, hovedsageligt fennikel, lækager, kål, beats, tomater, kartofler, salater, asparges, artiskokker, løg og hvidløg, på en nøje planlagt rotation for at sikre, at jorden ikke overudnyttes. Vi er lige begyndt at dyrke aromatiske urter, som der er stor efterspørgsel efter. Om foråret og sommeren dyrker vi jordbær. De klarer sig meget godt her, og vi er blevet retfærdigt berømte i området. Det meste af vores frugt og grønt går til økologiske butikker, men vi leverer ugentlige kasser direkte til familier.
Vores 2,5 ha vinmarker, beplantet med san gives, merlot og cabernet druer, giver op til 10.000 flasker.
Vinmarken
Vinmarkerne er beplantet med 1,2 ha San Giovede, 0,7 ha Merlot og 0,6 Cabernet. Vi producerer mellem 5000 og 10.000 flasker vin hvert år. Il Rosso Biologico, eller toscansk rød, er en blanding af tre druer. Det ændrer sig fra år til år afhængigt af høsten. Det har et godt ry i regionen. Il Rosso Biologico er helt lavet internt. Fra druehøst til gæring og ældning og aftapning.
Stuehuset
Vi genopbyggede gården fuldstændigt, men ønskede at bevare følelsen og stilen i et gammelt toscansk gårdhus. Resultatet er et praktisk hjem fra det 21. Århundrede i et charmerende ydre fra det 17. Århundrede. Vi bevarede den gamle facade med stilladser og rensede interiøret fra fundamenter til taget. Vi byggede 6 soveværelser og 7 badeværelser, 2 stuer, en på hver etage, et overdådigt åbent køkken, der fører ind i spisepladsen, som har en fantastisk pejs.
Stueetagen åbner ud til en stor terrasse, hvorunder vi byggede en garage til to biler, et stort vaskerum og opbevarings- og mødeområder. Der er også en brændeovn brød og pizza ovn, som bliver brugt meget. Huset opvarmes med lav temperatur gulvvarme og er udstyret med centraliseret aircondition med skjulte ventilatorspoler og ventileret tag. Gulvene er enten træparket eller toscansk cotto. Badeværelserne og køkkenet er udsmykket med håndmalede fliser, og der er fiberoptisk internetforbindelse overalt.
Laden
Beh lade er en anden klassisk landlig bygning i røde mursten. Det bruges i øjeblikket til opbevaring. Det kan dog omdannes til en restaurant, et produktionsanlæg eller endda lejligheder.
Det Røde Hus
Det røde hus består af landmandens butik sammen med et lille kontor og lagerplads til produkter og vine. Det mekaniske værksted og den flisede trækedel er placeret på bagsiden af huset.
På vestsiden er der en arbejders omklædningsanlæg, vinkælderen og en dejlig veranda. På den forreste græsplæne, under et gammelt fyrretræ, er der træborde til sommerfester og en legeplads.
Grangulvet
Første sal er opdelt i 3 lejligheder: 4-værelses lejlighed, 2 soveværelser lejligheder og 1 værelses lejlighed
Skuret;
Skuret er det vigtigste forarbejdningsområde. Højden kan øges til dobbelt størrelse og omdannes til B &B værelser eller lejligheder endda restaurant eller spa.
Restaurering af logen Laden kombineret med faciliteterne i Det Røde Hus Det samlede antal senge kunne øges til 30. Operationen kunne øges betydeligt ved at genoprette den gamle præstegård tæt på Pieve di San Giovanni, som ikke er nogen ruin.
Hovedkarakteristika
1200 m² boligareal
9 badeværelser
DPEN/C
Parketgulv
8 hektar land
N/C
Kælder
Veludstyret amerikansk køkken
12 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Kamin
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 2.500.000 €
Pris per m²: 2.083,33 €/m²
anden valuta
Reference:
1248
Agentur: vesta estate agency
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Montaione, i Firenze (region Toscana).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.147.238.70) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence vesta estate agency
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energiforbrug
Økonomisk bolig
Bolig med højt energiforbrug
Energiforbrug (primære energikilde) til varme, varmt vand og nedkøling Måleenhed: kWhEP/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.