Landhus med swimmingpool og olivenlund, kuperet beliggenhed, kun 7 km fra Spoleto. Samlet kommercielt areal på 333 kvadratmeter, opdelt i to uafhængige lejligheder, den største med 3 soveværelser og 3 badeværelser og den anden med 2 soveværelser og 1 badeværelse. Privat jord på 2.280 kvm. Renoveret og i fremragende stand.
Geografisk placering
Casale delle Stelle er omgivet af oliventræer og i udkanten af en lille landsby, i hjertet af det umbriske landskab, kun 10 minutter (7 km) fra centrum af Spoleto.
Dens beliggenhed er kuperet og panoramaudsigt, med en smuk udsigt over hele dalen og olivenlunde, men også komfortable og private.
Perfekt til dem, der ønsker et typisk hjem, hvor man kan leve i kontakt med naturen, takket være sin nærhed til en by som Spoleto, fuld af aktiviteter og kulturelle begivenheder hele året (herunder den berømte Festival of Two Worlds, der finder sted hvert år mellem juni og juli), Casale delle Stelle er ideel både som en permanent bopæl, og at tilbringe lange perioder med ferie i den typiske atmosfære i små italienske landsbyer.
Dens beliggenhed er faktisk meget praktisk også som udgangspunkt for at besøge og "opleve", med dagsture, de fleste af de historiske centre i Umbrien: vi er kun et kvarter fra den smukke landsby Trevi (21 km), og mindre end en time fra Spello (33 km), Assisi (45 km), Todi (50 km) og Perugia (63 km).
Rom (ca. 130 km) kan nemt nås både med bil og tog på cirka halvanden time, mens det på mindre end 2 og en halv time er muligt at gå til Firenze.
Golfelskere vil finde to fremragende klubber mindre end en times kørsel væk:
- Perugia Golfklub (71 km væk). En let bølgende 18-hullers, par 72, 5.735 meter bane, hvis centrale kerne går tilbage til slutningen af halvtredserne og med et klubhus hentet fra en gammel kalkovn fra 1921, hvoraf den vedligeholder de kejserlige tårne, der vogter banen, der minder om engelskkurser.
- Antognolla Golfklub (85 km væk). Betragtes som en af de smukkeste og mest udfordrende golfbaner i Italien, 18 huller, par 71, 6.112 meter. Antognolla-banen er kendetegnet ved sine lange og skrånende fairways, vidunderlige vandfarer og brede, bølgende greens. I 2020 vandt den den prestigefyldte World Golf Award for kategorien 'Bedste golfbane i Italien' og opnåede den samme nominering også i de to på hinanden følgende år.
Også interessant er tilstedeværelsen i Foligno (kun 28 km væk) af Liceo Scientifico "G. Marconi" med en Cambridge International adresse, hvor der på den solide og altid aktuelle læseplan for den italienske videnskabelige gymnasium podes en international styrkelse med studiet af Cambridge Igcse Syllabus, takket være, at eleverne i slutningen af skoleforløbet
de vil opnå både det italienske videnskabelige gymnasium og "General Certificate of Secondary Education" (IGCSE) af angelsaksiske studerende.
Den nærmeste lufthavn er Perugia, kun 54 km væk (40 minutter i bil), mens lufthavnene i Rom Ciampino og Fiumicino er henholdsvis 150 og 166 km væk (mindre end to timer i bil).
Beskrivelse af bygningerne
Casale delle Stelle blev bygget efter landets kuperede forløb og er spredt over tre niveauer, hvoraf stueetagen og første sal er helt over jorden og underetagen med den opstrøms del lænet mod bakken og den nedstrøms del åben til haven.
Det samlede bruttoareal er ca. 333 kvadratmeter, ud over terrasserne, opdelt i to lejligheder, den vigtigste, i stueetagen og første sal og den for gæster på nederste etage.
Hovedlejlighed - Stueetagen og første sal - Bruttoareal kvm 215 - 3 soveværelser - 2 badeværelser
Stueetagen: fra en lille veranda med en typisk brændeovn får vi adgang til køkkenet i hovedlejligheden, hvor vi finder en smuk stue med pejs, spisestuen, et badeværelse og et skab. Fra denne etage er der adgang til et stort terrasseret og panoramisk udendørs område på ca. 88 kvadratmeter.
Første sal: Det bruges helt som soveområde med tre soveværelser og to badeværelser, og hvorfra det er muligt med en udvendig trappe at komme ned til terrassen nedenfor.
Gæstelejlighed - Kælder - Bruttoareal 118 kvm - 2 soveværelser - 1 badeværelse
Lejligheden er helt uafhængig og er opdelt i en stue med tekøkken, to soveværelser og et badeværelse samt en smuk terrasse på 45 kvadratmeter med udsigt over haven.
Tilstand og finish
Casale delle Stelle er i fremragende stand, både internt og eksternt.
Arkitekturen er typisk for umbriske landsteder, med en udsat sten udvendig og et tag dækket med fliser.
I hovedlejligheden finder vi smukke håndlavede terracottagulve i stuen og trægulve i soveområdet; Lofterne er overvejende lavet af træ af sin naturlige farve…
Hovedkarakteristika
Eksklusivt mandat
9 værelser
Centralvarme med gasfyr
Svømmebassin
Uden genboer
333 m² boligareal
5 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Beliggenhed Syd
2280 m² land
4 badeværelser
DPEG (303)
Kamin
Veludstyret separat køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 517.000 €
Pris per m²: 1.552,55 €/m²
anden valuta
Reference:
NBI6
Agentur: Casaitalia International Srl
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Spoleto, i Provincia di Perugia (region Umbrien).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.15.140.11) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Casaitalia International Srl
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energiforbrug
Økonomisk bolig
303
Bolig med højt energiforbrug
Energiforbrug (primære energikilde) til varme, varmt vand og nedkøling Måleenhed: kWhEP/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Udledning af drivhusgasser
Lav udledning af drivhusgasser
NC
Høj udledning af drivhusgasser
Udledning af drivhusgasser til varme, varmt vand og nedkøling. Måleenhed: kgeqCO2/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.