Lejlighed til salg på første sal i en historisk villa, i et administreret kompleks, kun 10 km fra Lucca. I en kuperet og panoramisk position, med stor ejerlejlighed park, swimmingpool og fitness område med indendørs pool, samt andre fælles områder af repræsentation. Kommercielt areal på 92 kvadratmeter, med opholdsstue, mezzanin, soveværelse og to badeværelser.
Geografisk beliggenhed
Lejligheden på de toscanske bakker er beliggende i en historisk villa, i en panoramisk beliggenhed på bakkerne med udsigt over middelalderbyen Lucca, kun 10 km væk.
Villaen er en del af et luksuriøst boligkompleks, der administreres, omgivet af grønne områder i en århundreder gammel park, restaureret og opdelt i lejligheder med store fællesarealer, både indendørs og udendørs, som også omfatter parken, en udendørs og en indendørs swimmingpool og et fitnessområde.
De gyldne strande i Versilia, med Forte dei Marmi (45 km) og Viareggio (35 km), kan nås på lidt over en halv time, Pisa (29 km) og Montecatini Terme (34 km) på cirka tre kvarter og Firenze (75 km) på cirka en times kørsel.
Golfelskere vil finde flere baner mindre end en times kørsel væk, herunder Montecatini Terme Golfklub (42 km), Bellosguardo (nær Empoli, 48 km), Garfagnana (49 km) og Le Pavoniere (i Prato, 63 km).
Placeringen er også strategisk med hensyn til lufthavnene i Pisa (44 km) og Firenze (72 km), en times kørsel væk, og Lucca, velegnet til private jetfly, mindre end en halv time.
Beskrivelse af bygninger
Lejligheden på de toscanske bakker ligger på første sal i kompleksets historiske villa.
Det kommercielle område af huset er omkring 92 kvadratmeter kommerciel og indenfor finder vi en stor stue med spiseplads, tekøkken, et lille badeværelse og soveværelset med en-suite badeværelse. Den vigtige højde i stuen har gjort det muligt at realisere en åben mezzanin på en del af den, som huser en behagelig stue, der om nødvendigt kan konverteres til et ekstra gæsteværelse.
Ejendommen omfatter også en privat parkeringsplads og brug af ejerlejligheder, både interne og eksterne, nemlig:
- den store private park
- den sæsonåbne udendørs swimmingpool
- Det udstyrede fitnesscenter med indendørs pool.
Overfladen beregnes på grundlag af nettogulvarealet inklusive de indvendige skillevægge og øges med 10% incidensen for de bærende vægge.
Til den samlede overflade skal lægges overfladen af de indre og ydre ejerlejlighedsrum.
Tilstand og finish
I en hjørneposition, på første sal i hovedvillaen, er lejligheden meget lys: i stuen har den to vinduer og soveværelset endda tre, alle med udsigt over den frodige århundreder gamle park.
Villaen har en historie på over fem hundrede år og er blevet restaureret med stor omhu, hvilket skaber fællesarealer og lejligheder med moderne designelementer, der integreres perfekt med den klassiske toscanske landlige stil.
Lejligheden på de toscanske bakker er i fremragende stand, og også indeni finder vi en behagelig blanding af finish, der er typisk for den toscanske arkitektoniske tradition, såsom lofter med synlige bjælker og fliser og mere klassiske elementer, såsom massivt træarmaturer malet hvidt, væggene i en blød salviegrøn. Et strejf af modernitet gives af mezzaninen, der kan nås via en moderne udsat trappe i stål og træ.
Udendørs
Ejendommen tilbyder ekstraordinære udendørs rum og også tjenester af høj kvalitet året rundt i et unikt boligkompleks, som omfatter:
- den store århundreder gamle park, der omgiver hele ejendommen og garanterer privatliv og sikkerhed, med en imponerende Cedar of Libanon med udsigt over Villaens hovedfacade;
- den udendørs swimmingpool, sæsonåben, med udsigt over den smukke dal Lucca, med solarium udstyret med parasoller og liggestole;
- det udstyrede fitnesscenter med mulighed for at anmode om personlige wellness-tjenester.
Tjenester og hjælpeprogrammer
Komplekset har en reception, åben hele året rundt, med uddannet personale til at imødekomme ethvert behov og et videoovervågningssystem, der garanterer sikkerhed og privatliv.
Anvendelse og potentiale
Ejendommen er den ideelle løsning for dem, der drømmer om en ferielejlighed, hvor de kan slappe af og tilbringe lange perioder i Italien. Dens beliggenhed er et strategisk udgangspunkt både for at udforske Toscana, med de største byer i regionen let tilgængelige med bil, og for havelskere, med de gyldne strande i Versilia, kun få kilometer væk.
Det administrerede boligkompleks tilbyder også en række tjenester og faciliteter, som giver dig mulighed for at bo ejendommen uden at have tanken om dens ledelse, når den ikke er til stede: vedligeholdelse og sikkerhed forvaltes af fagfolk, og de fælles områder er velholdte og velholdte…
Hovedkarakteristika
Etage: 1 ud af 3
1 soveværelse
Bygning/udvendig i god stand
1 parkeringsområde
Tekøkken
75 m² boligareal
2 badeværelser
DPEG (195)
Opsynsmand
2 værelser
Centralvarme med gasfyr
Svømmebassin
Beliggenhed Syd
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 395.000 €
Pris per m²: 5.266,67 €/m²
anden valuta
Reference:
8LIX
Agentur: Casaitalia International Srl
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Capannori, i Lucca (region Toscana).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.118.150.80) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energiforbrug
Økonomisk bolig
195
Bolig med højt energiforbrug
Energiforbrug (primære energikilde) til varme, varmt vand og nedkøling Måleenhed: kWhEP/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Udledning af drivhusgasser
Lav udledning af drivhusgasser
NC
Høj udledning af drivhusgasser
Udledning af drivhusgasser til varme, varmt vand og nedkøling. Måleenhed: kgeqCO2/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.